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CIM 31 Occitanie
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par CIM 31 Occitanie 17/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
7
Appartement, 58,5 m²

Prix en baisse 155 820 € 2 664 €/m²
Appartement • 58,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aucamville (31140)

A vendre TOULOUSE Aucamville - bel appartement T3 de 58.52 m² en RDC avec terrasse et 2 emplacements de parking aériens, dans résidence calme et sécurisée. Proche toutes commodités. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Charges annuelles de copropriété 1435 ¤. Taxes foncières 1057 ¤. En copropriété, 49 llots principaux. PRIX : 155 820 ¤ FAI. Commission agence à la charge du vendeur. Pour toutes visites veuillez contacter Dany MORET Agence CIM occitanie au 06.87.28.29.89

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Human Immobilier Ramonville
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Human Immobilier Ramonville 18/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
8
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 180 000 € 2 647 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ramonville-Saint-Agne (31520)

Découvrez cet agréable appartement T3 de 68m², en rez-de-chaussée surélevé, situé dans résidence prisée de Ramonville. Il est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bain. Profitez d'un accés à la piscine et d'une proximité avec toutes les commodités. En complément une cave et un garage.

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 18/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
10
Appartement, 61,41 m²

250 000 € 4 071 €/m²
Appartement • 61,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Union (31240)

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - NOUVEAUTE - APPARTEMENT T3 MEUBLE DE 61M2 AVEC BALCON ET PARKING - IDEAL INVESTISSEURS LMNP - LOYERS GARANTIS Notre agence vous propose à la vente à L'UNION , un appartement T3 de 61m2 Meublé composé d'une entrée avec un cellier, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un wc, deux chambre et un balcon. Une place de parking complète ce bien, situé au sein d'une Résidence Séniors de standing, pensée pour le bien-être des résidents avec divers services à proximité immédiate des commerces. Réalisez un investissement locatif avec une gestion déléguée et des loyers garantis par bail commercial, offrant une rentabilité nette de 4%. Profitez du statut fiscal LMNP pour optimiser vos revenus, avec la possibilité de bénéficier d'une fiscalité avantageuse grâce à l'amortissement comptable du bien. Ce bien est vendu loué avec des loyers garantis par bail commercial : RENDEMENT LOCATIF NET : 4% LOYER ANNUEL : 10 111 euros TAXE FONCIÈRE : 1 419 euros FIN DU BAIL : 25/06/2030 Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier offrant confort, sécurité et rentabilité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mr PORTRON Laurent Directeur Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds Copropriété de 240 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

Simon LACAULE - SAFTI
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Simon LACAULE - SAFTI 25/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 104 m²

Prix en baisse 260 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tournefeuille (31170)

A Tournefeuille, dans le calme d'une impasse, aux portes du lac de La Ramée, du golf et au coeur d'un écrin de verdure. Je vous invite à découvrir cet appartement/maison de 104m2 dont 67m2 loi Carrez, construit sur deux niveaux, rénové en 2007 et climatisé. A l'étage, l'entrée s'ouvre sur une grande véranda de 30m2 exposée sud. Une belle pièce de vie comprenant une cheminée s'ouvre sur une cuisine équipée. Le coin nuit comprend trois chambres et une salle de bain. En rez-de-chaussée, un garage de 25m2 pouvant être aménagé en pièce supplémentaire ou en T2 pour une mise en location courte durée. Petite copropriété intimiste de de deux lots. Un jardin piscinable complète cet ensemble bâti sur un emplacement exceptionnel. J'attends votre appel pour vous le faire découvrir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon LACAULE, Tél. : 06 13 13 05 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 527 543 839 - SAFTI – LACAULE Simon, Conseiller indépendant

Vicédo Stéphane - Dr House Immo
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Vicédo Stéphane - Dr House Immo 28/05/2024 - mise à jour 08/11/2024
7
Appartement, 63,07 m²

Prix en baisse 149 000 € 2 362 €/m²
Appartement • 63,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

À deux pas du métro et entouré de toutes les commodités, cet appartement 3 pièces de 63 m² est une véritable pépite ! Imaginez-vous sur sa grande terrasse ensoleillée, exposée plein Sud, parfaite pour vos brunchs en plein air ou vos soirées détente. Situé au 2ème étage (avec ascenseur, bien sûr !) d'une résidence récente et sécurisée, cet espace allie confort et tranquillité, sans aucun travaux à prévoir. Et cerise sur le gâteau : une place de parking en sous-sol pour garer votre bolide en toute sérénité ! À l'intérieur, vous serez charmé par une entrée accueillante avec placard, un séjour lumineux où la cuisine ouverte invite à la convivialité, le tout donnant sur cette magnifique terrasse. Vous trouverez également deux chambres avec placard, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Les petits plus qui font la différence : - Un cadre calme et lumineux - Parquet au sol pour une touche chic - Proximité immédiate avec toutes les commodités, le métro et le parc de la Maourine à moins de 8 minutes à pied - Normes PMR pour un accès facilité Ce bien vous est présenté par Stéphane Vicédo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ADVANCE IMMOBILIER
(909 avis)
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 29/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
(909 avis)
3
Appartement, 18 m²

Prix en baisse 59 950 € 3 331 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Auzeville-Tolosane (31320)

Venez découvrir ce studio meublé et équipé dans un véritable quartier vivant en résidence étudiante. C'est un placement financier sécurisé avec des loyers garantis. L'appartement de 18m² se situe au troisième étage avec une kitchenette et une salle de bain. Le bien est situé sur la commune de Auzeville-Tolosane. Les loyers annuels s'élèvent à 3319€ HT. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement et prenez contact avec notre agence pour tout renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Arthurimmo.com Gragnague
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Gragnague 11/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
3
Appartement, 52,7 m²

221 900 € 4 211 €/m²
Appartement • 52,7 m² • 2 pièces

Haute-Garonne (31)

Appartement neuf labastide saint sernin je vous propose d'acquérir cet appartement neuf de type 2 d'une surface de 52.70 m² situé en rez-de-jardin vous disposerez d'un séjour avec cuisine ouverte de 23.16 m² et d'une grande chambre avec placard de 12.44 m² deux places de stationnement complètent ce bien que ce soit pour de l'investissement ou pour habiter cet appartement aux dernières normes n'attend que vous !!!!!! le loyer espéré est évalué à plus de 600 euros n'attendez plus pour me contacter pour avoir plus de renseignements -

Arnaud FAUBERT - SAFTI
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Arnaud FAUBERT - SAFTI 13/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 73 m²

169 500 € 2 322 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auterive (31190)

Situé dans la charmante commune d'Auterive (31190), ce triplex inversé à usage d’habitation offre un cadre de vie paisible au cœur du village. Idéalement situé dans une rue calme, il bénéficie de la proximité immédiate des commodités et des services, facilitant le quotidien de ses résidents. Auterive est réputé pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accès rapide aux infrastructures nécessaires. Cet appartement de 73 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, idéal pour les familles ou les couples en quête d'espace. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un confort optimal au sein du logement. Les deux suites parentales avec salle d'eau apportent une intimité recherchée, tandis que le salon avec cuisine équipée invite à la convivialité. Le balcon offre une vue agréable, accentuant la sérénité des lieux. Climatisation réversible, espace bureau et buanderie complètent les prestations de ce bien fonctionnel et bien agencé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 223 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 0608485291, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980 - SAFTI – FAUBERT Arnaud, Conseiller indépendant

QUADRAL TRANSACTIONS
(58 avis)
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 13/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
(58 avis)
1
Appartement, 71 m²

158 000 € 2 225 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31100)

TMH VEND à TOULOUSE (31200) au 21 rue de l’Abbé Naudin. Un appartement T4 de 71,52 m² au 1er étage. Réf. 266. Lot n°44. Proche des berges de Garonne et de toutes commodités (commerces, transports...), nous vous proposons cet appartement traversant avec séjour, cuisine séparée et trois chambres. Bâtiment isolé par l'extérieur. DPE : D (155 kWh/m2.an) – GES : D (32 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses d’énergie estimé à 1 190 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris. Copropriété de 83 lots (dont 50 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 979 €/an. Taxe Foncière : 1 095 €. Prix de vente : 158 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Prix hors parking – Prix du parking : + 7 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

L'IMMOBILIERE DE RIQUET
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 15/06/2024
Proposée par L'IMMOBILIERE DE RIQUET 14/06/2024 - mise à jour 15/06/2024
10
Appartement, 65 m²

232 900 € 3 583 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

A quelques pas du métro ! Appartement 3 pièces de 65 m² vendu en TVA réduite (conditions de revenus) , au 2 ème étage avec balcon Espace séjour/cuisine de 31 m², 2 chambres avec placards, salle de bain, wc . Belles prestations: chauffage par chaudière gaz individuelle, carrelage 45X45, parquet dans les chambres, 2 places de parking en sous-sol Ascenseur A proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités , A 200 m du métro Borderouge . N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations .

Christophe LAGARD - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Christophe LAGARD - iad 14/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
(9 avis)
8
Appartement, 64 m²

111 800 € 1 747 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelsarrasin (82100)

iad France - Christophe Lagard (06 73 64 45 54) vous propose : Appartement lumineux de 3 pièces, dont 2 chambres, situé à Castelsarrasin. Construit en 2004, cet appartement de 63m² environ est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable. Il dispose d'une cuisine non équipée, de convecteurs pour le chauffage et d'une connexion internet fibre optique. L'interphone assure la sécurité des résidents. travaux de peinture à prévoir. Situé à proximité de l'accès autoroute à seulement 1 km, cet appartement est idéalement placé pour les déplacements. Une opportunité à saisir pour investir ou s'installer à Castelsarrasin. situé proche de la zone commerciale proche du canal du midi pour les sportifs ou simple balade en famille deux places de stationnements local à vélos La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75.42 € par mois (soit 905.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Lagard EI (ID 63849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 535077127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DELYA IMMO
Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par DELYA IMMO 16/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
5
Appartement, 18,16 m²

Prix en baisse 135 000 € 7 434 €/m²
Appartement • 18,16 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

Au coeur du quartier des Carmes, à deux minutes à pieds du métro des carmes et des bus. A quelques pas du quartier Saint Etienne. Situé dans la paisible et historique rue du canard. Au sein d'un petit immeuble au charme toulousain de 1875 sécurisé avec caméra de surveillance. Ce T1 de 18m² est au 3e et dernier étage. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous apprécierez la luminosité. Vendu meublé et loué. Loyer 550 euros + 50 euros de charges. Un cellier sur le pallier complète le tout. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Leila Ouassini (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912624525 - Toulouse.

France Proprio
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par France Proprio 18/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
5
Appartement, 71,34 m²

Prix en baisse 150 000 € 2 103 €/m²
Appartement • 71,34 m² • 4 pièces • 3 chambres

Castelginest (31780)

Sur la commune de Castelginest, venez découvrir ce grand appartement T4 de 71m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de deux étages seulement. Composé d'un lumineux et spacieux séjour avec cuisine ouverte et accès direct au balcon, 3 chambres, une salle de bain, et un wc séparé. Vendu avec deux places de parking privatives. Il constitue le bien idéal pour de la colocation ou de l'investissement locatif avec un rendement d'environ 6.5% / an. Pour visiter au plus vite contactez moi au 06.14.90.36.24 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Zafran Frédéric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio.

France Proprio
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par France Proprio 25/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Appartement, 24 m²

159 900 € 6 663 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

T1 bis refait à neuf ? Investissement LMNP idéal à Toulouse Investissez dans un bien clé en main ! Situé dans le quartier prisé des Amidonniers, à proximité immédiate de la Faculté de Droit, cet appartement T1 bis de 24 m², refait à neuf, est une opportunité exceptionnelle pour tout investisseur cherchant à maximiser ses rendements en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle). Caractéristiques du bien : Surface : 24 m² parfaitement optimisés. Pièce de vie lumineuse avec coin nuit distinct. Cuisine équipée et moderne, prête à l'emploi. Salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne. Rénovation récente avec des matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir. Faibles charges, dans une copropriété bien entretenue. KIT MEUBLE 5000 euros GESTION LOCATIVE 300 euros/an Localisation privilégiée : Proche des universités (Faculté de Droit, Sciences Sociales) et des transports en commun (bus, métro). Quartier dynamique et attractif pour les étudiants et jeunes actifs. Tous commerces et commodités à deux pas. Pourquoi investir en LMNP ? Rentabilité assurée grâce à l'emplacement stratégique. Fiscalité avantageuse avec le statut LMNP (amortissement des biens mobiliers). Forte demande locative dans cette zone universitaire en plein coeur de Toulouse. Que vous cherchiez un placement sécurisé ou une gestion locative simplifiée, ce T1 bis est idéal pour de la location meublée avec des perspectives de revenus réguliers et pérennes. Prix attractif pour un bien refait à neuf ! Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'immobilier à Toulouse, une ville en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 330 euros. Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).

PIERRE DANGLADE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par PIERRE DANGLADE - BSK Immobilier 25/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Appartement, 20 m²

65 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Lary-Soulan (65170)

Studio avec balcon (4 couchages !), au pied des pistes! Balcon offrant une vue imprenable sur la vallée. Un cellier à ski complète ce bien. L'appartement a été rénové et très bien entretenu. C'est également une excellente opportunité d'investissement : Région prisée par les amateurs de sports d'hiver et les vacanciers en quête de dépaysement. Vous pourrez le louer facilement et générer ainsi des revenus complémentaires. Cette annonce référence 242311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DANGLADE (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91958105800014. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024 Score DPE : 469 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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