Acheter un appartement rez de jardin aux Sables-d'Olonne (85)

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5 annonces
COTE & SABLES
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par COTE & SABLES 01/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
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Appartement, 29 m²

165 900 € 5 721 €/m²
Appartement • 29 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85180)

EXCLUSIVITE- 100M DE LA MER- RESIDENCE AVEC PISCINES- PARKING SECURISE- QUARTIER LA PIRONNIERE Situé dans un espace paysagé en front de mer, appartement de 30M² en rez de jardin avec terrasse couverte, sans vis à vis, comprenant entrée, sélour salon avec kitchenette équipée, une chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Sous mandat de gestion d'avril à octobre, rémunéré, avec possibilités d'occupation, et libre de Novembre à Mars. Idéal investissement locatif ou résidence secondaire. Honoraires inclus de 7.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 196 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Charlène GIBOUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8501 2023 000 000 338

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Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 09/03/2025
Proposée par Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI 18/02/2025 - mise à jour 09/03/2025
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Appartement, 52 m²

230 000 € 4 423 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Vous rêvez d'un appartement avec un jardin au calme, proche des plages et des commodités ? Malika Pulcina vous propose ce T2 en rez-de-jardin est une opportunité rare à ne pas manquer. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement lumineux et bien agencé offre un espace de vie confortable avec un séjour spacieux de 25,30 m² s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif de 34,70 m² . Espace de vie fonctionnel : cuisine ouverte sur le séjour Chambre avec placard intégré pour un maximum de rangement Salle de bain et WC séparés Jardin privatif et terrasse pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité 2 parkings privatif (un en sous-sol et un en extérieur) + cave pour plus de praticité Pourquoi choisir ce bien ? Emplacement privilégié , à quelques minutes des plages et du centre des Sables-d'Olonne Résidence sécurisée et bien entretenue , offrant un cadre de vie paisible Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant au 06 09 55 16 57 pour organiser une visite. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 221 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1037 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656 - SAFTI – BELARBI-PULCINA Malika, Conseiller indépendant

Karine PIGEAULT - Noovimo
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Karine PIGEAULT - Noovimo 15/01/2024 - mise à jour 13/03/2025
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Appartement, 64 m²

280 260 € 4 379 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Situé à proximité immédiate du centre commercial Ylium, cet appartement offre un cadre de vie idéal avec tous les commerces et transports en commun accessibles à pied. Dans une résidence BBC récente construite en 2023, ce T3 de 65 m2 se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée, de deux chambres avec rangements intégrés et d'une salle de bain moderne. En rez-de-jardin, il bénéficie d'une terrasse privative de 15 m2, parfaite pour profiter d'un extérieur au calme. L'appartement dispose également de nombreux espaces de rangement, d'un garage, d'une place de stationnement extérieure et d'une cave, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. La résidence, totalement close et sécurisée, bénéficie d'une isolation thermique renforcée et offre un cadre de vie moderne et serein. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à la forte demande dans ce secteur dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 Honoraires 3.8%TTC de 270 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 280 260EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 26/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
9
Appartement, 29 m²

165 900 € 5 721 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85180)

Fiche Id-SUP171618 : EXCLUSIVITE- 100M DE LA MER- RESIDENCE AVEC PISCINES- PARKING SECURISE- QUARTIER LA PIRONNIERE Situé dans un espace paysagé en front de mer, appartement de 30M² en rez de jardin avec terrasse couverte, sans vis à vis, comprenant entrée, sélour salon avec kitchenette équipée, une chambre avec placard , une salle de bain et un wc séparé. Sous mandat de gestion d'avril à octobre, rémunéré, avec possibilités d'occupation, et libre de Novembre à Mars. Idéal investissement locatif ou résidence secondaire.Honoraires inclus de 7.03\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 196 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 165900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 155000 Euros) - Classe-Energie E : 345 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 860 et 1210 Euros - Affaire suivie par Mme Charlène GIBOUIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurence BOUCARD - SAFTI
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Laurence BOUCARD - SAFTI 19/12/2024 - mise à jour 27/01/2025
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Appartement, 47 m²

242 000 € 5 149 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Exclusivité.Découvrez cet appartement T2 en rez-de-jardin, idéalement situé avenue de Bretagne, dans une résidence de très bon standing et très sécurisée. Entretenu avec soin, il offre une pièce de vie avec sa cuisine, cette pièce lumineuse s'ouvre sur une belle terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un grand garage vient parfaire ce bien, idéal pour stationner votre véhicule ou aménager un espace de rangement. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre, ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 644 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : 0682961963, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000 - SAFTI – BOUCARD Laurence, Conseiller indépendant