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João MACHADO - ImmoForfait
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par João MACHADO - ImmoForfait 29/06/2024 - mise à jour 17/12/2024
9
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 109 900 € 1 717 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

Pour investisseur uniquement, T3 loué. T3 loué : entrée/dégagement, cuisine équipée, séjour, 2 chambres, S.D.B. avec fenêtre, cave et grenier. Double vitrage. Bail du 10/3/2024 à 680 € dont 160 € de charges. Taxes foncières 896 € dont 127 € de taxe d'ordures ménagères. Charges de copropriété mensuelles : 213 € (chauffage collectif gaz inclus avec répartiteurs) et 11 € de fonds de travaux (Loi ALUR). Avenue Général MANGIN à Nancy, avec toutes les commodités à proximité (Bus, commerces, écoles, ...). Accès facile vers Brabois et les FACS de sciences, sport, médecine, ARTEM, ... Secteur idéal pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété de 16 appartements sur 2 entrées. Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Il est possible d'acheter un 2ème appartement T3 loué au 1er étage à 119 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 556 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : João MACHADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802 070 409 RSAC Nancy RCP ALLIANZ 59 661 778

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ORPI Agence Des 3 Maisons
(34 avis)
Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ORPI Agence Des 3 Maisons 27/10/2023 - mise à jour 16/10/2024
(34 avis)
7
Appartement, 60 m²

165 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

EXCLUSIVITÉ - F3 EN DUPLEX DERNIER ÉTAGE En vente : au coeur du quartier Trois Maisons-Saint-Fiacre-Crosne-Vayringe, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 60,78 m² Carrez à NANCY (54000). Il bénéficie d'une exposition est-ouest. Il est disposé comme suit : En duplex, cuisine ouverte sur un salon et séjour accès balcon, deux chambres dont une en mezzanine, couloir avec placard, une salle de bains et un wc. Possibilité d'acquérir en plus un parking aérien ou souterrain. L'appartement se trouve dans le quartier de Trois Maisons-Saint-Fiacre-Crosne-Vayringe. Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à quelques pas de l'appartement. Un arrêt de bus se situe à une minute du bien. L'autoroute A313 est accessible à 1 km. Il y a de nombreux restaurants, trois bureaux de poste et deux instituts universitaires dans les environs. Son prix de vente est de 165 000 € (honoraires à la charge du vendeur). L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. Cet appartement a une classe énergétique E (251 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite de cet appartement à vendre. Référence agence : 860

L'Hotel Immobilier Nancy
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par L'Hotel Immobilier Nancy 08/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
9
Appartement, 63 m²

173 000 € 2 746 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

L'Hôtel Immobilier, votre agence sur Nancy vous propose à la vente ce bel appartement en duplex, rénové, au calme, situé au premier étage en second corps de bâtiment dans une petite copropriété bien entretenue rue Mon Désert, proche de la place Paul Painlevé. L'emplacement est idéal, ce bien offre un cadre de vie très agréable avec le Parc St-Marie, le centre Nancy Thermal, tous les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, épicerie etc...) et les transports. Il se compose au premier niveau : d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous y trouverez deux belles chambres. Le plus : une place de stationnement en sous-terrain est inclus avec l'appartement. Coté charges de copropriété, comptez 70€/mois et pour la taxe foncière environ 900€ (estimation la copropriété est en cours de création) Nous vous attendons impatiemment en visite alors, prenez rapidement attache avec notre agence pour de plus amples renseignements et rendez-vous de visite. Visite virtuelle disponible sur demande

FONCIMA
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par FONCIMA 26/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
15
Appartement, 66,05 m²

145 000 € 2 195 €/m²
Appartement • 66,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

NANCY A VENDRE, F3 actuellement loué de 66,05m² en carrez 1er étage situé rue des Jardiniers à NANCY. Ce bien est idéal pour un investissement immobilier de part sa situation géographique. Composé d'une vaste entrée, d'une pièce à vivre, une vaste cuisine entièrement équipée, deux chambres, et d'une salle de bain avec WC. Vous y trouverez également de nombreux commerces ainsi que la ligne principale de TRAM au bout de la rue. CONTACT: Monsieur VIARD Loïc PRIX DE VENTE: 145 000 euros. LOYER ACTUEL: 600 euros + 50 euros de charges (pas de préavis en cours). RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES EN TAPANT "FONCIMA" DANS L'ONGLET RECHERCHER.

ERA POINCARE
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par ERA POINCARE 24/01/2024 - mise à jour 04/02/2025
5
Appartement, 48 m²

129 900 € 2 706 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Secteur commanderie : Appartement T3 de 48 M2 comprenant : Entrée sur dégagement, cuisine ouverte sur séjour donnant sur une belle terrasse de 15 M2 , salon, salle de bains et wc, une chambre. Possibilité d'un stationnement privatif en sus L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

AVA IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par AVA IMMOBILIER 17/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
11
Appartement, 61 m²

155 800 € 2 554 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

NANCY - Vieille Ville Situé dans le quartier historique de la vieille ville, au pied de la majestueuse Porte de la Craffe, venez découvrir ce cocon plein de charme. Au deuxième et dernier étage, il se compose en duplex : D'une entrée, un salon-séjour, une cuisine séparée, deux chambres, un bureau ou dressing, une salle d'eau et une cave. Toiture + Isolation des combles en 2021. Devis Travaux énergétique estimé à 3150 euros permettant de passer en E. En attente du devis pour l'installation d'une pompe à chaleur permettant de passer en D. Copropriété de 3 lots uniquement. Surface au sol : 70m2 Surface carrez : 53m2 Charges de copropriété : 400 euros/an Taxe foncière : 879 euros Infos et visites : John Rousselot 0624780382 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

Cabinet Blique
(1009 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Cabinet Blique 22/11/2024 - mise à jour 11/02/2025
(1009 avis)
7
Appartement, 60 m²

165 832 € 2 764 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

APPART DANS LES VILLAS Avec les garanties et les prestations qui vont avec bien sûr ! Au plateau de Haye, cet appartement est fait pour vous, de belles peformances énérgétiques en prévision. Appartement T3 de 60.29 m2 loi carrez au deuxième étage. Avec parking privatif. Il possède un balcon de 6 m2 exposé sud-ouest, une pièce de vie 23 m2, deux chambres de 12 m2 et 9 m2 et une salle de bain avec WC. Vous serez proche des accès autoroutiers, des arrêts de tram et de bus, des commerces de proximité, du pôle médical de Gentilly, des écoles maternelles et élémentaires, collèges et universités, d’une crèche, d’un parc forestier. Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait : Estimer (sans louche) Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !) Cette annonce vous est proposée par - EIRL - NoRSAC: 829579358, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nancy

JÉRÉMIE GILLET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/01/2025
Proposée par JÉRÉMIE GILLET - BSK Immobilier 28/01/2025
22
Appartement, 82 m²

189 000 € 2 305 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

Situé dans un secteur très prisé à proximité du quartier ARTEM, cet appartement traversant de type T3 de 82 m² vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité, et son emplacement idéal proche de toutes commodités (transport, commerce, école, espace culturel, parc). Au troisième étage d'une résidence calme et bien entretenue, l'appartement se compose d'un séjour de 24 m², d'une cuisine équipée (lave-vaisselle, four, hotte) de 12,80 m² comprenant un balcon ainsi qu'un séchoir. Vous trouverez une première chambre de 12 m² avec balcon, et une seconde chambre de 10,80 m². Le bien possède une salle de bain avec baignoire ainsi qu'une pièce d'eau avec douche. Il dispose également d'une place de parking en sous-sol, ainsi qu'une cave. Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation neuve). Cette annonce référence 269611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMIE GILLET (EI) immatriculé au RSAC de NANCY (54000) sous le numéro 92819744100019. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 94 Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2022 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anatole France Immobilier
(69 avis)
Annonce publiée le 19/04/2023 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par Anatole France Immobilier 19/04/2023 - mise à jour 10/01/2025
(69 avis)
7
Appartement, 32 m²

Prix en baisse 98 000 € 3 063 €/m²
Appartement • 32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

UNE EXCLUSIVITÉ Anatole France Immobilier secteur Anatole France à deux pas de la Gare de Nancy !!! Charmant appartement de type F3 55 m2 habitable, situé au dernier étage d'une petite copropriété calme avec 2 chambres louées chacune en colocation jusqu'à fin juin 2025. A deux pas de tous les commerces, transports en communs, écoles, IUT Charlemagne et de la gare de NANCY. Il est composé d'une entrée privative, une salle de bain avec WC , une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse et deux chambres avec rangements. 3 caves viennent compléter le lot. Idéal pour investissement, un premier achat, résidence secondaire ou pour de la location saisonnière. Secteur calme et prisé, une vue exceptionnelle sur la villa Majorelle ainsi que le Sacré Coeur. Contact exclusif: Feriel BOUAICHA au 0687980431 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

KG IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/02/2025
Proposée par KG IMMOBILIER 05/02/2025
8
Appartement, 70 m²

91 560 € 1 308 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces

Nancy (54000)

Annonce Immobilière : Plateau de 70 m² à aménager ! Quartier Charles III Vous rêvez d'un projet sur mesure ou d'un investissement stratégique ? Ce plateau de 70 m² brut à aménager offre un énorme potentiel, situé au 3ème étage d'une copropriété de 12 appartements. Points forts : Localisation premium : Situé dans le quartier prisé Charles III, en deuxième corps de bâtiment, offrant une ambiance paisible tout en restant proche des commerces, transports et commodités. Espace modulable : Aménagez ce plateau selon vos envies : appartement, loft, ou plusieurs unités. Laissez libre cours à votre créativité ! Opportunité pour investisseurs : Avec ses caractéristiques uniques, ce bien est parfait pour un projet de location à forte rentabilité ou une revente optimisée après travaux. A noter : La copropriété est cour de création. Travaux pris en charge par les vendeurs : La façade, les parties communes, la porte palière ainsi que la révision de la toiture sont entièrement à la charge des vendeurs, garantissant un cadre rénové et des coûts réduits pour les acheteurs. Ne manquez pas cette opportunité rare de réaliser un projet sur mesure ou de développer un investissement rentable dans un secteur en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui ! (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots Charges annuelles : 650 euros.

KG IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par KG IMMOBILIER 24/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
5
Appartement, 54 m²

85 347 € 1 581 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces

Nancy (54000)

Idéal investisseur appartement à rénover en hyper centre de Nancy . Vous ne rêvez pas nous sommes bien à 1570 euros du m2 encore une affaire KG Immobilier Découvrez ce charmant appartement de 54 m² situé en plein coeur de Nancy, idéal pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation. Cet espace entièrement à rénover offre un potentiel exceptionnel pour créer un logement à votre goût. Caractéristiques : Superficie : 54 m² DPE : Vierge forcément à ce prix là Charge de copropriété 43.14 euros Toiture de l'immeuble et façade récemment refaites Idéal pour une optimisation fiscale dans votre patrimoine Opportunité d'investissement : Après travaux, cet appartement peut être loué aux alentours de 650 euros par mois, garantissant ainsi un bon rendement locatif dans un secteur très recherché. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien au coeur de Nancy, à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots Charges annuelles : 650 euros.

FONCIMA
Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par FONCIMA 27/10/2023 - mise à jour 22/01/2025
14
Appartement, 59,3 m²

Prix en baisse 105 000 € 1 771 €/m²
Appartement • 59,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

NANCY A VENDRE, au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble situé 209 Avenue de Boufflers à NANCY. F3 de 59,30m² composé d'un dégagement ouvert sur un salon/séjour avec balcon, une cuisine non équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, ou une résidence principale (proche de l'école de Condé, du lycée Georges de la Tour, de l'autoroute Nancy/Metz. Une place de parking est disponible avec l'appartement. Disponible à la visite dès à présent. Prix: 105 000 euros Frais d'Agence: 0 euros. Charges annuelles de copropriété: 913,61 euros CONTACT: Monsieur VIARD Loïc TEL: 06.58.07.18.00 MAIL: RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR LE BON COIN EN TAPANT FONCIMA DANS L'ONGLET RECHERCHER

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