Superimmo

L'Adresse Balaruc-Les-Bains

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par L'Adresse Balaruc-Les-Bains 11/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

10

120 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balaruc-les-Bains (34540)

En exclusivité sur Balaruc-les-Bains , au coeur d'une pinède, Magnifique T2 de 28 m² au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur et piscine commune. Ce dernier comprend une chambre , une kitchenette, une salle de bains , un wc séparé et une agréable pièce a vivre donnant sur une terrasse de 7 m² exposé Sud ouest . Vous profiterez d'une belle et grande piscine commune à la résidence, des espaces extérieurs mais aussi de la vue dégagée. Cet appartement est vendu meublé. Parking fermé et commun à la résidence. Vous recherchez une résidence secondaire ou vous souhaitez faire un investissement locatif , cet appartement est fait pour vous . Eau, électricité et chauffage compris dans les charges. A visiter sans tarder !! Copropriété de 185 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1849 euros. Amandine MILLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Startgo immo

Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 11/06/2024

Proposée par Startgo immo 17/11/2023 - mise à jour 11/06/2024

9

102 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

EXCLUSIVITE AGENCE STARTGO ,Vente Appartement T2 de 33,64m2 LOI CARREZ,,dans la ville de Montpellier pour la somme de 102000€. Le bien est composé d'une Chambre de 12m², d'un salon de 16m². Salle d'eau, WC Séparé, et parking en sous sol sécurisé. Situé dans une petite résidence calme de un étage ,verdoyante et sécurisée, idéal pour un investissement judicieux avec bon rendement locatif et perspectives de revalorisation en croissance. Adresse : 720, Rue d’Alco, 34080 Montpellier. Résidence Le Passy. Emplacement stratégique avec Tram ligne 3 ( tram de la mer) en pied d’immeuble, commerces recherchés à 400 m (Lidl, HyperCasino, 3 boulangeries , commerces de proximité, ….4 banques). L’emplacement est recherché tant par les étudiants, notamment de l’Ecole Supérieure de Commerce MBS (à 800m), et autres facs, que par les jeunes actifs à la recherche d’un T2 . l'appartement est libre de toute occupation. Un parking sécurisé en sous sol est inclus. Sa location en meublé LMNP au réel, serait un plus en terme de rendement net après fiscalité. Avec un faible apport, les loyers paient les échéances. Ainsi, l’investissement s’autofinancerait. Prix très étudié . Pour la communication d’un dossier complet, après entretien téléphonique, nous consulter rapidement. Visites possibles le Samedi 18 et le Dimanche 19.Novembre Autres données technico-financières: Charges de copropriété au tantièmes: -pour l'appartement: 706,01€ dont 344,92€ locatives -pour le parking : 95,21€ dont 63,78€ locatives - TF 2022: 880€, TF 2023: 902€ env. dont 155€ locatives environ - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 60 - Nombre de lots : 27 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 102000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :6120 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIGIAOUI Marco |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 811364629 - Annonce rédigée par un agent commercial

Guy Hoquet Villeneuve-de-la-Raho

Annonce publiée le 17/02/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Villeneuve-de-la-Raho 17/02/2023 - mise à jour 08/11/2024

4

190 000 € 4 719 €/m²
Appartement • 40,26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Argelès-sur-Mer (66700)

Superbe emplacement appartement 2pièces de 40,26m2 en Rdc Composé d'un grand espace de vie, de 1 chambres et d'une salle d'eau. Argelès-sur-Mer, ville balnéaire au pied des Pyrénées. Emplacement idéal entre plage et coeur de village. Une résidence durable de 30 logements. Proche de tous commerces, plage. Pour tout renseignement complémentaire et prendre rendez-vous : Pour tout renseignement complémentaire et prendre rendez-vous pour une visite n'hésitez pas à prendre contact au O4 44 44 7000 .

AAMTI

Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 16/03/2024

Proposée par AAMTI 16/12/2023 - mise à jour 16/03/2024

9

99 750 € 4 337 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Grande-Motte (34280)

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : Entre 1975 et 1977. Résidence de tourisme classée 2 étoiles, sous bail commercial jusqu'au 30.09.2026. Adresse : Résidence les terrasses du parc, 546 allée des Jardins, 34280 La Grande Motte. Type : appartement T2 de 22,38m² + patio, comportant : un salon, cuisine, chambre, salle de bain avec WC, terrasse. Etage : 1er, accès par ascenseur et escalier commun. Exposition : Nord. Surface Carrez : 22,38m². Un emplacement de voiture est inclus. Loyer annuel HT : 2 607,34 Euros. Rentabilité : 2,5%. Gestionnaire du bien : Pierre & vacances. Description : Située à la Grande Motte, non loin de Montpellier et de la Camargue, la résidence Les Terrasses du Parc propose un cadre paisible en bordure de parc. Idéale pour les familles, elle dispose d'une aire de jeux pour enfants. La plage et le centre-ville se trouvent à quelques minutes à pied. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété courantes : 100% prises en charge par le locataire. Taxe foncière : 594 Euros/ an. Nombre de lots : 35 lots d'habitation principaux. Prix de vente honoraires inclus : 105 000 Euros.

AGENCE SIGA LONGCHAMP

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 31/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

6

66 000 € 2 012 €/m²
Appartement • 32,81 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

MONTPELLIER - A 10 minutes du centre ville, dans résidence de tourisme / affaires, appartement type 2 meublé d'environ 32 m2. Investissement LMNP offrant une rentabilité locative de 6,91 % brute. Le bien est sous bail commercial avec la société Appart'City et vous permet de bénéficier d'un revenu garanti de 4566,48 € HT / an. Etablissement proposant salle de séminaire, centre de remise en forme, restaurant et parking sécurisé. Mandat no771 - DPE / C - Quote part annuelle charges : 322 € - Copropriété de 113 lots - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 6000 € TTC - Procédure en cours

Nathalie Huc Immobilier

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Nathalie Huc Immobilier 10/04/2024 - mise à jour 10/09/2024

7

159 500 € 5 696 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Canet-en-Roussillon (66140)
Canet Plage

66140-CANET PLAGE SUD, accès direct à la plage, appartement traversant de 28 m² habitable et une loggia de 6 m² avec brise-vent, dans une résidence sécurisée. Une entrée, un espace de vie avec cuisine équipée américaine donnant sur une belle terrasse vue mer. 1 chambre, 1 coin cabine, salle de bain et un wc séparé. Possibilité de parking double en sus.

Marine Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Marine Immobilier 28/11/2023 - mise à jour 26/09/2024

6

140 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Argelès-sur-Mer (66700)

ENTRE MER ET MONTAGNE EN PLEIN C¼UR DU PORT d'ARGELES/mer. Dans une résidence avec piscine, sécurisée, parking. Appartement T2 de 32m² climatisé et rénové avec gout situé au 1er étage vue sur les Albères, il est composé d'une entrée, une chambre avec placard, un wc séparé, une salle de bain, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse expo ouest. Le plus : double vitrage, volet roulant électrique, à quelques mètres de la plage, proximité des commerces, et surtout appartement vendu clés en main ! Idéal investissement locatif ou tout simplement venir passer des vacances en famille avec cette magnifique piscine et le parc de jeux pour enfants. AFFAIRE À SAISIR ! Ne tardez pas, venez vite vous renseigner à l'agence MARINE IMMOBILIER .

Marine Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Marine Immobilier 28/11/2023 - mise à jour 26/09/2024

7

125 000 € 3 906 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Argelès-sur-Mer (66700)
Argelès Plage

ENTRE MER ET MONTAGNE EN PLEIN C¼UR DU PORT d'ARGELES/mer. Dans une résidence avec piscine, sécurisée, parking. Appartement T2 de 32m² climatisé et rénové avec gout situé au rez-de-chaussé, il est composé d'une entrée, une chambre avec placard, un wc séparé, une salle de bain, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse expo ouest. Le plus : double vitrage, volet roulant électrique, à quelques mètres de la plage, proximité des commerces, et surtout appartement vendu clés en main ! Idéal investissement locatif ou tout simplement venir passer des vacances en famille avec cette magnifique piscine et le parc de jeux pour enfants. AFFAIRE À SAISIR ! Ne tardez pas, venez vite vous renseigner à l'agence MARINE IMMOBILIER .

Claude GIBERT - Expertimo

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Claude GIBERT - Expertimo 24/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

15

139 100 € 4 808 €/m²
Appartement • 28,93 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balaruc-les-Bains (34540)

A découvrir cet appartement T2 au 1er étage (sans ascenseur) dans la résidence sécurisée, les Gémeaux, qui se situe en bordure d'étang de thau, proche de la cure thermale ! Il se compose d'une entrée/ cuisine, un séjour, une chambre, un wc séparé, une salle d'eau et une loggia de 5 m2. Les menuiseries ont été changées (aluminium double vitrage) avec volet roulant. Une climatisation a été installée en 2019 en plus des convecteurs électriques. D'autres travaux sont à prévoir (électricité, embellissements...) afin de 'redonner une seconde vie' à cet appartement idéalement placé ! A deux pas de l'étang, de la cure thermale, des transports en communs mais aussi de l'ensemble des services et commerces. Wifi intégré dans les charges de copropriété. Idéal pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou locative. A trés vite pour échanger et vous accompagner dans votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GIBERT Claude EI - EI - NoRSAC: 835397019, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE DU SOLEIL CANET

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par AGENCE DU SOLEIL CANET 19/10/2024

9

262 500 € 6 908 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Canet-en-Roussillon (66140)
Canet Plage

Venez visitez ce superbe T2 face mer avec grande terrasse au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien sur la promenade piétonne à Canet Sud. Pas de travaux à prévoir pour cet appartement meublé composé d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur grande terrasse de 15m², une chambre, salle d'eau et wc indépendant. Possibilité d'acquérir un parking en sus. AGENCE DU SOLEIL CANET 04.68.80.37.43 MAITE BLONDEL 06.20.59.19.63

L'Adresse Sète La Corniche

(204 avis)

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par L'Adresse Sète La Corniche 19/07/2024 - mise à jour 25/09/2024

(204 avis)

7

222 000 € 6 336 €/m²
Appartement • 35,04 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sète (34200)

SETE CORNICHE Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et tennis, à seulement 100 mètres de la plage du Lazaret et à 5 minutes à pied des commerces de la Corniche, votre agence l'Adresse à Sète vous invite à découvrir ce très agréable appartement de type 2 pièces cabine de 35 m² habitable avec des prestations soignées. Au calme absolu, Il bénéficie d'une belle pièce de vie ouverte sur une confortable loggia ensoleillée de 7 m² vitrée, un coin cuisine aménagé et équipé, une chambre avec un placard de rangement, un dégagement avec cabine et placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Ses atouts: ensoleillement, loggia vitrée jouissant d'une agréable vue dégagée et aperçu mer, tennis et parking commun à l'intérieur de la résidence. Possibilité d'acheter un garage en sus du prix dans la résidence. Cadre idéal pour passer des vacances en toute quiétude avec les plages et les commerces au pied. Habitable sans frais. Copropriété de 272 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 623.48 euros.

La Singulière

(203 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par La Singulière 24/07/2024 - mise à jour 12/11/2024

(203 avis)

16

233 000 € 4 315 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sète (34200)

Véritable coup de coeur pour ce superbe appartement en coeur de ville. Au premier étage d'un petit immeuble ancien en parfait état, appartement deux pièces + mezzanine de 54m2 env. en parfait état. Rénové et décoré avec beaucoup de goût, cet appartement a un cachet unique et bénéficie d'une situation exceptionnelle pour les amoureux des halles et du coeur de ville. Il se compose d'une très belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et ses deux balcons au calme et d'un espace nuit avec sa chambre et ses larges ouvertures en verrière, d'une salle d'eau et de WC séparé. Une mezzanine offre un espace de couchage supplémentaire. Prestations de qualité, situation exceptionnelle, calme et luminosité sont au rendez-vous. Il n' y a plus qu'à le visiter. Référence agence : 1935

GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER

(172 avis)

Annonce publiée le 02/04/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER 02/04/2023 - mise à jour 21/03/2024

(172 avis)

1

300 000 € 6 667 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

Dans une charmante impasse d'un secteur résidentiel prisé , découvrez « Patio Nema », notre nouvelle adresse d'exception. Située à seulement à 250 mètres de la plage, la résidence clôturée et sécurisée offre un cadre de vie remarquable avec ses espaces paysagers soigneusement aménagés et agrémentés d'essences méditerranéennes. Cette réalisation intimiste de deux étages seulement dévoile des appartements neufs aux volumes généreux, déclinés du 2 au 4 pièces duplex. Tous s'ouvrent sur des jardins privatifs ou de larges terrasses, dont 3 appartements premium avec rooftop et piscine privée. A quelques minutes à pied des commerces et des services du quotidien, la résidence s'implante à moins de 6 minutes en voiture de la gare TER de Grau-du-Roi et des bus 132 et 606 reliant Nîmes et Montpellier, et à moins de 25 minutes de l'autoroute A9, de la gare TGV Montpellier Sud de France et de l'aéroport Montpellier Méditerranée. Enfin, « La Marina », premier port de plaisance avec des places à flots est seulement à 4 minutes en voiture. La magnifique plage de L'Espiquette, un lieu naturel et sauvage, à 12 minutes en voiture, saura séduire vos investisseurs ! Proximité avec La Grande Motte à 12 minutes en voiture, la métropole de Montpellier à 40 minutes et Nîmes à moins d'1 heure, relient le projet aux villes dynamiques.

COURDIL IMMO

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par COURDIL IMMO 20/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

6

99 000 € 1 970 €/m²
Appartement • 50,26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Quartier Notre Dame - Au 2ème étage avec ascenseur, appartement traversant et ensoleillé, de type 2 composé d'une entrée, séjour donnant sur balcon pouvant accueillir table et chaises, cuisine avec loggia, chambre, sanitaires. Le bien est vendu loué - Bail à effet du 01/05/1996. Loyer en principal 485.17 euros + 130 euros de charges. Charges copropriété 1751.57 euros/an dont 1286.16 euros récupérables sur locataire. DPE E - Mandat 15499 - pas de procédures Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1751.57 euros.

GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER

(172 avis)

Annonce publiée le 02/04/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER 02/04/2023 - mise à jour 21/03/2024

(172 avis)

1

350 000 € 7 157 €/m²
Appartement • 48,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

Dans une charmante impasse d'un secteur résidentiel prisé , découvrez « Patio Nema », notre nouvelle adresse d'exception. Située à seulement à 250 mètres de la plage, la résidence clôturée et sécurisée offre un cadre de vie remarquable avec ses espaces paysagers soigneusement aménagés et agrémentés d'essences méditerranéennes. Cette réalisation intimiste de deux étages seulement dévoile des appartements neufs aux volumes généreux, déclinés du 2 au 4 pièces duplex. Tous s'ouvrent sur des jardins privatifs ou de larges terrasses, dont 3 appartements premium avec rooftop et piscine privée. A quelques minutes à pied des commerces et des services du quotidien, la résidence s'implante à moins de 6 minutes en voiture de la gare TER de Grau-du-Roi et des bus 132 et 606 reliant Nîmes et Montpellier, et à moins de 25 minutes de l'autoroute A9, de la gare TGV Montpellier Sud de France et de l'aéroport Montpellier Méditerranée. Enfin, « La Marina », premier port de plaisance avec des places à flots est seulement à 4 minutes en voiture. La magnifique plage de L'Espiquette, un lieu naturel et sauvage, à 12 minutes en voiture, saura séduire vos investisseurs ! Proximité avec La Grande Motte à 12 minutes en voiture, la métropole de Montpellier à 40 minutes et Nîmes à moins d'1 heure, relient le projet aux villes dynamiques.

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