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VINET IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par VINET IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

219 000 € 3 502 €/m²
Appartement • 62,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vertou (44120)

VERTOU Beautour Agréable 3 pièces dans immeuble récent *** SOUS COMPROMIS *** Exclusivité, au calme, secteur Beautour, à 5 minutes à pied du busway ligne 4, au premier étage, avec ascenseur, agréable appartement de type 3 de 62 m2 lumineux en très bon état : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon donnant sur balcon exposé sud est, deux chambres sur parquet, salle de bain, wc. Parking souterrain privatif. Copropriété de 2014 comprenant 119 lots dont 53 lots d'habitation. Charges annuelles de 1319 euros dont 751,00 euros récupérables sur locataires. Pas de procédure en cours. Accès Sèvre et commerces de Beautour à 10 min à pied. Vous avez un projet d'investissement ou d'achat de résidence principale, contactez au plus vite Hugues, il se fera un plaisir :-) de vous aider pour en savoir plus.

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Lamy Nantes Yléo

Annonce publiée le 25/05/2023 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Lamy Nantes Yléo 25/05/2023 - mise à jour 24/01/2025

244 000 € 3 297 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces

Vertou (44120)

NEXITY vous proposes en exclusivité secteur VERTOU (LA CHAUSSEE/ LA ROUSSELIRE).Appartement de type T3 au 2eme étage avec ascenseur, comprenant une entrée, une pièce de vie avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour, un balcon, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, WC séparés. Deux garages en sous-sol.Belles prestations sur cette Résidence, jardins arborés, Résidence sécurisée, parking sécurisé, digicodes sur les bâtiments, interphone et piscine.

ERA Vertou

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par ERA Vertou 14/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

189 000 € 3 506 €/m²
Appartement • 53,9 m² • 3 pièces • 1 chambre

Vertou (44120)

Dans une résidence prisée sur Vertou beau T2 bis de 53,90 m2 en partie remis à neuf au 3ème étage avec ascenseur. Cet appartement est doté d'une belle pièce de vie claire et lumineuse donnant sur un beau balcon terrasse de 27m2 puis d'une jolie chambre avec dressing, d'une salle de bain et d'une cuisine semi équipée Dans l'entrée, vous aurez une pièce pouvant servir de vestiaire ou de rangement de 4,45m2 Enfin, autre avantage, au sous sol, un box fermé de 16m2 et une piscine dans la copropriété idéal couple ou primo accédants. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michèle GOURAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453882474 - NANTES.

Le Club Immobilier Français

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par Le Club Immobilier Français 30/11/2024 - mise à jour 18/02/2025

273 000 € 3 689 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vertou (44120)

Rémi Lascaud du Club immobilier Français vous propose : Ce bien saura vous séduire par son emplacement géographique idéal et ses nombreux atouts. Situé à proximité immédiate de la gare et des arrêts de bus, il simplifie vos déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Les deux places de parking souterrain boxer et sécurisé ajoutent une touche de praticité à votre quotidien, vous permettant de garer vos véhicules en toute tranquillité. De plus, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces de plain-pied, rendant vos courses et achats du quotidien particulièrement pratiques. Ce bien est parfait pour toute personne à la recherche de confort et de commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement où tout est à portée de main. Appartement de 74m² situé à Vertou (44230). Nombre de chambres : 2 Nombre de salle d'eau : 1 Nombre de WC : 1 Cuisine équipée Type de stationnement : - Garage (2 places) Annexe : - Parking : 2 Extérieur : - Jardin 40m² Bien soumis au statut de la copropriété (122 lots) Charges de copropriété : 92.16€ par mois Pas de procédure en cour Classe énergétique B, diagnostic réalisé le 01/06/2021 Type de chauffage : Gaz Assainissement collectif Consommation énergétique : 68 kWh/m²/an Taux d'émissions de CO2 : 16 kgCO2/m²/an" Montant estimé de la consommation énergétique annuelle à 514€. Indice des prix au 01/2021 Etat général : Très bon état Année de construction : 2018 Prix de vente : 273 000,00 € Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rémi Lascaud Rémi Lascaud agent commercial de la SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 889534699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS.

MON REVE IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par MON REVE IMMOBILIER 14/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

304 500 € 4 833 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 1 chambre

Vertou (44120)

À SAISIR : T3 AU DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE EN PLEIN BOURG DE VERTOU ! MON RÊVE IMMOBILIER vous invite à découvrir ce magnifique appartement situé au 3ème et dernier étage, offrant luminosité, espace et une localisation exceptionnelle. DESCRIPTIF : Ce bien rare, idéal pour les amateurs de confort et de praticité, se compose de : Un hall d'entrée accueillant. Un séjour lumineux, ouvert sur une terrasse XXL de 36 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours. Une cuisine conviviale, également tournée vers la terrasse pour des moments gourmands en extérieur. Un dégagement fonctionnel desservant une grande chambre de 24 m² au sol, divisible en deux chambres selon vos besoins. Une salle de bain et un WC séparé. LES PLUS : Un grand garage fermé, pour stationner en toute sérénité. Une cave spacieuse, idéale pour vos besoins de rangement. Localisation premium : en plein cœur du bourg de Vertou, avec les commerces, le marché et les commodités à vos pieds. POUR QUI ? Cet appartement est idéal pour les personnes recherchant la proximité de tout, dans un environnement calme et privilégié, au sein d’un petit collectif de qualité. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bijou au cœur de Vertou. MON RÊVE IMMOBILIER – Votre projet, notre priorité.

AJP Immobilier Nantes Sud

(601 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par AJP Immobilier Nantes Sud 03/10/2024 - mise à jour 03/12/2024

(601 avis)

243 800 € 3 750 €/m²
Appartement • 65,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vertou (44120)

658JPR Venez découvrir dans le quartier du Clos des Fontenelles à Vertou, à proximité des transports et du périphérique, un appartement T3 n°B04 de 65m² au RDC sur élevé. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four et hotte) de 28.6m² donnant sur une grande terrasse de 14m², deux chambres dont une avec placard, un dégagement avec buanderie, une salle de bain, WC indépendant. Au sous-sol du bâtiment B, grand parking n°15 de 16m². Copropriété de 119 lots dont 53 lots principaux. Charges annuelles : 1.144 euros. Pas de procédure en cours Prix de vente 243.800 euros dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1144 euros.

Cabinet GUÉMENÉ

(149 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 07/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

(149 avis)

273 000 € 3 811 €/m²
Appartement • 71,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vertou (44120)

Situé dans le centre de Vertou, commerces, écoles et transports en commun à pied. Dans un résidence sécurisée au 1er étage sans ascenseur. Appartement T3 de 72m² comprenant: une entrée avec placard, un coin cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four), une grande pièce de vie lumineuse donnant à l'arrière de la résidence et accès au balcon. L'espace nuit propose un grand placard, une lingerie, deux chambres avec placard et une salle d'eau. Complète ce bien, un place de parking privative et une cave. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etienne SAFFRAY - SAFTI

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Etienne SAFFRAY - SAFTI 25/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

230 000 € 2 911 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vertou (44120)

Situé à deux pas du centre, l'appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles et espaces verts, tout en profitant du calme d’un quartier résidentiel. Situé au 4 ème étage d’un immeuble entretenu, ce logement de 79 m² se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé. L’espace de vie principal, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, comprend un séjour convivial et une cuisine ouverte, le tout prolongé par un balcon de 10 m² exposé Sud-Sud/Est équipé d'une store banne motorisé. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d’un dressing, d’une salle de bains avec baignoire, et de toilettes séparées. Une cave de 6 m², un grenier de 10 m². Un local sécurisé pour vélos et poussettes est également disponible au rez-de-chaussée. Le chauffage est compris dans les charges Le bâtiment a bénéficié d’importants travaux en 2019/2020, avec un ravalement et une isolation thermique par l’extérieur (ITE) Possibilité d'acquérir un garage fermé de 16,5 m² et une place de stationnement extérieure. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1906 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAFFRAY, Tél. : 0786820890, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 522 195 - SAFTI – SAFFRAY Etienne, Conseiller indépendant

LES TOITS

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par LES TOITS 11/12/2024 - mise à jour 28/02/2025

273 000 € 3 689 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vertou (44120)

À proximité de la gare de VERTOU Appartement T3 récent de 2018 de 74m2 sous garantie décennale Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un jardin privatif de 40m2 exposé sud Deux chambres Salle d'eau, WC séparé Buanderie Double garage Points forts : - Sous garantie décennale - Jardin privatif de 40m2 - Deux garages - Exposition

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 19/12/2024 - mise à jour 01/03/2025

228 800 € 3 813 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vertou (44120)

À Vertou secteur Beautour, cet appartement de 2014 offre un cadre de vie paisible proche des bords de Sèvre (Cale de Beautour), il bénéficie d'un accès facile au busway (4) à 300m vous permettant d'être dans l'hypercentre nantais en 20 mn, aux commerces de proximité ainsi qu'à des établissements scolaires et autres services. L'environnement est sécurisé, accessible aux personnes à mobilité réduite pour un confort optimal. Cet appartement au 2ème étage avec ascenseur dispose d'un balcon de 7 m2 offrant une exposition Sud-Est avec vue dégagée. Une cave, un garage boxé en sous sol et une place de parking extérieure couverte viennent compléter la praticité et le confort de cet appartement. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux avec baies vitrées sur le balcon offrant une vue dégagée, une cuisine, une salle de bains/WC séparés, 2 chambres. Le plan est présenté dans l'annonce. Local vélos dans la résidence. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900

ERA Vertou

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par ERA Vertou 14/02/2025 - mise à jour 19/02/2025

208 000 € 3 803 €/m²
Appartement • 54,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vertou (44120)

ERA SEVRE NANTAISE vous propose de découvrir sans tarder, cet appartement lumineux de 54,7 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété au calme, au coeur de BEAUTOUR. Avec ses deux chambres, une grande salle de bain et un WC indépendant, il offre un cadre de vie agréable pour une petite famille ou un couple. Le coin cuisine fonctionnelle s'ouvre sur un espace de vie convivial, idéal pour recevoir. Profitez d'une double exposition Est et Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien se distingue également par ses deux places de parking (une boxable et une en extérieur), un atout précieux. Construit en 2010, l'appartement et la copropriété sont en très bon état, pas de travaux à prévoir. Sa proximité avec les transports, sa proximité avec le périphérique, facilite vos déplacements. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, une informations? une question? une visite? Contactez nous! ERA SEVRE NANTAISE - 02 400 400 80 (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450 euros.

Cabinet GUÉMENÉ

(149 avis)

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 05/06/2024 - mise à jour 14/03/2025

(149 avis)

223 600 € 2 942 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vertou (44120)

Idéalement situé au coeur du bourg Vertou, Le Cabinet Guémené vous propose de découvrir cet appartement Type 3 avec entrée indépendante offrant une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une jolie cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, wc indépendant et un grand cellier pratique pour les vélos par exemple. Stationnement dans la rue. Ne manquez pas l'opportunité d'habiter dans ce cadre de vie proche de tous les avantages qu'offrent le bourg de Vertou. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Jérôme COURTEL o6 72 62 45 34 (Agent Commercial RSAC N° 832 460 364 Ville du greffe : NANTES) ou sur notre site Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 373 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Vertou : Jérôme COURTEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 460 364 00017 RCP GALIAN N°127 100 479

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