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ANTHONY GUIHENEUF - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par ANTHONY GUIHENEUF - BSK Immobilier 30/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

4

326 800 € 5 357 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Nazaire (44600)
Saint Marc sur Mer

Prochainement sur le secteur, à 700m de la plage de la Courance et du centre de Saint Marc. Appartement T3 offrant beau séjour exposé Sud/Est ouvrant sur terrasse de 10m² et jardinet privatif de 50m², 2 chambres, Salle d'eau, wc séparé. 2 parkings au sous-sol de la résidence. Prestations de qualité (Huisseries Aluminium, volets électriques, wc suspendu, cuisine aménagée, parquets massifs....). A découvrir sans tarder! Cette annonce référence 237438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GUIHENEUF (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 75346971700049. Prix du bien : 326 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Du Casino

Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Agence Du Casino 07/12/2023 - mise à jour 14/11/2024

14

651 000 € 7 277 €/m²
Appartement • 89,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

A vendre vaste 3 pièces à LA BAULE, Centre ville, à 50 m du marché et proche avenue De Gaulle, commerçant, à 400 m de la plage et de la gare Au coeur du centre ville pour ce Type 3 traversant en bon état de 89,46 m2 (loi Carrez) au 1er étage d'une petite résidence de 1989 : Grande entrée - 2 grandes chambres dont 1 de 16 m2 avec accès sur terrasse de 9,28 m2 - Cabinet de toilette avec wc (douche possible) - Lingerie / réserve - Salle de bains - Wc - Salon / séjour double de 33,44 m2 avec terrasse abritée au calme de 15,41 m2 Sud - Grande cuisine aménagée / équipée sur terrasse - Grand garage box - Parking privé extérieur sécurisé - Grande cave de 7,86 m2

Le Club Immobilier Français

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Le Club Immobilier Français 05/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

6

199 900 € 2 897 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vertou (44120)

Rémi Lascaud du Club immobilier Français vous propose : Un appartement de 69m² situé à Vertou (44120). Appartement situé au 3ème et derniers étages. Nombre de chambres : 2 Nombre de salle d'eau : 1 Nombre de WC : 1 Cuisine équipée Arrière-cuisine Annexe : - Cave : 1 Extérieur : - Balcon Bien soumis au statut de la copropriété (48 lots) Charges de copropriété : en cours d'évaluation suite à l'individualisation des consommations eau et chauffage Pas de procédure en cours Votre conseiller immobilier vous en dit plus : Cet appartement, idéalement situé à proximité des commerces et du marché de Vertou, n’attend plus que son prochain propriétaire. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement rentable, cette opportunité est faite pour vous. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Classe énergétique D, diagnostic réalisé le 01/02/2023 Type de chauffage : Gaz Consommation énergétique : 222 kWh/m²/an Taux d'émissions de CO2 : 38 kgCO2/m²/an" Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 940€ et 1370€. Indice des prix au 01/2021 Etat général : Bon état Année de construction : 1980 Prix de vente : 199 900,00 € Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rémi Lascaud Rémi Lascaud agent commercial de la SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 889534699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS.

Bénédicte BROSSARD - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Bénédicte BROSSARD - iad 14/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

(11 avis)

12

335 000 € 4 527 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pouliguen (44510)

iad France - Bénédicte Brossard (06 71 43 57 19) vous propose : BAISSE DE PRIX ! En EXCLUSIVITE, plein centre du Pouliguen, situé à 300m de la gare, du marché, du port et ses commerçants ... Venez découvrir ce bel appartement souplex* à l'esprit contemporain et rénové avec goût Sa configuration atypique, offre 74 m² d'espace de vie répartis sur 2 niveaux. Distribué en souplex*, *(duplexe inversé) vous accédez à sa vaste pièce de vie située au niveau -1, en rez-de-jardin, et donnant directement sur le patio extérieur d'où vous profiterez du calme et de l'ensoleillement. La pièce de vie de 35m² agrémenté d'un coin cuisine moderne, aménagé et équipé, accueillera vos repas quotidiens. Toujours en rez-de-chaussée, un espace buanderie, WC indépendant avec lave-mains. A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres, offrant intimité et confort, 1 salle d'eau et un 2ème WC indépendant. Les atouts de ce bien : Une rénovation de qualité, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter ! sa localisation idéale pour tout faire à pied, un agréable patio/terrasse de 30m² et son annexe pour hiverner vos matériels nautiques et divers. Vous êtes en recherche de votre résidence principale ou secondaire, dans une station balnéaire familiale ? Ne tardez pas ! Ce bien est fait pour vous ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 3.33 € par mois (soit 40 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bénédicte Brossard EI (ID 58865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 409183928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vivre Ici Le Pellerin

(1 avis)

Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Vivre Ici Le Pellerin 26/10/2023 - mise à jour 03/09/2024

(1 avis)

11

179 900 € 2 819 €/m²
Appartement • 63,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pellerin (44640)

Centre Bourg, Cet appartement de 2010, situé au Rez de chaussée d'une résidence entretenue vous offre une entrée avec placard, un séjour avec un espace cuisine, le tout donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave sécurisée ainsi que deux places de stationnement aériennes. Appartement aux normes PMR ! Aucun travaux à prévoir (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 898 euros.

Le 10 IMMO

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Le 10 IMMO 04/04/2024 - mise à jour 05/11/2024

5

Nous contacter
Appartement • 62,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Nazaire (44600)

En plein coeur de Saint-Marc-sur-Mer, la résidence se niche à portée de main de tous les services et commerces indispensables à votre confort. En plein coeur de Saint-Marc-sur-Mer, la résidence se niche à portée de main de tous les services et commerces indispensables à votre confort. De nombreux points de vue sur ce quartier balnéaire, ses criques et magnifiques plages sont à explorer. Déambulez dans les allées du marché tous les dimanches matin. Arrêtez-vous à une terrasse face à la mer le long de la rue du Commandant Charcot. Les programmations du Théâtre Jean Bart et du café-concert raviront les adeptes de l'art de la scène. Plusieurs parcours de randonnées ont été créés avec l'aide de ses habitants. L'idéal pour des moments en famille ou entre amis. Côté prestations vous ne serez pas en reste, une résidence BBC au normes RT 2012, avec parquet massif dans les pièces de vie et chambres, et carrelage haut de gamme (60x60) dans les pièces humides. Les accès en voiture : 15mn de St Nazaire, 20 mn de La Baule, 1h de Nantes, 1h10 de Vannes Les accès par train : 38mn de la gare de TGV de Nantes et rajouter 2h de plus de Paris Retrouvez l'ensemble de ce programme sur ou contactez moi au 06-36-36-69-30 Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le 10 IMMO

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Le 10 IMMO 04/04/2024 - mise à jour 05/11/2024

5

Nous contacter
Appartement • 64,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Nazaire (44600)

En plein coeur de Saint-Marc-sur-Mer, la résidence se niche à portée de main de tous les services et commerces indispensables à votre confort. En plein coeur de Saint-Marc-sur-Mer, la résidence se niche à portée de main de tous les services et commerces indispensables à votre confort. De nombreux points de vue sur ce quartier balnéaire, ses criques et magnifiques plages sont à explorer. Déambulez dans les allées du marché tous les dimanches matin. Arrêtez-vous à une terrasse face à la mer le long de la rue du Commandant Charcot. Les programmations du Théâtre Jean Bart et du café-concert raviront les adeptes de l'art de la scène. Plusieurs parcours de randonnées ont été créés avec l'aide de ses habitants. L'idéal pour des moments en famille ou entre amis. Côté prestations vous ne serez pas en reste, une résidence BBC au normes RT 2012, avec parquet massif dans les pièces de vie et chambres, et carrelage haut de gamme (60x60) dans les pièces humides. Les accès en voiture : 15mn de St Nazaire, 20 mn de La Baule, 1h de Nantes, 1h10 de Vannes Les accès par train : 38mn de la gare de TGV de Nantes et rajouter 2h de plus de Paris Retrouvez l'ensemble de ce programme sur ou contactez moi au 06-36-36-69-30 Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JOUZEL IMMOBILIER

(30 avis)

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par JOUZEL IMMOBILIER 21/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

(30 avis)

6

233 200 € 3 837 €/m²
Appartement • 60,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

A voir agréable appartement T3 comprenant entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur loggia, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc + cellier + parking en sous-sol. Charges annuelles de copropriété 1115.53 euros, Copropriété comprenant 63 lots principaux ( pour un total 132 lots avec les parkings, garages, et dépendance). DPE C 67 - 11 Estimation des coûts annuels : entre 370 euros et 560 euros par an suivant prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Oriba Sainte-Marguerite

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Oriba Sainte-Marguerite 10/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

4

368 000 € 5 610 €/m²
Appartement • 65,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pornichet (44380)

Pornichet Plage Sainte-Marguerite Appartement deux chambres, 2ème étage, ascenseur, loggia exposée ouest, cellier, salon séjour (26m²) ouvert sur la loggia (8 m²), deux places de stationnement, en parfait état. A voir! Disponible fin d'année!

Agence RÊVE de MER

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Agence RÊVE de MER 23/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

6

244 900 € 5 670 €/m²
Appartement • 43,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pornichet (44380)

Pornichet : situation privilégiée pour ce T2bis de 51 m2 (43 m2 Carrez), au 2ème (et dernier) étage d'une petite résidence située à 300 m. de la plage de Bonne source, et à 2 minutes à pied des commerces de Sainte Marguerite. Garage, Cave. Il se compose de : - un se?jour lumineux donnant par une baie vitrée sur un balcon orienté au sud-ouest - un espace cuisine indépendant, - une chambre, - un bureau, - une salle de bains, - un WC indépendant , Dans la cour, un garage fermé et un cellier comple?tent ce bien Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

STELLA@HOME

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par STELLA@HOME 17/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

17

222 000 € 3 480 €/m²
Appartement • 63,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

A VISITER AVEC L'AGENCE STELLA@HOME Appartement de Type 3 à Nantes, situé Place Rosa Parks. Au 7 ème étage d'une résidence moderne construite en 2012, il combine confort contemporain et emplacement stratégique. Voici quelques points forts de cette propriété : LUMINOSITÉ ET VUE PANORAMIQUE : La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable. C'est un endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue. DISPOSITION PRATIQUE : L'appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des toilettes séparées. Cette disposition offre à la fois confort et fonctionnalité. ACCESSIBILITÉ ET TRANSPORTS EN COMMUN : La résidence est bien desservie par les transports en commun, le centre ville à 15 minutes et la GARE SUD à 10 minutes à pied. ECONOMIES D'ÉNERGIE : Le logement classé B au DPE, garantit un grand confort et des économies d'énergie substantielles pour les occupants. Cela contribue non seulement au confort mais aussi à la réduction des coûts énergétiques. Raccordé au réseau de chauffage urbain. PARKING SÉCURISÉ : Une place de parking est incluse, offrant une solution pratique et sécurisée pour garer votre véhicule. Cet appartement offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un mélange de confort moderne, d'emplacement pratique et de commodités urbaines à proximité. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2150 euros.

Sophie TASSEL - SAFTI

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sophie TASSEL - SAFTI 22/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

99 000 € 2 415 €/m²
Appartement • 41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Batz-sur-Mer (44740)

Situé à Batz-sur-Mer, charmante commune du département de la Loire-Atlantique, dans une résidence de tourisme sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé pour son cadre. À proximité de la plage, la résidence offre un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour profiter pleinement des attraits de la région. Ce ravissant appartement T3 en duplex de 41 m², vendu meublé, se compose d'une pièce de vie accueillante, de deux chambres confortables, de deux salles de douche et de deux toilettes. Une belle terrasse sans vis-à-vis offre une vue dégagée. Sous bail commercial jusqu'en Septembre 2028, il permet une occupation d'une semaine/an hors vacances, avec un loyer annuel de 4200€. Les résidents bénéficient également de 2 piscines chauffées et 2 terrains de tennis au sein de la résidence. Une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755 - SAFTI – TASSEL Sophie, Conseiller indépendant

Rachel GERACI - SAFTI

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Rachel GERACI - SAFTI 29/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

6

300 440 € 4 694 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Croisic (44490)

Au Croisic proche Saint Goustan, vous trouverez en rez de chaussée un appartement entièrement rénové composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, un wc, deux chambres, un débarra et une place de parking. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 885 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 300 440 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 440 € soit 3,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel GERACI, Tél. : 06 71 46 62 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 848 139 168 - SAFTI – GERACI Rachel, Conseiller indépendant

Rachel GERACI - SAFTI

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Rachel GERACI - SAFTI 30/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

6

335 000 € 5 154 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Croisic (44490)

Situé au cœur du pittoresque Le Croisic (44490), cet appartement T3 au premier étage offre un cadre de vie privilégié proche de la mer. Bénéficiant d'une exposition est, il garantit une luminosité agréable toute la journée. Doté d'un balcon, il invite à profiter de l'air marin et de la vue sur les environs. La présence d'un garage assurent un stationnement aisé à ses habitants. L'intérieur de ce bien d'environ 65 m² se compose d'un salon/séjour/cuisine spacieux et lumineux, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Les deux balcons offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour se détendre en plein air. Les commodités telles que le digicode et la fibre optique garantissent un quotidien facilité et connecté. Construit en 2006, ce bien allie confort contemporain et emplacement idéal pour profiter pleinement du charme de la côte atlantique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 809 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel GERACI, Tél. : 06 71 46 62 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 848 139 168 - SAFTI – GERACI Rachel, Conseiller indépendant

OFFICE NOTARIAL NOT'ATLANTIQUE

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par OFFICE NOTARIAL NOT'ATLANTIQUE 03/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

8

168 000 € 2 369 €/m²
Appartement • 70,92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Nazaire (44600)

CENTRE VILLE proche Hôtel de Ville et Jardin des Plantes:Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, appartement T3 de 70,92m² comprenant: Cuisine avec espace repas, salon séjour, deux chambres, salle de bain avec WC. Deux caveaux dans la cour commune. Faibles charges de copropriété.

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