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Magaly Vincent - iad
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Magaly Vincent - iad 05/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
8
Appartement, 31 m²

126 000 € 4 065 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Toulouse (31100)

iad France - Magaly Vincent (06 32 76 50 08) vous propose : Studio vendu Loué Appartement vendu Loué et meublé (jusqu'en septembre 2025). Loyer 670€ charges comprises. Taxe foncière: 650€ Charges de copropriété annuelles :960€. Agréable studio de 30,85m2 situé dans le quartier dynamique et prisé de Montaudran, offrant une belle opportunité d'investissement locatif. Ce studio dispose d'un espace optimisé avec un coin couchage, cuisine ouverte, cave, parking sous-sol. Le grand plus ? Les menuiseries ont été changé en novembre 2022, et l'appartement a été entièrement repeint en juillet 2023. Dans une résidence sécurisée, datant de 1989, vous pourrez bénéficier d'un local à vélo. L'accès à l'ensemble de la résidence se fait par un système de vigik, l'appartement possède un interphone. Profitez d'une excellente accessibilité, grâce aux lignes de bus L8 et L9 au pied de la résidence, la sortie de rocade 18 à proximité, et la future ligne C du métro, (arrêt place de l'Ormeau) à seulement 10 minutes à pied. Contactez-moi dès maintenant , si vous souhaitez visiter ce bien. N.B. Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 142 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 329 et classe CLIMAT A indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magaly Vincent EI (ID 79600), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 979891041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Nicolas BUGAT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nicolas BUGAT - Propriétés-privées.com 29/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 34 m²

199 500 € 5 868 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce • 1 chambre

Toulouse (31000)

TOULOUSE - QUARTIER COMPANS CAFFARELLI - Appartement T1 bis à vendre Situé boulevard Maréchal Leclerc, à proximité près des commerces et transports, au sein d'une résidence très calme et sécurisée, appartement d'environ 34 m². Séjour exposé ouest avec sa cuisine. Chambre qui se ferme avec une porte coulissante. Salle de bain avec vasque, baignoire et WC. L'entrée dispose d'un grand placard. Ravalement de façade fait en 2020 avec isolation par l'extérieur des murs. Fenêtre double vitrage PVC. Logement équipée de la fibre optique. Chauffage au gaz collectif avec régulateur de température sur chaque radiateur. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots en copropriété : 55. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1500 euros. Taxe foncière : 750 euros Prix : 199 500 euros - Honoraires : 9500 euros inclus à charge acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires. DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340 et 460 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas BUGAT, au 07 84 97 63 87 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BUGAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884 311 036 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372116 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Nicolas BUGAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884311036 - .

Nicolas GOUDENEGE - SAFTI
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nicolas GOUDENEGE - SAFTI 01/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 16 m²

54 000 € 3 375 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Ax-les-Thermes (09110)

Idéalement situé dans le coeur d'Ax les thermes, vous pouvez vous rendre à pied dans les commerces, aux thermes, aux télécabines. Parfait pour un pied à terre ou un investissement locatif. Salle de bain refaite et électricité avec Consuel récent, double vitrage. Quelques rafraîchissement sont à prévoir mais du potentiel pour ce studio de 16 m² en bord de Lauze au calme§§ Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOUDENEGE, Tél. : 06 65 62 47 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 518 352 885 - SAFTI – GOUDENEGE Nicolas, Conseiller indépendant

ADVANCE IMMOBILIER
(902 avis)
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 07/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
(902 avis)
6
Appartement, 27 m²

Prix en baisse 170 000 € 6 296 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 1 pièce

Toulouse (31400)

Situé dans le quartier très prisé du Busca, venez découvrir ce T1 de 27 m2 entièrement rénové. Il se situe au 2 ème étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine US entièrement équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie d'un balcon filant ainsi que d'une cave. Idéal investisseurs !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Toul'House immobilier
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Toul'House immobilier 16/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
5
Appartement, 33 m²

200 000 € 6 061 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

Exclusivité TOUL'HOUSE IMMOBILIER, T1 bis meublé de 33 m² situé au 1erétage d'une petite copropriété au style toulousain typique du centre -ville, en plein coeur des Carmes à quelques mètres du métro. L'entrée se fait par une porte au RDC avec escalier privatif menant directement dans l'appartement. L'appartement, entièrement rénové, se compose d'une pièce de vie, d'un coin nuit, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau. Idéal 1er achat ou investisseur Charges de copropriété : 15€/mois Taxe foncière : 519€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 560.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Toul'House immobilier : Samuel NAKACHE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Garona Immobilier
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Garona Immobilier 20/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
6
Appartement, 20 m²

Prix en baisse 82 000 € 4 100 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Toulouse (31200)

Appartement à vendre à Toulouse Construit en 2015, ce charmant studio de 20m² en bon état est idéalement situé à quelques pas des commodités. Il dispose d'un parking extérieur, d'un salon lumineux, et est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Vendu vide Ne manquez pas cette opportunité! Prix de vente: 82000 EUR. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui! Référence agence : 1326

THE DOOR MAN
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par THE DOOR MAN 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
4
Appartement, 26 m²

102 000 € 3 923 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Cugnaux (31270)

Idéal investisseur ou primo-accédant ! Situé en plein centre de Cugnaux et proche de toutes les commodités, venez visiter ce grand studio de 26,47m2 dans une petite résidence arborée, calme et sécurisée. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 240 €. Prix 102000 €. Honoraires d'agence 6.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95451.99 €. DPE : E. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : MOULIN Grégory (EI). RSAC : 830822938. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOULIN Grégory (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Virginie Texier - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Virginie Texier - iad 03/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
(7 avis)
12
Appartement, 22 m²

89 500 € 4 068 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Cauterets (65110)

iad France - Virginie Texier (06 82 16 89 29) vous propose : Charmant studio LUMINEUX au 3ème étage d'un immeuble de caractère de 1900 en HYPER CENTRE de Cauterets. Dès l'entrée, vous serez séduits par son AGENCEMENT astucieux. Deux coins nuit, vous offrent 4 couchages (un lit 140 et un lit superposé). La pièce de vie, dotée d'une porte-fenêtre exposée à l'Est, donnant sur un balcon, offre luminosité et VUE sur le VILLAGE et la MONTAGNE ENVIRONNANTE. Un coin salon avec kitchenette équipée complète l'agencement de la pièce principale. La salle de bain, spacieuse, possède un baignoire. L'emplacement de ce bien en hyper centre de Cauterets, vous permettra de 'faire tout à pied' : commerces, restaurants, thermes, télécabine (menant aux pistes de ski)…. Enfin, Vous pourrez entreposer votre matériel de ski, randonnée,..dans une cave privative au rez-de-chaussée. Que vous souhaitiez investir dans la location saisonnière ou acquérir un charmant pied à terre à Cauterets, ce studio est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi pour venir le découvrir. Visite virtuelle sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 132 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58.33 € par mois (soit 700 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 280 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier EI (ID 78864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Castraise
(14 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par Agence Castraise 09/10/2024
(14 avis)
5
Appartement

60 000 €
Appartement • 1 pièce

Mazamet (81200)

Découvrez ce local professionnel à vendre, construit au alentour des années 30, situé au cœur de Mazamet dans le Tarn. Avec un prix attractif de 60 000 EUR, ce bien offre un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation. Son état correct permet de l'adapter à vos goûts et besoins. Profitez de la proximité des commodités locales et de l'ambiance charmante de la région. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3995

Square Habitat Saint Orens
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Square Habitat Saint Orens 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
5
Appartement, 28 m²

110 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Orens-de-Gameville (31650)

Saint-Orens-de-Gameville, T1 bis, lumineux et bien agencé d'une surface de 28m² avec balcon d'environ 4m². Rénové dans sa globalité il y a quatre ans, il se situe au premier étage d'une résidence au calme. Vous aurez la possibilité de cloisonner afin de créer un réel espace nuit. Une place de parking aérienne complète le bien. A deux pas des commodités (lycée, arrêts de bus, commerces)

IMMOJOY
(516 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par IMMOJOY 11/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
(516 avis)
6
Appartement, 18,42 m²

60 000 € 3 257 €/m²
Appartement • 18,42 m² • Meublé • 1 pièce

Auzeville-Tolosane (31320)

IDEAL INVESTISSEURS : studio en LMNP avec une rentabilité annuelle brute de 5,93 % et des loyers annuels garantis (3.911 EUR TTC / 3.556 EUR HT). Constituez votre patrimoine immobilier sans les contraintes de gestion avec ce studio situé dans une résidence étudiante idéalement localisée dans le sud-est de Toulouse, à proximité de multiples établissements d'enseignement supérieur (ESMA, ETPA, Agrobiopole, Legta, INP/ENSAT, ENFA, Médecine, Pharmacie, Sciences, Spatial, Ingénierie). Si vous recherchez une rente ou un complément de revenus sans payer d'impôts (statut LMNP), la gestion déléguée est la solution la plus sécurisée ! Les plus : - fiscalité très avantageuse, faibles charges (charges de copropriété : 233 EUR TTC/an - Taxe foncière : 459 EUR) - emplacement central, à proximité de toutes les commodités (supermarché, restaurants, bar... ) dans un quartier vivant et accueillant. Le métro (ligne B, terminus Ramonville) est à quelques minutes et un arrêt de bus est présent juste devant la résidence, ce qui met le centre-ville de Toulouse à seulement 20 minutes. - studio spacieux et entièrement équipé : 18 m2 comprenant une entrée, une grande pièce de vie (lit, bureau, table, chaises, étagères, placards de rangement, TV écran plat) avec coin cuisine ( évier, plaques vitrocéramiques, placard bas, réfrigérateur, micro-ondes, kit vaisselle) et une salle d'eau spacieuse avec toilette. Il est situé au 2ème étage (sur 4) avec ascenseur. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simon LACAULE - SAFTI
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Simon LACAULE - SAFTI 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 20 m²

131 000 € 6 550 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

A Toulouse, au cœur de la rue d'Alsace-Lorraine, j'ai le plaisir de vous présenter cet appartement T1 de 20m2 représentant un investissement patrimonial par excellence dans l'une des rues les plus recherchée de Toulouse. Niché au troisième étage avec ascenseur et au calme côté cour, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel, idéal pour de la location courte ou longue durée. Il se compose d'une grande pièce de vie de 13m2 avec deux fenêtres, d'un coin cuisine de 3m2, et d'une salle d'eau de 4m2. Menuiseries double vitrage, parquet et chauffage individuel. Locataire actuellement sur le départ, il faut se projeter et se l'imaginer désencombré. Un bien rare à l'emplacement exceptionnel, j'attends votre appel pour vous le faire découvrir Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon LACAULE, Tél. : 06 13 13 05 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 527 543 839 - SAFTI – LACAULE Simon, Conseiller indépendant

ADVANCE IMMOBILIER
(902 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 16/10/2024
(902 avis)
7
Appartement, 25,43 m²

169 000 € 6 646 €/m²
Appartement • 25,43 m² • 1 pièce • 1 chambre

Toulouse (31000)

*À vendre : Studio Charmant dans Immeuble Historique au Centre-Ville de Toulouse** Situé dans un immeuble historique entièrement rénové, ce studio charmant offre un cadre de vie idéal au cœur de Toulouse. Idéalement placé à côté de la faculté de droit et de l'école supérieure de commerce, il convient parfaitement aux étudiants, aux jeunes professionnels ou comme investissement locatif. **Caractéristiques principales :** - Studio lumineux et fonctionnel - Rénové avec des matériaux de qualité - Emplacement central recherché - Proximité immédiate des universités et des commodités **Description :** Ce studio offre un espace de vie confortable et bien agencé. La pièce principale bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine équipée est pratique et fonctionnelle, tandis que la salle de bains moderne offre tout le confort nécessaire. **Localisation :** Situé dans le quartier dynamique du centre-ville de Toulouse, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié. À quelques pas de la faculté de droit et de l'école supérieure de commerce, il offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux lieux de divertissement de la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un studio charmant dans un immeuble historique au cœur de Toulouse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Foncia Transaction Toulouse
(29 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Toulouse 17/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
(29 avis)
5
Appartement, 32 m²

183 000 € 5 719 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Toulouse (31400)

Toulouse allée des demoiselles, découvrez ce charmant appartement de type T1 bis de 32,3m2 avec terrasse situé au dernier étage avec ascenseur. Ce bien est composé d’un salon et d’une cuisine séparée avec une vue dégagée et très lumineux et d’une salle de bains. Un parking et deux caves complètent cet appartement dans un immeuble ravalé récemment. Emplacement privilégié à proximité de toutes commodités.

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