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Jego Montfort - Youlive immobilier

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Jego Montfort - Youlive immobilier 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

240 000 € 2 353 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Couëron (44220)

Duplex moderne et spacieux proche de Sautron SOUS OFFRE Situé dans le lieu-dit La Montagne, à seulement 4 minutes de Sautron, ce duplex bénéficie d'un cadre paisible tout en étant bien desservi. Les bus Aléop permettent un accès rapide au centre de Nantes et à la gare, tandis que les bus scolaires facilitent les trajets vers les écoles. Cet appartement en duplex, situé dans un collectif de 4 logements, offre une surface de 102m² loi Carrez et 148m² au sol. Spacieux et lumineux, il est idéal pour une famille ou un couple, tout en présentant un excellent potentiel locatif pour les investisseurs. Le premier niveau comprend une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie de 36m², et une cuisine récente, aménagée et équipée, installée en 2021. Ce niveau abrite également deux chambres confortables, une buanderie , une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Un balcon vient compléter cet espace, offrant un coin extérieur. Le second niveau dispose d'un grand bureau de 28m² (60m² au sol), facilement transformable en une suite parentale avec double exposition. Deux places de parking privatives ajoutent un attrait supplémentaire pour les futurs occupants. Les atouts majeurs de ce duplex incluent de faibles charges de copropriété et l'absence de travaux à prévoir. Proposé à un prix compétitif, ce bien est une opportunité rare, tant pour les investisseurs que pour ceux cherchant une résidence principale. Contactez-nous rapidement pour découvrir cet appartement sans travaux et profiter de ses nombreux avantages ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

210 500 € 1 784 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

CHOLET SECTEUR GARE COUP DE COEUR pour cet appartement duplex situé au 1er et dernier étage d'un ensemble immobilier sans charge de copropriété, entrée indépendante, cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon sur parquet, 2 chambres avec placard, w.c, lingerie. bureau en mezzanine, 1 salle de bain. Joli jardin clos du murs à finir d'aménager. Du potentiel. Aux pieds des commodités. BEL EMPLACEMENT. 210 500 euros FAI (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

KELLER WILLIAMS PARTNERS

(168 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par KELLER WILLIAMS PARTNERS 15/11/2024

(168 avis)

690 000 € 5 750 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Venez découvrir ce bel appartement en duplex de 100 m2 Carrez et 120 m2 au sol, situé aux 3e et 4e étages (derniers étages) d'une petite résidence au cœur du quartier prisé de la plage Benoît, à seulement 150 mètres du bord de mer. Ce duplex traversant offre, au 3e étage, un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 8 m2 exposée plein ouest avec vue dégagée, une salle à manger, une grande cuisine indépendante entièrement équipée, une spacieuse chambre, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. Au 4e étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche avec WC. Idéalement situé entre le centre-ville du Pouliguen et le Casino de La Baule, vous bénéficierez de la proximité de tous les commerces. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Une place de stationnement et une cave viennent compléter cet appartement. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexis Capron au 06 60 57 01 39 ou par e-mail à (N° RSAC 889732459 EI Paris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

(998 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 16/11/2024

(998 avis)

649 000 € 3 818 €/m²
Appartement • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres

Nantes (44000)

Orane votre conseillère Sublimons vous propose d'acquérir ce bel appartement en duplex 8 pièces de 170m² situé au quatrième et avant dernier étage sans ascenseur dans un immeuble Haussmannien. Situé en plein coeur de Nantes, cette propriété représente une excellente opportunité d'acquisition, proche des écoles, lycées, collèges et crèches (Harouys, Chavagnes, Gabriel Guist'Hau), est également bien desservi par les transports en commun tels que bus et tramway (Mondésir, Sarradin), accès rapide à la gare. Cet appartement lumineux se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec rangements, menant à un spacieux séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres avec rangements, dont une avec salle de bain et une douche privatif, une buanderie et un WC indépendant. A l'étage un palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Les atouts de cet appartement, les espaces et les volumes généreux, les pièces spacieuses et lumineuses, un parquet chevron au sol apportant charme et élégance, cheminées dans le séjour et dans certaines chambres ainsi qu'une cour intérieure viennent compléter ce bien. Ce bien d'exception dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un local à vélo. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu unique, où confort, élégance et emplacement privilégié se rencontrent harmonieusement. Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414343 dans l'onglet REFERENCE 414368 Bonne visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 253 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983508904

HOMKI

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par HOMKI 17/11/2024

199 900 € 2 380 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Haie-Fouassière (44690)

Pour investissement : appartement duplex meublé et services para-hôteliers comprenant une entrée, une salle d'eau avec un wc, une cuisine meublée et équipée et un salon / salle à manger. À l'étage vous avez 3 chambres avec des rangements. Vous avez également une place de parking. Informations financières : Bail commercial avec un loyer annuel garantit de 7 806€. Les charges courantes trimestrielles sont de 382€. La taxe foncière est de 815€. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550€ et 810€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sabine Chupin, agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 441 249 984, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Quentin LE TROCQUER - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Quentin LE TROCQUER - iad 19/11/2024

(5 avis)

135 000 € 5 192 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

iad France - Quentin Le Trocquer (06 88 16 28 80) vous propose : NOUVEAUTÉ : Uniquement chez iad France ! Découvrez sans plus attendre au sein d’une petite copropriété, cet appartement T2 de 36,82m² au sol pour 26m² habitable idéalement nichée entre la place Canclaux et l'Edit de Nantes. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1949, cet appartement de type T2 en duplex est idéalement agencé pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Les pièces de vie sont exposées SUD, et bénéficient de fenêtre en double vitrage. Le bien est actuellement occupé avec un bail non meublé Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement cosy !    (Vidéo de l'appartement Disponible)   ------------------------------  L’immobilier vous intéresse ? Rejoignez l’équipe !   ------------------------------  La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 46.67 € par mois (soit 560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 441 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Le Trocquer EI (ID 30793), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 837882109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Meilleur Prix Immo

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Meilleur Prix Immo 20/11/2024

106 000 € 1 582 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Machecoul-Saint-Même (44270)

Hyper centre de Machecoul, charmant T2 en duplex à ne pas manquer ! Vous y trouverez une vaste entrée et cellier en rdc, puis à l'étage une belle pièce de vie lumineuse sur parquet bois à l'ancienne, un coin cuisine pour le côté pratique. De beaux volumes pour la chambre, salle de bains et wc séparés. Appartement entièrement rénové à l'étage. Idéal primo accédant ou investisseur ! Mandat 4442 Pour plus de renseignements appelez le 07.87.00.25.64 Nathalie LANNIER Agent mandataire en immobilier inscrite au RSAC de Nantes sous le n° 880089552. . Toutes nos annonces sur Nathalie LANNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI - 880089552 - .

HÉMON CAMUS IMMOBILIER

(97 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par HÉMON CAMUS IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(97 avis)

296 800 € 4 122 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Dans bel immeuble ancien ravalé, : T3 duplex de charme offrant un séjour exposé sud ouest avec jolie vue dégagée (église Saint Nicolas),, une cuisine, une salle d'eau-wc et une chambre. Au dessus en duplex, une deuxième chambre avec salle d'eau et grenier (possibilité d'un lot indépendant de l'appartement).. Les atouts de ce bien sont sa situation tres centrale, proche des trois lignes de tram, du CHU et de la gare SNCF. Il est situé en dernier étage, car greniers au dessus, et doté d'un ascenseur. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Éric PIRAUD - Propriétés-privées.com

(15 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Éric PIRAUD - Propriétés-privées.com 20/11/2024

(15 avis)

359 805 € 6 204 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Croisic (44490)

EN EXCLUSIVITÉ - LE CROISIC proche MER, au calme, Appartement T3 en duplex de 58,72 m² loi carrez, situé au 1er étage avec balcon. Eric PIRAUD vous propose en Loire Atlantique (44490), cet agréable et confortable T3 de 68,82 m² utiles, en excellent état, composé d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un joli balcon, une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant. Au niveau supérieur : une seconde chambre, un espace cabine avec 2 couchages et une salle de bains. Vous disposerez d'un garage fermé en extérieur dans cette petite copropriété très bien entretenue. Venez vite le découvrir. Budget : 359 805 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC charge acquéreur) soit 346 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par mail agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°384169EPI. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - .

LA MAISON ANGEVINE

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par LA MAISON ANGEVINE 22/11/2024

462 000 € 1 320 €/m²
Appartement • 350 m² • 3 pièces

Angers (49000)

Très beau projet pour investisseurs aguerris - Cet ensemble immobilier associe la rénovation d'un immeuble ancien et la construction de 2 maisons neuves. Ce projet profite déja d'un permis de construire accepté et purgé pour la rénovation de l'immeuble en un commerce, un T1 et un T3 en duplex. Plus de renseignements à votre agence LA MAISON ANGEVINE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

445 875 € 5 185 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pornichet (44380)

Fiche Id-SUP169378 : Très beau duplex dans le quartier Mairie de Pornichet. Quartier très calme à proximité des commerces et de la plage.Au 1er et dernier étage, entrée avec cellier et wc, escalier désservant un dégagement avec placard et donnant sur une très belle pièce de vie traversante de 28 m2 équipée d'un poele. Exposition Ouest. Très lumineuse. Cuisine fermée de 6,15 m2.Au meme niveau le coin nuit se compose d'une belle chambre de 10 m2, d'une 2 eme chambre de 13 m2 avec dressing et coin bureau. Salle de bain avec WC. Enfin l'ensemble est complété d'un garage fermé en sous sol et d'un local à vélos. La surface carez est de 72,05 m2 et 86,40 au sol. Les plus de cet appartement sont : sa situation géographique (400 m de la plage des libraires et 400 m du marché), l'electricité refaite entièrement, les radiateurs électriques sont neufs et performants, un poele dans le salon et le box fermé font de ce bien un produit dans lequel vous pouvez directement poser vos valises. Foncier 1147 euros et charges de copro 340 euros / trimestre.Le prix de vente de 445875 € comprends les honoraires de 10875 - Mentions légales : Proposé à la vente à 445875 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 435000 Euros) - Classe-Energie D : 186 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 830 et 1160 Euros - Affaire suivie par Mr Frederic LECOINTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Cocooning Immobilier

(58 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Cocooning Immobilier 23/11/2024

(58 avis)

168 500 € 3 120 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

A VENDRE - NANTES - 44200 - Appartement en Duplex dans une résidence privée et sécurisée. Quartier Les Bourdonnières Découvrez ce charmant appartement de type 2 Duplex situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et impeccable, offrant un cadre de vie paisible grâce au grand parc aboré de la copropriété et à proximité immédiate de la pleine de jeu de Sèvre. Les commodités ne manqueront pas avec un arrêt de bus à seulement 150 mètres. À votre arrivée, appréciez la quiétude de cet environnement. L'appartement d'une surface de 54 m2, propose une configuration moderne et fonctionnelle. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur un balcon, créant un espace de détente idéal. La cuisine, également généreuse en espace, est un lieu convivial et pratique. À l'étage, la grande chambre offre intimité et confort, accompagnée d'une salle d'eau. L'appartement dispose d'un atout supplémentaire avec un grand garage de plus de 20 m2, offrant amplement d'espace pour le stockage et le stationnement de votre voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous dès maintenant. Pierre Augereau se tient à votre disposition par téléphone au 02.28.00.72.40 ou par mail à agence@coconing-immobilier. Référence 1269PA, au prix de 168 500€ honoraires d'agence inclus.

RE/MAX CARRE MANS

(131 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par RE/MAX CARRE MANS 25/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

(131 avis)

169 900 € 2 404 €/m²
Appartement • 70,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

CARRÉ MANS Immobilier. Laissez ce charmant T3 en Duplex vous séduire situé à la Préfecture. Son cadre de vie lumineux est agréable avec un salon-séjour séparé par un bel ensemble de poutres et colombages de la cuisine aménagée. Sur le même niveau, on retrouve une chambre ainsi qu'une salle d'eau et toilettes séparé. Au niveau supérieur, un palier-bureau plus une seconde chambre et salle de bain avec toilettes. Sa situation géographique fait que vous serez au pied de toutes les commodités ! Prix : 169 900€ FAI (Honoraires charge vendeur) Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi au 0615364666- Philippe Germain votre Agent Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.20 et 1720.20 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CARRE MANS : Philippe GERMAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 404998221

Abriculteurs

(150 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Abriculteurs 11/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

(150 avis)

350 000 € 3 763 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pornic (44210)

Beau duplex en hyper centre de Pornic avec vue sur le port Caractéristiques du bien : - Type : Duplex - Étage : À partir du 2ème et dernier étage Descriptif : Situé en hyper centre de Pornic, ce beau duplex offre une vue imprenable sur le port et bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle. Rez-de-chaussée : - Pièce de vie : belle pièce de vie cathédrale, spacieuse et pleine de charme. - Cuisine : Semi-ouverte, moderne et entièrement équipée. - Chambre : Une première chambre - Buanderie : Pratique et fonctionnelle. - WC : Séparé. Étage : - Chambres : Deux chambres supplémentaires, avec vue mer - Bureau : Idéal pour le télétravail - Salle de bains avec WC Autres Atouts : - Cave : Pratique pour le rangement. - Localisation : Ultra bien placé, en hyper centre. Tous les commerces, la plage et le port sont accessibles à pied en quelques minutes.- Ce duplex est un véritable coup de cœur avec ses volumes généreux, son charme et sa localisation parfaite. Vous pourrez tout faire à pied, que ce soit pour les courses, les sorties ou profiter de la plage.

DANTO IMMOBILIER

(493 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par DANTO IMMOBILIER 04/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

(493 avis)

220 000 € 4 490 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 1 chambre

La Turballe (44420)

À seulement 100 mètres de la mer, à deux pas des commerces et du port, ce superbe duplex entièrement rénové bénéficie d'une situation privilégiée. Avec une surface habitable de 50 m² (66 m² au sol), il se compose, au premier niveau, d'une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte neuve, aménagée et équipée, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, une mezzanine mène à une chambre de 16 m² au sol offrant une belle vue dégagée vers la mer. Idéal pour ceux en quête de confort et de proximité de la plage, ce duplex représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif. À ne pas manquer ! Bien soumis au statut de la copropriété 7 lots principaux Pas de procédure en cours Montant annuel de la quote part à la charge du vendeur : 370 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

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