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82 400 €
2 328 €/m²
Appartement • 35,39 m² • 1 pièce
Appartement Duplex Calme et Lumineux à Luz-Saint-Sauveur à Proximité des Stations de ski et du cirque de Gavarnie Découvrez ce charmant duplex au 5ème et dernier étage d'une résidence calme, située dans le quartier prisé des thermes de Luz-Saint-Sauveur en plein coeur du Pays Toy. Avec une surface habitable d'environ 35m² et une capacité d'accueil de 6 à 8 personnes, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique. L'appartement se compose d'un espace de vie chaleureux comprenant un salon avec canapé-lit, une cuisine simple et un balcon filant orienté plein Est idéal pour savourer un café en profitant d'une vue dégagée sur les montagnes. Les espaces nuit sont fonctionnels avec un coin nuit composé de deux lits simples superposés et une grande mezzanine abritant deux lits doubles. A l'entrée, un placard intégré complète les espaces de rangement. En bout de résidence, l'appartement bénéficie d'une situation sans voisin direct, offrant une tranquillité absolue. La résidence est sécurisée, bien entretenue et dotée d'un ascenseur. Elle dispose d'un local à ski et à vélo pour stocker votre matériel. Idéalement placé, vous êtes à proximité des stations de ski de Luz-Ardiden, Barèges-La Mongie et Gavarnie, ainsi que des célèbres sites naturels classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, comme le Cirque de Gavarnie. Ce duplex, en très bon état général, est un pied-à-terre parfait pour les amoureux de la montagne ou un excellent investissement locatif dans une région prisée. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite. Consultez l'État des Risques et Pollution et l'obligation légale de débroussaillement sur georisques.gouv.fr. Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1493.11 euros. Yolande PAUPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953733110 - TARBES.
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