Acheter un appartement duplex à Pamiers (09100)

Liberkeys vous propose de découvrir ce magnifique duplex de 77 m² carrez, 115m2 total. Situé sur la commune de Pamiers, avec un accès facile au centre ville et des commodités essentielles à quelques minutes à pied. Parfait pour un investissement ou les primo-accédants. Ce duplex est situé au 4éme et dernier étage de l'immeuble avec ascenseur et accès sécurisé. Sur ce bien: - Une entrée spacieuse - Un toilette - Un séjour de 28 m² très lumineux (pouvant être ouvert sur la chambre soit 40m2) donnant sur un balcon filant avec une jolie vue dégagée sans vis a vis et un second balcon. - La cuisine classique pouvant être ouverte avec accès au balcon. - Une chambre A l'étage: - 1 chambre confortables de 11 m² - Un espace bureau. - Une grande salle de bains avec baignoire et un toilette séparées, Les plus: - Ascenseur - Double vitrage, volet électrique et manuel - Velux à l'étage neuf avec volet roulant électrique. - Cumulus de 2022 - Fibre - VMC Aucun travaux à prévoir sur la copropriété. Le bien est complété par des charges de copropriété annuelles raisonnables de 1200 €, et une taxe foncière de 1219 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Visite 7 JOURS SUR 7. Frais d'agence réduit. Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Odiau Sabine, agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 880 203 930. Référence annonce : DOM13018. Date de réalisation du diagnostic : 24/10/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.