Achat appartement avec terrasse dans le Gers (32)

Forom® Immobilier

(180 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Forom® Immobilier 29/05/2025

(180 avis)

Nouveau 6

25 000 € 835 €/m²
Appartement • 29,94 m² • 2 pièces • 1 chambre

Eauze (32800)

Forom Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 29,94 m² dans une résidence de tourisme située à Eauze. Le bien dispose d'un séjour avec une kitchenette ouverte, une chambre, une salle de bains, un WC, une terrasse et une place de parking. Bail commercial avec Goélia, date de fin de bail 01/11/2030. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), vous donnera droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs. Loyer annuel 865,68 € HT, rentabilité brute 3,46 %. Vous touchez les loyers que le logement soit loué ou non, aucun frais de gestion à prévoir ! Possibilité d'occupation 2 semaines ou Week-ends en dehors des vacances scolaires de juillet-août. Informations clés : Chauffage électrique et cumulus Diagnostic de Performance Énergétique : D Nombre de lots principaux : 40 Charges annuelles de copropriété : 396,6 € (801,4 € dont 404,8 € payé par l'exploitant) Taxe foncière 2024 : 672 € Honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

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Forom® Immobilier

(180 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Forom® Immobilier 29/05/2025

(180 avis)

Nouveau 8

25 000 € 667 €/m²
Appartement • 37,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eauze (32800)

Forom Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 37,50 m² dans une résidence de tourisme située à Eauze. Le bien dispose d'un séjour avec une cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une terrasse et une place de parking. Bail commercial avec Goélia, date de fin de bail 01/11/2030. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), vous donnera droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs. Loyer annuel 1 411€ HT (1 071€ fixe + 340€ de variable), rentabilité brute 5,64%. Vous touchez les loyers que le logement soit loué ou non, aucun frais de gestion à prévoir ! Possibilité d'occupation 2 semaines ou Week-ends en dehors des vacances scolaires de juillet-août. Informations clés : Chauffage électrique et cumulus Diagnostic de Performance Énergétique : D Nombre de lots principaux : 40 Charges annuelles de copropriété : 566€ Taxe foncière 2024 : 771€ Honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 577 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 28-02-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Forom® Immobilier

(180 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Forom® Immobilier 29/05/2025

(180 avis)

Nouveau 9

39 000 € 1 108 €/m²
Appartement • 35,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cazaubon (32150)

Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 DUPLEX d'environ 35 m² dans la résidence Villa Saskia à Cazaubon (à proximité des thermes de Barbothan les Thermes). Le logement dispose au rdc d'un séjour, une cuisine, un WC, une terrasse et un jardin. A l'étage, une chambre et une salle d'eau. Une place de parking vient compléter ce lot. Informations clés : - Chauffage et eau chaude individuels électriques - Diagnostic de Performance Énergétique : D Charges annuelles de copropriété : 1 482€ Taxe foncière 2024 : 490€ Honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 29/05/2025

Nouveau 9

132 500 € 2 172 €/m²
Appartement • 61 m² • 4 pièces • 2 chambres

Preignan (32810)

Fiche Id-SUP159434 : Texte en cours d'actualisation... Données techniques connues : Preignan, secteur Village proche d auch, T4 avec terrasse rdc d'environ 61 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 7 m2 - Vue : Jardin - Construction 2013 Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel Local à vélo collectif - Classe-Energie C : 162 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 132500 Euros (Dont 7.72% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 123000 Euros) - Classe-Energie C : 162 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr FLORENT BLIGNY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Fleurance - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

AGIMMO DE GASCOGNE TOULOUSAINE

(34 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025

Proposée par AGIMMO DE GASCOGNE TOULOUSAINE 28/05/2025

(34 avis)

Nouveau 6

169 500 € 2 744 €/m²
Appartement • 61,78 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Isle-Jourdain (32600)

Centre ville, bel appartement T3 climatisé au dernier et 2ème étage d'une résidence sécurisée de bon standing avec piscine - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie avec accès sur la terrasse - 2 chambres avec placards aménagés - Salle de bains avec emplacement pour le lave linge - wc séparé Une place de stationnement privative et un autre en sous sol Vue dégagée et à proximité de toutes commodités à pied Copropriété de 147 lots - Charges annuelles : 1436 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier L'isle Jourdain

Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier L'isle Jourdain 18/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

169 500 € 2 744 €/m²
Appartement • 61,78 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Isle-Jourdain (32600)

Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence prisée en plein centre-ville de L'Isle-Jourdain, ce charmant appartement T3 vous séduira par son emplacement idéal. D'une belle luminosité, il offre une grande terrasse propice à la détente, une cuisine entièrement refaite à neuf, ainsi qu'une climatisation pour un confort optimal toute l'année. La résidence, calme et parfaitement entretenue, dispose d'une piscine réservée aux résidents. Vous bénéficierez de deux places de stationnement, dont une en sous-sol sécurisé. A quelques pas des commerces, écoles et transports, cet appartement est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent la qualité de vie en centre-ville sans renoncer à la tranquillité. A visiter sans tarder ! Copropriété de 433 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1437.48 euros. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Auch

Annonce publiée le 12/02/2023 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Auch 12/02/2023 - mise à jour 15/05/2025

198 000 € 880 €/m²
Appartement • 225 m² • 7 pièces • 5 chambres

Auch (32000)

Situé à deux pas de la Patte d'Oie, dans un environnement calme donnant sur une cour commune, cet ensemble immobilier vous séduira par son cachet de l'ancien et son emplacement stratégique en basse ville, à proximité immédiate des commodités et des transports. Un bien composé de deux lots distincts : 1/Un appartement spacieux et lumineux Situé au premier étage de l'immeuble, cet appartement de 125 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous y découvrirez : Une belle cuisine aménagée et équipée, alliant modernité et praticité. Une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux. Une terrasse actuellement fermée, qui peut être réaménagée selon vos envies. Trois chambres. Une salle d'eau avec WC moderne et élégante. A l'étage, un espace buanderie pratique et discret. 2/Un local indépendant offrant de nombreuses possibilités Au rez-de-chaussée, avec un accès totalement indépendant, un local de 79 m² offre un espace modulable et fonctionnel. Il comprend : Une cuisine ouverte, permettant diverses configurations. Une salle d'eau avec WC. Deux espaces de rangement, pratiques pour organiser l'espace. Une petite terrasse, parfaite pour une pause extérieure. Un bien aux multiples opportunités Investir dans un bien avec deux lots, idéal pour un projet locatif ou une résidence principale avec un revenu complémentaire. Profiter d'un logement et d'un local professionnel, parfait pour une activité libérale, un atelier ou un espace de travail. Bénéficier du charme de l'ancien en centre-ville, tout en profitant d'un cadre de vie pratique et agréable. Un ensemble immobilier rare sur le marché ! Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1423 euros. Afficher plus

Nicole LAFON - 3G IMMO

(76 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Nicole LAFON - 3G IMMO 22/05/2025

(76 avis)

69 000 € 2 464 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marciac (32230)

Une rentabilité brute de presque 12 % avec un abattement fiscal de 50 % sur vos revenus locatifs, vous pensez que c'est impossible ? Et bien non ! Cet appartement vous permet cela (catégorie meublé de tourisme classé). Dans une résidence de loisirs, au coeur d'un grand domaine paysager de 24 hectares bordé d'un lac, découvrez cet appartement en rez de chaussée. D'une superficie de plus de 28 m², il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, donnant sur une terrasse privative couverte face au lac, d'une chambre avec deux lits simples, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Il est prêt à l'emménagement immédiat. La résidence est pourvue d'une piscine extérieure, d'un parking privatif, d'une laverie, et d'aménagements paysagers. Ce bien s'inscrit dans le souhait de résidence secondaire dans un cadre calme et verdoyant, et/ou dans un projet d'investissement locatif à forte rentabilité (revenu brut : 8600 €/an). Les charges de copropriété comprennent l'entretien des espaces verts et des communs, de la piscine ouverte et chauffée en juillet et août, des consommations d'électricité et d'eau. A 1 km du centre ville de Marciac et ses commerces, de son festival de jazz de renommée mondiale et de sa salle de spectacles 'l'Astrada' - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1800 € soit 150 € par mois Nombre de lots de la Copropriété : 74 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON inscrite au RSAC d'AUCH n° 837 848 134 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Corinne PEREZ - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025

Proposée par Corinne PEREZ - iad 23/05/2025

(26 avis)

Nouveau 11

37 000 € 1 609 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce • 1 chambre

Cazaubon (32150)

iad France - Corinne Perez vous propose: Barbotan les Thermes, au 1er et dernier étage d’une copropriété située au calme, venez découvrir cet agréable appartement avec terrasse et parking. Il se compose d’une entrée, une pièce principale avec coin cuisine, un espace chambre avec grand placard, une salle d’eau, un wc séparé, une terrasse couverte, un parking privé. Son exposition Sud-Ouest apporte une belle luminosité et sa terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Idéal pour un investissement locatif ou en pied à terre. Il peut aussi être occupé à l’année. N’hésitez pas, venez le visiter, vous serez séduit par son agencement très fonctionnel. Vendu meublé et équipé, prêt pour une occupation immédiate. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.67€ par mois (soit 572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 331 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

HANADI FARAJ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 26/05/2025

Proposée par HANADI FARAJ - BSK Immobilier 18/01/2025 - mise à jour 26/05/2025

137 000 € 1 181 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Christie (32390)

Venez découvrir ce charmant appartement situé dans le paisible village de Sainte-Christie, offrant un grand espace de vie de 115 m², idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en restant à proximité des commodités. Cet appartement bénéficie d'une agencement fonctionnel et lumineux, avec des pièces spacieuses qui répondront à vos besoins au quotidien. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale, créant un espace de vie agréable et pratique pour des moments en famille ou entre amis. Il comprend également trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, cet appartement dispose également d'un cellier pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi que deux salles de bain, bien agencées pour plus de confort. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse donnant sur un jardin privatif, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. De plus, l'appartement bénéficie d'un chemin d'accès privé qui mène à des annexes, un atout rare pour ce bien. Situé dans une copropriété de seulement 5 lots, cet appartement bénéficie de faibles charges de copropriété, Ce qui en fait un bien rare et abordable. Vous profiterez également de la tranquillité d'un environnement résidentiel tout en étant à seulement 10 minutes d'Auch, vous permettant de concilier le calme du village avec la proximité des commerces, écoles et autres commodités. Cette annonce référence 268216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANADI FARAJ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 92986440300019. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 59,99 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2022 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

SPORTING IMMOBILIER

(212 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par SPORTING IMMOBILIER 22/05/2025

(212 avis)

66 000 € 1 404 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Eauze (32800)

Eauze T2 en rez de chaussée. Vendu libre Le Sporting immobilier vous propose un appartement T2 de 47 m² avec une place de parking Il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce à vivre, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une grande terrasse complète le lot. Le bien est libre de tout occupant. Un rafraichissement est à prévoir. Résidence au calme et proche de tout Afficher plus

AGIMMO DE GASCOGNE TOULOUSAINE

(34 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 05/05/2025

Proposée par AGIMMO DE GASCOGNE TOULOUSAINE 22/11/2024 - mise à jour 05/05/2025

(34 avis)

179 000 € 2 250 €/m²
Appartement • 79,54 m² • 4 pièces • 3 chambres

L'Isle-Jourdain (32600)

L'Isle Jourdain Centre Idéalement situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, bel appartement T4 en rez-de-jardin composé d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec accès sur la terrasse - 3 chambres avec parquet - 1 salle de bains et 1 salle d'eau - wc séparé Terrasse avec jardinet - 2 places de parking privatives en sous sol fermé - Au calme et proche de toutes commodités A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 433 Charges prévionnelles annuelles : 1580 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2024 Consommation énergie primaire : 163 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1030 € à 1450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Afficher plus

D'ARTAGNAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par D'ARTAGNAN IMMOBILIER 27/03/2025 - mise à jour 20/05/2025

107 000 € 1 646 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auch (32000)

EXCLUSIVITÉ D'ARTAGNAN IMMOBILIER Auch entre la basse et la haute ville, Pour un INVESTISSEUR. situé dans une impasse, venez découvrir ce superbe 3 pièces de 65 m² environ en trés bon état. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse de plus de 40 m² et d'un garage. Ce bien est équipée du double vitrage et d'un chauffage central au gaz. Les +: calme, parking, terrasse, pas de charges de copropriété. Actuelement loué au prix de 580euros mensuel charges comprises. A visiter avec d'Artagnan immobilier. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 7.5% compris dans le prix indiqué. Afficher plus

Square Habitat L'isle Jourdain Gers

(57 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Square Habitat L'isle Jourdain Gers 06/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

(57 avis)

175 000 € 2 843 €/m²
Appartement • 61,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Samatan (32130)

A découvrir, cet appartement T3 de 61 m² situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble près des commodités de Samatan. Moderne, spacieux et baigné de lumière, il offre un cadre de vie agréable. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse pour vos moments de détente en plein air, ainsi qu'une cave pour faciliter votre rangement. Avec ses pièces bien agencées et son atmosphère accueillante, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité. Une belle opportunité à ne pas manquer ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Contact Pablo Mivielle 06 75 25 33 89 Afficher plus

Marine PORTERIE - Capifrance

(39 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Marine PORTERIE - Capifrance 15/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

(39 avis)

137 000 € 1 191 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Auch (32000)

Proche Auch direction Fleurance À VENDRE : Appartement avec terrasse et jardin dans une copropriété intimiste Situé dans une petite copropriété de seulement cinq lots, cet appartement de 115 m² habitables combine parfaitement espace, confort et tranquillité. Il offre un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine fonctionnelle et conviviale, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Avec ses trois chambres spacieuses et ses deux salles de bains, ce bien est conçu pour répondre aux besoins des familles modernes. À l'extérieur, une belle terrasse prolonge les espaces de vie, menant à un jardin privatif où règne une ambiance paisible, parfaite pour vos moments de détente. Vous profiterez également d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes d'Auch, alliant ainsi la sérénité d'un environnement résidentiel et la proximité des commodités. Les charges annuelles de copropriété restent particulièrement faibles, un atout supplémentaire pour ce bien rare. Cet appartement est une opportunité idéale, que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier logement ou investisseur souhaitant réaliser un projet locatif pérenne dans une zone prisée. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf.887848 Afficher plus