!! NOUVEAUTÉ Stéphane Plaza Immobilier NANTES NORD-ORVAULT !! SECTEUR ROND POINT DE PARIS Posez vos valises dans ce superbe appartement de 3 pièces, 64 m², lumineux, calme et très bien agencé, situé au RDC surélevé (comme un 1er étage) d'une copropriété ayant bénéficié d'une rénovation énergétique. Entièrement rénové, le bien s'ouvre sur une entrée avec placard desservant une cuisine fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée avec espace déjeunatoire, ainsi qu'un agréable séjour particulièrement lumineux, donnant accès à un balcon de 8,50 m² exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur le parc de la copropriété. L'espace nuit, bien distinct de l'espace jour, comprend deux chambres avec dressing (dont une avec accès au balcon), une salle d'eau, un espace buanderie très pratique, ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort, vous bénéficiez d'un garage fermé de 15 m² avec porte motorisée, électricité et prise électrique ainsi qu'une cave saine de 4 m². L'appartement se situe à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces à 500 m), et des transports (C1 et bus 11 à 5 minutes à pied). Les + de ce bien : appartement refait à neuf, traversant (sud/nord), nombreux rangements, fenêtres dans chaque pièce. Aucuns travaux à prévoir sur la copropriété ! En 2021 les travaux suivants ont été effectué : isolation par l'extérieur, ravalement de façade, étanchéité de la toiture terrasse, étanchéité des balcons, mise aux normes de la VMC. Contactez nous pour organiser une visite ! Et maintenant, si on parlait de vous ? Réf 437 (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 174 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2036 euros.
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260 000 €
4 561 €/m²
