41 500 €
798 €/m²
Appartement • 52 m² • 1 pièce
Laon centre ville LOCAL COMMERCIAL sur 52 m2 comprenant une pièce principale, wc et une cuisine. Vendu loué. Pour tout renseignement contactez Patrice BULTOT au 0667322422.
35 000 €
959 €/m²
Appartement • 36,48 m² • 1 pièce
EN EXCLUSIVITE!
Dans l'hyper centre de SOISSONS!
6 RUE DU CHATEAU GAILLARD - 02200 SOISSONS!
Proches des commerces et des écoles.
Appartement de type studio, en rez-de-chaussée, entrée, séjour, cuisine, salle de douche et WC.
Taxe fonciere 872€
Charges de copropriété 123.43€/trimestre.
VISITES LIBRE:
Le 31 mai de 10:00 à 12:00 Visites sur RDV
Le 28 mai de 14:00 à 16:00 Visites sans RDV
VENTE INTERACTIVE:
Le 7 Juin à 12h
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 07/06/2025 à 12:00.
Le prix de départ des offres est de 35 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 2 500 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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29 000 €
1 681 €/m²
Appartement • 17,25 m² • 1 pièce
Studio proche du centre ville
Ce studio rdc se trouve dans une immeuble ancien. Il est composé d'une pièce principale avec une cuisine équipée et une salle d'eau.
Il est idéal pour une personne seule ou un premier investissement.
Proche du centre ville, de la gare et des commodités.
DISPONIBLE TOUT DE SUITE
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29 000 €
1 207 €/m²
Appartement • 24,03 m² • 1 pièce
Studio proche du centre ville
Ce studio rdc à rénové complètement se trouve dans une immeuble ancien. Il est composé d'une pièce principale avec une cuisine équipée et une salle d'eau.
Il est idéal pour une personne seule ou un premier investissement.
Proche du centre ville, de la gare et des commodités.
DISPONIBLE TOUT DE SUITE
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49 900 €
1 663 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce
Votre agence Orpi vous propose, en exclusivité, cet appartement vendu loué situé dans une commune de la première couronne de Soissons.
Ce bien se compose d'une entrée sur séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une mezzanine, un espace nuit et un wc.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
* Chauffage individuel électrique,
* Menuiseries double vitrage,
* Taxe foncière de 500 €.
* Loyer actuel de 380 €,
* Charges de copropriété annuelles de 381 €.
Vous recherchez un studio pour de l'investissement locatif ? Proche de Soissons ? Le tout avec de faibles charges ?
Ne cherchez plus, vous venez de trouver !
A découvrir dans votre agence Orpi.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Référence agence : 2244
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55 000 €
1 794 €/m²
Appartement • 30,65 m² • 1 pièce
INVESTISSEUR A proximité de la gare et du centre ville de CHATEAU-THIERRY à pied- Studio de 30 m² situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur comprenant : une entrée avec placard, une cuisine, une salle de bain avec WC, une armoire sèche-linge, une pièce de vie. Cave. Loué actuellement 436 euros hors charges + 100 euros de charges. Dans les charges il y a le Chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretiens des parties communes (Ascenseur, espace vert et chaudière)
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37 400 €
1 385 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce
IDEAL INVESTISSEURS !!!!!
Venez découvrir ce charmant studio de 27m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et d'une place de parking privée numérotée.
Le bien se compose d'une entrée, d'une salle de bain aménagée avec WC, d'une pièce principale avec coin cuisine aménagé et d'une terrasse .
Rentabilité brute: 8,25%
Contactez notre commerciale : 06x78x62x00x14
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 773 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 586.00 et 794.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Extensia : Chantal LHUILE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 950 551 853 RSAC SAINT QUENTIN
RCP 164855490002
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :
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108 426 €
5 421 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre
𝐄𝐅𝐅𝐈𝐂𝐈𝐓𝐘, l'agence qui estime gratuitement votre bien en ligne vous propose cette opportunité
"𝐒𝐏É𝐂𝐈𝐀𝐋 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐈𝐒𝐒𝐄𝐔𝐑 𝐎𝐔 𝐂𝐎𝐌𝐏𝐋É𝐌𝐄𝐍𝐓 𝐑𝐄𝐓𝐑𝐀𝐈𝐓𝐄"
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• Prix : 𝟏𝟎𝟖 𝟒𝟐𝟔 €
• Frais de notaire : 𝟖 𝟗𝟎𝟎 €
• Loyer annuel garanti : 𝟕 𝟐𝟏𝟎 €, soit 𝟔𝟎𝟎 €/mois
• Rentabilité nette : 𝟔,𝟔𝟓 %
𝐀𝐕𝐀𝐍𝐓𝐀𝐆𝐄𝐒 𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐅𝐒 𝐏𝐎𝐔𝐑 𝐂𝐄𝐓 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐈𝐒𝐒𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 :
𝐂𝐡𝐚𝐫𝐠𝐞𝐬 𝐫é𝐝𝐮𝐢𝐭𝐞𝐬 𝐚𝐮 𝐬𝐭𝐫𝐢𝐜𝐭 𝐦𝐢𝐧𝐢𝐦𝐮𝐦 :
• Taxe foncière : 𝟐𝟒𝟓 €/an (soit seulement 𝟐𝟎 €/mois)
• Honoraires de syndic : 0 €
• Frais de gestion : 0 €
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𝐅𝐢𝐬𝐜𝐚𝐥𝐢𝐭é 𝐨𝐩𝐭𝐢𝐦𝐢𝐬é𝐞 :
• 0 € d'impôt sur les loyers, même si vous payez comptant.
𝐄𝐱𝐞𝐦𝐩𝐥𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐬𝐮𝐫-𝐦𝐞𝐬𝐮𝐫𝐞 :
Sur 20 ans
• Effort d'épargne mensuel : 20 €
• Loyer garanti mensuel à l'issue du prêt : 790 €
• Valeur estimée du bien au bout de 20 ans : 142 000 €
Sur 15 ans
• Effort d'épargne mensuel : 185 €
• Loyer garanti mensuel à l'issue du prêt : 745 €
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𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐜𝐡𝐨𝐢𝐬𝐢𝐫 𝐜𝐞𝐭 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 ?
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Un patrimoine valorisable : L'immobilier reste une valeur sûre, avec une augmentation de la valeur à long terme.
Fiscalité allégée : Le LMNP vous permet de percevoir des loyers indolores fiscalement grâce à l'amortissement comptable.
𝐀 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐨𝐬 𝐝𝐞 𝐧𝐨𝐮𝐬 :
Depuis 1997, un spécialiste en revente de chambres médicalisées en EHPAD accompagne ses clients dans la constitution d'un patrimoine immobilier et d'une retraite complémentaire sereine. Il intervient sur tout le territoire français métropolitain, DOM-TOM et à l'international.
𝐃é𝐜𝐨𝐮𝐯𝐫𝐞𝐳 𝐝'𝐚𝐮𝐭𝐫𝐞𝐬 𝐨𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭é𝐬 :
Ce bien n'est qu'un exemple ! D'autres biens avec des prix et rendements adaptés à vos projets peuvent vous être proposés.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Charles Epaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°519247308.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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112 748 €
5 637 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre
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• Prix: 112 748 €
• Frais de notaire : 9 200 €
• Loyer annuel garanti : 7 441 €, soit 620 €/mois
• Rentabilité nette : 6,60 %
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• Taxe foncière : 300 €/an (soit 25 €/mois)
• Honoraires de syndic : 62 €/an (soit 5 €/mois)
• Frais de gestion : 0 €
• Frais de travaux et remise aux normes : 0 €
𝐅𝐢𝐬𝐜𝐚𝐥𝐢𝐭é 𝐨𝐩𝐭𝐢𝐦𝐢𝐬é𝐞 :
• 0 € d'impôt sur les loyers, même si vous payez comptant.
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Sur 20 ans
• Effort d'épargne mensuel : 70 €
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Sur 15 ans
• Effort d'épargne mensuel : 230 €
• Loyer garanti mensuel à l'issue du prêt : 730 €
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𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐜𝐡𝐨𝐢𝐬𝐢𝐫 𝐜𝐞𝐭 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 ?
1.Rendement supérieur aux solutions d'épargne classique : Vous touchez 𝐝𝐞𝐬 𝐫𝐞𝐯𝐞𝐧𝐮𝐬 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐢𝐬 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐮𝐧𝐞 𝐫𝐞𝐧𝐭𝐚𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭é 𝐝𝐞 𝟔,𝟔𝟎 %.
2.Gestion simplifiée : Immobilier géré. Vous percevez des loyers garantis quelle que soit la vacance.
3.Un patrimoine valorisable : L'immobilier reste une valeur sûre, avec une augmentation de la valeur à long terme.
4.Fiscalité allégée : Le LMNP vous permet de percevoir des loyers indolores fiscalement grâce à l'amortissement comptable.
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66 200 €
1 204 €/m²
Appartement • 55 m² • 1 pièce
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68 000 €
2 833 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce
Appartement F1 de 24 m²
Bel appartement type studio de 24m2 à la Maison Normande à Villers-Cotterêts.
Cet appartement avec beaucoup de charme dispose d'une pièce principale avec coin cuisine et pièce de vie, d'une salle de douche/WC.
Les points forts de cet appartement sont une cheminée d'époque, le parquet d'origine, les moulures au plafond et la luminosité de la pièce.
La résidence dispose d'un ascenseur, un portail sécurisé et une place pour l'appartement.
L'appartement est actuellement loué à 375€/mois + 30€ de charges.
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59 500 €
2 045 €/m²
Appartement • 29,1 m² • 1 pièce
IDEAL INVESTISSEUR - ACTUELLEMENT LOUE . A Soissons, ce studio de 29m², situé au 1er étage avec ascenseur, vous offre un cadre de vie agréable et lumineux, sans nécessité de travaux. Profitez une cave pour plus de rangement, place de parking et un système de chauffage collectif pour un confort optimal. Bénéficiez d'une localisation privilégiée, à seulement quelques pas des commerces essentiels à moins de 8 minutes à pied, proche également des collège et lycée. Arrêt de bus à 6 minutes, desservi, facilitant l'accès aux diverses commodités de la ville. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs environnants, parfaits pour des moments de détente en plein air.
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62 500 €
1 450 €/m²
Appartement • 43,09 m² • 1 pièce
Quelle vue reposante ! Amateurs de verdure et de calme, très proche du centre ville, ce grand studio est fait pour vous. Y habiter? Le louer ? Votre choix !
Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains, d'une pièce dressing et de WC séparés. La grande pièce à vivre de 29 m², avec cuisine équipée, et un espace pouvant être aménagé en petite chambre. De grandes baies le rendent lumineux. Une place de parking.
Chauffage collectif au gaz.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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49 900 €
2 170 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce
Votre agence Orpi vous propose, sur la première couronne de Soissons, ce studio situé au 2ème étage d'une copropriété.
Ce bien se compose d'une entrée sur séjour avec cuisine, une salle de bain avec wc, ainsi qu'un espace nuit.
Une cave vient compléter la prestation.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
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* Taxe foncière : 500 €.
Vous recherchez un studio lumineux ? Sans travaux ? Le tout avec de faibles charges ?
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Référence agence : 2243
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39 990 €
1 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce • 1 chambre
EXCLUSIVITE, Quartier Remicourt, Appartement T1 situé en rez de chaussée avec Balcon et Place de Stationnement.
IDEAL INVESTISSEUR, PRIMO ACCEDANT OU SENIOR
Appartement situé au rez-de-chaussée dans une Résidence de Standing sécurisée.
Il est composé d'une Entrée avec placards, une Pièce à vivre avec coin couchage, Cuisine avec porte fenêtre permettant d'accéder au Balcon, Salle d'eau avec emplacement pour machine à laver et WC. Possibilité de créer une Cuisine Américaine et une Chambre.
Une Place de Stationnement au pied de l'Immeuble et une Cave complètent ce Bien.
Fenêtres en PVC double vitrages, Volets électriques.
Chauffage et Consommation d'Eau inclus dans les charges de copropriété.
Quartier recherché, Espaces Verts , Bus de ville au pied de la Résidence, Ascenseur, Stationnement ...
Un Bien rare sur le secteur, à Visiter sans tarder.
Nombre de lots de la copropriété : 107, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1750€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 978 215 - Greffe de SAINT QUENTIN) Christelle VERNADET Entrepreneur Individuel 06 46 46 18 88 - Réf.899423
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