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Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault
(11 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault 22/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
(11 avis)
4
Appartement, 17,4 m²

102 000 € 5 862 €/m²
Appartement • 17,4 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER NANTES NORD-ORVAULT vous présente: Ce charmant studio de 17,40 m² situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée avec un gardien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio offre un cadre de vie agréable avec un balcon privatif et une place de parking extérieur. L'appartement est lumineux et bien agencé, avec un espace de vie fonctionnel. Idéalement situé, le studio se trouve à proximité des transports en commun, notamment la ligne 2 du tramway, des facultés et du périphérique, facilitant vos déplacements. Un ravalement de façade a été voté et ne sera pas à la charge de l'acquéreur, un réel avantage pour l'entretien de l'immeuble. De plus, il existe la possibilité de louer l'appartement et la place de parking, offrant une excellente opportunité de rendement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous. Réf : 431 Et maintenant si on parlait de vous? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (7.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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BSR Immobilier
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par BSR Immobilier 15/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
6
Appartement, 28,4 m²

Prix en baisse 129 000 € 4 542 €/m²
Appartement • 28,4 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

Nantes - Quai de la Jonelière Nous vous présentons Léa, un studio de 28 m² idéalement situé à proximité des facultés et de l'Erdre. Ce logement est parfait pour les étudiants ou les investisseurs. Le quartier est calme, agréable et bien desservi par les transports en commun. Cet appartement se compose d'une pièce de vie, d'un espace cuisine équipé d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle d'eau. En plus du studio, vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. N'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02 pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 809 euros.

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par PIERRE REVENTE 02/07/2024 - mise à jour 08/10/2024
7
Appartement, 23 m²

85 002 € 3 696 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

Idéal investissement locatif Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Nantes, au sein d’une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d’une surface de 23.72m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3920 €net de charges de loyer garanti/an soit 4.75% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

Human Immobilier Nantes St Félix
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Human Immobilier Nantes St Félix 25/10/2024
1
Appartement, 17 m²

72 150 € 4 244 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

La Chantrerie, au centre des universités et des Ecoles Stud'et composée d'une entrée avec kitchenette une pièce principale plein sud et une SDE avec WC Bon rendement locatif

Yamina Suzineau - iad
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Yamina Suzineau - iad 24/07/2024 - mise à jour 10/10/2024
3
Appartement, 9 m²

48 000 € 5 333 €/m²
Appartement • 9 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44300)

iad France - Yamina Suzineau (06 28 19 85 68) vous propose : Opportunité à Saisir - CHAMBRE - Destination résidence principale - Studio de 9,35 m² en plein cOEur de Nantes. Coin cuisine- espace nuit mezzanine-salle d'eau- coin salon- Offrant un espace de vie compact mais fonctionnel, ce studio situé au 1er étage d'un immeuble de 1970 en bon état est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme pied-à-terre. Vous apprécierez la proximité avec les commodités du centre-ville de Nantes, les transports en commun et les universités. Équipé d'une connexion fibre optique pour répondre à vos besoins numériques, il bénéficie également d'un digicode pour assurer votre sécurité. Le chauffage individuel électrique assure votre confort en toute saison. Si vous recherchez un petit nid douillet dans un emplacement stratégique, ne passez pas à côté de cette opportunité. La présente annonce immobilière vise 11 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 36.67 € par mois (soit 440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 611 et classe CLIMAT G indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yamina Suzineau EI (ID 76734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 537818445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CBL NOTAIRES
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par CBL NOTAIRES 25/04/2024 - mise à jour 15/11/2024
3
Appartement, 18,11 m²

Prix en baisse 84 800 € 4 682 €/m²
Appartement • 18,11 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

NANTES CHANTRERIEProche des écoles d'ingénieurs et de commerces, au 2ème étage, bâtiment C, studio dans la résidence étudiante nommée PIXEL, comprenant : une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec WC.Loyer annuel hors taxe : 3160 Euros . Il s'agit d'un bien dans une résidence service. L'appartement est loué par bail commercial à un gestionnaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nicolas VIE - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Nicolas VIE - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
5
Appartement, 18 m²

69 000 € 3 833 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

Découvrez ce studio à Nantes, dans un environnement calme et proche du Petit Port. La résidence Le Loquidy offre de beaux espaces communs aux jeunes : salle de co-living/co-working , laverie, salle de sport, internet etc... Pas de contraintes locatives, le gestionnaire se charge de tout et l'investissement est sécurisé. Dédié au statut fiscal LMNP - loueur meublé. Destiné à l'investissement il n'est pas possible d'y loger. Découvrez sans plus attendre cette opportunité à petit prix! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 156 €/an

Ines COMBEUIL - SAFTI
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Ines COMBEUIL - SAFTI 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 33 m²

129 000 € 3 909 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

A deux pas du parc de la Gaudinière, de la Vallée du Cens et autres espaces verts, proche des commerces et des transports (chronobus C2, C20 direct Facs, l.59 et 109), venez visiter cet appartement T1 bis en rez-de-jardin, rénové et au calme, bénéficiant d'un agréable jardin à usage privatif de 69m2 avec terrasse pour profiter des beaux jours. Ce charmant appartement d'environ 33 m² propose une pièce de vie lumineuse et son mur en pierres apparentes, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin chambre avec sa salle d'eau, séparé par une verrière pour plus d'intimité, ainsi qu'un caveau pour du rangement supplémentaire. Coup de coeur assuré ! Petite copropriété de 6 appartements, charges incluant le chauffage et l'eau froide. Fibre déployée dans l'appartement. Huisseries bois simple vitrage. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1555 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ines COMBEUIL, Tél. : 0623104188, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 528 649 734 - SAFTI – COMBEUIL Ines, Conseiller indépendant

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par PIERRE REVENTE 02/09/2024 - mise à jour 03/09/2024
17
Appartement, 18 m²

65 942 € 3 663 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Nantes (44300)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). A Nantes, au sein d’une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d’une surface de 18.70 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3074€ net de charge de loyer garanti/an soit 4.8 % de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS +33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Agence Directe 3.9%
(479 avis)
Annonce publiée le 05/11/2023 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 05/11/2023 - mise à jour 01/11/2024
(479 avis)
16
Appartement, 27 m²

Prix en baisse 106 750 € 3 954 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

AGENCE DIRECTE - Secteur Petit-Port / Facultés Spécial investisseurs ! Venez découvrir ce T1bis meublé de 27m² vide de locataire à deux pas des Facultés et proche de l'arrêt de Tram "Petit-Port". DPE : E Cet appartement dispose d'une entrée donnant sur la cuisine AM/EQ, d'une salle d'eau avec WC, et d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond. Ancien loyer : 547 euros/mois Cc Les charges de copropriétés trimestrielles sont de 129,81 euros soit 43,27 euros/mois La taxe foncière est de 577 euros/an Faire vite ! Emplacement idéal... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 519.24 euros.

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 09/09/2024
Proposée par PIERRE REVENTE 09/09/2024
17
Appartement, 19 m²

62 035 € 3 265 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Nantes (44300)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). A Nantes, au sein d’une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d’une surface de 19.64 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3215€ net de charge de loyer garanti/an soit 5.34% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Lamy Nantes Yléo
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Lamy Nantes Yléo 06/07/2024 - mise à jour 25/10/2024
7
Appartement, 21,38 m²

Prix en baisse 108 600 € 5 080 €/m²
Appartement • 21,38 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

Charmant studio avec terrasse au dernier étage, secteur Audencia Nantes.Bienvenue dans ce charmant studio situé au dernier étage d'un immeuble de 2012 dans le secteur prisé d'Audencia à Nantes. Avec ses 21 mètres carrés habitables, ce studio offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Ce studio lumineux bénéficie d'une terrasse de 11 mètres carrés offrant une vue dégagée sur les toits de Nantes. L'espace de vie comprend une kitchenette ouverte sur la pièce principale, une salle d'eau. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité à l'ensemble de l'appartement, orienté SUD.Logement vide d'occupation au 11/07/2024**Situation géographique :**Idéalement situé dans le secteur recherché d'Audencia, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires renommés.**Points forts :**- Terrasse spacieuse- Lumineux et ensoleillé- Secteur prisé d'Audencia- Idéal pour un investissement locatif ou premier achatN'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce charmant studio avec terrasse au dernier étage, dans le secteur dynamique d'Audencia à Nantes.

ANGELINA SAUVOUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par ANGELINA SAUVOUX - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
3
Appartement, 19 m²

Prix en baisse 76 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44300)

Spécial investisseur ! Découvrez sans plus attendre ce studio meublé situé dans un cadre verdoyant proche des transports, des facultés et des commerces. Cet investissement en LMNP vous assure un loyer annuel de 3804€ HT. Ce bien est loué dans le cadre d'un bail commercial, avec Univea Campus, valable jusqu'en 2028 (renouvelé tous les 9 ans). Les charges : - charges de copropriété 265€ - taxe foncière 512€ Le ravalement ainsi que l'isolation par l'extérieur du bâtiment a été voté en 2023 et est réalisé au premier semestre 2024. Vous n'aurez donc aucun frais à prévoir. À disposition dans la résidence : Parking privé Interphone et accès par badge magnétique Vidéosurveillance Laverie (lave-linge, sèche-linge) Local deux roues sécurisé Salle de Fitness en accès libre Antenne collective de télévision Internet Fibre Wifi dans chaque logement gratuitement Prêt de table et fer à repasser, aspirateur, etc. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 216095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELINA SAUVOUX (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 80432731000020. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 194 Charges prévisionnelles annuelles : 265,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2022 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 334.00 € et 452.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAS SECTION IMMO
Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par SAS SECTION IMMO 03/01/2024 - mise à jour 09/09/2024
7
Appartement, 18,5 m²

66 400 € 3 589 €/m²
Appartement • 18,5 m² • Meublé • 1 pièce

Nantes (44300)

Nantes secteur Beaujoire, Studio dans résidence étudiantes et hôtelière de 2006 avec bail commercial Vous n'avez rien à faire, la résidence s'occupe de tout pour la mise en place des locataires. Loyers annuel TTC 3273 euros Côté environnement et transports - Huit lignes de bus, la gare Haluchère Batignolles ainsi que la ligne de tramway 1 (Halvêque) juste à côté. - La nationale N844 est accessible à 1 km. - Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux supérettes et deux épiceries. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 413 lots et avec 342 € de charges annuelles pour ce lot. Contactez moi pour plus de renseignements et visite Honoraires inclus de 10.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 348.00 et 472.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Maggie GENDRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842889818 RCP ALLIANZ IARD 59661778

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