Acheter un appartement à Linselles (59126)

AGENCE ALERTE IMMO LILLE SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE. L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET Linselles, en centre-ville, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités. A deux pas du supermarché Auchan Appartement T4 en duplex de 120 m2, entièrement rénové comprenant un séjour très lumineux, un espace cuisine non aménagé, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain, 2 WC et une terrasse de 14 m2 Ce bien se compose de: Au rez-de-chaussée: - Deux chambres spacieuses très lumineuses - Une chambre de 10 m2 - Une salle de bain comprenant une douche et un meuble vasque - Un bureau ou salle de jeu pouvant aussi être utilisé en chambre enfant - Une belle terrasse de 14 m2 A l'étage : - Une grande pièce de vie très lumineuse avec beaucoup de charme grâce au plafond cathédrale et aux poutres apparentes comprenant: - Un espace cuisine ouverte avec bar mange-debout non aménagé et non équipé. - Un salon et salle à manger - Un WC indépendant - Une grande suite parentale comprenant une salle de bain avec baignoire et douche Caractéristiques supplémentaires du bien: - Rénovation avec des matériaux de qualité - Très bon diagnostic, DPE en B, faible consommation d'énergie - Système de chauffage, d'aération, réseau plomberie et électrique neuf - Garantie décennale sur l'ensemble des travaux réalisés Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'un premier achat, d'un T2, F2 , T3, F3, T4, F4 ou jeune couple, personnes recherchant les commodités d'un centre-ville ou pour un investisseur à la recherche d'un investissement locatif Charges de copropriété: faibles charges Pas de procédures en cours Nombre de lots:2 Prix: 253 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur Contact: 06.62.23.71.11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. AGENCE ALERTE IMMO VIEUX-LILLE Secteur: Bondues, Croix, Wambrechies, Wasquehal, Mouvaux, Bousbecque, Quesnoy sur Deûle, Tourcoing, Marquette, Roncq Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.