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76 600 €
3 830 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce
Toulouse entre CROIX de PIERRE et Les ARENES, Venez découvrir ce studio en LMNP dans résidence étudiante de qualité et bien placée, LOYERS GARANTIS 12 MOIS sur 12, INVESTISSEMENT SECURE ET PERENNE Référence agence : 323
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606 100 €
5 009 €/m²
Appartement • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres
CROIX DE PIERRE - Tram, commerces, écoles - Grand appartement de 120 m² carrez et 173 m² au sol, alliant le charme des galets, de la briquette et une belle hauteur de plafond. Vous serez séduit par sa grande terrasse de 25 m², une cuisine ouverte et équipée sur le salon avec une cheminée. Grande mezzanine ouverte à l'étage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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81 750 €
3 028 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre
Réelle opportunité ! INVESTISSEURS UNIQUEMENT ( ce bien ne peut être occupé en résidence principale) Bail actuellement géré par Nemea. Il s'achèvera le 30 Juillet 2031, bail renouvelable. Bel appartement T2 d'environ 43 m² à vendre à Saint Martin du Touch au sein d'une résidence de services composé d'une chambre, une kitchenette, une salle d'eau et WC . En très bon état, cet appartement est parfait pour un investissement spécial LMNP ou LMP. Loyers garantis 4945 € HT / Ans . Ne vous occupez de rien votre client bailleur s'occupe de tout ! Charges de copropriété: 361 € / ANS Près du Pole Aéronautique et de la future ligne de métro. La résidence possède une piscine et une salle de sport. Le mobilier de l'appartement a été changer en 2021. Une occasion à saisir! Référence agence : 348
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163 000 €
2 810 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres
Votre agence immobilière ERA SAINT CYPRIEN à Toulouse a le plaisir de vous proposer à la vente Idéalement situé dans le quartier prisé de St Cyprien Découvrez cet appartement T3 de 58 m² (55,21 m² en loi Carrez), situé dans un secteur recherché à seulement 5 minutes des stations de métro Saint Cyprien République Vous serez également à proximité du marché couvert de Saint-Cyprien, offrant un cadre de vie agréable et pratique. **Caractéristiques :** - Superficie : 58 m² (55,21 m² en loi Carrez) - Quartier dynamique en plein essor - Travaux à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de l'appartement - Immeuble rénové avec ravalement et isolation extérieure pour un confort thermique optimal - Cave incluse pour optimiser votre espace de rangement Avec de faibles charges, cet appartement est une excellente opportunité tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance de vous projeter dans un bien avec un fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! **Prix : 163 000 € (dont 8 000 € d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur) ** Consultez l'état des risques et pollutions à l'adresse suivante : https://www.georisques.g Faites de cet appartement votre futur chez-vous !
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244 500 €
3 543 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement 3 pièces de 69m² au 6eme étage avec grand balcon en bois de 21m² sans vis-à-vis dans une agréable résidence située dans le quartier de SAINT-MARTIN-DU-TOUCH. -Grand séjour lumineux avec cuisine équipée , le tout donnant accès à ce spacieux balcon en bois. -2 agréables chambres de 11m² et 13m² avec placards. -Salle de bain avec double vasque et sèche serviettes. -WC séparé. -Espace cellier. -2 places de parking en sous-sol avec accès sécurisé. -Belles prestations : carrelage 45X45, terrasse en bois, parquet dans les chambres, placards aménagés, ascenseur... Maxime FONTENELLE 06-43-92-31-28
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359 900 €
4 499 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
OFFRE A DEDUIRE : -8 000 euros + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!! DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !!! Appartement T4 de 80m² en dernier étage avec terrasse de 13m² dans une petite résidence sécurisée de seulement 27 logements, dans les quartiers des Arènes et Patte d'Oie, au pied du tramway et à proximité de L'HYPER-CENTRE. [ DISPO EGALEMENT : T4 DUPLEX de 85m² avec 15m² de TERRASSE ] -Grand séjour lumineux ouvert sur cuisine le tout donnant accès à cette spacieuse terrasse faisant le tour de l'appartement. -3 agréables chambres avec placards à l'étage. -Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. -Salle de bain avec double vasque / sèche serviettes / WC. -2 places de parking en sous-sol avec accès sécurisé. -Belles prestations : carrelage 45X45, parquet dans les chambres, volets roulants électriques dans toutes les pièces, placards aménagés, ascenseur... Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES
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244 000 €
4 000 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres
PATTE D'OIE - Au pied du métro et au cœur de la vie de quartier, venez découvrir cet appartement T3, dans une petite copropriété bien entretenue. Bien agencé, il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec balcon et de deux chambres. Vous apprécierez également sa cuisine et sa salle d'eau entièrement rénovées. À visiter !! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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205 000 €
3 254 €/m²
Appartement • 63 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
TOULOUSE - ST MARTIN DU TOUCH Dans une résidence récente et sécurisée Monné-Decroix, venez découvrir cet appartement avec terrasse et deux places de parking en sous-sol. Au premier étage, ce bien entièrement rénové se compose d'une entrée avec rangement, d'une spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Puis 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Appartement lumineux, environnement calme, et à 10 min d'Airbus, gare des Ramassiers et futur de la ligne C du métro . Vendu libre de toute occupation. /// VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE /// Référence agence : 510
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170 000 €
4 146 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
TOULOUSE : Appartement 2 situé au 1er étage d’une résidence récente comprenant sur 41 m², une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine donnant accès à un balcon de 7 m², une chambre de 12 m² avec placard et donnant accès à la salle de bains et toilettes séparés. Un stationnement en sous-sol complète les prestations de ce bien vendu vide de toute occupation situé à proximité des commerces et transports. Agence Lamy Toulouse Saint Michel 05.34.32.13.10 - Réf. : GB183766
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209 000 €
4 327 €/m²
Appartement • 48,3 m² • 2 pièces • 1 chambre
TOULOUSE-BAZACLE /AMIDONNIERS Votre agence ERA IMMO RIVE GAUCHE vous propose à la vente un appartement de type 2 de 48m² avec terrasse, situé au 2ème étage d'un immeuble standing dans le quartier prisé de Saint-Cyprien. Proche de toutes les commodités, cet appartement vous offre le confort et la tranquillité que vous recherchez. Comprenant une chambre, un séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle de bain, ce bien saura vous séduire par sa disposition optimale . De plus, une place de parking en sous-sol est incluse dans le prix. Idéal pour un couple ou un investisseur, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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58 000 €
2 900 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce
"Bail commercial" LMNP, loyers garantis 4045.20€ HT, 7% brut ! Au pied du tram, bus, écoles et commerces. Dans une résidence récente de services appréciée des étudiants (local vélo, coworking, salle de détente, laverie), beau T1 de 20.15 m² lumineux et entièrement meublé. L'appartement comprend : une entrée, une grande pièce de vie (lit, bureau, table, chaises, étagères...) avec coin cuisine ( évier, plaques , placard bas, réfrigérateur, micro ondes, kit vaisselle) une salle d'eau spacieuse avec toilette. Le LMNP en bail commercial offre une solution d’investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d’achat et son loyer garanti ainsi que l’abattement fiscal qu’offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l’amortissement immobilier ainsi qu’un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s’occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut : Référence agence : 1269
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315 000 €
5 000 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 de 63m² en étage avec terrasse en bois de 9m² sans vis-à-vis exposé SUD dans une petite résidence sécurisée située sur l'Avenue de GRANDE BRETAGNE face aux halles, tramway, bus, commerces, centre ville. -Agréable séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, le tout donnant accès à une spacieuse terrasse. -2 grandes chambres avec placards de 11m² et 14m². -Salle de bains avec sèche serviettes. -WC séparé. -Espace cellier / buanderie. -Place de parking en sous-sol. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES
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89 900 €
2 724 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce
Cabinet OGP immobilier & patrimoine vous présente, à Toulouse Purpan / Ancely, à proximité à la fois des secteurs Casselardit, Blagnac, Cartoucherie.., un appartement T1 bis de 33m2 situé dans la résidence Ancely. Vendu loué 470€ / mois idéal pour un premier achat ou un investissement locatif meublé (ou saisonnier). Le bien est situé au sein d'une copropriété bien entretenue, sécurisée, arborée et calme. Proximité du tramway, du bus et des commerces. • Descriptif : - Entrée - Cuisine fermée à équiper - Séjour lumineux - Coin nuit (possibilité de fermer et créer un espace nuit) - Salle d'eau avec douche, vasque, rangement, WC - Balcon agréable donnant sur le parc • Situation géographique : - Nombreux commerces de proximité (carrefour, pharmacie, boulangerie,..) - Tramway T1 & T2 à 350m - Bus 66 & 46 - Future station de métro Blagnac à 500m (Troisième ligne) De nombreuses Écoles / Universités à proximité de l'appartement, idéal pour un étudiant : - École de Chiropraxie - École infirmier de la croix rouge - IUT Blagnac - Airbus - École Vétérinaire Purpan - ICAM • Informations financières : - Taxe foncière : 695 € / an - Charges estimatives : 63 €/ mois Honoraires à la charge Vendeur • Coordonnées : Pour plus d'informations, organiser une visite ou être conseillé pour votre achat / vente : Alexandre MAQUINGHEN, consultant du secteur Toulouse & Blagnac : - par Téléphone au : 06 35 16 64 24 - par Mail : OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 756 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 850.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-09-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Alexandre MAQUINGHEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822967196
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165 000 €
5 500 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre
A VENDRE à TOULOUSE 31300 dans le secteur ARÈNES ROMAINES - APPARTEMENT T1 Bis de 29,14 m2 entièrement refait AVEC BALCON. Idéalement situé à 5 min du métro patte d'oie, de tous les transports, bus, tram, gare, à proximité des commerces et des écoles Institut Vidal, Déodat de Séverac. Un T1 bis entièrement refait à neuf, avec un bel espace optimisé et des rangements. Il se compose d'une pièce de vie LUMINEUSE, dessert un balcon SANS VIS À VIS. Un coin nuit, un coin cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec wc. Une cave complète ce bien. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
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76 300 €
3 317 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce • 1 chambre
Réelle opportunité ! INVESTISSEURS UNIQUEMENT ( ce bien ne peut être occupé en résidence principale) Bail actuellement géré par Nemea. Il s'achèvera le 30 Juillet 2031, bail renouvelable. Studio d'environ 23 m² à vendre à Saint Martin du Touch au sein d'une résidence de services composé d'une chambre, une kitchenette, une salle d'eau et WC . En très bon état, cet appartement est parfait pour un investissement spécial LMNP ou LMP. Loyers garantis 4264 € HT / Ans . Ne vous occupez de rien votre client bailleur s'occupe de tout ! Charges de copropriété: 311 € / ANS Près du Pole Aéronautique et de la future ligne de métro. La résidence possède une piscine et une salle de sport. Le mobilier de l'appartement a été changer en 2021. Une occasion à saisir! Référence agence : 347
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