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Richard Debray - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Richard Debray - iad 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

(28 avis)

Nouveau 13

535 000 € 5 144 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

iad France - Richard Debray vous propose: Nouveau. Exclusivité. Nantes centre. Madeleine / Champs-de-Mars / Cité des Congrès. Dernier étage avec ascenseur, terrasse de 30m2, 3 chambres, garage double & cave, DPE C. Comme une maison sur un toit, dans une résidence de standing, offrez-vous ce beau duplex de 115m2 au sol ( 103.9m2 Carrez) avec une vue dégagée sur la Loire. Ce duplex vous offre au premier niveau : une entrée sur parquet avec placard, une cuisine séparée contemporaine récente aménagée et équipée ouvrant sur terrasse , un salon-séjour de 30m2 sur parquets avec double baies vitrées aluminium et bois donnant sur terrasse plein sud, 1 chambre avec dressing, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, WC avec lave mains. A l'étage: un palier avec rangements dessert, 2 chambres mansardées, 1 salle d'eau, WC. Un garage double en enfilade au sous-sol sécurisé de l'immeuble et une cave complètent les belles prestations de cet appartement. Local commun a vélos. Privilégiez les appels afin d'échanger sur votre projet de programmer une visite pour ce rooftop, rare à emplacement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Debray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 819412354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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L'Adresse île De Nantes

Annonce publiée le 08/03/2025

Proposée par L'Adresse île De Nantes 08/03/2025

Nouveau 9

421 000 € 4 576 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

L'Adresse présente : un duplex d'exception à Nantes ! Découvrez ce superbe duplex au dernier étage d'une copropriété récente, un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur tout Nantes ! En rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec accès à une salle d'eau + WC, Un spacieux salon de 32 m², baigné de lumière, Une cuisine conviviale et une grande terrasse, parfaite pour admirer la ville et profiter des beaux jours. A l'étage : Trois chambres confortables, Une salle de bains + WC, Un dégagement avec des rangements astucieux, Et même un grenier pour vos besoins de stockage. Les atouts : Vue panoramique sur Nantes : un spectacle quotidien depuis votre terrasse, Luminosité exceptionnelle : profitez de chaque rayon de soleil dans cet appartement traversant. réf : AE3977DEL (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 192 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1938 euros. Afficher plus

hosman

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par hosman 24/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

245 000 € 3 769 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Hosman vous propose ce superbe duplex de 65,43 m² Carrez et de 73,28 m2 au sol situé Place de la Bourse à Nantes. Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble bourgeois, cet appartement allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Vous profiterez d'une belle vue dégagée et du calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. L'espace nuit donne côté cour. L'appartement est proposé meublé. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : Au 1er niveau: - D'une entrée avec placards. - D'une belle pièce de vie traversante orientée Sud avec vue sur la Place de la Bourse, poutres apparentes et cheminée. - D'une cuisine dinatoire ouverte sur la pièce de vie et toute équipée. - D'une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau: - D'un espace nuit avec chambre et salle de bain avec WC. - D'un espace en mezzanine pouvant faire office de stockage ou de lit d'appoint. Le système de chauffage est au gaz individuel. La taxe foncière annuelle est de 865 €. L'appartement est idéalement situé dans un quartier très recherché de Nantes : A proximité immédiate de la place Graslin et de la place Royale. La gare SNCF est à 8 minutes en tram ou 20 minutes à pieds. Les transports sont à proximité immédiate: Lignes de tram 1, 2 et 3 et lignes de bus: 26, 54, C2, C3 Les bords de Loire sont à proximité immédiate. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 150€ par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter. Afficher plus

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 18/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

336 000 € 4 517 €/m²
Appartement • 74,39 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Nantes Graslin - Appartement duplex type loft avec trois chambres au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère Entrée desservant un séjour traversant avec cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, deux chambres avec salle de bain et wc séparé, une suite composée d'un bureau, une chambre et une salle de bain privative avec wc. Appartement coup de coeur, fonctionnel en centre ville à proximité de toutes les commodités (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Oriba Nantes

(10 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Oriba Nantes 25/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

(10 avis)

399 000 € 5 221 €/m²
Appartement • 76,42 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Appartement de caractère T3 Cathédrale Situé dans une petite ruelle calme, à deux pas des sites historiques de la ville, cet appartement en duplex, au sein d’un ancien hôtel particulier, allie charme de l’ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande chambre, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée avec coin buanderie et des WC séparés. L'ensemble bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, de parquet et d'une cheminée fonctionnelle, caractéristiques d’un bien de qualité. À l’étage, un palier aménagé en bureau mène à une grande chambre, idéale pour profiter d'un espace intime et fonctionnel. Avec ses volumes généreux, ses éléments de charme et sa situation privilégiée, cet appartement est un véritable coup de cœur. L’idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable et central, tout en profitant du caractère d’un bien ancien. À découvrir sans tarder ! Afficher plus

BSR Immobilier

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par BSR Immobilier 01/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

665 000 € 4 650 €/m²
Appartement • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

NANTES - REPUBLIQUE Magnifique Duplex Au 7e et 8 e étages, dernier niveau d'une résidence neuve de 2024, idéalement situé sur l'île de Nantes. Lumineux et spacieux, il offre une pièce de vie de 56 m2 ouverte sur la cuisine aménagée/équipée, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une salle d'eau, un bureau ou chambre ainsi que deux terrasses. Proche de toutes commodités , ce bien moderne est parfait pour une famille ou un cadre de vie confortable. Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif urbain. Pour plus de renseignements Chrystèle 06 31 09 91 48 (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500 euros. Chrystèle EDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Ajp Immobilier Nantes Est

(188 avis)

Annonce publiée le 19/02/2025

Proposée par Ajp Immobilier Nantes Est 19/02/2025

(188 avis)

403 560 € 4 914 €/m²
Appartement • 82,12 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Copropriété bourgeoise du 17ème siècle rue Henri IV, - appartement duplex "coup de coeur" au dernier étage. A proximité immédiate de la cathédrale. 96 m² au sol et 83.63 m² en loi carrez. Pièce à vivre avec cuisine ouverte - buanderie. Mezzanine avec point d'eau. Chambre - salle d'eau et WC. En duplex : deuxième chambre avec un coin salon. L'appartement est au calme, le bâtiment se situant bien en retrait de la circulation. charges annuelles : 560 euros avec eau froide (6.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560 euros. Afficher plus

RE/MAX ACTIMMO

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par RE/MAX ACTIMMO 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

Nouveau 10

244 000 € 4 519 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Ce charmant appartement T3 en duplex est idéalement situé dans un immeuble ancien, à seulement 100 mètres de l'arrêt de tram MOTTE ROUGE, offrant un cadre de vie agréable et pratique à Nantes. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste salon lumineux et une cuisine entièrement équipée d'environ 10 m², parfaitement fonctionnelle. À cet étage, vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés. L'étage supérieur accueille deux chambres sur parquet, dont l'une d'environ 15 m², donnant sur une cour intérieure calme, idéale pour se détendre en toute tranquillité. En plus de ses nombreux atouts, cet appartement offre un grenier d'environ 10 m², idéal pour le rangement. Un caveau situé dans la cour permet de stationner des vélos ou de stocker vos affaires. Ce bien rare allie confort, charme et praticité, tout en étant à proximité des commerces et des transports en commun, ce qui en fait une occasion à ne pas manquer. Prix 230000 € honoraires exclus. Honoraires de 14000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 10 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 350 €. Nombre de procédure en cours: aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

RE/MAX ACTIMMO

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par RE/MAX ACTIMMO 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

Nouveau 20

299 500 € 3 890 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

T4 en Duplex aux Olivettes à Nantes Situé au deuxième étage d’un petit immeuble ancien, cet appartement duplex T4 de 51m² Carrez, 77m² au sol, offre un cadre de vie calme, en retrait de la rue et donnant sur une charmante cour. Le premier niveau se compose d’un salon spacieux avec parquet et hauteur sous plafond, d’une cuisine ouverte équipée, d’une grande chambre et d’une salle de bains. L'ensemble crée un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour se détendre ou recevoir. Intimité et praticité à deux pas des commodités À l’étage supérieur, deux chambres sous rampants offrent un coin de tranquillité. L’appartement bénéficie également d’un caveau pour le rangement, pratique pour les vélos. Idéalement situé, il se trouve à seulement deux minutes à pied de l’arrêt de tram Aimé Delrue, du CHU et de la Cité des Congrès, permettant ainsi d’accéder rapidement à toutes les commodités de Nantes. Un bien rare qui combine charme et emplacement privilégié. Prix 285000 € honoraires exclus. Honoraires de 14500 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 16 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1480 €. Nombre de procédure en cours: aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

RE/MAX ACTIMMO

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par RE/MAX ACTIMMO 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

Nouveau 5

264 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes- Cours des 50 otages. Venez découvrir ce bel appartement Haussmannien en duplex de 72m2 au 4ème étage avec ascenseur exposé Ouest. L'entrée désert un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage : une salle d'eau, une chambre et une pièce à rénover. Les plus de cet appartement: un local vélos . Prix 250000€ honoraires exclus. Honoraires de 14000TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 13 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1600 €. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

BSR Immobilier

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par BSR Immobilier 20/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

252 000 € 3 360 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

NANTES - Rue Paul Bellamy Maison BSR a le plaisir de vous présenter un appartement de type 4 de 75m² en duplex, qui se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et wc au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez une chambre donnant sur une terrasse privative ainsi qu'une salle d'eau et wc. Une cour et une cave complètent ce bien. Actuellement loué 1 100 euros hors charges, cet appartement représente un investissement locatif intéressant avec une bonne rentabilité. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre conseiller Paul au 06 98 32 20 52. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots Charges annuelles : 1123 euros. Afficher plus

Nathalie JACQ-RICHARD - SAFTI

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Nathalie JACQ-RICHARD - SAFTI 06/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

450 000 € 3 846 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

Idéalement situé au cœur du quartier Talensac, cet appartement en duplex de 117m² Carrez (139m² au sol) offre un cadre alliant charme de l'ancien et tranquillité absolue. Ce bien d'exception se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes réparties sur deux niveaux. Au premier niveau, une cuisine familiale aménagée et équipée, un vaste séjour sur parquet, une chambre parentale avec salle de bain attenante, nombreux espaces de rangements et buanderie. À l'étage, un espace nuit indépendant dessert trois belles chambres sous combles, une salle d'eau et un WC. Un petit grenier accessible offre un espace de rangement supplémentaire. Son calme, ses belles prestations et son confort caractérisent ce duplex, offrant un mode de vie familial agréable en plein cœur de Nantes. Proche des lignes de Tram 2 et 3, il bénéficie d'une localisation pratique avec un accès aisé à tous services, écoles et commerces, idéal pour une vie urbaine facilitée. Possibilité d’acquérir un stationnement sécurisé en sus. A découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743 - SAFTI – JACQ-RICHARD Nathalie, Conseiller indépendant Afficher plus

Ines COMBEUIL - SAFTI

Annonce publiée le 19/02/2025

Proposée par Ines COMBEUIL - SAFTI 19/02/2025

149 000 € 4 139 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

QUARTIER DECRÉ, CENTRE-VILLE, Dans un quartier dynamique proche des transports et des commerces, venez visiter ce charmant duplex aux 3è/4è et dernier étage de son petit immeuble. Beaucoup de cachet, pierres apparentes, poutres... ne vous laisseront pas indifférent. Une petite entrée avec placard ouvre sur la pièce de vie, jolie pièce avec sa cheminée en pierres, son mur en briques et autres murs en pierres apparentes, une cuisine ouverte, aménagée et équipée et son escalier original en acier et planches de skate-board qui permet d'accéder à la chambre et à la salle de bain. Idéal 1ère acquisition ou investisseur. Autorisation de la mairie pour Rbnb Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 897 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ines COMBEUIL, Tél. : 0623104188, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 528649734 - SAFTI – COMBEUIL Ines, Conseiller indépendant Afficher plus

Liliane JUGAN - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Liliane JUGAN - iad 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025

(48 avis)

Nouveau 17

930 000 € 6 691 €/m²
Appartement • 139 m² • 7 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

iad France - Liliane Jugan vous propose: Vous rêvez de vivre en plein coeur du centre ville dans un appartement avec 2 terrasses, alors venez visiter ce duplex T7, au dernier étage. Au pied des commerces, des transports, des écoles, cet appartement totalement refait à neuf par un architecte d'intérieur, vous séduira dès son entrée au 4ème étage, avec ses nombreux placards et son bureau idéal pour faire du télétravail au calme. Au 5ème étage, vous serez séduits par une grande pièce de vie traversante avec sa cuisine ouverte. La partie nuit comporte, 4 chambres avec placards sur mesure, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes, une salle de bain, un wc séparé, une buanderie. Une place de stationnement dans un sous-sol sécurisé. LES + : emplacement, luminosité, qualité des matériaux utilisés, au calme, sécurisé. Posez vos valises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liliane Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529125569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

La Villa Canclaux

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par La Villa Canclaux 10/01/2024 - mise à jour 03/09/2024

299 900 € 4 760 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

... EXCLUSIVITÉ... Place René Bouhier et bords de Loire à proximité immédiate, ce T3 en duplex au dernier étage d'une petite copropriété vous séduira par sa rénovation cosy et chaleureuse. Disposant de 85m² au sol (63m² CARREZ, il se compose d'une magnifique cuisine aménagée et équipée et de sa salle à manger, un salon exposé Ouest, le tout sur parquet, WC. A l'étage deux grandes chambres sur parquet donnant accès à une splendide salle d'eau (double vasque, douche, WC) sur carrelage à motifs. DPE classé D en consommation énergie primaire (219) et D en émission (44). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) Minimum : 1020.00 euros / an Maximum : 1440.00 euros / an 299 900 euros HAI dont 14 900 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1072 euros. Afficher plus

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