Acheter un appartement 12 pièces en Midi-Pyrénées

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Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par CANAC 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Appartement, 318 m²

350 000 € 1 101 €/m²
Appartement • 318 m² • 12 pièces • 7 chambres

Graulhet (81300)

À VENDRE : Immeuble de Rapport Locatif - Opportunité Unique Localisation : centre-ville de Graulhet dans le Tarn (81) Prix : 350 000 euros Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Cet immeuble de rapport est idéalement situé dans un quartier dynamique et prisé, offrant un potentiel locatif élevé et un excellent rendement. Description : -Nombre de lots : 3 locaux commerciaux et 5 appartements -Superficie totale : 318 m² aménagés (+52 m² à aménager) -Typologies : 3 locaux commerciaux (35, 23 et 29,5 m²) et 5 appartements (un T4 duplex, un T1 bis, un T3, un T2 et un studio) -État général : bon état -Revenus locatifs annuels bruts : 2 750 euros actuels + potentiels de 750 euros supplémentaires -Rendement brut estimé : 11% (base 2 750 euros de loyers) Atouts : -Emplacement stratégique : proche de transport, des commerces, et des écoles -Travaux récents : aménagements des locaux et parties communes -Bonne gestion locative : locataires stables et sérieux -Possibilité de valorisation : aménagement des 52 m² non aménagés en T4 ou en loft avec augmentation des loyers de 550 euros supplémentaires Que vous soyez un investisseur confirmé ou débutant, cet immeuble est une opportunité clé pour développer votre patrimoine et générer des revenus passifs. Contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 10046

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Adeline IMBERTI - iad
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Adeline IMBERTI - iad 19/03/2024 - mise à jour 02/11/2024
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Appartement, 203 m²

Prix en baisse 156 000 € 768 €/m²
Appartement • 203 m² • 12 pièces

Tarbes (65000)

iad France - Adeline IMBERTI (06 61 80 77 54) vous propose : Ces bureaux offrent une superficie totale de 203m2 environ, répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Idéalement situés pour répondre aux besoins de votre entreprise, ces espaces ont une flexibilité d'aménagement pour une variété d'activités professionnelles. Emplacement facile d'accès pour recevoir de la clientèle avec des places de parking gratuites tout autour de la résidence. 2 places privatives, chauffage au gaz ainsi qu'une pompe à chaleur complètent ces locaux. Changement de destination en appartement possible. Contactez-moi pour plus d'informations. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline IMBERTI EI (ID 47822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 887591386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.