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Agence Directe 3.9%

(479 avis)

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Agence Directe 3.9% 15/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

(479 avis)

298 900 € 3 081 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

CHEZ AGENCE DIRECTE - l'immobilier à frais d'agence réduits. Secteur Pont du Cens / Hippodrome - Square Virginia Woolf Coup de coeur assuré pour cet appartement T4 de 97m² au 3ème et dernier étage, lumineux, avec balcon et parking, proche des commerces, tout en étant au calme. Immeuble de 2022, dans une copropriété très récente en excellent état. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard plus un wc séparé, un salon et sa cuisine ouverte entièrement équipée à neuf d'une surface de 40 m². 3 belles chambres dont une avec sa salle de douche privative avec placard équipé. Une salle de bains et un deuxième wc séparé. De plus, ce bien dispose d'un beau balcon exposé ouest d'une superficie de 9 m² avec une place de parking équipé d'une borne pour les véhicules électriques dans le sous-sol sécurisé. DPE B Proche périphérique porte de Rennes, des facultés, des arrêts de bus C2-C20, tram ligne 2, ainsi que des commerces et des écoles. Une crèche sera prochainement disponible aux abords de l'appartement. Chauffage au gaz individuel Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulant électriques Charges de copropriété, chauffage + eau s'élèvent à 200 euros/mois soit 2400 euros/an. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Visite virtuelle de ce bien sur demande et prise de rendez-vous en ligne disponible sur notre site . Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, Rond-point de Rennes, Petit Chantilly, Orvault... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

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LES TOITS

Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par LES TOITS 05/12/2023 - mise à jour 22/10/2024

749 000 € 4 771 €/m²
Appartement • 157 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Appartement T4 duplex de 157m2 Copropriété entièrement réhabilitée en 2022 La pièce de vie de 70m2 donne sur une terrasse de 47m2 avec une vue dégagée Cuisine à aménager et a équiper 1 Suite parentale avec sa salle d'eau 2 chambres avec placards Salle d'eau 2 wc séparés Cellier Ascenseur Points forts : - Réhabilitation de standing - Terrasse 47m2 - Ascenseur - Calme

Five Immobilier

Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par Five Immobilier 25/11/2023 - mise à jour 20/10/2024

583 000 € 4 462 €/m²
Appartement • 130,67 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Idéalement situé, en hyper centre ville, un appartement avec tout le confort, en très bon état, au sein d'une copropriété de caractère, impeccablement entretenue. Ce bien de qualité bénéficie d'une place de parking et d'une cave. L'appartement se situe au deuxième étage avec ascenseur et se compose d'une belle entrée avec placard, d'un grand séjour sur parquet avec cheminée, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, de trois belles chambres toujours sur parquet avec placard et rangements. Une salle de bains et WC séparés. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Corinne PIVET - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Corinne PIVET - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

173 000 € 3 460 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Immeuble très propre, ne nécessitant pas de travaux, appartement loué et bien entretenu, composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche et vasque, un couloir avec placard. Le loyer annuel plafonné est de 6578 € (loyer bloqué jusqu'en 2036) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 909 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne PIVET, Tél. : 0787570418, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 521 942 391 - SAFTI – PIVET Corinne, Conseiller indépendant

Cédric GOUJON - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Cédric GOUJON - Capifrance 26/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

(11 avis)

159 885 € 3 807 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Appartement 3 pièces composé de deux chambres, une cuisine donnant sur salon et une salle de bain avec WC. Idéalement situé Rue du Pin à Nantes ce bien vous permet d'accéder au Centre Ville en 10 minutes et au Campus de Petit Port en 10 minutes également (Tram Ligne 2 - Arrêt Michelet Science ou Bus 26 Arrêt Léon Jost). Commerces à proximité. Actuellement loué en Meublé 880€ / mois (Charges comprises, hors Edf) à deux étudiantes. Fin du bail en décembre 2024. Peut être vendu libre ou occupé. Résidence récente - DPE E mais le changement de fenêtres permet le passage en D Vendu avec Cave et stationnement intérieur privatif Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 734 186 - Greffe de NANTES) Cédric GOUJON Entrepreneur Individuel 06 89 43 47 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830777)

Sylvie CAYEN - Noovimo

(27 avis)

Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par Sylvie CAYEN - Noovimo 16/01/2024 - mise à jour 06/09/2024

(27 avis)

130 000 € 5 200 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

A VENDRE - NANTES- QUARTIER MANGIN - APPARTEMENT T2 AVEC JARDIN - A VISITER RAPIDEMENT Cet appartement de 2 pièces lumineux de 25 m2 traversant possède un espace vie sur une cuisine ouverte, une chambre avec dressing vue sur jardin, salle d'eau avec sèche serviette + WC. rare un jardin de 25m2 clos privatif sans vis-à-vis.. Les plus : Rénové aux normes énergétiques, au sein d'une impasse en fait un petit nid douillé, huisserie double vitrage avec volets PVC, son jardin clos. Je remercie la participation active de Sweet Home représentée par Valérie Bodineau décoratrice d'intérieur- Photos d'aménagement (non contractuelles), - A 8mn du Tram et Bus - 10mn de l'Hypercentre et proche du futur hôpital Libre de toute occupation. Ce lot représente les 23/100ièmes des parties communes - Charges mensuelles de 16 EUR/mois soit 196 EUR charges annuelles comprenant eau froide, assurance, Taxe Ordures, ménagères déclaré par le vendeur comprenant la Taxe Foncière : 401 EUR Information énergétique sur ce bien : DPE D indice 240 et GES B indice 7 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 5000EUR TTC de 125 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus) Soit 130000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : SCN1-17363 .Votre agent commercial NOOVIMO Sylvie Cayen 06 86 41 18 88 inscrit au RSAC de Nantes sous le No823 213 475 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Grégory FAVRIOU - iad

(99 avis)

Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Grégory FAVRIOU - iad 25/02/2024 - mise à jour 15/11/2024

(99 avis)

89 000 € 2 119 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

iad France - Grégory Favriou (06 12 84 20 26) vous propose : EXCLUSIVITÉ ! IDÉAL INVESTISSEUR ! Résidence tourisme LMNP de 2013. Le paiement des loyers est garanti que votre bien soit loué ou non. Investissement locatif sans soucis de gestion. Idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Revenu locatif annuel TTC : 6360E/an • Rentabilité : 7 % • Gestionnaire : CAP WEST • Taxe foncière : 590 E Statut fiscal « LMNP amortissable » permettant une exonération d'impôts et de prélèvements sociaux sur les revenus locatifs. Appartement meublé au 2eme étage composé d'une entrée avec placard, kitchenette, séjour avec balcon, chambre, salle de douche/WC. Place de parking. A découvrir rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70.66 € par mois (soit 847.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Favriou EI (ID 4864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489 357 087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier 29/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

156 774 € 5 603 €/m²
Appartement • 27,98 m² • Meublé • 1 pièce

Nantes (44000)

appartement rue Maréchal Joffre Vous découvrirez cet appartement rénové avec belle hauteur sous plafond au 1er étage sans ascenseur dans un secteur historique de Nantes. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour spacieux avec une chambre et rangement et une salle d'eau avec WC. Convaincu par la prestation et par les photos ? Venez en découvrir plus, dans un quartier dynamique à côté de la place Foch, avec les commerces et transport à pied. Atypique et chaleureux ce bien en ravira plus d'un, alors ne tardez pas ! N'hésitez plus, contactez-moi. Armonie

DIDEROT IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par DIDEROT IMMOBILIER 16/04/2024 - mise à jour 06/09/2024

144 000 € 5 333 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 2 chambres

Nantes (44300)

MOUTONNERIE, lot de 2 studios au 3 ème et dernier étage en 2ème rideau comprenant chacun, un espace de vie avec kitchenette,, mezzanine, SDE Avec WC. UN grenier complète le lot Accès par un seul couloir qui dessert les 2 studios. Idéal investisseur (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880 euros.

Nicolas RETIERE - SAFTI

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nicolas RETIERE - SAFTI 07/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

100 000 € 2 564 €/m²
Appartement • 39 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Église Saint Clair - Nantes (44100), venez découvrir ce charmant appartement T2 de 39m² dans un quartier réputé pour son ambiance paisible et sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les espaces verts. Idéalement localisé, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. En dernier étage, cet appartement comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée équipée, une chambre indépendante pouvant accueillir un coin bureau, une salle d’eau fonctionnelle, un WC indépendant, ainsi qu'un coin buanderie. Ce deux pièces agencé de manière optimale garantit un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Ce bien se révèle être également un bon investissement avec ses 575 € de loyer Hors Charges 625€ Charges comprises soit une rentabilité brute de 6%. Vendu avec le mobilier. Libre de locataire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176 - SAFTI – RETIERE Nicolas, Conseiller indépendant

Vivre Ici Orvault Petit Chantilly

(52 avis)

Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Vivre Ici Orvault Petit Chantilly 09/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

(52 avis)

214 900 € 3 114 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Coup de coeur pour cet appartement de type 2/3 plein de cachet dans les immeubles historiques du carré Feydeau, Rue Kervégan. D'une surface de 69m² au sol pour 37m² loi carrez, ce dernier étage AVEC ASCENSEUR vous propose : un salon séjour lumineux avec cuisine moderne A/E, de deux chambres en enfilade + une mezzanine et salle de bains. Un grenier ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Belle opportunité pour cet appartement coup de coeur. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Virginie LARDIÈRE - SAFTI

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Virginie LARDIÈRE - SAFTI 18/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

135 000 € 3 971 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Nouveauté, quartier Monselet / Viarme / Hauts-Pavés Dans une rue très calme, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 5 logements, découvrez ce charmant T2 mansardé de 43 m² au sol et 35 m² loi carrez : séjour avec cuisine ouverte (25 m² environ), chambre donnant sur cour de 9/12 m², salle de bains avec baignoire et WC Chauffage individuel électrique En complément, une courette commune avec rail à vélo Tramway ligne 3, arrêt Félix Faure, à 5 minutes à pied Bus lignes 26 et 54, à 2 minutes à pied Libre à la vente Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LARDIÈRE, Tél. : 0666277141, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 949 043 541 - SAFTI – LARDIÈRE Virginie, Conseiller indépendant

Agence Directe 3.9%

(479 avis)

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Directe 3.9% 22/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(479 avis)

499 500 € 6 750 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Agence Directe , L'immobilier à frais réduits ! Secteur : St Mihiel ! Au sein d'un immeuble de standing de la fin des années 90 , venez découvrir ce magnifique appartement de 74m² situé au 4ème étage avec ascenseur au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes. Il se compose d'une entrée avec placards , d'une magnifique pièce de vie de 45m² avec cuisine ouverte AM/EQ , le tout baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées et s'ouvrant sur un extérieur de 10m² avec vue sur Erdre. La partie nuit se compose d'un WC séparé , d'une belle chambre avec placards et d'une salle de bains avec WC. L'appartement offre de belles prestations et dispose d'une hauteur sous plafond de 2.80m . En annexe vous bénéficierez d'une cave et d'un garage fermé ( rare sur le secteur ) . Parfait pour de la résidence principale ou pour un pied à terre. Transports et commodités à proximité immédiate. DPE : C Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. AGENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Agence Directe 3.9% spécialiste des quartiers Gare Sud , St Mihiel ,cité des congrès, Jardin des plantes, Malakoff, Rond Point de Paris, bd Jules Verne, Bottière Chenaie, Chalatres, Le Perray, bd des Poilus, Général Buat, Blanche de Castille, Plessis Tison, Saint Joseph de Porterie, La Beaujoire, Route de Sainte Luce, Eraudière, Le Croissant, Dalby (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vivre Ici Nantes Jules Verne

(36 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Vivre Ici Nantes Jules Verne 03/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

(36 avis)

196 600 € 2 731 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

VIVRE ICI NANTES JULES VERNE QUARTIER ROND-POINT DE PARIS Venez découvrir ce charmant appartement de deux chambres situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. A proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles (notamment Blanche de Castille). Cet appartement T3 de 71 m² se compose d'un séjour de 24 m², d'une cuisine, un cellier, une arrière cuisine, un dégagement avec placard, deux chambres, un WC et une salle d'eau avec fenêtre. Une place de stationnement privative et une véranda de plus de 9m² complètent ce bien. Ses atouts : - Luminosité - Place de stationnement privative - Calme - Véranda de 9.51 m² A visiter sans tarder ! (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

Le Club Immobilier Français

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Le Club Immobilier Français 18/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

231 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Rémi Lascaud du Club immobilier Français vous propose : Un appartement de 66m² situé à Nantes (44300). Appartement situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages. Immeuble avec ascenseur Nombre de chambres : 2 Nombre de salle d'eau : 1 Nombre de WC : 1 Cuisine équipée Annexe : - Garage : 1 Extérieur : - Balcon Bien soumis au statut de la copropriété (86 lots) Charges de copropriété : 123€ par mois Pas de procédure en cours Votre conseiller immobilier vous en dit plus : Découvrez ce charmant appartement T2, anciennement T3, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, à quelques minutes du parc de la Gaudinière. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une luminosité toute la journée. Cet appartement dispose d'une grande pièce de vie de près de 40 m², d'une cuisine fermée entièrement équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Profitez également de deux balcons, idéaux pour savourer l'extérieur matin et soir. Un box en sous-sol complète cette offre. Classe énergétique D, diagnostic réalisé en juillet 2024 Type de chauffage : Électrique Assainissement collectif Consommation énergétique : 195 kWh/m²/an Taux d'émissions de CO2 : 6 kgCO2/m²/an" Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 1080€ et 1510€. Indice des prix au 01/01/2023 Etat général : Bon état Année de construction : 1990 Prix de vente : 231 000,00 € Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rémi Lascaud Rémi Lascaud agent commercial de la SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 889534699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS.

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