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85 800 €
1 729 €/m²
Appartement • 49,63 m² • 2 pièces • 1 chambre
INVESTISSEMENT LOCATIF SECURISE AVEC GARANTIE DE LOYER - HESDIN – RESIDENCE SECURISEE – F2 AU 1ER ETAGE - BALCON - PARKING EN SOUS-SOL – LOGEMENT VENDU LOUE – Résidence sécurisée, appartement de type F2 de 49.63 m² loi Carrez comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour très lumineux le tout sur 27 m² avec balcon attenant exposé sud-est avec vue dégagée sur la campagne, placard, salle de bains (baignoire avec pare douche), wc indépendant, 1 chambre et un hall d'entrée. Une place de parking privative et sécurisé au sous-sol de la résidence. Situé à deux pas du centre-ville et de toutes commodités. Les nombreux espaces verts et l'implantation en retrait de rue en font une résidence calme et paisible. Chauffage et eau chaude individuels électriques, double vitrage, volet roulant et interphone. L'appartement est loué à la même locataire depuis 2015 pour un loyer hors charge de 442.51 €. Le bail se terminera suite au prochain renouvellement le 26 novembre 2027. Notre société vous propose dans le cadre de la gestion locative, une assurance de loyers impayés, de carence de locataire et de dégradations locatives. Forte demande locative sur cette résidence. La taxe foncière 2024 s'élève à 626 €. Pour plus de renseignements, contactez notre agent commercial au 06x21x31x75x97 Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 €. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 057 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SNG Extensia : Jérôme VANGREVELYNGHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 854 432 RSAC BOULOGNE SUR MER RCP 59 661 778 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :