148 292 €
2 851 €/m²
Appartement • 52,01 m² • 4 pièces • 3 chambres
SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS, Rentabilité locative 5,76%. Loyer annuel actuel de HT 8.577 EURuros (soit TTC 9.435 EUR). En bail commercial nu 'meublé par Odalys' jusqu'au 30/06/2025 avec prolongation par tacite reconduction à durée indétermniée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 132 Aucune procèdure en cours Tous les plaisirs des Hautes Pyrénées sont réunis dans ce paradis typique de la vallée d'Aure qui bénéficie d'un enneigement et d'un ensoleillement exceptionnels.La résidence possède une piscine extérieure chauffée l'été. A VENDRE : Appartement 4 pièces DUPLEX composé au RDC d'une entrée menant sur un coin séjour/cuisine, un WC indépendant, une salle de bains, ainsi qu'une chambre, puis au 1er étage un pallier menanr sur 2 autres chambres ainsi qu'une salle d'eau Le bien à la jouissance privative d'une terrasse de 5 m2 . Vient compléter ce bien un stationnement au sous sol ainsi qu'un cellier à ski. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr