Acheter un appartement duplex à Challans (85300)

Idéalement situé en plein centre ville de Challans, à seulement 20 minutes des plages, superbe duplex entièrement rénové composé: Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée spacieuse et un local fermé idéal pour le stockage. Au premier étage : Une grande pièce de vie traversante et lumineuse, avec un emplacement pour accueillir une cuisine ouverte, un WC, et un accès direct à une vaste terrasse en bois. De plus, une dépendance de 15 m² pour la buanderie complète cet espace convivial. Au deuxième étage : Trois chambres confortables, chacune dotée d'un placard, une salle d'eau neuve et un WC supplémentaire. Les atouts de cette pépite : -Toiture neuve et excellente qualité d'isolation -Rénovation totale achevée fin 2024 -Chauffage électrique intelligent pour un confort optimal -Emplacement exceptionnel à deux pas des halles -Magnifique terrasse, totalement close et sans vis-à-vis Ne laissez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre moderne et agréable, tout en profitant de la proximité des commodités et des plages. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri PILLAC, Tél. : 0613024841, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 913262036 - SAFTI – PILLAC Dimitri, Conseiller indépendant