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Emmanuel FLEURY - SAFTI

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Emmanuel FLEURY - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

193 000 € 2 881 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Situé quartier de la bourgeonnière, proche de toutes les commodités - centre commercial, bus et tram ligne 2- venez découvrir cet agréable T3 de 67 m² situé au 2ème étage Composé d'un séjour, cuisine de 2 chambres lumineuses et d'une salle de bains, ce bien dispose également d' une cave et d'un box fermé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 0607813603, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027 - SAFTI – FLEURY Emmanuel, Conseiller indépendant

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AXIOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par AXIOME IMMOBILIER 25/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

157 500 € 4 694 €/m²
Appartement • 33,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

CLEMENCEAU - JARDIN DES PLANTES - rue Gambetta Au premier étage avec ascenseur Appartement Type 2 de 33.55m² habitables - une entrée - un salon-séjour avec coin cuisine - une chambre - une salle de bains avec wc Calme - Lumineux - A proximité du Lycée Clémenceau - Gare SNCF Nord. Adresse très recherchée. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

THE DOOR MAN

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par THE DOOR MAN 27/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

199 900 € 3 507 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

NANTES DOULON Appartement de type 3 dans une copropriété des années 2010, comprenant séjour/cuisine aménagée sur Terrasse, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. Ce bien dispose d'une place de parking privative et sécurisée, une cave. Idéalement situé proche de l'église Toutes Aides, des commerces, des parcs du quartier, cet appartement conviendra pour un usage de résidence principale ou d'investissement locatif. (Le montant des charges comprend le chauffage et l'eau chaude) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre: 460 € et 670 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 75. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2544 €. Prix 199900 €. Honoraires d'agence 4.99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190400 €. DPE : C. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : METRARD Philippe (EI). RSAC : 421361460. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de METRARD Philippe (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

LES TOITS

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par LES TOITS 16/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

329 700 € 2 702 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

Exclusivité Emplacement Privilégié Bel immeuble en bon état avec façade intérieure rénové en 2018 Appartement à usage d'habitation ou de bureaux Au 2 ème étage avec ascenseur Surface de 122 m2 au total dont - 40 m2 loué, loyer annuel de 7800 € charges comprises - 80 m2 avec entrée indépendante, à rénover, pour résidence principale ou profession libérale Bonne rentabilité pour investisseur En sus grande place de parking en sous sol sécurisé ( 6 mètres de long) Points forts : - Emplacement - Ascenseur - Lumineux

CINQUE IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/08/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par CINQUE IMMOBILIER 04/08/2023 - mise à jour 21/03/2024

390 350 € 4 637 €/m²
Appartement • 84,18 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

A proximité du parc de la Gaudinière, au coeur d'une résidence sécurisée et arborée, venez découvrir ce magnifique appartement d'une surface de 84,18m2 entièrement refait à neuf avec goût. Au quatrième étage avec ascenseur, il comprend : une belle entrée avec penderie et coin bureau, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur), une arrière cuisine, un vaste séjour lumineux aspectant une grande loggia avec vue sur le parc arboré, une chambre avec placards, un dégagement avec placards (emplacement MAL) menant à la suite parentale avec dressing aménagé, une salle d'eau, un wc séparé. En annexes : un emplacement de parking et une grande cave. Prix de vente : 390 350 euros FAI, dont 5,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 370 000 euros. Consommation Energétique : D (143kWh/m2 par an) GES : D (30Kg CO2/m2/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr Charges annuelles ALUR : 1900 euros Service Transaction 02 51 25 27 02 ou (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 195 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros. Mélanie PILATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2019AC00353 - NANTES.

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

(72 avis)

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 15/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

(72 avis)

83 500 € 4 395 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Nantes (44200)

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose : Dans une résidence avec gardien et laverie, cet appartement de type studio fonctionnel et ensoleillé offre une belle vue dégagée. Il est composé: d'une pièce de vie avec bureau, canapé lit, coin cuisine aménagée et équipée et d'une salle de bains avec wc. Tous les commerces, transports et bords de Loire sont à quelques pas. La gare est accessible en 15 minutes. VENDU MEUBLE avec locataire en place. Investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'Adresse île De Nantes

Annonce publiée le 23/06/2022

Proposée par L'Adresse île De Nantes 23/06/2022

65 400 € 3 448 €/m²
Appartement • 18,97 m² • 1 pièce

Nantes (44200)

NANTES - ILE DE NANTES Au calme dans une ruelle, venez découvrir ce studio de 19 m² de la résidence "Les Studéas", parfaitement au calme. Appartement loué, bail commercial en cours. Idéalement situé au pied du tramway, arrêt "Wattignies" avec accès direct au centre ville et aux commodités. Loyers annuel : 3 420 euros. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 397.6 euros.

Fanny KEREMBELLEC - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Fanny KEREMBELLEC - iad 16/10/2024

(20 avis)

214 000 € 2 184 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

iad France - Fanny Kerembellec (06 33 74 98 59) vous propose : Appartement T4 à rénover - Situation Idéale secteur Camus - Chavagnes à Nantes Situé au cOEur de Nantes, niché au cOEur de l'avenue privée des Acacias, ce spacieux appartement de 98m², à réaménager, offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie sur mesure. Construit en 1958, cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux. Il jouit d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts pour des balades relaxantes. La configuration actuelle comprend 3 chambres lumineuses (dont une est actuellement la salle à manger), un espace séjour avec un agréable petit balcon, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Elle permet une personnalisation et reconfiguration de l'espace selon vos goûts et besoins. Les caractéristiques notables incluent un raccordement à la fibre optique, un système de chauffage collectif gaz, d'un ascenseur pour un accès facilité, et d'une cave pour le stockage. Garage à vélos collectif. Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. Pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés par la rénovation, cette propriété présente une opportunité unique de créer un lieu de vie personnalisé dans un emplacement central à Nantes. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez libre cours à votre créativité pour façonner votre futur chez-vous. Vente interactive, le prix affiché constitue un prix de 1ère offre ou de départ. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 173 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 217.95 € par mois (soit 2615.44 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Kerembellec EI (ID 49281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 500730775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/04/2023 - mise à jour 23/08/2024

Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 06/04/2023 - mise à jour 23/08/2024

799 000 € 5 225 €/m²
Appartement • 152,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes Dobrée - Appartement de type loft de 152.93 m² (212 m² au sol) avec 72 m² de terrasse au coeur de l'hyper-centre Une entrée avec espace bureau, deux suites composées d'une chambre avec salle de douche et wc privatifs dont une avec dressing aménagé. A l'étage, une belle pièce de vie de 65 m² avec cheminée et cuisine ouverte aménagée très bien équipée, une arrière-cuisine buanderie, wc. Une belle terrasse paysagée de 72 m², véritable lieu de vie en extérieur au centre de Nantes. Parking en option. Appartement lumineux et calme avec de beaux volumes et des prestations de qualité, à proximité des commerces et transports. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FRANCOIS & FRANCOIS

Annonce publiée le 19/07/2024

Proposée par FRANCOIS & FRANCOIS 19/07/2024

572 250 € 5 549 €/m²
Appartement • 103,13 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

GUIST'HAU-CAMUS Magnifique appartement avenue CAMUS, doté d'une terrasse et d'un balcon offrant des vues dégagées. Ce bien se distingue par un grand séjour orienté sud-ouest, sans vis-à-vis, qui s'ouvre sur une superbe terrasse. La cuisine équipée dispose également d'un balcon avec des vues idylliques. L'appartement comprend 3 chambres (dont une peut être ouverte sur le séjour), une salle d'eau et une salle de bains. Il inclut également 2 places de parking, un ascenseur et une cave. Un bien parfait, sans défaut... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1860 euros.

DOORFEED

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par DOORFEED 19/01/2024 - mise à jour 26/10/2024

380 000 € 3 455 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Au cœur du centre historique de Nantes, à quelques pas du château et de la place pilori, venez découvrir ce duplex aux dimensions généreuses de 110,42m2 en loi Carrez (142m2 de surface habitable) niché au 3ème et 4ème étage d'une bâtisse des années 1900. Laissez-vous séduire par l'élégance de cet espace, qui offre un agencement parfait pour une vie moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli(e) dans un salon/séjour lumineux, en harmonie parfaite avec une cuisine entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. Une chambre spacieuse d'environ 25m2 et une salle de bain avec dressing viennent compléter ce niveau. En montant à l'étage, vous découvrirez deux chambres, offrant un bel espace. Une salle de douche avec WC se trouvent également à l'étage. N'oublions pas de mentionner que cet appartement bénéficie d'un potentiel incroyable en termes de rénovation. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un véritable bijou, en accord avec votre style et vos envies. Pour vous aider à visualiser le potentiel de ce lieu unique, vous pourrez apercevoir une proposition d'aménagement 3D, bien que non contractuelle, vous donnera un aperçu des possibilités qu'il offre. Vous disposerez également de 2 caves et 3 greniers, offrant un espace de stockage pratique. Prix : 380 000€ - DPE : D - Charges annuelles de copropriété : 1 330€ - Nombre de lots principaux : 8 Pas de procédure en cours dans la copropriété. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle.

Nestenn Nantes Tortiere

(61 avis)

Annonce publiée le 16/02/2023 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Nestenn Nantes Tortiere 16/02/2023 - mise à jour 14/11/2024

(61 avis)

201 000 € 3 541 €/m²
Appartement • 56,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES Saint-Clément - Appartement T3 rue maréchal Joffre. Appartement très bien situé dans le quartier Saint-Clément dans le centre-ville de Nantes. Il se compose d'un séjour spacieux avec un coin kitchenette, deux chambres, le tout sur parquet d'origine avec ses jolies cheminées ainsi que d'une salle d'eau. C'est un bien idéal pour investisseur ou pour en faire votre résidence principale. Vous bénéficierez de tous les commerces et transports sont accessibles à deux pas. (5.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 390 euros.

SOIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/07/2023 - mise à jour 29/05/2024

Proposée par SOIL IMMOBILIER 08/07/2023 - mise à jour 29/05/2024

232 500 € 4 034 €/m²
Appartement • 57,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

EXCLUSIVITE A deux pas de La Place Alexandre Vincent, station A. Vincent Thérèse Nantes. Dans une résidence récente avec ascenseur, cet appartement est composé d'une belle entrée , d'un séjour salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC séparé, et d'une place de parking. 2 grands locaux à vélos. Le ++ Aucun travaux dans la copropriété, très proche des commerces, des écoles et des transports. Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1190 euros.

VICTOR & RICHARD

(174 avis)

Annonce publiée le 22/01/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par VICTOR & RICHARD 22/01/2024 - mise à jour 05/11/2024

(174 avis)

169 900 € 3 191 €/m²
Appartement • 53,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Dans le quartier de Saint Donatien / Rond Point de Paris, avec un emplacement stratégique proche de toutes les commodités (cf. bas de l'annonce). Un appartement de 53,25 m2 et traversant, au 1er étage d'un petit collectif de 17 appartements, dans une rue calme et à sens unique. L'appartement comprend : - Une entrée, - Une cuisine avec accès à un séchoir servant de buanderie et cellier, - Deux chambres sur parquet authentique de 9 et 12 m², chacune avec un placard de rangement, - Une salle d'eau (douche refaite en 2023), - Des wc séparés, - Un séjour sur parquet, exposition sud, vue sur jardin. En annexe, une cave (6,60 m2). Chauffage individuel gaz. Charges faibles : 850 euros/an. Taxe foncière foncière : 700 euros/an. SES ATOUTS : - Idéal pour un premier achat ou location / colocation, - Pas de termites, pas d'amiante, pas le plomb, pas d'anomalie gaz, - Quartier recherché proche de tout, - Plan optimisé, aucune perte d'espace, - Rue calme et à sens unique, - Bonne exposition (Sud) dans la pièce de vie, - Charme parquet d'origine et hauteur sous-plafond, - Fenêtres en double vitrage PVC dans toutes les pièces (sauf cuisine), - Chaudière gaz récente (2020) (chauffage et production d'eau chaude), - Travaux de salle d'eau récents (2023) - Petite copropriété, - Charges faibles : 885 euros/an soit environ 74 euros/mois, MON AVIS : - Très belle base à personnaliser et à revaloriser grâce à un petit rafraîchissement. - Placement intéressant pour une projection de location-colocation. - Suite au DPE projeté : passage en D, grâce à l'isolation par l'intérieur du mur Nord (devis). COMMODITÉS dans les 20 à 500 mètres autour de l'appartement : - Transports : Chronobus (arrêt Chalâtres 100m), Gare SNCF (1,8 km). - Petits artisans de Saint-Donatien : Chocolatier, Crèmerie, Boulangerie, Patisserie, Maraîcher, Fleuriste, Caviste. - Commerces : Carrefour City, Boulangeries, Boucherie, Traiteur, Sushi, Pizzerias, Burger. - Autres : Pharmacies, Banques, Salle de sport, Picard, Vrac épicerie, Magasin Bio. - Proche des Ecoles : Livet, Blanche de Castille, Clémenceau, Pivaut, IUT, etc. - Monuments : Basilique Saint-Donatien, Le Grand Théâtre. Prix HAI 169900 euros dont 9900 euros d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur (6,19% ttc) soit un prix net vendeur de 160000 euros. (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros. Charlène BROSSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 24/01/2024 - mise à jour 25/10/2024

187 250 € 3 285 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

TORTIERE, A deux pas de l'Erdre et des commerces, venez découvrir cet appartement T3 lumineux vendu avec locataire en place. Ce bien comprend une entrée avec placard, deux chambres, une pièce de vie avec accès sur le balcon de 10 m² au calme à l'arrière de la résidence et exposé ouest, une cuisine aménagée, une salle de bains et WC. Place de stationnement et cave. Chauffage et eau chaude compris dans les charges de copropriété. Locataire en place, loyer annuel hors charge de 6980 euros.