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LAMY ROUEN
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 13/08/2024
Proposée par LAMY ROUEN 11/04/2024 - mise à jour 13/08/2024
3
Appartement, 18,16 m²

68 400 € 3 767 €/m²
Appartement • 18,16 m² • 1 pièce

Nantes (44200)

NANTES - Investissement dans la résidence STUDEA YléoUn beau studio meublé comprenant entrée, pièce principale avec kitchenette aménagée et équipée, salle de bains avec wcLe bien est vendu loué.Pourquoi investir dans cette résidence ?- Rentabilité attractive : Les résidences étudiantes gérées avec bail commercial offrent une rentabilité stable et sécurisée. Vous percevez des loyers réguliers, même en cas de vacance locative.Gestion simplifiée : Le gestionnaire NEXITY STUDEA , leader de la résidence étudiante, s’occupe de la gestion quotidienne : recherche de locataires, entretien, suivi administratif, etc.Bail commercial : Le bail commercial garantit une stabilité contractuelle sur une longue période (généralement 9 ans). Vous n’avez pas à vous soucier des fluctuations du marché locatif.Demande croissante : Avec l’augmentation du nombre d’étudiants, la demande de logements étudiants reste forte. Cela assure une occupation régulière de votre bien.Avantages fiscaux : Vous pouvez bénéficier de dispositifs fiscaux tels que le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) et l’amortissement du bien.Ce bien est idéal pour une gestion de patrimoine sécurisée et pérenne.

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Nathalie PROVOST - SAFTI
Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nathalie PROVOST - SAFTI 07/12/2023 - mise à jour 20/11/2024
4
Appartement, 13 m²

Prix en baisse 66 900 € 5 146 €/m²
Appartement • 13 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Nazaire (44600)

Situé à Saint-Nazaire (44600), ce studio de 13 m² proposé par Nathalie Provost et Richard Bouillard SAFTI bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de l'IUT et de la plage de la Bonne Anse. Les étudiants apprécieront sa desserte optimale en transports en commun, ainsi que la facilité d'accès aux commerces. Un investissement locatif attractif dans un quartier dynamique offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'extérieur de l'appartement offre un stationnement aisé et un box, assurant la sécurité des véhicules. À l'intérieur, ce studio présente une orientation ouest, offrant une belle luminosité. La pièce unique est fonctionnelle et optimisée pour un confort au quotidien. Les commodités telles que la fibre optique, essentielle pour les étudiants, ainsi que la sécurité du lieu, en font un bien attractif et adapté aux besoins des jeunes actifs ou des investisseurs avertis Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 476 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PROVOST, Tél. : 0658142525, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 819 284 217 - SAFTI – PROVOST Nathalie, Conseiller indépendant

LAMY ROUEN
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 13/08/2024
Proposée par LAMY ROUEN 27/03/2024 - mise à jour 13/08/2024
3
Appartement, 19,5 m²

59 000 € 3 026 €/m²
Appartement • 19,5 m² • 1 pièce

Nantes (44200)

NANTES - Investissement locatif sécurisé !Nous proposons à la vente un studio de 19,5 m² situé dans une résidence étudiante gérée par Nexity STUDEA. Cette opportunité d'investissement est idéale pour ceux qui recherchent un revenu stable et sécurisé.Caractéristique du bien :Un studio idéalement et stratégiquement situé sur l'Ile de Nantes, proche du centre ville et du CHU de NantesAvantages :Gestion locative simplifiée : Nexity STUDEA prend en charge la gestion du bien, garantissant un revenu locatif stable.Revenu locatif garanti : le bail commercial offrant une rentabilité sécurisée.Proximité de la faculté de Médecine dans une résidence sécuriséeCharges : les charges locatives sont supportées par NEXITY STUDEA.

LAMY ROUEN
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par LAMY ROUEN 12/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Appartement, 20 m²

58 500 € 2 925 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Nantes (44200)

NANTES - Ile de Beaulieu• Emplacement privilégié : Située dans un cadre agréable , cette résidence étudiante est à proximité des universités, des transports en commun et des commerces.• Ce charmant studio est idéal pour accueillir les étudiants.• Bail commercial en place : Le studio est actuellement loué sous bail commercial, ce qui garantit un revenu locatif stable.• Rentabilité attractive : Avec la forte demande de logements étudiants à NANTES, cet investissement offre un rendement sécurisé et à long terme• Services inclus : Les résidences Nexity Studéa proposent des services tels que l’accès à Internet, une laverie, un espace commun, et un gardien pour la sécurité des étudiants.? Points forts pour les investisseurs :1.Stabilité locative : Le bail commercial assure une stabilité des revenus locatifs.2.Potentiel de plus-value : NANTES est une ville étudiante en plein essor, offrant un potentiel de valorisation à long terme avec un prix d'achat initial très attractif3.Gestion simplifiée : Avec Nexity Studéa, la gestion locative est prise en charge, vous permettant de vous concentrer sur d’autres investissements.Cet investissement est idéal pour constituer un patrimoine : prix attractif, produit évolutif , et effort d'épargne accessible.

L'ADRESSE TALENSAC by 4IMMO
(160 avis)
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par L'ADRESSE TALENSAC by 4IMMO 16/03/2024 - mise à jour 21/11/2024
(160 avis)
3
Appartement, 17,09 m²

Prix en baisse 60 000 € 3 511 €/m²
Appartement • 17,09 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

RUE BOUGAINVILLE : Studio au RDC sur COUR comprenant une agréable pièce de vie avec un espace kitchenette, une salle d'eau avec wc. Vendu sans locataire A partir du 1er juillet 2024 l'appartement sera classé en lettrage E (394 kwh/m²/an) et B (en gaz à effet de serre) selon L'ADEME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur et sur (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Agence Baudoin
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par L'Agence Baudoin 03/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 254 m²

412 500 € 1 624 €/m²
Appartement • 254 m² • 1 pièce

Le Mans (72000)

🏢 Superbe Loft de 254m² à Aménager avec terrasse, en Plein Centre Ville - Future Résidence de Standing avec Parking Sous-Terrain Privé et Sécurisé ! L'Agence Baudoin vous présente cette opportunité unique au cœur du centre-ville. Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles et de la gare TGV accessible à pieds, Ce Loft à aménager représente la promesse d'une résidence de standing exceptionnelle. Caractéristiques du Loft : Polyvalence d'Aménagement : Ce loft offre une toile vierge pour concrétiser vos rêves d'espace de vie. Que vous envisagiez un loft moderne, un appartement élégant, ou même une colocation, la disposition actuelle ouvre un éventail infini de possibilités. Sa terrasse d'une trentaine de mètres carrés ajoute un plus indéniable à ce superbe projet ! Équipements de la Future Résidence de Standing : Parking Sous-Terrain Privé et Sécurisé : Un avantage majeur dans le centre-ville, garantissant la sécurité de votre véhicule. Ascenseur Privatif : Un accès pratique et exclusif à votre loft depuis le parking. Toutes Commodités à Pieds : Boutiques, écoles, et autres commodités accessibles sans besoin de voiture. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce loft brut en un espace de vie qui reflète votre style et répond à vos besoins. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre ce loft exceptionnel ! Plusieurs autres lots sont également disponibles, contactez-nous afin d'en discuter. #loft #centre-ville #aménagement #résidencedestanding #parkingsous-terrain #opportunitéimmobilière

Art et Pierre Immobilier
(64 avis)
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Art et Pierre Immobilier 16/05/2024 - mise à jour 13/11/2024
(64 avis)
3
Appartement, 19,21 m²

59 990 € 3 123 €/m²
Appartement • 19,21 m² • 1 pièce

Nantes (44200)

Art et Pierre Immobilier vous propose un superbe produit d'investissement. Dans une résidence étudiante située sur l'ile de Nantes, bien gérée et bien entretenue, venez découvrir ce studio qui se compose d'une entrée, d'une kitchenette, d'un espace vie avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Bail commercial. Un produit idéal pour commencer l'investissement immobilier ou pour diversifier son portefeuille. (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 192 euros.

L'Adresse île De Nantes
Annonce publiée le 23/06/2022
Proposée par L'Adresse île De Nantes 23/06/2022
3
Appartement, 18,5 m²

65 400 € 3 535 €/m²
Appartement • 18,5 m² • 1 pièce

Nantes (44200)

NANTES - ILE DE NANTES Au calme dans une ruelle, venez découvrir ce studio de 18.50 m² de la résidence "Les Studéas", parfaitement au calme. Appartement loué, bail commercial en cours. Idéalement situé au pied du tramway, arrêt "Wattignies" avec accès direct au centre ville et aux commodités. Loyers annuel : 3 470 euros (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 451.92 euros.

LAMY ROUEN
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 13/08/2024
Proposée par LAMY ROUEN 11/06/2024 - mise à jour 13/08/2024
3
Appartement, 18,45 m²

79 500 € 4 309 €/m²
Appartement • 18,45 m² • 1 pièce

Angers (49100)

Vous cherchez un investissement sûr et rentable à Angers ? Ne cherchez plus ! Notre studio dans la résidence STUDEA SAINT-SERGE est idéal pour les investisseurs .Caractéristiques du Studio :Superficie : 18,45 m²Au 4ème étage avec vue dégagée exposition OuestUne place de parking privative Emplacement Idéal :À deux pas du Campus Universitaire de Saint-SergeProche de la Faculté de Droit et d’Économie-GestionÀ quelques minutes à pied de l’Université d’Angers et de PolytechniqueAvantages pour les Acheteurs :Investissement locatif attractifGestion assurée par Nexity STUDEA Rentabilité garantieQuartier Agréable :Commerces à proximitéTransports en commun accessiblesAmbiance étudiante convivialeN’attendez plus ! Contactez-nous profiter d’un investissement sûr et prometteur. ??

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