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79 900 €
1 858 €/m²
Appartement • 43 m² • 1 pièce
iad France - Emmanuelle Maceda (06 35 21 48 16) vous propose : Vente d'un Plateau Brut de béton de 115 m² au sol (43 m² de surface loi Carrez) situé à Jarville la Malgrange au 4ème étage dans un immeuble récent de 2014 avec 8 appartements, et une petite copropriété sans ascenseur. Le plateau est hors d’eau, hors d’air, avec réseaux et fluides en attente, offrant ainsi une toile vierge pour vos projets de rénovation. Caractéristiques Principales : - Superficie : 115 m² au sol, 43 m² de surface loi Carrez. - Étage : 4ème étage sans ascenseur. - Fenêtres : 3 vélux déjà installés. - Parking : Possibilité d'acheter une place de parking - Commodités : Local à poubelle. Avantages : - Défiscalisation des travaux. - location : forte demande sur le secteur loyer après travaux estimés à 750 € net mensuel. - Personnalisation : Plateau brut permettant une personnalisation totale de l’espace selon vos goûts et besoins. - Emplacement : Situation idéale à proximité de Nancy, offrant toutes les commodités urbaines tout en restant dans un environnement calme. - Potentialité : Grande opportunité de valorisation après aménagement - Vue : Possibilité d’avoir une vue imprenable sur Nancy après ouverture dans le toit, sous réserve de l'obtention d'une autorisation de travaux de la mairie. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Maceda EI (ID 21018), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 824478960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
