Acheter un appartement en viager dans la Haute-Vienne (87)

iad France - Stéphane Hirat vous propose: APPARTEMENT SPACIEUX DE 5 PIÈCES - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - LIMOGES CENTRE Situé en plein cOEur de Limoges, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des colocataires en quête d'espace et de confort. Ce bien lumineux, situé au 2ème étage d'un immeuble de 10 niveaux, est en bon état général avec quelques travaux en peinture, offrant ainsi des prestations de qualité. Avec ses 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine séparée et une salle à manger, cet appartement saura combler vos besoins en termes de fonctionnalité et de praticité au quotidien. La résidence dans laquelle est située l'appartement bénéficie d'un cadre sécurisé, avec un accès restreint grâce à un digicode, un interphone et une fermeture automatique. De plus, vous pourrez profiter du confort de la fibre optique, de l'ascenseur pour un accès facilité, ainsi que d'une accessibilité PMR. Le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif au gaz naturel, distribué par des convecteurs. L'exposition ouest de l'appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable dans les pièces à vivre. Cet appartement dispose d'un garage, d'une cave et de deux balcons. Sa localisation centrale et ses caractéristiques en font un bien idéal pour ceux qui recherchent praticité, confort et sécurité au cOEur de Limoges. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement idéalement situé, qui saura sans aucun doute répondre à vos attentes en matière de logement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.