Achat appartement en viager dans le Lot (46)

QUERCY TRANSACTIONS

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 07/08/2025

Proposée par QUERCY TRANSACTIONS 10/09/2024 - mise à jour 07/08/2025

11

136 080 € 1 660 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cahors (46000)

Appartement T4 Cahors Proche du Centre ville avec Balcon et Parking Cahors, proche centre-ville, dans une petite copropriété, agréable appartement 4 pièces, traversant avec balcons et vue sur parc comprenant une cuisine indépendante toute équipée, un séjour avec balcon, 3 chambres, salle de bains, wc indépendant. Place de parking. Cave en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

CAP immobilier

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 20/06/2025

Proposée par CAP immobilier 10/04/2025 - mise à jour 20/06/2025

4

81 375 € 1 808 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cahors (46000)

Centre ville de Cahors, quartier historique, proche de l'église Saint Urcisse, appartement type 2, avec jolie vue sur le Lot. Compenant, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger, une chambre, un espace dressing et une salle de bain. Au 2 éme étage d'une copropriété bénévole. Chauffage gaz de ville . Foncier 908€ Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à contacter l'Agence Cap Immobilier un de nos agents reviendra vers vous rapidement pour répondre à vos questions ! Par téléphone : 05 65 20 26 21 ou par mail : us pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur le site : Afficher plus

Gilles CAMPAN - SAFTI

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 21/07/2025

Proposée par Gilles CAMPAN - SAFTI 04/06/2025 - mise à jour 21/07/2025

8

229 000 € 2 694 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cahors (46000)

A Cahors, à proximité de l'hyper centre, appartement 4 pièces, 2 chambres duplex traversant de 85m² au sol sans travaux (68,57m² loi Carrez), avec jardins et piscine. La grande pièce à vivre de 42m² traversante, lumineuse, avec cuisine aménagée s'ouvre en plain-pied sur le jardin et la piscine. A l’étage, les deux chambres mansardées et la salle d'eau sont agréables et lumineuses. L'appartement occupe le second et le troisième (dernier) étage de l’immeuble sans ascenseur. Vous apprécierez la spectaculaire vue sur le Lot et le quartier historique, un bien rare. Rénovation complète 2015/2017, enduits chaux, poêle à bois italien design et radiateurs inertie Atlantic, double vitrage de 2015, phonique alu/bois côté rue, cloisons Fermacell, isolation laine de bois, chènevotte et liège. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976 - SAFTI – CAMPAN Gilles, Conseiller indépendant Afficher plus

QUERCY TRANSACTIONS

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 07/08/2025

Proposée par QUERCY TRANSACTIONS 28/04/2025 - mise à jour 07/08/2025

15

181 900 € 2 562 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cahors (46000)

Cahors Appartement centre ville avec ascenseur et garage Cahors Appartement centre-ville au 3éme étage avec ascenseur, garage et terrasse d'environ 70 m². Entrée, couloir, séjour, wc, salle d'eau (italienne) 2 chambres, cuisine aménagée donnant sur la terrasse avec une jolie vue sans vis à vis. Fenêtres bois simple vitrage. Volets alu électriques. Garage au sous-sol avec portail automatique, cave. Chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Thibaud Clazer - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 03/08/2025

Proposée par Thibaud Clazer - iad 11/06/2025 - mise à jour 03/08/2025

(16 avis)

8

109 000 € 1 580 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cahors (46000)

iad France - Thibaud Clazer vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT T4 - CENTRE-VILLE DE CAHORS Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 48 lots (24 appartements) dans une résidence de 192 lots (64 appartements), il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein Coeur de Cahors, à proximité immédiate des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings. Entièrement refait à neuf en 2018, cet appartement traversant et lumineux, offre une surface d'environ 69 m². Agencement : - Salon/séjour lumineux d’environ 30 m² - Cuisine d’environ 6 m² - 2 chambres d’environ 11 m² avec placard - 1 salle d’eau et un WC séparé - 1 cave - 1 Place de parking Caractéristiques techniques : - Chauffage par radiateurs à gaz, indexé sur la chaudière commune. - Bonne Isolation - Double vitrage - Classement énergétique en catégorie C Informations complémentaires : - Étage : 2ᵉ (sans ascenseur) - Impôt foncier 2024 : 1655 €, dont 329 € de TOM - Charges de copropriété : Environ 140 € /mois (incluant le chauffage) - Aucun travaux à prévoir Atouts : - Appartement traversant et lumineux - Rénovation récente (Salle de bain, Cuisine, sols,…) - Cave et Place de parking - Emplacement idéal, proche de toutes commodités - Ligne de bus gratuite à proximité. - Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.72€ par mois (soit 1664.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Gramat

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Gramat 14/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

4

45 000 € 1 154 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alvignac (46500)

Appartement en duplex de type T1 dans une résidence de vacances, idéal investisseurs. Rentabilité intéréssante (revenu annuel garanti 3500€)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 27/05/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/05/2025

8

45 780 € 1 090 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Prayssac (46220)

Fiche Id-SUP172598 : Cet appartement meublé de 42 m² se situe au premier étage avec une terrasse. Il se compose d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, salle d'eau, wc séparé. Il se situe dans une belle résidence de vacances sur la commune de Prayssac, et proche du Lot. Piscine chauffée (10x20), boulodrome, air de jeux, parking sécurisé. Charges de copropriété d'environ 2000 euros, comprenant électricité et wifi. Nombre de lots 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr". - Mentions légales : Proposé à la vente à 45780 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 246 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 740 et 1000 Euros - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)" Afficher plus

Paul COSTA - SAFTI

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 29/06/2025

Proposée par Paul COSTA - SAFTI 12/02/2025 - mise à jour 29/06/2025

8

114 000 € 966 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cahors (46000)

Situé au cœur de la charmante ville de Cahors, dans le département du Lot, cet appartement spacieux offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de tous les avantages de la vie urbaine. Grâce à sa localisation centrale , les résidents bénéficient d'un accès facile à toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, les restaurants, les écoles et les services publics. De plus, la proximité de sites touristiques renommés tels que le célèbre pont Valentré ou les vignobles de Cahors propose une agréable atmosphère culturelle et pittoresque. Ce charmant appartement de type T4, d'une superficie habitable de 118 m², est situé au premier étage de l'immeuble, offrant ainsi une belle luminosité et une vue agréable sur la route principale depuis son balcon attenant. À l'intérieur, vous découvrirez une disposition fonctionnelle avec trois chambres, un bureau, une salle de bains, des toilettes et une cuisine équipée avec son coin repas. Le séjour spacieux offre un grand espace de vie convivial pour se détendre en famille ou entre amis. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cet appartement présente un fort potentiel, offrant ainsi aux acheteurs la possibilité de le personnaliser selon leurs goûts .Il dispose au rez-de-jardin d'un local pouvant recevoir vélo ou moto ou stockage ainsi qu'une cave. Construit en 1970, cet appartement représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier à Cahors, offrant confort, espace et potentiel de valorisation. A visiter sans hésiter !!! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628 - SAFTI – COSTA Paul, Conseiller indépendant Afficher plus

ERA Agence Lgi

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 20/06/2025

Proposée par ERA Agence Lgi 12/10/2024 - mise à jour 20/06/2025

6

88 000 € 1 342 €/m²
Appartement • 65,58 m² • 4 pièces • 2 chambres

Figeac (46100)

Ensoleillement maximum pour cet appartement composé d'une pièce de vie, 2 chambres + chambre d'enfant, cuisine séparée avec loggia, wc et sdd. L'appartement a été rénové il y a peu. Electricité refaite, fenêtres PVC double vitrage, peinture... Cet appartement est vendu avec une cave. Navette au pied de l'immeuble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Afficher plus

CAP immobilier

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 20/06/2025

Proposée par CAP immobilier 16/05/2025 - mise à jour 20/06/2025

6

103 075 € 2 454 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cahors (46000)

Capimmobilier vous propose à la vente cet bel appartement de 42m2 avec une chambre en duplex en hyper centre de Cahors... situé au 2ème étage dans un immeuble de caractère donnant sur la place des Halles de Cahors il se compose D'une entrée avec placard, une salle d'eau, un wc séparé, une pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée et récente. A l'étage se trouve une chambre et un dressing. (Mobilier vendu avec) Double vitrage, électrcité aux normes, chauffage électrique, tout équipée pour y vivre immédiatement. Appartement refait avec de belle prestation A visiter sans tarder Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à contacter l'Agence Cap Immobilier un de nos agents reviendra vers vous rapidement pour répondre à vos questions ! Par téléphone : 05 65 20 26 21 ou par mail : us pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur le site : Afficher plus

ERA Agence Lgi

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ERA Agence Lgi 05/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

3

100 000 € 1 754 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Figeac (46100)

Idéalement situé au coeur du centre ville de Figeac, orienté plein sud avec une vue dégagée, cet appartement traversant est plein d'atouts. Avec 2 chambres, wc séparé, salle d'eau et pièce de vie avec cuisine ouverte. Il se trouve être très fonctionnel. Idéale premier achat, pour y vivre ou investir. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" Afficher plus

PLEIN SUD L'AGENCE IMMO

(47 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/08/2025

Proposée par PLEIN SUD L'AGENCE IMMO 05/12/2024 - mise à jour 07/08/2025

(47 avis)

18

273 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 182 m² • 6 pièces • 2 chambres

Souillac (46200)

SOUILLAC, Coeur de ville, appartement haut de gamme, et local co Exclusivité - Au centre ville de Souillac, avec tous commerces et services à pied, magnifique appartement totalement refait avec beaucoup de goût et des matériaux de grande qualité (sol neuf en parquet marquetté, mosaïques d'artiste dans la douche, déco architecte d'intérieur, etc.) , Local commercial en rdc, grenier. Situé au 2ème étage, l'appartement distribue sur 100m² : Entrée, espace bureau, cuisine, salon / salle à manger très lumineux, 2 chambres, 1 salle d'eau, 2 wc . (plans sur demande). Au rdc, donnant sur la place du marché, magnifique local commercial de 83m² entièrement refait à neuf. Au 3ème étage grenier (stockage). Chauffage / climatisation par pompe à chaleur réversible (appartemlent et local commercial). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

JCD IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par JCD IMMOBILIER 24/01/2025 - mise à jour 03/06/2025

8

98 642 € 1 389 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cahors (46000)

T3 en centre ville Notre agence vous propose en exclusivité cet appartement en duplex avec vue sur le Lot de 71 m² au deuxième étage d'une petite copropriété en centre ville de Cahors. Celui-ci se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de 30 m², un toilette indépendant. A l'étage 2 chambres de 15 et 11 m², une salle d'eau avec toilette. Volets roulant électriques et toiture neuve. Proche de toutes commodités, parking gratuit à deux pas, idéal pour investissement. Afficher plus

Guy Hoquet CAHORS

(198 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Guy Hoquet CAHORS 31/10/2024 - mise à jour 27/06/2025

(198 avis)

8

159 000 € 1 459 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cahors (46000)

Situé au deuxième étage d'un immeuble chargé d'histoire, magnifique T4 avec balcon. - cuisine, salle à manger ( accès balcon) , trois chambres, salle de bain, salle d'eau, wc. Quelques travaux à prévoir (cuisine à créer) mais potentiel intéressant. Beaux éléments anciens, hauteurs de plafond, volumes .......charme de l 'ancien . A visiter sans hésiter. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots. Afficher plus

Stephane GOUNET - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Stephane GOUNET - ImoCONSEIL 25/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

5

67 200 € 1 723 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alvignac (46500)

INVESTISSEMENT LOCATIF IDÉAL - ALVIGNAC-LES-EAUX, ENTRE ROCAMADOUR & LE GOUFFRE DE PADIRAC . Votre contact ImoConseil Exclusif Stéphane Gounet : Attirez les rendements, sécurisez votre patrimoine ! À la croisée des paysages enchanteurs du Lot, de la Corrèze et du Périgord Noir, Alvignac-les-Eaux se distingue comme un havre de verdure au cœur du causse. Nichée dans une région touristique d’exception, à proximité immédiate de sites emblématiques tels que Rocamadour et le Gouffre de Padirac, cette opportunité immobilière combine rentabilité et sérénité. Occupation règlementée et plafonnée. Rentabilité attractive : 6 %Revenus locatifs sécurisés : environ 4 000 €/an HTGestionnaire de renom : Belambra ClubsLoyers garantis : perçus que votre bien soit loué ou nonAvantage fiscal LMNP : Revenus locatifs exonérés d’impôts Charmant pavillon T2 de 39 m2 meublé, comprenant :Séjour avec coin cuisineChambre avec terrasseSalle de bains et WC séparésJardin en jouissance exclusivePlace de parking privative Un cadre exceptionnel !Située au sein de la résidence 4 étoiles Belambra 'Les Portes de Dordogne', cette propriété offre un accès privilégié à des prestations haut de gamme :Piscine extérieure avec toboggans et pataugeoire . Spa & espace bien-être . Animations et services pour toute la famille . Votre futur investissement commence ici ! Profitez d’un placement immobilier rentable, sans les contraintes de gestion, tout en vous constituant un patrimoine pérenne dans une des régions les plus attractives du Sud-Ouest. Localisation stratégique : entre nature, patrimoine et dynamisme touristique. Investissement sûr : Loyer garanti, fiscalité avantageuse, valorisation patrimoniale. Contactez-nous dès maintenant : Stéphane Gounet & Ludovic Muller - IMOCONSEIL - gsm :06 07 28 28 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Afficher plus

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