Acheter un appartement 3 pièces en Corrèze (19)

Découvrez ce superbe appartement de 54,53 m2 situé dans une résidence de qualité à Brive-la-Gaillarde, alliant confort moderne et calme absolu. Construit en 2003, ce bien rare propose une chambre spacieuse et un bureau, idéal pour télétravailler ou aménager un espace polyvalent. Vous serez séduit par ses deux terrasses lumineuses, parfaites pour vos moments de détente, et son parking privatif, un atout précieux en centre-ville. L'appartement bénéficie d'un chauffage électrique, garantissant une gestion énergétique efficace, et d'une clarté exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures. La résidence, sécurisée et équipée d’un gardien, assure une tranquillité et un cadre de vie agréable. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement répondra à toutes vos attentes, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre raffiné, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Brive-la-Gaillarde : une ville au riche patrimoineVille de caractère, Brive-la-Gaillarde séduit par son histoire et son dynamisme. À deux pas des commerces, cette cité offre également des infrastructures de transport de qualité : gare ferroviaire, aéroport et accès direct aux autoroutes A20 et A89. Un lieu de vie stratégique et agréable, au cœur d’un écrin de nature. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de François Prince : 06 34 62 05 84, mandataire indépendant pour Expertimo, enregistré sous le numéro RSAC 532 694 171, de la préfecture de Corrèze. Cette annonce vous est proposée par PRINCE PATRIMOINE - SARL - NoRSAC: 532 694 171, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BRIVE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Dans un immeuble construit en 2007, cet appartement de 63,46 m2 incarne modernité et calme recherché. Situé à proximité immédiate du centre-ville, il bénéficie d’un environnement calme et privilégié, proche des transports en commun et des principaux axes routiers. Ses volumes lumineux, mis en valeur par de larges baies vitrées, révèlent un espace de vie optimisé pour votre plus grand confort. Une terrasse spacieuse prolonge agréablement le séjour, offrant un extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Le garage attenant, ajoute à la praticité et à la sérénité du lieu. La configuration intérieure comprend deux chambres bien agencées, parfaites pour concilier intimité et convivialité. Le chauffage électrique assure un confort thermique optimal tout au long de l’année. Sa situation dans une résidence avec gardien garantit un cadre de vie sécurisé et serein. Vendu loué, il accueille actuellement des locataires sérieux, constituant ainsi un investissement pérenne pour un acquéreur exigeant. Calme, bus à quelques pas et accès rapide aux déviations : cette adresse conjugue à merveille vie urbaine et tranquillité. Les grandes surfaces vitrées baignent l’ensemble de la pièce de vie dans une lumière naturelle douce et agréable. Situé à Malemort sur Corrèze, ville qui séduit par son histoire préservée et son dynamisme économique. Son centre-ville propose de nombreux commerces, des marchés locaux et diverses commodités, tout en restant proche de l’aéroport de Brive-Souillac. La gare de Brive-la-Gaillarde, à quelques minutes, facilite les déplacements vers les grandes métropoles. Un accès rapide à l’autoroute A20 complète ce cadre de vie privilégié, idéal pour rayonner dans toute la région Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de François Prince : 06 34 62 05 84, mandataire indépendant pour le réseau Expertimo, enregistré sous le numéro RSAC 532 694 171, de la préfecture de Corrèze Prix de vente : 115 000€ DPE : E GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021 Bien soumis au statut de la copropriété comportant 528 lots Pas de procédure en cours. La quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1644,24 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PRINCE PATRIMOINE - SARL - NoRSAC: 532 694 171, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BRIVE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus