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Gérard FONTAINE - 3G Immo

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Gérard FONTAINE - 3G Immo 18/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

234 000 € 3 900 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Gérard Fontaine vous propose ce bel appartement T3 pour 60 m² à l'est de Nantes. Tout près du parc de la Noë Mitrie, au sein d'une copropriété de 1992, au 1er étage, vous bénéficierez de tout les commerces à proximité immédiate. Vous disposerez d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et de 2 chambres dont l'une et équipée d'un grand placard. Un hall d'entrée avec placard, un wc séparé, une salle d'eau, viennent compléter l'ensemble. Possibilité d'acquérir en complément un box fermé, actuellement loué. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1080 € soit 90 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (225 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - G?rard FONTAINE Inscrit au RSAC de NANTES 439 088 261, Tel : 06 80 22 95 43, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196372GF-1462412519

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L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par L'AGENCE LOCALE 19/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

163 000 € 3 196 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

L' Agence locale VERTOU REZE LES SORINIERES vous propose cet appartement type 3, dans une Résidence proche des bords de sèvre. Il se compose, d'une entrée, une pièce de vie sur parquet en chêne, une cuisine indépendante, aménagée avec son accès sur une arrière cuisine-lingerie, 2 chambres, sur beau parquet en chêne, une salle d'eau et un wc séparé. Pour compléter ce bien, l'appartement dispose d'une grande cave privative en sous sol et sur l'ensemble de la Résidence nous avons un grand parking privatif. Bel environnement, à 2 pas du Parc de la Morinière avec ses bords de sèvre. Proche services et transports (Bus lignes 4, 42, 172). Ravalement fait sur la Résidence. A découvrir ! N'hésitez plus, contactez nous ! (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 860 euros.

Oriba Nantes

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Oriba Nantes 20/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

168 000 € 3 221 €/m²
Appartement • 52,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

ILE DE NANTES/BEAULIEU Au bords de la Loire avec vue panoramique. Venez découvrir cet appartement situé au 18 ème et dernier étage d'un immeuble des années 1970. Avec ascenseur évidemment, gardienne, localvélo et box fermé. Il se compose d'une entrée avec couloir, qui distribue deux chambres, un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un wc séparé et une salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas, Le Borgne Guillaume Oriba Nantes 07 76 57 31 08

Catherine BESSON - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Catherine BESSON - iad 21/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(9 avis)

135 000 € 2 647 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

iad France - Catherine Besson (06 43 87 06 34) vous propose : Au 14eme étage d'une résidence qui en comporte de 18, Appartement lumineux avec une vue imprenable de 50,71m² composé comme suit: Entrée de près de 5m², Séjour disposant d'un grand placard pour 22m², cuisine séparée de 8,85m² à personnaliser à votre goût, chambre vue Loire de 9,16m², salle de bain de près de 4m², WC séparé, cellier de 2m² sur le palier. Du potentiel à exploiter pour créer un espace de vie personnalisé et fonctionnel. Chauffage urbain, bonne isolation radiateurs neufs ainsi que de nombreux travaux réalisés récemment dans la copropriété. Quartier Beaulieu, tout à proximité, transports, écoles, commerces pour un quotidien pratique et confortable Idéal primo accédants ou investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 176 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 155 € par mois (soit 1860 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Besson EI (ID 25376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832318091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Saint Herblain

(67 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Saint Herblain 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

(67 avis)

225 000 € 3 814 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

EXCLUSIVITÉ FONCIA : RUE PAUL BELLAMY - Nantes Centre-Ville Situé au cœur de Nantes, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce T3 au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, doté d’un espace vert commun à l’arrière de la copropriété. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée avec accès à un balcon calme et paisible à l’arrière de l’immeuble, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un garage fermé et une cave viennent compléter cette offre. Actuellement loué à la chambre en colocation, cet appartement est également disponible à l’achat pour une résidence principale. Ne manquez pas cette belle opportunité au centre-ville ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Cabinet GUÉMENÉ

(22 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 23/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(22 avis)

173 250 € 4 651 €/m²
Appartement • 37,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Appartement en plein coeur de Nantes Découvrez ce T2 de 37,25 m², au 2ème étage d'une résidence récente (2013) et bien entretenue. Son intérieur en bon état et son coin cuisine ( non équipée ). L'appartement dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Profitez également d'un balcon de 6 m². Côté pratique, une place de stationnement intérieure est à votre disposition. Vous trouverez à 5 minutes à pied : arrêts de bus, commerces d'alimentation générale et restaurants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Nantes. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 948 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 376.00 et 508.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Erdre Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par ERA Erdre Immobilier 23/10/2024

103 000 € 5 920 €/m²
Appartement • 17,4 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

Idéal logement étudiant ! Studio dans résidence récente à quelques pas des facultés. Pièce à vivre avec kitchenette, salle d'eau et balcon s'ouvrant sur la verdure. Place de parking privative. Commerces, cafétéria étudiante et tramway à proximité immédiate. Ref : 04-1002SLB. Pour plus de renseignements ou effectuer une visite, n'hésitez pas à contacte votre agence ERA NANTES au 02.28.23.76.76

Kristell HERPE - Capifrance

(47 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par Kristell HERPE - Capifrance 24/10/2024

(47 avis)

280 000 € 4 828 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 58 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Traversant, il offre une belle lumière naturelle tout au long de la journée, grâce notamment à ses grandes baies vitrées qui illuminent la pièce de vie. Deux balcons, situés de part et d’autre de l’appartement, vous permettront de profiter de l’extérieur à tout moment. Pour un confort optimal, l’appartement est équipé de la climatisation, vous assurant des températures agréables tout au long de l’année. Ce bien propose de nombreux rangements intégrés, rendant son agencement à la fois fonctionnel et agréable à vivre. Un local vélo commun est à votre disposition dans l’immeuble. De plus, une cave privative de 5 m² vient compléter cet ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire. Idéalement situé entre Canclaux, Procréé et Zola, vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement réunit tous les atouts pour une vie confortable et pratique dans un cadre agréable. Alors n'hésitez plus une visite s'impose. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage et Eau ces) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 272 467 - Greffe de NANTES) Kristell HERPE Entrepreneur Individuel 06 84 39 31 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879210)

hosman

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par hosman 24/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

142 900 € 3 402 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Hosman vous propose à la vente cet appartement T2 de 42,28 m² Carrez situé dans le quartier Zola Durantière à Nantes. Cet appartement se trouve au 3ème étage sur 4 (avec ascenseur) d'une résidence de 2014. L'appartement est au calme et donne sur une rue résidentielle. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : Une entrée avec un visiophone; Une pièce de vie de 20,99m² donnant sur un balcon de 4,70m²; Une kitchenette équipée d'un meuble évier, deux plaques de cuisson et d'un frigo ouverte sur la pièce de vie; Une buanderie attenante avec branchements machine et chaudière Saunier Duval; Une salle d'eau avec WC aux normes PMR; Une chambre de 11,90m². Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Un local à vélos est présent dans la copropriété. Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel au gaz. La ligne de tram 1 passe aux pieds de la résidence. La gare SNCF est accessible en quelques arrêts de tram. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges s'élèvent à 217 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 995 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

(72 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 25/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(72 avis)

246 700 € 4 569 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Découvrez avec FONCIA cet appartement traversant de 2 pièces situé au 1er étage, en plein cœur de l'hyper centre, près du Musée Dobrée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC. Un grenier et une cave viennent compléter ce bien. À visiter sans tarder ! Notez qu'un locataire est en place jusqu'en juin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

CBL NOTAIRES

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par CBL NOTAIRES 26/10/2024

232 100 € 4 104 €/m²
Appartement • 56,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Appartement avec lumière traversante : entrée, couloir distribuant un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un w.c. indépendant.Cave et caveauExposition au soleil : Est- ouestAu 2ème étage avec ascenseur.Proche médiathèque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nicolas RETIERE - SAFTI

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nicolas RETIERE - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

177 000 € 4 116 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Exclusivité Tortière - À proximité immédiate de l'Erdre et des commerces, venez découvrir cet appartement T2 rénové situé au rez-de-chaussée surélevé. Il comprend une entrée avec placard, une chambre, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. De nombreux rangements sont disponibles. Une place de parking sécurisée en sous-sol et une cave complètent ce bien. Vendu libre de toute occupation. Il bénéficie de récents travaux dans la copropriété, incluant le ravalement de façade, la réfection du hall, des cages d'escalier et des paliers, ainsi que l'isolation du sol par les caves. Les charges annuelles s'élèvent à 1785 €, chauffage collectif urbain et eau chaude inclus. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1785 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176 - SAFTI – RETIERE Nicolas, Conseiller indépendant

Nicolas RETIERE - SAFTI

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nicolas RETIERE - SAFTI 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

105 000 € 6 176 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Canclaux - Venez visiter cet appartement compact offre un cadre de vie dynamique et agréable. Proche des transports en commun et des commerces, ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie Nantaise. Le quartier propose également diverses options de restauration et loisirs, assurant un quotidien pratique et captivant aux habitants. L'appartement est un studio cosy de 17 m², construit en 2011, offrant une entrée accueillante, une salle d'eau complète avec wc, une pièce de vie lumineuse comprenant un coin cuisine fonctionnel, ainsi qu'un balcon pour profiter de l'air frais. Vendu loué 495€ dont 25 euros de charges. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176 - SAFTI – RETIERE Nicolas, Conseiller indépendant

ALICE LE DIRACH - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par ALICE LE DIRACH - BSK Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

115 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Découvrez cet appartement de 2 pièces au premier étage d'un immeuble sans ascenseur. Vous serez accueilli par une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte offrant un espace convivial. Le salon mène directement à une grande chambre avec salle d'eau et wc. Idéal pour un premier investissement locatif ou pour un premier achat. Appartement avec locataire en place, fin du bail le 6/10/2025. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Cette annonce référence 258668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICE LE DIRACH (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 98291233900016. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 799,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALICE LE DIRACH - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par ALICE LE DIRACH - BSK Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

115 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Découvrez cet appartement de 25m2. En entrant, vous rentrez directement à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial. A l'arrière, une chambre intimiste vous attend, avec une salle d'eau avec wc intégrés pour un maximum de praticité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Locataire en place jusqu'au 14/08/2026 Pour plus d'informations, contactez-moi ! Cette annonce référence 258703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICE LE DIRACH (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 98291233900016. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 770,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2023 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr