Acheter un appartement en viager dans le Nord-Pas-de-Calais

iad France - Eric Vanende vous propose: Appartement lumineux de 3 pièces avec vue dégagée - Hem - BAISSE DE PRIX - Idéal Primo Accédants et/ou Investisseurs Situé au 7ème étage d'une résidence de 12 niveaux construite en 1970, cet appartement de 88m² offre un cadre de vie agréable et un ensoleillement optimal. L'appartement se compose d'un grand salon lumineux, d'une salle à manger idéale pour partager des repas conviviaux, et d'une cuisine fonctionnelle à moderniser où vous pourrez laisser libre cours à votre passion culinaire. Avec ses 2 chambres confortables, la possibilité d’une troisième chambre, sa salle de bain moderne, son WC séparé et son balcon, il saura répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête de confort et de tranquillité. Les larges fenêtres offrent une luminosité naturelle et une vue dégagée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La résidence est équipée d'un ascenseur, de la fibre optique pour un accès internet rapide, d'un interphone et d’un badge pour ascenseur pour plus de sécurité et d'un système de chauffage collectif au gaz naturel assurant un confort optimal en toute saison. A savoir qu’une isolation extérieure est prévue dans le courant 2026, ce qui permettra d’augmenter sans frais la classe énergétique de l’appartement. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces verts environnants pour des moments de détente en plein air. Vous pourrez également profiter d'une cave pour plus de rangement. L'appartement, en très bon état général, n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon familial. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Vanende mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE-METROPOLE sous le numéro 889909198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus