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639 annonces
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ACTEUR SUD Boutonnet
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 13/08/2025
Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 12/08/2025 - mise à jour 13/08/2025
Nouveau 14
Appartement, 155 m²

765 000 € 4 935 €/m²
Appartement • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montpellier (34000)

VENTE APPARTEMENT 5 PIECES MONTPELLIER CENTRE VILLE Exceptionnel! Dans un très bel immeuble bourgeois avec ascenseur et parking. Superbe appartement 5 pièces traversant, en étage, de 155m2 habitables, magnifiquement bien rénové. Séjour double avec très belle cuisine dinatoire équipée, 4 chambres, 2 salles de bains, dressing. Volumes généreux et prestations soignées : plafonds moulurés, cheminée, parquet. Emplacement privilégié, au calme avec vur sur parc arboré, local vélos, jardin aménagé. Beaucoup de charme et de caractère. Produit rare! Classe énergie : C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88 Afficher plus

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AGENCE DE LA GRANDE MOTTE, Cabinet NOBLOT
Annonce publiée le 12/08/2025
Proposée par AGENCE DE LA GRANDE MOTTE, Cabinet NOBLOT 12/08/2025
Nouveau 12
Appartement, 85,02 m²

470 000 € 5 528 €/m²
Appartement • 85,02 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Grande-Motte (34280)

Au centre-ville - Appartement de 85 m ² plus une loggia vitrée de 20 m ² - Au 1er étage avec ascenseur - Comprenant : entrée avec placard, cellier, séjour, deux chambres avec placards, deux chambres borgnes, salle d'eau, wc, cuisine séparée et équipée - Bon état - Exposé nord et est - Vue citadine - Cellier sur le palier - Possibilité d'un parking en plus - 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr' Afficher plus

Terres d'Oc Sotheby's International Realty
(120 avis)
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 13/08/2025
Proposée par Terres d'Oc Sotheby's International Realty 01/07/2025 - mise à jour 13/08/2025
(120 avis)
19
Appartement, 154 m²

235 000 € 1 526 €/m²
Appartement • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres

Perpignan (66000)

À deux pas des artères commerçantes, des terrasses animées et du célèbre marché du centre-ville, découvrez ce somptueux appartement de 154 m², niché au 1er étage d’un immeuble calme et discret. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de 3,50 mètres, et son atmosphère lumineuse, amplifiée par un puits de lumière central. Un balcon en enfilade, véritable trait d’union entre les pièces, invite à savourer la ville dans un écrin de sérénité. Composé de trois grandes chambres, ce bien au cachet préservé mêle avec finesse carreaux de ciment d’origine, portes vitrées à vitraux et éléments architecturaux typiques de l’élégance bourgeoise. Quelques touches de modernité suffiront à en révéler tout le potentiel — un cadre idéal pour une résidence principale de caractère ou un projet patrimonial de standing. Rare. Précieux. Incontournable. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour découvrir ce lieu d’exception. Afficher plus

WAH MONTPELLIER NORD
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 08/08/2025
Proposée par WAH MONTPELLIER NORD 15/07/2025 - mise à jour 08/08/2025
12
Appartement, 105 m²

396 000 € 3 771 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montpellier (34090)

VENTE APPARTEMENT T4 AVEC STUDIO ATTENANT - MONTPELLIER - BEAUX-ARTS 34090 Cet appartement T4 de 85m2 avec un studio attenant au 2ème et dernier étage se situe à proximité des écoles, commerces et du tramway. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres, une buanderie, un WC et une salle de bain avec baignoire et douche. Un studio de 20 m2 complète ce bien, il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Les ++ : la localisation, luminosité et le studio attenant. Charges annuelles copropriété : 240 €. Taxe foncière : 2177 € Aucune procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Audrey CANTERAS (RSAC Montpellier 933705337) au 06 65 23 19 88 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence WAH Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Plan des 4 Seigneurs, Vert-bois, Euromedecine, Alco, Mosson, Malbosc, Celleneuve, La Martelle, La Chamberte Afficher plus

Melanie CORBALAN - iad
(139 avis)
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 02/08/2025
Proposée par Melanie CORBALAN - iad 31/05/2025 - mise à jour 02/08/2025
(139 avis)
13
Appartement, 155 m²

Prix en baisse 364 000 € 2 348 €/m²
Appartement • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aigues-Vives (30670)

iad France - Melanie Corbalan vous propose: Appartement rénové de 150 m² avec terrasses de 90m2, dépendance ou studio , cave et stationnements privés Sur la commune d'Aigues vives, situé au 1er étage d’une petite copropriété, cet appartement entièrement rénové développe environ 155 m² habitables et bénéficie de prestations rares : deux grandes terrasses, une dépendance indépendante de 20 m², une cave, et deux places de stationnement privatives. L’appartement principal offre de très beaux volumes et une distribution fonctionnelle : Un vaste espace de vie lumineux, Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, Trois chambres, Un dressing, Une buanderie, Une salle d’eau moderne, Un toilette indépendant. La dépendance, entièrement aménagée, accueille une chambre, une salle d’eau avec toilettes – idéale pour recevoir ou pour un projet de location saisonnière ou professionnelle. Les + : rénovation de qualité, climatisation, beaux extérieurs, stationnement aisé, espace indépendant. À découvrir sans tarder pour ceux qui recherchent un bien spacieux, lumineux et sans travaux, avec un extérieur généreux et des annexes pratiques. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CAPS immobilier
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 04/07/2025
Proposée par CAPS immobilier 05/03/2025 - mise à jour 04/07/2025
9
Appartement, 92 m²

185 000 € 2 011 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres

Céret (66400)

Au coeur du vieux Céret, nous vous proposons ce magnifique appartement en duplex, proche de parkings et de toutes commodités, il bénéficie d'une situation idéale. Le premier niveau se compose d'un grand séjour baigné de lumière, adossé à sa grande cuisine ouverte et prolongé par une grande terrasse offrant une vue imprenable sur les toits du vieux Céret. Un toilette indépendant complète cet étage. Au niveau supérieur vous trouverez trois belles chambres dont une avec dressing. Une grande salle de bain avec baignoire balnéo et un toilette. Idéal pour une famille comme pour un investisseur locatif, ce bien rare n'attend plus que vous !! Syndic bénévole. Double vitrage A visiter absolument !! Honoraires inclus de 6.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAPS immobilier : Françoise Sajeloli Agent commercial (Entreprise individuelle). Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons ! Afficher plus

Jordan Suau - iad
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par Jordan Suau - iad 25/07/2025 - mise à jour 31/07/2025
10
Appartement, 120 m²

350 000 € 2 917 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Jordan Suau vous propose: T5 à Nîmes – Le charme, l’espace, et une dose de potentiel ! Vous rêvez d’un appartement à façonner à votre image ? Ce grand T5 de 120 m², niché au 1er étage d’un bel immeuble ancien, est prêt pour une nouvelle aventure. Avec ses 4 belles chambres, son balcon lumineux et son plan spacieux, c’est le terrain de jeu idéal pour toute la famille ou pour ceux qui aiment recevoir ! Certains travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bijou de caractère, c’est l’occasion d’en faire un lieu unique, exactement comme vous le désirez. Et que dire de son emplacement ? Juste parfait ! À deux pas des commerces, écoles, transports, et surtout des fameuses Arènes de Nîmes. Tout ça dans un quartier calme, chargé d’histoire et de charme, où il fait bon vivre. Un projet avec du potentiel, dans une ville qui a du style et du prestige à l'international. Prêt à laisser parler votre créativité et profiter à fond de la vibe nîmoise ? Contactez-moi et je me ferai une joie de vous faire découvrir ce super bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Suau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843791054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Idg Immobilier - Expertimo
Annonce publiée le 09/08/2025
Proposée par Idg Immobilier - Expertimo 09/08/2025
Nouveau 9
Appartement, 129 m²

296 900 € 2 302 €/m²
Appartement • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montpellier (34000)

Bel appartement de 129 m2 avec grande terrasse de 40 m2 Dans une très jolie résidence, nous vous proposons un vaste appartement très lumineux, au 1er étage avec ascenseur. Il est composé d’une grande pièce à vivre, d’une cuisine séparée, d’une suite parentale avec sa salle d’eau et ses wc, de trois chambres, d’une salle de bain et WC séparés. Sa terrasse exposée sud, sans vis-à-vis, permettra de profiter pleinement de l’extérieur. Deux places de stationnement dans un garage collectif et une cave de 2,5 m2 complètent ce bien. Proche du tramway ligne 3, station Jules Guesde, lycée international, supermarché… Idéal pour grande famille ou investisseur pour colocation. Charges de copropriété 3100 euros - Taxe foncière 2569 euros Annonce rédigée par IDG Immobilier Afficher plus

Abithéa Pas De Calais Douaisis
(221 avis)
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 13/08/2025
Proposée par Abithéa Pas De Calais Douaisis 07/08/2025 - mise à jour 13/08/2025
(221 avis)
Nouveau 19
Appartement, 190 m²

193 000 € 1 016 €/m²
Appartement • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres

Béziers (34500)

EXCLUSIVITÉ ABITHÉA !!! APPARTEMENT T5 (4 chambres) de 190 M2 - CENTRE HISTORIQUE - BEZIERS - TRAVERSANT - SANS VIS À VIS - VUE DEGAGÉE - CACHET DE L'ANCIEN - DPE C - CAVE ET COMBLES - LOUÉ 900 € CC / MOIS - LOCATAIRE TRÈS SERIEUSE En centre historique de Béziers, au pied de la Basilique Sainte Aphrodise, découvrez ce magnifique appartement de 190 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble très bien entretenu avec beaucoup de cachet et à deux pas de toutes les commodités. L'appartement offre de grands volumes avec une belle hauteur sous plafond permettant d'avoir tout l'espace nécessaire pour y créer votre nid douillet Le tout dans un espace traversant et sans vis à vis avec une vue entièrement dégagée sur l'ensemble des fenêtres. Vous y découvrirez une entrée avec placard de 15 m2 et sa buanderie, un séjour de 30 m2 ainsi qu'une cuisine séparée de 23 m2. Le coin nuit n'est pas en reste avec 4 chambres d'une surface de 11 à 28 m2, un dressing de 13 m2, une salle d'eau et une salle de bain et deux wc indépendant. Le bien a été en grande partie rénové par la locataire actuelle, en place depuis mai 2020 avec un bail nu. Le loyer est de 850 € + 50 € de charges par mois. Les plus de l'appartement : pas de charges de copropriété, traversant, vue dégagée, sans vis à vis, double vitrage, immeuble avec du cachet. INFORMATION IMPORTANTE : pour les investisseurs, nous vendons l'appartement au 3ème étage qui est actuellement loué au prix de 213 000 €. Vous avez aussi la possibiité d'acquérir la totatlité de l'immeuble soit : les deux appartements T5 du 2ème et 3ème étage de 190 et 193 m2 ainsi que la cave et les combles pour le prix de 380 000 €. À propos de cet appartement : Taxe foncière : 2200 € par an (environ). DPE C et GES C Il n'y a pas de charges de copropriété. La copropriété est constituée de 2 lots à usage d'habitation actuellement. Pas de procédure en cours. Amoureux de l'ancien et de la vie piétonne, cet appartement est fait pour vous ! Désireux d'investir dans le patrimoire historique de Béziers avec locataire stable et sérieuse, cet appartement est fait pour vous ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations complémentaires et pour organiser une visite ! Contact : Jean-Michel DEMORYEmail :él : 06 03 50 50 13Immatriculation RSAC : 750 101 479 R.S.A.C. Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Gb Immobilier
(75 avis)
Annonce publiée le 10/08/2025
Proposée par Gb Immobilier 10/08/2025
(75 avis)
Nouveau 11
Appartement, 94,3 m²

464 200 € 4 923 €/m²
Appartement • 94,3 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montpellier (34000)

QUATRE CHAMBRES - SPACIEUX - LUMINEUX - DEUX TERRASSES - CALME - SÉJOUR TRAVERSANT - GARAGE EN SOUS-SOL - PROXIMITÉ ÉCOLES ET COMMODITÉS Découvrez ce superbe duplex de 95 m2, situé au troisième étage d'une résidence paisible à Montpellier. Conçu pour offrir un cadre de vie alliant modernité et confort, cet appartement séduit par sa belle luminosité, ses espaces généreux, et ses prestations de qualité. Dès votre entrée, vous trouverez une toilette indépendante ainsi qu-un cellier pratique. Le séjour-cuisine traversant, baigné de lumière, ouvre sur deux belles terrasses de 18 m2 et 16 m2, parfaites pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. Un élégant escalier en bois mène à l'étage, où vous découvrirez quatre chambres offrant un bel agencement et une atmosphère sereine. l'espace nuit se complète par une salle de bain, une salle d'eau attenante à la suite parentale, ainsi qu-un second toilette indépendant. Les plus du bien : - 95 m2 d'espace de vie fonctionnel - Deux terrasses spacieuses (18 m2 et 16 m2) - Quatre chambres - Une salle de bain + une salle d'eau - Deux toilettes indépendantes - Séjour-cuisine lumineux et traversant - Deux places de parking en sous-sol - Résidence sécurisée et calme - Sous garantie décennale l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, commerces et transports. Montpellier, ville dynamique, offre une qualité de vie remarquable avec ses loisirs culturels, espaces verts et accès rapide aux plages. La résidence est bien desservie par les axes routiers et les transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les communes alentour comme Castelnau-le-Lez et Jacou. Cet appartement est éligible à la TVA réduite, vous permettant d'économiser 14,5 % sur le prix de vente pour une acquisition en résidence principale. Profitez également des avantages du Prêt à Taux Zéro + 2020, sous conditions. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Jean-Pascal Graille au 06.95.52.27.50 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. RSAC 929004 448 Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montpellier - Castelnau-le-Lez - Jacou - clapiers - appartement - duplex - terrasse - parking - résidence calme - écoles - commerces - transports - faculté GUYLENE BERGE IMMOBILIER - Jean-Pascal GRAILLE Jean-Pascal - 06 95 52 27 50 - Plus d'informations sur (réf. 7567-2) - - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Afficher plus

Françoise FERNANDEZ - SAFTI
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Françoise FERNANDEZ - SAFTI 18/03/2025 - mise à jour 04/06/2025
5
Appartement, 110 m²

179 000 € 1 627 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Pont-Saint-Esprit (30130)

Situé à Pont-Saint-Esprit (30130), cet appartement de charme bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commerces, restaurants et services essentiels. Dans un bel immeuble en pierres, cet appartement entièrement rénové de 110m² propose des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Doté de 5 pièces dont 3 chambres, il se distingue par sa belle hauteur sous plafond et son hall d'entrée en pierres, offrant un cachet unique. La pièce de vie de 30m² avec cheminée et la cuisine équipée de 25m² ouvrent sur une vaste terrasse. L'espace nuit comprend 3 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Une cave de 12m² vient compléter ce bien. Syndic bénévole. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise FERNANDEZ, Tél. : 06 66 20 47 94, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 478 328 032 - SAFTI – FERNANDEZ Françoise, Conseiller indépendant Afficher plus

Immovit
Annonce mise à jour le 19/06/2025
Proposée par Immovit 19/06/2025
7
Appartement, 81,1 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 687 €/m²
Appartement • 81,1 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montpellier (34090)

Situé dans le quartier recherché d'AIGUELONGUE, découvrez ce charmant T4 de 81m² entièrement rénové, dans une résidence calme et sécurisée. Traversant et très lumineux, il se compose d'une belle pièce à vivre salon/salle à manger donnant sur deux terrasses dont la plus grande fait 17m², d'une grande cuisine, de 3 belles chambres avec placards intégrés dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Volets roulants éléctriques, Double vitrage Electricité et plomberie sous garantie décennale. Chaudière et radiateurs neufs Stationnement libre dans la résidence. Proche Facs, Commerces Tram à proximité Afficher plus

De Gourcy Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/05/2025
Proposée par De Gourcy Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 13/05/2025
6
Appartement, 83,79 m²

Prix en baisse 195 000 € 2 327 €/m²
Appartement • 83,79 m² • 5 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Quatier Av Carnot dans immeuble 19ème siècle avec carreaux ciments et belle hauteur sous plafond: Beau T3 situé au deuxième et dernier étage composé de 2 chambres très calm, cuisine indépendante, séjour, bureaux, salle d'eau, cave. Appartement très ensoleillé. Immeuble entretenu, adresse recherchée. Antoni Neto 06 14 86 19 96 Afficher plus

Utopia Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 09/06/2025
Proposée par Utopia Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 09/06/2025
8
Appartement, 127 m²

399 000 € 3 142 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

RARE ! Idéalement situé au coeur du centre historique/Ecusson, à 100 m de la place de la Comédie et de l'Esplanade Grand appartement de 5 Pièces traversant, surface habitable : 127 m2, disposant d'une suite parentale avec dressing et salle de bain indépendante. Cet appartement dispose également de 2 chambres (dont une chambre équipée d'une douche), d'un large séjour lumineux, cuisine américaine, .... Proche commerces, TRAM, commodités A voir ! Afficher plus

Century 21
Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Century 21 24/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
23
Appartement, 91,3 m²

Prix en baisse 246 000 € 2 694 €/m²
Appartement • 91,3 m² • 5 pièces

Agde (34300)

*** AGDE APPARTEMENT T4 + MEZZANINE + JARDIN + DOUBLE GARAGE ***Dans un quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités (zone commerciale Intermarché, collège, lycée, professions médicales...), découvrez sans tarder un agréable appartement au premier étage d'une villa de type T4 de 92 m² sur une parcelle privative de plus de 200m².Une entrée privative avec portail automatique vous offre un terrain avec un double garage. Poussez la porte et découvrez dès l'entrée une pièce à vivre lumineuse avec climatisation réversible de près de 27 m². Une cuisine ouverte, aménagée et équipée de plus 10m² vous tends les bras. En prolongement de cet espace de vie, vous trouverez une terrasse pour de bons moments en famille ou entre amis. Pour le coin nuit, vous trouverez trois chambres de près de 11m², ainsi qu'une mezzanine de plus de 16m² dans la partie des combles aménagées. Une salle d'eau et un WC séparé sont également présents.Ce logement situé dans une maison partagée dispose d'un joli potentiel puisqu'il bénéficie également d'un accès complet au jardin de la maison. ***Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets. Afficher plus

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