Superimmo

EXPERT IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par EXPERT IMMO 22/11/2024

3

147 500 € 3 971 €/m²
Appartement • 37,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59000)

Situé au coeur de Vauban, cet appartement de 37.5 m2 se compose d'une cuisine, d'un vaste salon/séjour bien exposé avec une belle hauteur sous plafond, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Des travaux sont à prévoir. Idéal investisseur pour défiscaliser ou parent pour loger un enfant durant ses études. Mandat No 1845. Copropriété : 4 lots. Charges annuelles : 1400 € (eau, communs, syndic ...). Pas de procédure en cours. Prix : 147 500 € (dont 6.8 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus : 138 000 €) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXPERT IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par EXPERT IMMO 22/11/2024

4

249 000 € 4 882 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lille (59000)

Situé à proximité immédiate de la grand'place et du métro, cet appartement de 51 m2 se compose de deux chambres, deux espaces cuisine et de deux salles de bains. Idéal investisseur (actuellement loué en location courte durée). Pas de travaux à prévoir. Mandat : 9576 Copropriété : Oui. Charges annulles : 732 € Pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus : 249 000 € (dont 3.61 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Prix honoraires exclus : 240 000 €.

EXPERT IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par EXPERT IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

9

337 000 € 4 098 €/m²
Appartement • 82,23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59000)

Expert immo à Lille, vous présente le coup de coeur de l'agence. Idéalement situé en hyper-centre de Lille, cet appartement séduit par son authenticité et son charme parfaitement mis en valeur. Passée la porte d'entrée au premier étage de l'immeuble, un hall révèle l'ensemble de l'appartement. La spacieuse pièce de vie est idéale pour des moments de convialité, ainsi que sa cuisine équipée séparée. L'espace nuit se compose d'une vaste chambre de 15 m2 donnant sur l'arrière de la copropriété. Puis une salle-de-bains et un WC séparé. Cet appartement convient parfaitement aux citadins désirant acquérir un bien en hyper-centre. Une cave complète ce bien. Mandat de vente au prix de 337 000 € dont 17 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Classe énergétique: D / GES: B

EXPERT IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par EXPERT IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

5

175 000 € 4 070 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-André-lez-Lille (59350)

À vendre : Appartement T2 de 43,23 m2 avec jardin Situé à proximité immédiate du centre-ville, de la mairie, des écoles et des commerces, cet appartement est implanté dans une résidence agréable et sécurisée datant de 2004. Idéal pour un investissement locatif, un primo-accédant ou une profession libérale, ce bien présente des prestations intéressantes et une localisation recherchée. Description du bien : Superficie : 43,23 m2 Pièces : Hall d'entrée, belle pièce de vie, cuisine équipée, 1 chambre, salle de bains et toilettes. Extérieurs : Terrasse et jardin privatifs, offrant un espace de détente apprécié. Charges annuelles : 744 € Aucune procédure en cours dans la copropriété. Informations supplémentaires Mandat No : 1872 Année de construction : 2004 Prix : 175 000 € HAI (dont 6,3 % d'honoraires inclus à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 168 000 €) Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour tout renseignement supplémentaire.

EXPERT IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par EXPERT IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

6

99 900 € 5 550 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Lille (59800)

Découvrez cet appartement de type T1 de 18 m2, idéalement situé rue Maracci à Lille, au cœur d'un quartier dynamique et proche de toutes commodités. Ce bien est parfait pour un investissement locatif. Description du bien Superficie : 18 m2 Pièces : Une entrée donnant sur un séjour, une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et toilettes. Charges annuelles de copropriété : 640 €, incluant l’entretien des parties communes. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Informations pratiques Mandat no : 1886 Copropriété : Oui Prix de vente : 97 000 € (dont 5,2 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90 000 €) Informations sur les risques Pour connaître les risques naturels, technologiques ou autres auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations supplémentaires ou pour planifier une visite !

EXPERT IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par EXPERT IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

5

83 000 € 4 235 €/m²
Appartement • 19,6 m² • 1 pièce

Villeneuve-d'Ascq (59650)

Situé dans un monument de caractère, cet appartement de 19.60m2 se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec douche et toilettes. Idéal investisseurs ! Logement étudiant. Mandat No1886. Copropriété : oui. Charges annuelles : 800 €. Pas de procédure en cours. Prix : 83 000 € (dont 10.6% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus : 75 000 €)

EXPERT IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par EXPERT IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

5

128 000 € 3 879 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Lille (59000)

Découvrez cet appartement charmant et spacieux, offrant une belle opportunité d'investissement immobilier au coeur de Lille-Wazemmes. Ce bien, parfaitement adapté pour un investisseur ou un parent souhaitant loger un enfant, se compose d’un vaste espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine ouverte, une salle de bains moderne, ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort. Mandat No1896 Copropriété : Oui Charges annuelles : 1020 € Pas de procédure en cours Prix : 129 000 € (honoraires inclus de 5,7 % à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 122 000 € Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier lillois. Sa disposition, son prix attractif et son potentiel locatif en font un choix stratégique pour un investisseur. Pour en savoir plus et organiser une visite, rendez-vous sur !

Duquesnoy Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Duquesnoy Immobilier 22/11/2024

10

179 500 € 2 009 €/m²
Appartement • 89,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tourcoing (59200)

Appartement de 89.36m2 hab aux pieds des commerces et des transports en commun, en résidence sécurisée. Hall, salon, séjour de 36.50m2, cuisine équipée, salle de bain, wc, 2 chambres, superbe terrasse de 29m2, cave, garage. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Duquesnoy Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Duquesnoy Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

11

285 000 € 3 631 €/m²
Appartement • 78,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Wasquehal (59290)

Idéalement placé au centre de Wasquehal, à proximité immédiate du métro et du tramway, l'agence DUQUESNOY IMMOBILIER vous propose cet appartement de 78m2 hab situé en résidence sécurisée contruite en 2010, Il ce compose d'une entrée, salon de 33.16m2, cuisine équipée ouverte sur le séjour, un cellier, double vitrage, wc, salle de bain (double vasque), 2 chambres, une terrasse et jardin privative de 96m2 exposés sud-ouest, un garage complete cet appartement. Surface : 78 m2 Prix du bien : 285000 € Prix du bien hors honoraires : 275000 € Honoraires TTC : 3.63 % soit 10000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 130 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024 Consommation énergie primaire : 170 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duquesnoy Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Duquesnoy Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

5

96 000 € 5 189 €/m²
Appartement • 18,5 m² • Sous compromis • 1 pièce

Lille (59000)

Studio de 18.50m2 hab situé rue Schepeers dans une petite copropriétée de 5 lots. L'appartement est au 1er étage sans ascenseur, salon, coin cuisine, salle de bain, wc. Idéal pour un investissement locatif ou pour un étudiant. SUPERBE EMPLACEMENT. Surface : 18.50 m2 Consommation énergie primaire : 558 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 240 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Prix du bien : 96000 € Prix du bien hors honoraires : 91000 € Honoraires TTC : 5,49 % soit 5000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 600 € DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jerome Guilbert Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Jerome Guilbert Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

4

129 500 € 3 408 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59000)

Venez découvrir cette maison de courée de 38m2 située 27 rue de condé, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée et une salle de douche avec wc, au premier étage un séjour et au second une chambre. Idéal primo accédant ou étudiant. Pas de charges de copropriété et une faible taxe foncière à 225 €. A proximité du métro et des commerces. Honoraires agence charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez contacter votre conseiller Benoit Desmarets - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2019AC00175 Contactez votre agence Jérôme GUILBERT Immobilier pour plus d'informations ou rendez-vous sur notre site

Jerome Guilbert Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Jerome Guilbert Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

7

117 000 € 2 998 €/m²
Appartement • 39,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59000)

Avenue Louise MICHEL, dans une petite rue agréable à proximité du métro. Appartement à rafraichir dans un petit immeuble des années 50. Séjour avec cuisine ouverte, une chambre. Calme et lumineux. Corpropriété de 5 lots Charges annuelles: 957 euros Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence Jérôme GUILBERT Immobilier pour plus d'informations ou rendez-vous sur notre site

Jerome Guilbert Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Jerome Guilbert Immobilier 22/11/2024

6

131 500 € 3 461 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59000)

MAISON DE COURÉE RENOVÉE Venez découvrir cette maison de courée rénovée, située rue de condé à proximité du métro et de la fac de droit, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée, une salle de douche avec wc, au 1er étage un séjour et au 2ème étage une chambre. Idéal primo accédant ou étudiant. Honoraires agence charge vendeur Vous pouvez contacter votre conseiller Benoit Desmarets - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2019AC00175 Contactez votre agence Jérôme GUILBERT Immobilier pour plus d'informations ou rendez-vous sur notre site

Jerome Guilbert Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Jerome Guilbert Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

6

96 000 € 2 721 €/m²
Appartement • 35,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59000)

Situé Place Fernig, venez découvrir cet appartement au 2ème étage d'un petit immeuble. La distribution est agréable, le hall déssert un séjour avec sa cuisine ouverte, la salle de bain, et la chambre côté cour. Un rafraichissement est à prévoir. L'appartement est idéalement situé pour louer à un étudiant en droit. Charges annuelles: 975 euros Pas de procédure en cours Copropriété de 3 lots d'habitation Honoraires inclus charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence Jérôme GUILBERT Immobilier pour plus d'informations ou rendez-vous sur notre site

Jerome Guilbert Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Jerome Guilbert Immobilier 22/11/2024

9

179 500 € 3 597 €/m²
Appartement • 49,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marcq-en-Baroeul (59700)

Rue Jules Delcenserie, à 10 minutes à pieds de l'arrêt de tram brossolette. Bel appartement situé dans une résidence de standing de 1994. Séjour parquet sur terrasse à l'arrière du batîment, cuisine séparée, chambre et salle de bain. Un emplacement de parking en sous-sol compléte le tout. Charges annuelles: 1230 euros Copropriété de 25 lots d'habitation Pas de procédure en cours Honoraires inclus charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence Jérôme GUILBERT Immobilier pour plus d'informations ou rendez-vous sur notre site

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