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AMKER

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par AMKER 10/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

295 000 € 4 460 €/m²
Appartement • 66,14 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Nantes Hyper-Centre, rue Lafayette, au coeur de la vie nantaise, des commerces et transports, Vincent Chéreau AMKER IMMOBILIER vous propose un très bel appartement Type 2 de 66m2 plein de charme et en excellent état au 2ième étage d'une copropriété calme et bien tenue avec ascenseur: - Entrée avec placard desservant une grande pièce de vie lumineuse sur parquet avec cheminée fonctionnelle, - Cuisine séparée aménagée et équipée - Grande chambre sur cour avec placard - Salle de douche avec fenêtre - WC séparés avec fenêtre et lave-mains - Grande cave saine au sous-sol avec électricité - fenêtres double vitrage dans tout l'appartement, chauffage gaz individuel, DPE: D; Le plus de ce très beau bien: une grande place de parking privative, sécurisée et boxable à proximité de l'appartement. Prix HAI: 295000€ (soit 281 000€ net vendeur). N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou une visite. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots à usage d'habitation:36. Ce bien est proposé par Vincent Chéreau, agent mandataire immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 527564371. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 281 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AMKER : Vincent CHEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 527564371

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THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 12/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

274 900 € 3 766 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Bel appartement de 73 m², idéalement situé dans un quartier recherché. En bon état et lumineux, ce bien traversant offre un cadre de vie agréable et confortable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son séjour spacieux, baigné de lumière avec grandes ouvertures. L'appartement comprend un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres accueillantes, une salle d'eau et wc séparés. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement en sous-sol ainsi que de 2 belles caves.

Caroline RONDEAU Immobilier

(22 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Caroline RONDEAU Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

(22 avis)

148 500 € 2 844 €/m²
Appartement • 52,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre Nantes Chalâtres / Dalby, appartement T3 lumineux avec garage et cave. Situé au calme, dans un résidence avec jardin, découvrez cet appartement situé au 1er étage et comprenant : entrée avec placards, séjour avec cuisine semi ouverte, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, un séchoir. Une cave en sous sol et un garage fermé complète le tout. L'appartement nécessite un rafraichissement (cuisine, salle d'eau, peintures). Les fenêtres sont en double vitrage. Très lumineux et traversant, il donne sur le jardin et sur l'intérieur de la résidence. Chauffage collectif gaz. Travaux énergétique à venir sur la copropriété (12 700 euros pour le lot avant subvention de la ville). Local vélo et jardin de copropriété. Opportunité en premier achat ou investisseur pour déficit foncier. Bien situé, commerces et tramway et bus à pieds. Accès gare et centre-ville. Pour plus d'information ou le visiter contacter Juliette Rondeau 06 99 80 62 10. (6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 158 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1581 euros.

HEMON CAMUS

(175 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par HEMON CAMUS 28/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

(175 avis)

411 450 € 3 806 €/m²
Appartement • 108,11 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES- A 2 pas de l'hôtel de Ville - Venez découvrir ce charmant T4 exposé Sud/Ouest et situé au 2ème étage d' un immeuble datant de la fin du 19ème siècle , il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée , un séjour sur parquet massif avec cheminée en marbre et hauts plafonds , salle à manger , 2 chambres, un bureau , salle d'eau et wc séparé .Une cave complète le bien. Libre fin Mars 2025. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Michel MACABRE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jean-Michel MACABRE - Propriétés-privées.com 29/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

249 000 € 3 557 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Appartement T4 en parfait état, dans un petit collectif à proximité des bords de l'Erdre,transports en commun ,commerces et écoles à proximité. Idéalement situé au calme. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon avec balcon disposant d'une vue sur jardin arboré, cuisine aménagée et équipée, séchoir, 3 chambres , rangement, salle d'eau ,wc. Confort Gaz individuel. Annexes : une cave, local vélo commun et une place de parking individuelle. Appartement à vendre au prix de 249 000 euros , honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics DPE consommation énergétique C indice 135 et Gaz à Effet de Serre C indice 28. Bien en copropriété comprenant 64 lots dont 30 lots principaux. Coût annuel de l'énergie chauffage et eau chaude entre 763 et 1033 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel Macabre, au 0622950514 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel Macabre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 .Mandat réf : 379712- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 64 lots (). Charges annuelles : 1166 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nathalie JACQ-RICHARD - SAFTI

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Nathalie JACQ-RICHARD - SAFTI 05/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

70 900 € 1 916 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Vous souhaitez réaliser un investissement locatif durable et pérenne, je vous propose de découvrir cet appartement de 37m² bien entretenu comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie principale de 20m² lumineuse, équipée d'une kitchenette, de deux grands placards, une chambre au calme de 12 m² environ et une salle de bain équipée et adaptée. Ce bien est complété par une cave au sous-sol. L'ensemble est d'une qualité parfaite et sans aucun travaux à prévoir. Bien vendu avec locataire stable en place depuis 2022. Loyer mensuel 540€ dont 40€ de charges. Rentabilité brute 7.33%. Ce bien est situé dans une résidence de services spécifiquement dédiée aux personnes de 55 ans et plus, à taille humaine et proche de toutes les commodités au cœur du quartier des Hauts Pavés (commerces, transports, etc.). N'hésitez pas à prendre contact pour plus d'informations sur le rapport locatif et programmer une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 275 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 986 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743 - SAFTI – JACQ-RICHARD Nathalie, Conseiller indépendant

ATLANTIQUE HABITATIONS

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par ATLANTIQUE HABITATIONS 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

172 300 € 2 393 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

NANTES BEAULIEU, Place de la Galarne, Atlantique Habitations propose dans résidence de 119 lots principaux, un appt T3 Duplex , en l'état, de 72 m², au 3ème et dernier étage sans ascenseur, DPE D, Charges de copropriété 1 430 €/an chauffage compris, taxe foncière 1240 €/an. L'appartement se compose d'une entrée fermée (cloisons non porteuses) qui dessert un WC avec lavabo (certains l'ont transformé en douche), un espace rangement sous escalier, et le salon. La cuisine est semi-ouvert sur le salon, les deux s'ouvrent sur un petit balcon. La cloison entre les 2 pièces peut être supprimée également. Les surfaces de ce 1er niveau: entrée 5.70m² - WC: 2.70m² - Séjour: 28.30m² - cuisine: 7.80m² - balcon: 2.88m² Vous pouvez donc faire une pièce de plus de 40m² de vie en ouvrant l'entrée et la cuisine. A l'étage, un palier de 2.5m² dessert 2 chambres de 10 et 11m² au sol mansardées et une salle de bain de presque 4m² au sol mansardée. S'ajoute à cet appartement, une cave en RDC. Cet appartement offre donc un super potentiel. Prix de vente 172 300€ net vendeur, prévoir travaux de rafraichissement. Les frais de notaire applicables à cette vente sont réduits (environ 2 800€) mais sont à ajouter au prix de vente. Il n'y a pas de frais d’agence. A titre d'information, les dernières ventes qui ont été réalisées sur cet ensemble immobilier entre 2023 et 2024 ont trouvé acquéreur entre 220 000€ et 285 000€ (hors frais de notaire classiques) pour cette surface. Pour plus de renseignement contactez-nous au 06.45.61.70.03 ou 06.76.65.53.90 Les offres d’achat avec dossier complet sont soit à transmettre par mail à dans un délai d’un mois à compter du 08 novembre 2024 et au plus tard le 07 décembre 2024, soit à remettre à l’accueil du siège social 10 Boulevard Charles Gautier 44800 SAINT HERBLAIN, aux heures d’ouvertures et contre récépissé. Délais remise des offres, priorités des candidatures, prix et conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de la loi ELAN du 23/11/2018 et de son décret d’application du 15/11/2019 (L 443-11 Alinéa III du CCH) consultations sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 11/12/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par L'AGENCE LOCALE 11/12/2022 - mise à jour 21/03/2024

1 400 000 € 9 847 €/m²
Appartement • 142,18 m² • 4 pièces

Nantes (44000)

NANTES CENTRE - Appartement de type 4 dans un très bel immeuble Haussmannien entièrement rénové. Il est composé d'une entrée, un salon, une cuisine/salle à manger, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et 2 WC séparés. Deux balcons de 6 et 13 m² bordent le bien. Cave et place de parking. Dans une copropriété de 30 lots. Nous pouvons également vous accompagner sur l'étude fiscale de votre dossier Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).

COCON agence immobilière

Annonce publiée le 20/09/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par COCON agence immobilière 20/09/2023 - mise à jour 09/09/2024

179 900 € 4 184 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

NANTES Procé Chézine, très beau t2 récent de 43 m2 avec grand balcon. L'agence Cocon vous propose de découvrir à proximité du Parc de Procé, ce charmant T2 de 43 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2015, calme et sécurisée. Ce bien se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un spacieux balcon de 9 m2 permettant de dejeuner à l'extérieur, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau avec sèche serviettes et d'un WC séparé. Un stationnement sécurisé en annexe complète ce bien. Bus, écoles et toutes commodités à proximité. Situation idéale à quelques minutes du centre-ville et du Parc de Procé. Copropriété 187 lots. Charges courantes annuelles 900 € I 179 900 € honoraires inclus I 170 000 € hors honoraires I Honoraires : 5,85 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Observations Référence interne Tags de rapprochement Date de disponibilité Lot d'un programme Non Exposé à des géorisques* Non Copropriété* Non Nom du syndic Partagé avec le négociateur Suivi par Aurélia LE GUELLEC Provenance du mandat Contacts associés Conditions de visite Clés 6 Digicode Panneaux posés Non Privé Non Créé le 11-10-2022 par Tanguy Honoraires inclus de 5.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 187 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COCON agence immobilière : Aurélia LE GUELLEC Agent commercial (Entreprise individuelle)

LES TOITS

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par LES TOITS 09/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

480 000 € 3 478 €/m²
Appartement • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

A quelques pas des b bords de l'Erdre et à proximité de la gare Dans un ancien hôtel particulier avec une magnifique vue sur la cathédrale Appartement type 5 de 138m² récemment rénové Entrée avec rangements Séjour de 30m² sur parquet, exposé Sud-ouest, avec vue sur la Cathédrale Cuisine séparée aménagée et équipée, verrière donnant sur le séjour 3 spacieuses chambres Pièce d'eau avec douche à l'italienne et baignoire Toilettes séparés Espace buanderie 2 caves Possibilité d'acquérir en sus un garage boxé de 20m² avec mezzanine Local à vélos collectif A proximité des commerces, écoles et transports (bus 4, C1, C6, 11 et 12) Points forts : - Quartier - Cachet - Rénovation récente - Luminosité

LES TOITS

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par LES TOITS 12/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

479 000 € 5 443 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Appartement T4 de standing Pièce de vie de 30m2 1 Chambre avec salle d’eau 2 Chambre avec placards 1 salle de bain 1 salle d'eau 1 wc séparé Terrasse 20m2 Parking en sous-sol sécurisé Frais de notaire offerts Résidence de 48 lots seulement soumise au statut de la copropriété Points forts : - Ascenseur - Parking - Volumes - Terrasse

Agnès ROUXEL - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Agnès ROUXEL - SAFTI 06/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

349 000 € 3 202 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Bel appartement de 109 m2 au calme dans une résidence sécurisé et verdoyante près du centre ville (tram 3) Vous découvrez une entrée avec placard/penderie et dressing, un double salon lumineux et traversant sur parquet chêne avec balcon, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque-gaz, four, frigo/congél). 3 belles chambres équipées de placard/penderie sur parquet en chêne, wc, une salle de bain (baignoire, bidet, lavabo). Une cave, un parking en sous-sol sécurisé et une espace vert très bien entretenu dans la résidence viennent compléter ce bien rare et bien placé. Un local à vélo commun est à disposition. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423 - SAFTI – ROUXEL Agnès, Conseiller indépendant

AMKER

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par AMKER 08/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

568 000 € 2 480 €/m²
Appartement • 229 m² • 6 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Nantes - quartier Haut Pavés - Saint-Félix - au rdc d'un immeuble de 5 copropriétés - loft de 229 m² offrant de beaux volumes. # 7 pièces # Un salon séjour de 100 m² # Une cave aménagée # 1 salle de bain + 1 salle d'eau # 4 grandes chambres # Cuisine refaite # Commerces et transport à proximité immédiate Honoraires inclus de 3.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AMKER : François LEMEUNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502560436

Privilèges

Annonce publiée le 28/06/2023 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Privilèges 28/06/2023 - mise à jour 23/11/2024

170 000 € 5 045 €/m²
Appartement • 33,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Le cabinet Privilèges Immobilier vous propose de découvrir ce superbe appartement de type 1 situé dans l'hyper centre-ville de Nantes. Il est à deux pas de l'ensemble des commerces et des transports en commun. L'appartement est situé au premier étage d'un bel immeuble bourgeois. Ce bien entièrement rénové est composé de : - Une spacieuse pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et équipée - Une salle d'eau avec WC Charges de copropriété annuelles : 376,89€ Taxe foncière : 500€ Il n'y a pas de travaux à prévoir ni de procédure en cours. N'hésitez pas à nous contacter, bien rare sur leur marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes

(69 avis)

Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Nestenn Nantes Rond Point De Vannes 07/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

(69 avis)

199 500 € 5 057 €/m²
Appartement • 39,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Nantes - place VIARME / Appartement 2 pièces 40 m2 Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue du début du siècle dernier, venez découvrir ce grand T2 idéalement situé à deux pas de la place Viarme, des commerces et des transports. Il se compose, d'une pièce de vie traversante avec cuisine Américaine, d'une chambre, salle de bain, WC Séparé et d'un coin mezzanine pouvant faire office de salon tv, bureau ou couchage d'appoint. Idéal pour primo-accédant ou investisseur, vous serez séduit par son mur en pierres apparentes ainsi que ses poutres en bois. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir (salle de bain). Nous contacter rapidement pour organiser une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1812 euros.