Acheter un appartement 7 pièces à Croix (59170)

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Fabrice PAYNE - OPTIMHOME
Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Fabrice PAYNE - OPTIMHOME 20/10/2023 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 137 m²

Prix en baisse 449 000 € 3 277 €/m²
Appartement • 137 m² • 7 pièces • 4 chambres

Croix (59170)

Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité ce grand appartement situé au 2e étage, datant de 1997, entouré de verdure et au calme (second rang). Proche de toute commodité, entre métro Mairie de Croix et Tramway Parc Barbieux, cet appartement en résidence de standing sécurisée (portail, vidéophone) est idéalement situé. Il se compose d'une pièce de vie de 42 m2 avec grand balcon exposé sud, de 4 chambres avec placards dont une parentale avec sa salle d'eau privative, de la cuisine avec cellier pour un total de 15 m2, d'une salle de bains, d'une buanderie, de 2 WC indépendants et de nombreux placards. Le tout se complète d'un garage de 23 m2 ainsi que d'une véritable cave à vins et de 2 places de parking en RDC. Le chauffage est électrique, les ouvrants en double vitrage avec volets roulants. Très bien distribué (voir plan) et avec un excellent DPE, l'appartement bien entretenu ne nécessitera qu'un rafraîchissement pour le mettre au goût du jour. Nombre de lots de la copropriété: 63, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide compris) : 3548€ soit 295€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,66% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 550079 )

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Fabienne PICAVET - OPTIMHOME
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Fabienne PICAVET - OPTIMHOME 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 154 m²

425 000 € 2 760 €/m²
Appartement • 154 m² • 7 pièces • 4 chambres

Croix (59170)

Fabienne Picavet OPTIMHOME 07 78 38 92 50, vous propose cet appartement d’environ 150 m2 avec 2 parkings extérieurs et un garage en sous-sol. Particulièrement bien localisé près du parc Barbieux, il bénéficie d’un accès rapide au tram et aux commerces. La résidence est sécurisée, c’est une résidence de standing bien entretenue. Il dispose d’un ascensseur privatif et d’une très belle vue sur la verdure . Une pièce est complètement dédiée au dressing , une autre, au bureau dont les meubles aménagés ont été faits sur mesure Il offre 2 salles de douches à l’italienne et un espace parental et à l’opposé de cet espace nuit, une chambre et ses sanitaires privatifs qui en font un espace quasi indépendant Sa pièce de vie est particulièrement lumineuse, elle a une surface d’environ 45 m2, et donne sur un large balcon. Ses beaux parquets chênes et ses aménagements sur mesure, font de cet endroit une pièce particulièrement agréable à vivre Spacieux lumineux bon état général, autant de critères qui vous donneront l’envie de le découvrir Nombre de lots de la copropriété: 58, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (communs ) : 4512€ soit 376€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne PICAVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 941 829 Greffe de LILLE) 07 78 38 92 50 (réf. 566481 )