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Robert CIPOLLA - Capifrance
(61 avis)
Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Robert CIPOLLA - Capifrance 07/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
(61 avis)
10
Appartement, 72 m²

226 520 € 3 146 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 1 chambre

Noisseville (57645)

Proche de Vigy, St Hubert Appartement T3 - environ 72.44m² _ avec 1 carport + 1 place de parking privatifs, 1 jardin, 1 terrasse, 1 ch, 1 cellier, 1 grand espace de vie de près de 34m² Résidence "Domaine de l'Etang" Vous cherchez le calme, une qualité de vie remarquable, dans un cadre de vie verdoyant et exceptionnel !!!! Les prestations sont de qualité, un niveau de confort optimal et une douceur de vivre au quotidien. Une résidence de standing, conforme à la RT2012 – Isolation extérieure - Idéal pour y habiter en toute sérénité. Un emplacement idéal. Également équipé de volets électriques, Chauffage réalisé par système de pompe à chaleur Air/Air réversible. Contactez moi, pour de plus amples renseignements Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel 06 73 28 60 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845251)

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Robert CIPOLLA - Capifrance
(61 avis)
Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Robert CIPOLLA - Capifrance 07/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
(61 avis)
7
Appartement, 71 m²

223 152 € 3 143 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Hubert (57640)

Proche Hôpital Schumann St Hubert Appartement T3 - 71.1 m² _ avec 1 carport + 1 place de parking privative, terrasse de 23,45m² + jardin de 130m², 2 ch Résidence "Domaine de l'Etang" Vous cherchez le calme, une qualité de vie remarquable, dans un cadre de vie verdoyant et exceptionnel !!!! Les prestations sont de qualité, un niveau de confort optimal et une douceur de vivre au quotidien. Une résidence de standing, conforme à la RT2012 – Isolation extérieure - Idéal pour y habiter en toute sérénité. Un emplacement idéal. Également équipé de volets électriques, Chauffage réalisé par système de pompe à chaleur Air/Air réversible. Appelez moi pour choisir votre appartement !! Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel 06 73 28 60 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845237)

Geoffrey PANOZZO - SAFTI
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Geoffrey PANOZZO - SAFTI 15/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 87 m²

260 000 € 2 989 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces

Audun-le-Tiche (57390)

Etat general d'appartement très bon, surface habitable 87 m. Appartement en rez de chaussée comprenant une entrée avec placard et espace bureau, une cuisine équipée avec un spacieux salon-séjour avec accès sur une terrasse et un jardin, une salle de bain avec baignoire, un wc séparé, ainsi que 2 chambres dont une avec placard, un placard dans le couloir. Chauffage individuel au gaz. Un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey PANOZZO, Tél. : 0676972135, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 790 045 587 - SAFTI – PANOZZO Geoffrey, Conseiller indépendant

Villerupt Immobilier 1980
(53 avis)
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Villerupt Immobilier 1980 03/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
(53 avis)
6
Appartement, 89 m²

319 000 € 3 584 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villers-la-Montagne (54920)

Devenez propriétaire d'un appartement d'exception aux portes du Luxembourg. ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité la Résidence WILLARE, immeuble haut de gamme composé de 14 appartements. A 10 min du Luxembourg, la Résidence WILLARE est un projet novateur, écologique et domotique, construit en RE 2020. Livraison fin 2024. Ici nous vous présentons un appartement de 89m² situé au RDC se compose d'une entrée indépendante, s'ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 40 m² avec cuisine équipée ouverte. Un hall de nuit distribue deux chambres dont une de 22m² et une salle de bains avec wc. Le séjour s'ouvre sur sa terrasse de 19m² et le jardin. Les appartements sont vendus clef en main, entièrement équipés et aménagés. Chaque logement disposent d'un parking privatif, d'un parking dans un garage avec porte automatique et d'une terrasse. Vous apprécierez les rez-de-chaussée avec jardin ou encore le charme des derniers étages en duplex. PRESTATIONS HAUT DE GAMME : construction haute qualité, pompe à chaleur, chauffage au sol, isolation extérieur, carrelage gré cérame 90X90 dans toutes les pièces, cuisine Nolte, équipement Bosch, adoucisseur d'eau, volets électriques, extérieurs paysagés, menuiseries aluminium, caisson de volet non apparents. Rendez-vous sur le site ORPI pour plus de renseignements. Référence agence : 5605-1

MegAgence
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 05/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 104 m²

68 000 € 654 €/m²
Appartement • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pair-et-Grandrupt (88100)

A seulement 5 minutes de Saint Dié Des Vosges, cet appartement situé au RDC est très fonctionnel avec de grands espaces. Une grande pièce à vivre (cuisine ouverte sur salon-séjour), 2 chambres, 1 salle de bains (douche et baignoire), 1 WC séparé. Un grand garage avec accès direct à l'appartement. Une terrasse d'environ 10m². Possibilité de stationnement devant le garage. Possibilité de faire une troisième chambre. BELLE OPPORTUNITE A SAISIR Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 433 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Daniel THOUVENIN, Tél. : 0610183981, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511 966 103

Robin BIAGINI - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Robin BIAGINI - iad 08/07/2024 - mise à jour 25/10/2024
(28 avis)
9
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 215 000 € 2 829 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Guénange (57310)

iad France - Robin Biagini (06 24 10 91 61) vous propose : TRÈS BON DPE // 2009 // APPARTEMENT F3 // 1ER ÉTAGE // ASCENSEUR // PARKING SOUS-SOL // GRANDE PIÈCE DE VIE // TERRASSE // 2 CHAMBRES // CHAUFFAGE GAZ INDIVIDUEL. À 5 min de l’A31 et situé dans un quartier résidentiel de Guenange, venez visiter cet appartement en très bon état disposé comme suit: - une entrée avec débarras et placard - une pièce de vie d’environ 42m2 avec cuisine ouverte toute équipée. La terrasse est directement accessible par l’espace de vie et donne sur l'arrière du bâtiment - 2 chambres de 10,7 et 10,2 m2 - 1 salle d’eau de 5,2m2 avec cabine de douche, branchements machine à laver et sèche serviette - un WC séparé Confort: - double vitrage PVC - volets motorisés dans le séjour et 1 chambre, manuel dans la cuisine et l’autre chambre - chauffage gaz individuel radiateurs - fibre optique dans l’immeuble - ascenseur - VMC Vous disposerez également d’une place de parking privative sécurisée en sous-sol. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robin Biagini EI (ID 33549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Xavier SPIQUEL
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Xavier SPIQUEL 30/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 67,57 m²

123 500 € 1 828 €/m²
Appartement • 67,57 m² • 3 pièces

Longeville-lès-Metz (57050)

LONGEVILLE VILLAGE : au 3 ème et dernier étage sans ascenseur dans immeuble avant 48, façade ravalée, appartement F3, d'une surface de 81 m2 au sol et 67,57 m2 loi carrez, 2 chambres, chauffage ind. gaz, fenêtres pvc, jardinet, dépendance en commun. Descriptif : couloir parquet, salon parquet 21,1 m2, ( 22,36 m2 sol),cuisine aménagée carrelée 12,04 m2 ( 14,03 m2 sol ), sdb équipée avec baignoire, douche et fenêtre, wc 9,46 m2 ( 11,54 m2 sol), placards, 2 chambres 10,44 et 11,58 m2. Chauffage ind. gaz ( chaudière récente). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Xavier SPIQUEL.LES ARTISANS DE L'IMMOBILIER. Longeville les Metz Facebook :Les Artisans de l'Immobilier LES ARTISANS DE L'IMMOBILIER 21 rue du Général De Gaulle 57050 LONGEVILLE LES METZ Honoraires inclus de 7.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 476 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence Real Estate Immolor
Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par L'Agence Real Estate Immolor 04/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Appartement, 71 m²

159 000 € 2 239 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Réhon (54430)

***HEUMONT*** L'Agence Real Estate vous propose ce sympathique appartement F3 loué sur Heumont, il est situé au second étage d'une copropriété de 32 lots d'habitation, il possède une pièce de vie avec une cuisine équipée de plus de 32 m2 avec un accès sur le balcon de plus de 6 m2. Il dispose de 2 belles chambres de 13 m2 , une salle de bain spacieuse, un wc séparé, 1 place de parking extérieure ainsi qu'une place abritée dans le garage commun située au Rdc du batiment qui a été finalisé en 2011. Le chauffage est électrique, l'appartement dispose d'une vmc, fenetres en double vitage. Le locataire est présent depuis juillet 2020, le loyer est de 611 euros/ mois + 129 euros de charges comprenant l'eau, nettoyage des communs, entretiens des espaces verts, la gestion par le syndic professionel Citya, pas de travaux à prévoir, rénovation des balcons en cours et déjà payée. A voir sans tarder. Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez votre conseiller : Nicolas BLONDIN - Tél : +33 (0) 6 31 30 88 11 ou e-mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium! Découvrez notre Pack 'Home' autour d'un café! Secteur France / Luxembourg (Renseignement en agence) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ALCYON IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par ALCYON IMMOBILIER 15/08/2024 - mise à jour 07/11/2024
16
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 189 000 € 2 821 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Metz (57000)

Appartement proche gare et Muse - rue Auguste Prost - balcon - cave - place de parking Idéalement situé à quelques minutes de la gare et du centre ville de Metz, l'agence Alcyon Immobilier vous présente cet appartement 3 pièces de 67m² au 3ème et dernier étage d'une résidence bien tenue et sécurisée. Cet appartement, baigné de lumière et en excellent état, offre deux belles chambres, un grand salon-séjour bénéficiant d'une triple exposition et une cuisine semi ouverte. Cette belle pièce de vie donne sur un balcon sans vis-à-vis direct. Une ancienne loggia servant de buanderie (hors carrez), une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter ce bien. En annexe, une cave en sous-sol et une place de parking extérieure. Belles prestations, aucun travaux à prévoir, chauffage urbain inclus dans les charges. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1690 euros.

L'Agence Real Estate Immolor
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par L'Agence Real Estate Immolor 23/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Appartement, 69,2 m²

185 000 € 2 673 €/m²
Appartement • 69,2 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Herserange (54440)

***HERSERANGE*** L'Agence Real Estate vous propose ce bel appartement F3 situé dans un bâtiment construit en 2004 et comportant 2 appartements, celui-ci au premier étage et un autre au second. L'appartement dispose au Rdc du batiment, d'un garage de 25 m2 ainsi que d'une buanderie de 11 m2. L'appartement en lui-même dispose de 2 chambres de 16,6 m2 et 9,2 m2 possédant toutes les 2 un accès sur une terrasse, une pièce de vie cuisine-salon-séjour de 31 m2 avec accès sur un balcon de presque 16 m2. La cuisine est équipée, façade en chêne massif. Pour votre confort, Vmc, adoucisseur, ballon d'eau de 200 L récent, volets motorisés, porte de garage motorisée, point d'eau dans le garage, chauffage au sol électrique, Fibre, peinture de la façade du batiment refaite il y a 5 ans, tout à l'égout. A voir sans tarder. Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez votre conseiller : Nicolas BLONDIN - Tél : +33 (0) 6 31 30 88 11 ou e-mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium! Découvrez notre Pack 'Home' autour d'un café! Secteur France / Luxembourg (Renseignement en agence) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GALANTINI-IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par GALANTINI-IMMOBILIER 27/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
10
Appartement, 86 m²

67 000 € 779 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces

Longuyon (54260)

35' de la frontière Luxembourgeoise et 15' de la Belgique, sur la commune de Longuyon. Appartement de +/- 85m2 dans un bâtiment composé de seulement 3 appartements. Grande pièce à vivre avec cuisine équipée, 2 chambres de superficies de 19m2 et 15m2, 1 belle salle de bain avec baignoire et douche. 📌1 cave et 1 garage complètent ce bien. 📌 Copropriété bénévole 📌 Diagnostics : en cours Mais pas d amiante, ni plomb. Raccordement tout à l égout 📌Chauffage gaz et électricité récents 🎈 prix : 67 000€ ⚠️ Investisseurs : se loue 650€ min Contact et visites: +33/6 88 84 37 94

Alexandra CALVISIO - SAFTI
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Alexandra CALVISIO - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 86 m²

152 000 € 1 767 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epinal (88000)

Au sein du massif Vosgien, Épinal, la "Cité des Images" est historiquement renommée pour ses richesses culturelles, artistiques, sportives et son cadre de vie verdoyant. C'est au centre ville et au 1er étage d'un majestueux immeuble 1900, que se situe ce très bel appartement de caractère de 86 m2. Le bien se compose d'un sas d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur cuisine équipée. Vous disposerez de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Hauts plafonds, moulures, parquets bois et décoration soignée qualifient ce bien à ne pas manquer. Quote part pour travaux de réfection toiture copropriété provisionnés. Chauffage par chaudière individuelle gaz à basse température de 2018. Deux caves et 2 greniers complétent le bien. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra CALVISIO, Tél. : 0689840897, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 821067659 - SAFTI – CALVISIO Alexandra, Conseiller indépendant

Saliha Boucefar - iad
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Saliha Boucefar - iad 09/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
5
Appartement, 66 m²

178 500 € 2 705 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Longwy (54400)

iad France - Saliha Boucefar (06 65 13 33 72) vous propose : Découvrez cet appartement lumineux et idéalement situé à Longwy ! Situé au cOEur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 66 m², construit en 2005, se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur, offrant ainsi confort et tranquillité. L'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Vous profiterez pleinement de la vie de quartier tout en ayant un accès facile aux services essentiels. L'appartement comprend: un séjour, une cuisine pratique, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain moderne. Vous pourrez également profiter d'une terrasse privative, idéale pour vous détendre en plein air. De plus, l'appartement est vendu avec un garage privatif, un atout supplémentaire pour votre confort au quotidien. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.33 € par mois (soit 1120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 85 et GES C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saliha Boucefar EI (ID 83744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 931479745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Orpi Remiremont Centre
(19 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Orpi Remiremont Centre 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(19 avis)
3
Appartement, 70 m²

69 000 € 986 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Remiremont (88200)

Situé dans la charmante et dynamique ville de Remiremont, ce plateau brut de 70m² offre une opportunité rare pour les investisseurs ou marchands de biens à la recherche d’un projet rentable. Ce bien présente un beau potentiel, avec la possibilité de créer un espace moderne et fonctionnel, comprenant deux chambres, une salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'un salon ouvert sur le séjour, et surtout, l'élément qui donnera un coup de boost au prix de revente, une magnifique terrasse tropézienne pour profiter des beaux jours. Ce plateau à fort potentiel est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent optimiser l’espace et tirer profit de la demande croissante de logements à Remiremont. N’attendez plus pour concrétiser votre projet et profitez de ce bien attractif, dans une ville où il fait bon vivre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et découvrir ce projet clé en main pour un investisseur avisé. Référence agence : 155

Alban TRABUCCO - ADRIA Immobilier
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Alban TRABUCCO - ADRIA Immobilier 13/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 85 m²

257 000 € 3 024 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Julien-lès-Metz (57070)

Sous compromis : ADRIA IMMOBILIER - Alban TRABUCCO (EI) 06.70.78.18.63 a le plaisir de vous faire découvrir ce très bel appartement sans travaux, idéalement situé dans une petite copropriété de cinq lots. Niché dans un environnement calme, cet appartement lumineux et de qualité offre une terrasse, un jardin, un garage et une double cave. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un vaste salon/séjour donnant accès à une terrasse spacieuse et à un jardin verdoyant. L'appartement dispose de deux belles chambres, d'un cellier, d'un WC séparé avec lave-mains, ainsi que d'une salle d'eau moderne entièrement refaite, équipée d'une douche à l'italienne, d'un placard et d'un espace buanderie. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'une double cave en sous-sol et d'un garage avec électricité. Le chauffage individuel électrique au sol assure votre confort, avec de faibles charges de copropriété et aucun travaux à prévoir. Situé sur les hauteurs de Saint-Julien-lès-Metz, à proximité des commodités, commerces, services administratifs, centres de soins et transports en commun, cet appartement est un véritable havre de paix. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Alban TRABUCCO Agent commercial (Entreprise individuelle). *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

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