4
79 000 €
3 762 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce
Dans résidence proche plage. Agréable appartement de type studio avec coin nuit séparé. Vous pourrez également admirer la mer de la terrasse. Un local à vélos sera à votre disposition.
8
128 200 €
3 737 €/m²
Appartement • 34,31 m² • Meublé • 1 pièce
Plage des Demoiselles - Au 2ème étage d'une résidence avec un ascenseur, spacieux studio alcôve, avec une cave et un parking privé, comprenant: une entrée avec un placard, une cuisine équipée semi-ouverte sur un séjour donnant sur un balcon offrant une vue latérale mer dégagée, une alcôve, une salle d'eau et des WC - Double vitrage - Volet roulant électrique - Appartement refait et meublé avec goût - Quatre couchages - Proche de la forêt et des commerces ouverts à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
21
84 900 €
4 657 €/m²
Appartement • 18,23 m² • 1 pièce
Studio au rdc de 18,23 m2 entièrement rénové pour de superbes vacances. Un chemin piétonnier d’une centaine de mètres vous amène directement sur la corniche vendéenne. Celle-ci s’étend de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à Sion. C’est un endroit magnifique pour les amoureux de la nature : pistes cyclables, sentiers de randonnée longeant l’océan et préservant les plantes, plateforme d’accès au « Trou du Diable », et évidemment plages de sable. Vendu meublé, prêt pour venir y passer des vacances et/ou le louer. Pièce de vie de 13,17 m2 contenant un canapé-lit deux places et une table de chevet, une table basse, une table et deux chaises, La kitchenette est équipée d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes, d’une cuisinière avec four et quatre plaques, et d’un évier au-dessus d’un meuble de rangement. La salle d’eau est constituée d’un lavabo, d’une douche à l’italienne, d’un wc et d’une machine à laver le linge. Devant le studio se trouve une terrasse de 9 m2 qui pourrait être entièrement clôturée. Enfin vos disposerez d’une place de stationnement réservée au studio à quelques mètres. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
7
85 000 €
4 474 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce
iad France - Emilie Milcent vous propose: Confortable pied à terre entièrement rénové au sein d'une résidence face à l'océan. Ce coquet studio de 19m², situé entre le trou du diable et les 5 pineaux, a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. Il est vendu meublé ( canapé lit, frigo, machine à laver, four, plaque ...) Il dispose d'une place de parking dans l'enceinte de la résidence, à proximité immédiate de la studette. Si vous recherchez un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable pour profiter des joies de la côte vendéenne, ce studio rénové à Saint-Hilaire-de-Riez saura certainement vous séduire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.5€ par mois (soit 414 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
159 700 €
3 960 €/m²
Appartement • 40,33 m² • 1 pièce
Plage des Demoiselles - Au 6ème étage d'une résidence avec un ascenseur, spacieux studio alcôve de 40 m2 partiellement meublé, avec une cave et la possibilité d'un garage au sous-sol, comprenant: une entrée avec un placard, un coin cuisine équipé ouvert sur un séjour donnant sur un balcon de 8 m2 face à l'océan, une salle d'eau refaite, des WC et une alcôve avec un lit double et un lit simple - Installation électrique refaite - Ouverture changée avec du double vitrage - Volet roulant électrique - Store-banne électrique avec un coffre - Habitable de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
5
75 000 €
4 092 €/m²
Appartement • 18,33 m² • 1 pièce • 1 chambre
EN BORD DE MER, sur la Corniche de Saint Hilaire de Riez // Studio d'environ 18 m² composé d'une entrée, pièce de vie, salle de bains et loggia.
6
75 000 €
2 679 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce
L’agence Foncia Achat / Vente de Saint-Jean-de-Monts vous propose le bien immobilier ci-dessous : Charmant studio moderne avec balcon fermé et place de parking privé. Situé au premier et dernier étage d'une petite résidence, et à proximité de la plage et des animations saisonnières, ce studio lumineux comprend une entrée, un espace de vie fonctionnel et agréable avec cuisine équipé et aménagé, cellier, salle d'eau, WC séparé et un balcon fermé exposé Sud Est. Vous profiterez de la proximité de la plage et des animations saisonnières. Idéal pour les amoureux de la mer et ceux en quête de divertissements estivaux. Ce studio est l'opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre en bord de mer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
6
86 500 €
3 761 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce
L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT JEAN DE MONTS vous propose le bien immobilier ci-dessous : Bel appartement de type studio en très bon état avec terrasse donnant sur l'océan. Un local commun est à votre disposition pour vos vélos et un parking privé vous est réservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
8
77 000 €
3 142 €/m²
Appartement • 24,51 m² • Meublé • 1 pièce
Studio situé sur le littoral vendéen : "Merlin-plage" à Saint-Hilaire-de-Riez ! Il se compose d'un séjour avec cuisine, d'une loggia fermée avec des menuiseries récentes, d'une salle de bain avec WC, d'une entrée et d'un cellier. L'ensemble est meublé et bénéficie d'une place de parking privée.
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87 000 €
3 625 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce
SAINT HILAIRE DE RIEZ - Agréable appartement St Hilaire de Riez vue latérale mer Saint Hilaire de Riez - Les Becs - studio 24.44 m² au rdc surélevé, en très bon état, avec ascenseur vendu entièrement meublé et équipé. Aucun travaux à prévoir. Cet appartement est très bien exposé Ouest . Vous bénéficiez d'une loggia de 7.22 m² fermée et isolée par des vantaux alu double vitrage coulissant, ainsi que des stores californien (à lamelles). Le DPE G permet de faire du locatif saisonnier pour une durée 120 jours maximum par an. Très bien équipé, ce logement offre un lit armoire avec couchage très confortable se rabattant pour gagner en espace de vie. Un clic-clac s'ajoute pour du couchage supplémentaire, ainsi qu'un lit d'une personne superposé. Le logement peut donc accueillir jusqu'à 5 personnes. La loggia vous offre un coin repas avec vue latérale sur la mer, un vrai bonheur ! La pièce de vie bénéfice d'une cuisine équipée récente, d'une salle d'eau avec meuble vasque, et un wc. Un coin buanderie avec machine à laver bien utile pour les retours de plage ! Un cellier avec tout le nécessaire pour l'entretien du logement. Un grand placard à l'entrée avec côté penderie et étagères offre un grand rangement. Le plus ? accès direct à la plage et une place de parking au sein même de la résidence compris dans le lot. (possibilité d'acheter sans le parking le prix de ce dernier sera donc à déduire). Rendement locatif saisonnier très attractif loué du 15/03 au 01/10. Commerces à proximité. Résidence sécurisée avec barrière. Lot vendu n° 216 - et 410 pour le parking. Copropriété de 158 lots - charges annuelles 220 € - Pas de procédures en cours. Idéal investisseur locatif ou résidence secondaire pour simplement le plaisir de venir se ressourcer en bord de mer. Une visite s'impose ! Ce bien vous est présenté par Cathy ALLUARD, EI - RSAC 904 297 984 - La Roche sur YON - collaborateur du réseau Youlive Immobilier, pour tout renseignement complémentaire, merci de m’appeler au 06.42.11.52.95 ou de me contacter par e-mail “Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
8
89 000 €
4 944 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce
iad France - Alexandre MERCERON vous propose: Opportunité à Saisir - Studio Coquet au COEur de Sion-Sur-L'Océan ! Vous rêvez d'un pied-à-terre dans une station balnéaire réputée de la côte atlantique ? Ne cherchez plus, ce studio de 18m² environ, entièrement rénové, est fait pour vous. Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux niveaux, ce cocon offre un espace optimisé et fonctionnel, idéal pour une personne, un couple en vacances ou un investisseur avisé. Lumineux et accueillant, ce studio vous séduira par sa vue dégagée orientée à l'Est, offrant de magnifiques levers de soleil. La cuisine est équipée. La salle de bain est fonctionnelle, complétée par des rangements astucieux pour maximiser l'espace disponible. Le quartier est à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, marché local à quelques minutes à pied. Pas besoin de voiture pour profiter des plaisirs de la station, tout est accessible à pied ou en vélo. Il est facile de trouver des places à proximité. Pas de piscine dans la résidence, mais la plage est à quelques pas pour les baignades estivales. Construit en 1989 et entièrement rénové, ce studio est prêt à vous accueillir pour une escapade en bord de mer. Une occasion unique d'acquérir un bien à petit prix dans un emplacement privilégié, ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce ravissant studio à Saint-Hilaire-de-Riez. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MERCERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
4
77 900 €
4 997 €/m²
Appartement • 15,59 m² • Meublé • 1 pièce
Plage des Demoiselles - Au rez-de-chaussée d'une résidence de 1993, appartement meublé de type studio sans vis-à-vis, exposé sud-est, avec un parking privé et un local commun pour les vélos, comprenant: une entrée, un coin cuisine équipé et aménagé ouvert sur un séjour avec un placard donnant sur une terrasse et une salle d'eau avec des WC - Double vitrage - Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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129 900 €
6 156 €/m²
Appartement • 21,1 m² • 1 pièce
EXCLUSIVITÉ - SAINT HILAIRE DE RIEZ - A VENDRE - Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce beau studio alcôve situé au deuxième étage face à la mer ! Il se compose en entrant d'une alcôve avec des lits superposés, d'une salle d'eau avec WC séparé, un séjour/cuisine, avec un lit escamotable et un canapé, donnant sur une large terrasse exposée SUD / OUEST. Appartement vendu entièrement meublé et équipé avec une place de parking privé en sous-sol. Les plus : ascenseur changé en 2023, balcon avec store banne, cuisine récente, chauffage électrique récent, visiophone Réf. 9963 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail (6.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 574 euros.
7
74 700 €
2 576 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce
L’agence Foncia Achat / Vente de Saint-Jean-de-Monts vous propose le bien immobilier ci-dessous : Agréable appartement de type studio avec balcon fermé et place de parking privé. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence, et à proximité immédiate de la plage et des animations saisonnières, ce studio lumineux comprend une entrée, une pièce de vie de plus de 20m2, un coin cuisine, salle d'eau, WC séparé et un balcon fermé exposé Sud Est. La toiture vient d'être changée en janvier 2025 (avec option isolation). Vous profiterez de la proximité de la plage et des animations saisonnières. Idéal pour les amoureux de la mer et ceux en quête de divertissements estivaux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !
11
84 000 €
4 757 €/m²
Appartement • 17,66 m² • 1 pièce • 1 chambre
85270 ( ST HILAIRE DE RIEZ ) IMMO-RESEAU AU 06.04.18.03.77. Vous propose en exculsivité un appartement pour vos futures vacances Situé à 100 m de la plage. Il se compose d'une entrée, une salle de bain avec placard, un toilette, une piéce de vie avec kichenette, une mezzanine pouvant faire office de chambre, un balcon . Situation Idéale, proche des commerces . Venez vite le découvrir ! Surface CARREZ : 17.66 m² Prix de vente 84 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY 06 04 18 03 77 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 84 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32695) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 84 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B
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