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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

218 000 € 3 254 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

Fiche Id-SUP166836 : Situé à proximité des commerces, secteur sèvres, vend appartement de deux chambres, cuisine aménagée et équipée. Séjour donnant sur un large balcon exposé plein sud. Copropriété bien entretenu. Secteur calme - Mentions légales : Proposé à la vente à 218000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 206000 Euros) - Classe Energie D : 160 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Elise TELEGA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

220 000 € 3 235 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Fiche Id-SUP164746 : Située dans le quartier prisé de l'Eraudière, cet appartement rénové offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'une résidence calme avec une magnifique vue sur le parc. Il se compose de trois chambres idéalement réparties . La cuisine, entièrement équipée et aménagée, dispose d'une buanderie isolée attenante, pratique pour le rangement. La salle d'eau, récemment relooké avec goût, ajoute une touche moderne à l'ensemble. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un potentiel de revenu estimé à 1 500 euros en colocation. Parfaitement situé a proximité des commodités et des transports en commun, l'appartement comprend également une grande cave saine et une place de parking aérienne privative. - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - Classe Energie D : 165 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 840 et 1180 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1740 Euros/an (soit 145 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Mickael CLEMENCEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Delphine Foucault - iad

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Delphine Foucault - iad 21/11/2024

125 000 € 4 464 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

iad France - Delphine Foucault (07 59 63 65 65) vous propose : Nantes – Appartements T2 - 28m² – Rue Gambetta **LUMINEUX**CENTRE VILLE**AGREABLE Découvrez ce studio construit en 2006 de 28m² situé au premier étage d'un immeuble. Cet appartement en bon état est prêt à accueillir de nouveaux occupants. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, orientée SUD-OUEST, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un placard, et d'un WC séparé. Il y a également une COUR commune et un local vélo. Situé dans le centre ville de Nantes, il est parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement locatif. Sa proximité avec les transports en commun avec un arrêt de bus au pied du logement, les commerces, les écoles comme le lycée LIVET, les complexes sportifs tel que Gaston Turpin ainsi que le Jardin des Plantes, en fait un bien très attractif. De plus, la possibilité de stationnement et la tranquillité de l'environnement rendent cet appartement encore plus séduisant. Mon RESSENTI : appartement lumineux proche du centre ville et du jardin des plantes, son environnement offre un cadre vie très confortable. Contactez moi rapidement ! Vidéos disponibles sur demande ! Photos HOQI non contractuelles La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.67 € par mois (soit 500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Foucault EI (ID 84601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 934128000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Franck AUBRET - OPTIMHOME

(45 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Franck AUBRET - OPTIMHOME 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(45 avis)

1 715 000 € 5 605 €/m²
Appartement • 306 m² • Meublé • 7 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

NANTES DANS LE CELEBRE TRIANGLE D'OR AU SEIN D'UN SPLENDIDE IMMEUBLE HAUSSMANNIEN DEBUT XIXEME FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CET APPARTEMENT BOURGEOIS D'EXCEPTION 4 CHAMBRES POSSIBILITE 5 AVEC 2 PLACES DE STATIONNEMENT, 1 GARAGE FERME ET 1 CAVE - Cet APPARTEMENT HAUSSMANNIEN TRAVERSANT Est-Ouest de 306M² habitables comprend : HALL d'entrée 15M² majestueux donnant le ton de volumes raffinés et lumineux, DOUBLE RECEPTION 58M² très COSY, salon 21M² COCOONING pour des moments de détente garantis, cuisine SEPAREE 20M² aménagée, équiipée entièrement et très FONCTIONNELLE, 2 chambres en SUITE (21M² et 41M²) avec salle d'eau/WC et dressing privatifs, 2 chambres (17,50M² et 20M²), salle de bains/WC 9,50M², 3 dégagements pour le confort et l'aménagement (6M², 13M² et 46M²), DRESSING 7,50M², buanderie/lingerie 5,30M², WC invités 1,50 M² avec lave-mains à l'entrée - LES PLUS : • Appartement traversant niché au 3ème étage sur 4 d’un immeuble sécurisé avec ascenseur • Vue dégagée, parquet chêne point de Hongrie, cheminée fonctionnelle, moulures et hauteur sous plafond • Volumes généreux et luminosité exceptionnelle. • 2 emplacements de parking privatifs et une grande cave (15M²) • Chauffage central collectif au gaz, eau via ballon électrique • Menuiseries oscillo-battantes double vitrage avec volets roulants électriques • Copropriété bien entretenue, taxe foncière annuelle : 4 000 € MON AVIS : APPARTEMENT RARE ET RECHERCHÉ SUR LE MARCHÉ ALLIANT LE CHARME DE L'ANCIEN ET LE CONFORT DU MODERNE – UN PROJET DE VIE UNIQUE DANS L’UN DES QUARTIERS LES PLUS PRESTIGIEUX DE NANTES ! - 1.715.000€ FAI - Nombre de lots de la copropriété: 37, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 10000€ soit 833€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 574119 )

Bénédicte GAROS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Bénédicte GAROS - Propriétés-privées.com 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

249 100 € 4 448 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

A quelques minute de l'hyper centre, proche des bus, au calme avec vue magnifique sur monument historique et sans vis à vis appartement en dernier étage avec ascenseur, d'une petite résidence récente dans un quartier résidentiel. L'appartement est ensoleillé tout la journée, il est composé d'une entrée, spacieux séjour cuisine aménagée et équipée (neuve) , une chambre de 13m² sur balcon, rangements, salle d'eau avec fenêtre, wc séparé, cave et garage fermé en sous sol. DPE D GES B. Estimation des coûts annuels : entre 740 euros et 1 060 euros par an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des années 2021, 2022, 2023 Prix : 249 100 euros FAI (honoraire charge vendeur) Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 27 Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1276 euros , Pas de procédure en cours . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bénédicte GAROS, au 0680633229 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bénédicte GAROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 479410169 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386083 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 70 lots (). Charges annuelles : 1276 euros. Bénédicte GAROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479410169 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

hosman

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par hosman 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

90 000 € 4 091 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Hosman vous propose à la vente ce studio avec mezzanine de 22 m² Carrez (24 m² au sol), situé Rue de Briord à Nantes. Cet appartement est agencé pour optimiser l'espace avec une belle hauteur sous plafond de 3m et une exposition ouest. Les tomettes au sol et les huisseries en double vitrage bois contribuent au charme de l'ancien. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Le bien se compose d'une pièce de vie avec une mezzanine pour le couchage et des rangements. Cuisine équipée avec plaques vitrocéramique et frigo top. Salle d'eau avec WC et branchement pour machine à laver… Ce studio bénéficie d'un chauffage et d'eau chaude tout en électrique (chauffe-eau changé une 2018). La taxe foncière annuelle est de 398 €. Localisation avantageuse dans le coeur de Nantes, proche de toutes les commodités. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 224 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Maison Hasard Immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Maison Hasard Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

252 500 € 4 139 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

Au premier étage d'une petite copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, ce très bel appartement de 61 m² a été totalement rénové avec goût et offre de très belles prestations. Dès l'entrée, vous serez séduit par son exposition traversante qui insuffle une ambiance cosy. La grande pièce de vie sur parquet avec 2 belles ouvertures permet d'y installer un grand séjour et un espace repas. Une jolie cuisine américaine équipée se marie parfaitement avec l'esprit contemporain de l'appartement. Côté nuit, vous disposerez d'une grande chambre avec dressing, d'une deuxième chambre pleine de cachet et d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et wc. Ce bien immobilier dispose également d'un séchoir et d'une cave de 5,5 m2. Le stationnement est facile au pied de l'immeuble. Idéalement situé au coeur de l'île de Nantes à proximité du dynamique quartier république, à 100m de l'arrêt de tramway Mangin, du square Vertais, des écoles et des commerces. Exclusivité Maison Hasard Honoraires inclus de 5.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MATT IMMO CONSEIL

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par MATT IMMO CONSEIL 22/11/2024

281 990 € 4 475 €/m²
Appartement • 63,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Dans la commune de Nantes, investissez dans l'immobilier avec cet appartement aux dimensions immenses pour un T2. L'appartement se trouve au 2ème niveau dans un bâtiment de 3 étages avec Ascenseur. Idéal si vous souhaitez résider dans un immeuble calme proche de toutes commodités, Transports, Gare SCNF, Château des Ducs de Bretagne. L'intérieur se constitue d'une Entrée avec placard, une Salle de bain avec WC, d'un Espace Cuisine et Séjour de 44.48m², une Chambre. Sa surface plancher habitable fait 63.02m² en loi Carrez. Tranquillité et sécurité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage et visiophone. Charges annuelles de copropriété de 1200 € / Copropriété de 8 LOTS / N° LOT : 8 Diagnostic énergétique établi le 26/01/2024 - DPE : D indice 247 et GES: B indice 7 - Montant annuel estimé des dépenses énergétiques compris entre 970 € et 1 360 € - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Prix de vente de 291 990 € - Honoraires forfaitaires Matt Immo Conseil inclus de 6 990 € à la charge de l'Acquéreur, soit un prix net Vendeur de 285 000 € Vous pouvez contacter votre agence immobilière Matt Immo Conseil pour planifier une visite. Contactez Jean-Marie MOH / 0659271721 / Mandataire Matt Immo Conseil inscrit au RSAC de NANTES - CPI56052021000000003 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : Honoraires inclus de 2.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Jean-Marie MOH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC0293

Nestenn Nantes Tortiere

(61 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Nestenn Nantes Tortiere 22/11/2024

(61 avis)

253 000 € 3 794 €/m²
Appartement • 66,69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

GARE SUD - Appartement 3 pièces avec balcon et stationnement (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1956 euros.

Art et Pierre Immobilier

(64 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Art et Pierre Immobilier 22/11/2024

(64 avis)

148 700 € 2 564 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Art et Pierre Immobilier vous propose cet appartement unique situé au 2ème étage d'un immeuble. Dès l'entrée de l'appartement nous arrivons sur une pièce de vie, ensuite nous avons un couloir qui dessert 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, l'appartement comporte également une cuisine et un cabinet de toilette indépendant. L'appartement nécessite quelques travaux. En annexe, nous retrouvons un garage individuel et une cave de 10 m². (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 828 euros.

Vivre Ici Sainte Luce Sur Loire

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Vivre Ici Sainte Luce Sur Loire 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

211 000 € 4 313 €/m²
Appartement • 48,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Situé dans une copropriété calme et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à seulement quelques minutes des transports ( ligne C7) Décoré avec soin, l'appartement dispose d'une chambre spacieuse agrémentée d'un dressing. Le salon séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Chaque espace a été pensé pour allier confort et praticité, une salle d'eau contemporaine et un WC séparé viennent parfaire ce bien idéal. Parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre, il séduira les amateurs de biens atypiques et élégants. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

L'INCONTOURNABLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par L'INCONTOURNABLE IMMOBILIER 22/11/2024

199 900 € 2 846 €/m²
Appartement • 70,25 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

Appartement type 4 proche transports et commodités.ROUTE DE VANNES - 4 pièces lumineux - garage box et cave -Laissez-vous séduire par ce beau quatre pièces de 75 m2 offrant un agréable séjour baigné de lumière.Situé au troisième étage, cet appartement bien agencé, comprend une entrée avec rangements, un séjour exposé sud, une cuisine séparée ainsi qu\'une arrière-cuisine avec rangements, trois belles et spacieuses chambres, une salle de bain et des WC séparés. Rénové entièrement avec goût, cet appartement saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse.Idéalement situé, à proximité immédiate des transports en commun mais également des petits et moyens commerces de bouche, que vous pourrez rejoindre à pieds et, à 10 minutes à pieds du parc de la Gaudinière, vous pourrez trouver tout ce dont vous aurez besoin à quelques pas de chez vous.Ne manquez pas cette opportunité d\'acquérir un appartement confortable dans un quartier dynamique et agréable.Vendu meublé.DPE en D, GES DHonoraires charge vendeur.Copropriété de 25 lots dont 8 lots principaux.

Alexandra PERE - Zéro Pourcent

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Alexandra PERE - Zéro Pourcent 22/11/2024

139 900 € 5 596 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Venez visiter ce superbe studio de 20 m2, idéalement situé, hyper centre, rue Vauban, a deux pas de la place royale en plein cœur de Nantes . Nantes reconnue comme étant la 3 -ème ville la plus dynamique et accessible de France. A proximité de toutes les commodités, produit rare ! Ce studio se trouve dans un secteur majoritairement piéton. Il se compose d' une pièce de 17 m2 et d'une salle d'eau WC de 3 m2. Pour un pied à terre ou du locatif, Il peut se louer à l'année à 1000 euros /mois ou via airbnb très facilement. Pas de travaux à prévoir. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laurence PELLETIER CARNUS - Zéro%.com

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Laurence PELLETIER CARNUS - Zéro%.com 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

228 900 € 3 377 €/m²
Appartement • 67,79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

A découvrir sans tarder ce bel appartement lumineux à Nantes, Quartier Doulon, au 8eme étage et avant dernier de la résidence. Vous découvrirez un appartement qui se compose de 2 belles chambres, d'une grande salle de bain, un salon et séjour lumineux traversant donnant sur le parc arboré de la résidence, une cuisine aménagée de belle superficie. Une cave et un emplacement de parking sécurisé complètent la prestation. Proche des commodités et commerces. Contactez moi , pour une visite sans plus attendre !! STOP aux frais d’agence exorbitants. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TERRE DU SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par TERRE DU SUD IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

216 000 € 2 937 €/m²
Appartement • 73,55 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Situé dans un quartier prisé, venez découvrir ce bel appartement traversant à rénover au 1er étage d'une jolie résidence avec ascenseur. Bien agencé, il se compose de trois chambres, d'un vaste espace salon/séjour avec cuisine séparée et de deux balcons L'appartement propose un garage et une cave! 697€ de charge de copro au trimestre Une opportunité à saisir.