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Cédric VIVES - iad

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Cédric VIVES - iad 19/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

9

320 000 € 6 809 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Grande-Motte (34280)

iad France - Cédric Vives (06 38 69 88 50) vous propose : A vendre à LA GRANDE-MOTTE (34280) quartier couchant, à 150m de la mer et des commerces. Appartement T2 de 47m2 avec terrasse, jardinet, loggia et Garage souterrain! Il comprend un bel espace de vie séjour-cuisine ouvrant sur l'agréable terrasse et le jardinet, un couloir dessert une chambre et une cabine confortables ouvrant toutes les deux sur la loggia, une sde, wc séparé. Les belles prestations de cet appartement incluent notamment le double vitrage, volets roulants, la climatisation, ainsi qu'un garage sécurisé! La Grande-Motte est une ville dynamique offrant de nombreux points d'intérêt et activités diverses. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans l'un des endroits les plus prisés de la côte méditerranéenne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 109.33 € par mois (soit 1312 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Vives EI (ID 27421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/09/2024

Proposée par AO IMMOBILIER 20/09/2024

5

335 000 € 4 085 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier Ecusson accés facile en voiture dans rue commercante et parking public. Situé dans un bel immeuble typiquement Montpellierain au 2eme Etage 82 m2 à renover completement selon vos envies et besoin.(Idéal 3 piéces) Appartement possedant encore des elements de Patrimoine à conserver, belle luminosité. Dossier sur demande Honoraires TTC charge vendeur AO IMMOBILIER - SANDRA TEANOR - 07 50 84 72 18 - Plus d'informations sur (réf. 345792128)

BARRIO IMMOBILIER

(93 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par BARRIO IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

(93 avis)

11

175 000 € 2 966 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Banyuls-sur-Mer (66650)

Nous vous proposons un appartement situé à Banyuls-sur-Mer de 63 m²/hab environ, au rez-de-chaussée, dans résidence très bien entretenue, calme et arborée. Se composant d'un séjour-salon donnant sur un joli parc arboré et une vue mer, d'une cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Nombreuses places de parking au sein de la résidence qui est fermée par des barrières. Accès gratuit à la thalasso (piscine, sauna, hammam etc...). (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 325 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660 euros.

BARRIO IMMOBILIER

(246 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par BARRIO IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 20/10/2024

(246 avis)

8

332 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Argelès-sur-Mer (66700)

Cet appartement de type 3 est situé sur le port d'Argeles sur mer, au dernier étage d'une résidence sécurisée. Il est composé de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, D'une loggia fermée, d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine aménagée, d'une première terrasse exposée Ouest , ainsi que d'une seconde terrasse exposée Est. Une place de stationnement sur un parking fermé et sécurisé complète ce bien, unique sur le port ! (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BARRIO IMMOBILIER

(246 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024

Proposée par BARRIO IMMOBILIER 21/09/2024

(246 avis)

11

140 400 € 3 600 €/m²
Appartement • 39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Argelès-sur-Mer (66700)

C'est à quelques pas des plages d'Argeles sur mer que vous trouverez cet appartement en bon état général. Situé dans un secteur très prisé, l'appartement promet calme et douceur de vie à l'année. La résidence, très fleurie et parfaitement entretenue bénéficie d'une piscine. Le logement, quant à lui, offre une agréable luminosité grâce à son exposition idéale. Il se compose de deux chambres dont une de plus de 11m2 ouverte sur une terrasse Loggia. Un salon/séjour lui aussi ouvert sur un espace extérieur. La localisation et le standing de la résidence garantissent à ce bien une rentabilité locative importante. Facilité de stationnement aux abords de la résidence. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 305 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

BARRIO IMMOBILIER

(121 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par BARRIO IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 03/11/2024

(121 avis)

5

249 000 € 4 150 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Port-Vendres (66660)

Port-Vendres : Idéal investisseurs. A proximité immédiate des quais, dans résidence récente avec ascenseur: appartement T3 traversant d'environ 60 m² VENDU LOUE, composé d'un séjour avec coin cuisine équipée, une terrasse, 2 chambres, salle de bains, WC séparé, parking privatif et local à vélos commun.

BARRIO IMMOBILIER

(121 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024

Proposée par BARRIO IMMOBILIER 21/09/2024

(121 avis)

7

319 000 € 5 696 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Port-Vendres (66660)

Au coeur du village de Port-Vendres: appartement de type 3 d'environ 56 m² entièrement refait à neuf, situé au rez de chaussée d'une petite copropriété à faibles charges. Il est composé d'un séjour, une cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse d'environ 35 m², deux chambres, une salle d'eau, WC séparé, une place de parking privative et un garage privatif d'environ 22 m² actuellement aménagé en atelier. A visiter sans tarder. (4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BARRIO IMMOBILIER

(246 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par BARRIO IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

(246 avis)

12

239 000 € 2 213 €/m²
Appartement • 108 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Boulou (66160)

Venez découvrir cet appartement situé dans un immeuble de caractère en plein coeur de ville de LE BOULOU. Ce bien allie le cachet de la pierre et des prestations modernes, le tout dans un style épuré et contemporain ! Vous profiterez d'une très belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition Sud Est. Il se compose d'une jolie cuisine équipée , d'une pièce de vie de plus de 35m2 donnant sur un patio de 20m2 à l'abri des regards ! Coté nuits, 2 vastes chambres avec rangements, une salle de bain, un cellier et un wc indépendant ! Les plus de ce bien : - cave - Menuiserie en aluminium double vitrage - Poêle à granules - Climatisation réversible - Faibles charges de copropriété (4 lots) Garage carrelé de 23m² complète le bien rare Une visite s'impose (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

BARRIO IMMOBILIER Saint Cyprien

(15 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par BARRIO IMMOBILIER Saint Cyprien 21/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

(15 avis)

10

151 000 € 3 480 €/m²
Appartement • 43,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cyprien (66750)

Saint Cyprien, secteur du port, situé au 7° étage d'une résidence très courtisée avec ascenseur et proche de toutes commodités, Nous vous proposons ce spacieux T2 cabine avec balcon loggia. Il se compose d'une entrée, une cuisine en enfilade, une pièce de vie directement connectée à la loggia, avec espace grillade et vue dégagée sur le Canigou ainsi que sur la plaine du Roussillon, le tout offrant une belle exposition et un sublime coucher de soleil. Une chambre, une cabine, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Cet appartement nécessite une remise au goût du jour, il propose également une cave et une place de parking. Résidence sécurisée proche du port, secteur prisé. A visiter sans tarder (7.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Duché d'Uzès Immobilier

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Duché d'Uzès Immobilier 28/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

11

225 000 € 3 169 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Uzès (30700)

Nid douillet dans la cité ducale! Cet appartement rénové de 71m² se situe dans un domaine de caractère. Il se compose comme suit: une entrée dessert la jolie pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. Au même niveau toilettes et rangements.Au premier, deux chambres de belles tailles, toilettes indépendantes ainsi qu'une salle d'eau récente. La résidence sécurisée offre un bel espace piscine et un jardin arboré. En sus deux places de parking et un box. Copropriété de 27 lots. Charges mensuelles 200 euros comprenant l'eau et les entretiens des communs. Pas de procédure en cours.Votre contact Garvi Laura 06.16.49.31.15 RSAC 849.158.381 à Nîmes. Surface CARREZ : 71 m²

AMARINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par AMARINE IMMOBILIER 28/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

7

249 000 € 3 866 €/m²
Appartement • 64,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sète (34200)

Découvrez ce superbe appartement situé au troisième étage, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur la mer. - Grand salon séjour de 27m2: Spacieux et lumineux, ce salon s'ouvre sur une loggia de 7 m², idéale pour profiter des magnifiques paysages. - Chambres : Deux chambres confortables, parfaites pour accueillir famille ou amis. - Cuisine : Cuisine équipée, fonctionnelle et accueillante, pour préparer vos repas en toute convivialité. - Cellier : Un cellier pratique est à votre disposition pour le rangement. Emplacement : Situé dans le quartier animé de la Corniche, vous serez à deux pas des plages, des commerces et des restaurants, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Points forts : - Lumineux, lumineux, lumineux ! - Vue mer exceptionnelle - Proximité des commodités et des plages Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

La Franchise Immobilière

Annonce publiée le 28/09/2024

Proposée par La Franchise Immobilière 28/09/2024

5

339 000 € 5 136 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

Découvrez votre Futur Nid Douillet : Appartement T2 de Standing à Montpellier Plongez dans l'élégance et la modernité avec cet appartement T2 de 43 m², niché dans un quartier prisé de Montpellier. Construit en 2024, cet appartement allie confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par un séjour lumineux de 22 m², idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La chambre, spacieuse et baignée de lumière naturelle, est un véritable havre de paix. La salle d'eau et les WC, bien agencés, complètent ce bien avec goût. Ce bien se distingue par son standing élevé, avec des finitions soignées et des équipements modernes. L'ascenseur, le chauffage individuel et la conformité PMR en sont des exemples parfaits. La terrasse de 13 m², véritable extension de votre intérieur, vous offre un espace privilégié pour profiter du soleil et de la douceur de vivre méditerranéenne. Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur et d'un sous-sol, ajoutant une touche de praticité et de sécurité à votre quotidien. Ce bien est une véritable invitation à la sérénité et au bien-être. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est un choix judicieux pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement dynamique et bien desservi. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des restaurants et des commerces d'alimentation générale. À 15 minutes à pied, des tramways, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des parcs et jardins vous attendent. Enfin, à 5 minutes en voiture, des collèges et des hôpitaux complètent ce tableau idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing à Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 450.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Saint Ambroix

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Agence Saint Ambroix 28/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

11

225 000 € 3 169 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Uzès (30700)

Nid douillet dans la cité ducale! Cet appartement rénové de 71m² se situe dans un domaine de caractère. Il se compose comme suit: une entrée dessert la jolie pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. Au même niveau toilettes et rangements.Au premier, deux chambres de belles tailles, toilettes indépendantes ainsi qu'une salle d'eau récente. La résidence sécurisée offre un bel espace piscine et un jardin arboré. En sus deux places de parking et un box. Copropriété de 27 lots. Charges mensuelles 200 euros comprenant l'eau et les entretiens des communs. Pas de procédure en cours.Votre contact Garvi Laura 06.16.49.31.15 RSAC 849.158.381 à Nîmes. Surface CARREZ : 71 m²

MICKAEL LIMA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par MICKAEL LIMA - BSK Immobilier 30/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

10

166 000 € 3 074 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Frontignan (34110)

Laissez-vous charmer par ce magnifique appartement de 3 pièces situé dans une résidence sécurisée proche du centre ville, du canal et de toutes les commodités ( lidl à 3 minutes, gare, etc...) D'une surface d'environ 54 m², cet appartement exposé OUEST offre calme et tranquillité. Le cœur de cet appartement réside dans son bel espace de vie avec un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon et donnant accès à la terrasse extérieur avec vue sur la garrigue. Vous trouverez, une salle d'eau avec douche italienne et simple vasque, ainsi qu'un WC. L'espace nuit quant à lui se compose de 2 chambres, dont une avec placard. Le bien est vendu avec une place de parking numéroté. Son emplacement et son environementest idéal, n'hésitez pas et contacter moi pour une visite. Cette annonce référence 254584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL LIMA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 91400901400012. Prix du bien : 166 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Golfe de Saint Pierre Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par Golfe de Saint Pierre Immobilier 01/10/2024 - mise à jour 01/12/2024

9

225 000 € 5 233 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Découvrez votre nouveau chez-vous à Agde ! Niché dans un cadre idyllique, cet appartement T3 de 43 m² vous offre un havre de paix et de confort. Construit en 1985 et entièrement rénové en 2021, il allie charme de l'ancien et modernité. Situé au 2ème étage, il bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant ainsi une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 23 m², parfait pour recevoir vos proches, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine, aménagée avec goût, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC et les portes en double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Vous pourrez profiter d'une terrasse privative avec une vue imprenable sur le jardin et la piscine, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le standing de l'appartement et l'excellent état des parties communes vous assurent un cadre de vie agréable et serein. Agde, ville dynamique et accueillante, offre un large éventail de commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une épicerie et un hôpital. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une école maternelle et élémentaire. Pour les amateurs de gastronomie, 49 restaurants se trouvent à 15 minutes à pied. De plus, plusieurs collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 843.00 et 1141.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Golfe de Saint Pierre Immobilier : Séverine Bailleul Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441643053 RCP 127 100 479

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