Acheter un appartement 4 pièces à Nancy (54100)

Ce bien, loué, s'adresse aux investisseurs. Situé au 2ème étage d'une agréable résidence avec ascenseur, dans le quartier calme et apprécié de Santifontaine - Anatole France. Loyer actuel de 728,31 euros hors charges. Proposant une surface confortable de 85 m² et un agencement fonctionnel, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante , d'un séjour avec accès balcon exposé Ouest, d'un dégagement avec grand placard, de trois chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un wc. Une cave et un stationnement privatif en sous-sol complètent cette offre. Les honoraires sont à charge vendeur. DPE réalisé à compter du 1er juillet 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 euros et 1 800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Syndic professionnel Nombre le lots principaux : 84 Charges annuelles : environ 2 800 euros (dont 1 200 euros de chauffage au sol) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 252 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.