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MAXIME SOULARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par MAXIME SOULARD - BSK Immobilier 19/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

139 000 € 5 346 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne
Château-d'Olonne (85180)

Situé à Château-d'Olonne à 700m de la plage de Tanchet, cet appartement offre un cadre de vie tranquille et convivial. Proche des commodités et des points d'intérêt tels que les commerces et les transports en commun, il bénéficie d'une situation idéale pour faciliter le quotidien de ses résidents. De plus il se situe dans une résidence calme et sécurisé avec un accès libre à la piscine exclusivement pour les personnes habitants dans la résidence. Concernant les caractéristiques extérieures du bien, cet appartement dispose d'un balcon orienté Sud Ouest avec suffisament d'espace pour y placer une table et des chaises. Il offre aussi d'autres avantages tels qu'un parking où il est possible de stationner facilement. A l'intérieur, cet appartement de 27 m² comprend deux pièces, offrant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel. Construit en 1989, il présente un potentiel d'aménagement intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser cet espace à leur goût. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 239 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 458 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139000 € Honoraires charge vendeur Cette annonce référence 235467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME SOULARD (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 84426789800022. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 239 Charges prévisionnelles annuelles : 458,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/12/2023 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MILLET IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par MILLET IMMOBILIER 07/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

577 500 € 9 625 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Les Sables d'Olonne, quartier prisé des Présidents à proximité immédiate des commerces et de la Plage ! Venez découvrir cet appartement traversant de 60 m² situé au 1er étage d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur une loggia, séjour/salon très lumineux, deux chambres avec placards dont une ouverte sur un balcon face mer, une salle d'eau, wc indépendant. Ses plus, une cave et un garage souterrain. A visiter rapidement ! Copropriété : 38 lots dont 18 à usage d'habitation Charges annuelles : 1020€. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 768.00 et 1038.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Michèle MIGNE - OPTIMHOME

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Michèle MIGNE - OPTIMHOME 30/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

206 700 € 4 398 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85180)

Venez découvrir cet appartement traversant de 47 m², très lumineux, idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du marché Arago et de la plage des Présidents. Il se compose d’un salon orienté sud-ouest avec de grandes baies, d’une cuisine aménagée, d’une chambre lumineuse, d’une salle de bains et de WC séparé. Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), cet appartement dispose d'une chaudière individuelle à gaz installée en 2023, assurant un chauffage efficace. Un garage avec mezzanine complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 612€ soit 51€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michèle MIGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 655 221 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 66 74 78 24 (réf. 563315 )

Clémence ALLIOT - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Clémence ALLIOT - iad 05/06/2024 - mise à jour 18/09/2024

(10 avis)

329 000 € 5 062 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85180)

iad France - Clémence Alliot (07 49 77 85 75) vous propose : Appartement Lumineux de 4 Pièces avec Balcon sur Les Sables-d'Olonne. Découvrez ce charmant bien de 64,87m², situé au 2ème étage d'une résidence de 2006. L'appartement se compose d'un espace de vie fonctionnel avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Profitez également d'un balcon de 10m² environ offrant une vue paisible. La partie nuit est constituée d'une salle d'eau, d'un wc et de 2 chambres dont une avec balcon. Deux places de parking sécurisé, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. L'exposition sud et nord apporte une belle luminosité à toutes les pièces. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un interphone. Idéalement situé, dans le centre de la Pironnière, dans un quartier calme des Sables-d'Olonne, proche des commerces et des transports en commun et également à 1km de la plage de Tanchet. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85.42 € par mois (soit 1025 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clémence Alliot EI (ID 54680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LSO IMMO

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par LSO IMMO 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

213 000 € 6 086 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

APPT T1 Bis PARFAIT ETAT ! SITUATION IDEALE ! Cosy à souhait avec une vue dégagée et sans aucun vis à vis ! Idéalement situé pour tout faire à pied, commodités, centre ville, plage, restaurants, gare ! Au sein d'une petite copropriété, cet appartement T1 Bis a toutes les qualités pour vous satisfaire, que vous soyez à la recherche d'un pied à terre ou d'un logement permanent. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie très lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, d'un espace nuit, d'une salle d'eau généreuse avec WC. Possibilité d'acquérir un garage de 17 m² en sus. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante aux Sables d'Olonne, au 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 - Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE OUEST OCEAN

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par AGENCE OUEST OCEAN 20/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

137 800 € 8 480 €/m²
Appartement • 16,25 m² • Meublé • 2 pièces

Les Sables-d'Olonne (85100)

STUDIO LUMINEUX AVEC GARAGE Votre agence Ouest Océan , vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h. Prenez rendez-vous avec notre conseiller afin de visiter ce studio en 2éme étage d'une superficie de 16.25m² Loi Carrez lumineux vendu meublé et équipé,Quartier La Pironnière , résidence avec piscine. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie , kitchenette , salle de douche , WC séparés, mezzanine et balcon.Logement entièrement refait et avec un GARAGE sécurisé.

MegAgence

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par MegAgence 18/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

184 000 € 7 667 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

EXCLUSIVITÉ MEGAGENCE: Isabelle et Wilfried CASTEL vous proposent ce charmant appartement de type 1, bénéficiant d'une vue panoramique à couper le souffle sur l'océan! D'une surface de 24 m2, il se compose d'une entrée avec un grand placard / penderie, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse de 11 m2 environ (avec store banne), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, vasque et WC. L'appartement est en excellent état. Local à vélos. Aucun travaux à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter des splendides couchers de soleil ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne

(32 avis)

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 21/06/2024 - mise à jour 21/10/2024

(32 avis)

188 000 € 5 222 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

L’agence Foncia Achat / Vente des SABLES D’OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Appartement idéalement situé dans le quartier typique de la Chaume à seulement 500m de la cote sauvage et 10min a pied du Port et ces commerces. Vous profiterez d’une agréable terrasse ensoleillée, avec son jardin privatif arboré et clos de murs. Au Rez de Chaussée, ce T2 est composé d’un salon-séjour exposé sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placards donnant accès a l'extérieur, une salle de bain et wc indépendant. + Cave

L'OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 31/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

212 000 € 3 164 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'Office Immobilier vous propose en Exclusivité au centre-ville des Sables d'Olonne et à 350 m de la grande plage, cette belle surface de 67,82 m2 à aménager en Appartement, Loft ou bureaux - situé en entre-sol (entre le Rdc et le 1er étage) de la résidence - Travaux de rénovation à prévoir - Port de Pêche et tout commerces à proximité - Idéal profession libérale ou investisseur - Contactez Thierry au 06 33 85 29 59 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 197 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Compromis Zen

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Compromis Zen 19/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

233 000 € 3 679 €/m²
Appartement • 63,34 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

À saisir ! Découvrez cet appartement T4 de 63 m2 idéalement situé à seulement 5 minutes du marché Arago, 10 minutes de la plage et 15 minutes du centre-ville. Il comprend : 3 chambres dont 2 très spacieuses, un espace de vie convivial et baigné de lumière, une cuisine équipée, un wc individuel. L'Atout majeur : En plus de son emplacement, il dispose d'une cave de 14 m2, d'un local vélo commun. Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir ce superbe appartement. Pour consulter les risques liés à ce bien immobilier, vous pouvez utiliser le site officiel Géorisques.

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne

(32 avis)

Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 20/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(32 avis)

140 000 € 5 385 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces

Les Sables-d'Olonne (85100)

L’agence Foncia Achat / Vente des SABLES D’OLONNE vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Au coeur du centre ville des Sables. La Plage, le marché des halles, et les commerces à pied. Appartement type2 mezzanine. Cave. Idéal pied à terre. Rare dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

L'OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 26/03/2024 - mise à jour 04/11/2024

201 400 € 4 684 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85180)

Découvrez cet appartement de 2 pièces de 44 m² avec vue sur espace vert et l'océan comprenant : Une entrée, un salon séjour, une cuisine indépendante aménagée, une loggia, une chambre et salle d'eau avec WC. Cet appartement possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Une cave et un parking sont associés à cet appartement. L'immeuble comprend un ascenseur. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur la plage à 200 m à pied, le lac de Tanchet, des restaurants, un commerce.Contactez Sébastien au 06 71 23 29 07 - Agent commercial immatriculé RSAC N°2021AC00062 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 149 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Imm'Olonne

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Imm'Olonne 27/06/2024 - mise à jour 03/11/2024

315 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Proche du marché ARAGO - Appartement T3 refait à neuf comprenant: Entrée, salon-séjour sur balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres + bureau, salle d'eau et WC séparés, grand garage et parking. Charges 100EUR/mois, pas de procédure en cours. Ravalement prévu et payé. 315 000 EUR HAI dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur ( 300 000 EUR hors agence). Contact: Patricia: 06.72.28.18.83. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr

Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI 02/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

147 000 € 5 069 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

Malika Pulcina vous propose ce studio situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence sans ascenseur, aux Sables d'Olonne. Ce bien est idéal pour les primo-accédants, les investisseurs locatifs, ou les personnes cherchant un pied-à-terre proche de la mer. Niché à seulement 5 minutes à pied des plages et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec un petit aperçu sur l'océan. Caractéristiques principales : Pièce de vie lumineuse avec la possibilité de créer une chambre séparée, offrant flexibilité et confort. Cuisine séparée, parfaite pour préparer vos repas en toute tranquillité. Balcon accueillant, idéal pour profiter de l'air marin et des moments de détente. Petit aperçu mer, apportant une touche de charme supplémentaire. Local vélo commun, pratique pour les amateurs de deux-roues. Travaux à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'espace à votre goût. Cet appartement est situé dans un quartier calme et résidentiel, parfait pour profiter de la douceur de vivre aux Sables d'Olonne. Avec des travaux de rénovation, il peut être transformé selon vos envies, que vous souhaitiez un espace moderne ou traditionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une ville côtière prisée ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Malika Pulcina au 0609551657. Découvrez ce charmant studio et envisagez votre avenir au bord de la mer ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656 - SAFTI – BELARBI-PULCINA Malika, Conseiller indépendant

Jérôme DEPREZ - SAFTI

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Jérôme DEPREZ - SAFTI 04/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

260 500 € 5 789 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Situé dans la ville balnéaire des Sables-d'Olonne, devant le village du Vendée globe, cet appartement présenté par Jérôme DEPREZ - SAFTI offre un cadre de vie agréable. Réputée pour sa plage de sable fin à moins de 1km, ses activités nautiques et son ambiance chaleureuse, Les Sables-d'Olonne bénéficie de toutes les commodités nécessaires à proximité, comme des commerces, des restaurants et des transports en commun pour faciliter le quotidien de ses résidents. Cet appartement T2 en résidence récente de 2016 aux normes PMR offre une surface habitable d'environ 45 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, d'une chambre avec salle d'eau attenante et d'un balcon. De plus, une place de parking privative en sous sol est inclus, offrant praticité et sécurité pour les occupants. Cette propriété est idéale pour ceux à la recherche d'un pied-à-terre confortable dans un cadre côtier prisé. N'hésitez pas à me contacter au 06-66-53-99-79. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884 - SAFTI – DEPREZ Jérôme, Conseiller indépendant

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