Superimmo

La Financière du Fay Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par La Financière du Fay Immobilier 06/11/2024

1

66 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Soissons (02200)

ENVIRONNEMENT : Bien placé à proximité immédiate des commerces, centres de santé et des transports, cet appartement de 33m2 en duplex est vendu loué. INVESTISSEMENT LOCATIF : Loyer : 448 euros HC / Charges mensuelles : 35 euros Rendement locatif brut : 8,15% LE BIEN : Il se compose : - une pièce de vie d'environ 20m2 avec un espace cuisine à l'étage : - une chambre d'environ 12m2 - une salle d'eau avec toilettes DIVERS À SAVOIR : - système de chauffage individuel: électrique - menuiseries : double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Tél.0769134599, E-mail: . Exerçant avec la carte professionnelle numéro CPI02012024000000004. La financière du Fay immobilier RCS de Soissons.

RE/MAX Serenity

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par RE/MAX Serenity 13/11/2024

9

336 000 € 3 537 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chantilly (60500)

REMAX vous propose un appartement en duplex dans une résidence de standing comprenant une piscine et un terrain de tennis, à proximité directe de Chantilly. Au dernier étage, avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, un salon lumineux, avec cheminée, donnant accès au balcon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau et wc. A l'étage une chambre avec salle de bains et wc. Parking. Contactez votre agent REMAX afin d'organiser une visite à votre convenance. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Sandrine Errard - iad

Annonce publiée le 10/10/2024

Proposée par Sandrine Errard - iad 10/10/2024

13

143 000 € 2 306 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beauvais (60000)

iad France - Sandrine Errard (06 10 26 70 10) vous propose : Splendide duplex de 62m2 à beauvais dans une résidence calme , à 8 minutes en voiture du centre ville. Situé au 2e étage d'un immeuble charmant, cet appartement lumineux propose une pièce de vie avec sa cuisine ouverte et son accès sur la terrasse. A l'étage l'espace nuit se compose d'un grand palier distribuant 2 belles chambres, une salle d'eau entièrement rénovée avec sa douche à l'italienne avec WC. Aucune rénovation à prévoir, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il offre confort et modernité (intercom, fibre optique). Cet appartement bénéficie d'une situation centrale proche des écoles, commodités et des transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 114 € par mois (soit 1368 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Errard EI (ID 83596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 790234066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

VILLETTE Dominique - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par VILLETTE Dominique - ENDIE IMMOBILIER 28/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

4

128 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Liancourt (60140)

Dans le centre ville, venez découvrir ce beau duplex totalement rénové. le 1er étage comprend une entrée desservant la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon, une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, vous trouverez un palier avec rangements, 2 chambres dont une avec un espace dressing. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, chauffage électrique et ballon d'eaude chaude. Les + + de ce duplex : -une bonne performance énergétique en D -pas de charges de copropriété (syndic bénévole) -pas de travaux prévus dans la copropriété -un garage de 27 m² pour deux véhicules -une place de stationnement privative -une cave pour du rangement Surface CARREZ : 57.45 m² Surface CARREZ : 57.45 m² Contactez votre conseiller Endie Immobilier : VILLETTE Dominique - EI - 07 78 67 37 91 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : BEAUVAIS RSAC N° 901 148 064 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052297) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Surface CARREZ : 57.45 m² Contactez votre conseiller Endie Immobilier : VILLETTE Dominique - EI - 07 78 67 37 91 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : BEAUVAIS RSAC N° 901 148 064 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052297) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

IMMOSUD

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par IMMOSUD 27/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

6

245 000 € 2 952 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amiens (80000)

A SAISIR : AU COEUR DU CENTRE VILLE - PROCHE DE TOUS COMMERCES ET TRANSPORTS Appartement de type duplex de 83m2 au cœur du centre ville d'Amiens (80), très lumineux, avec de beaux volumes et sans travaux. Celui-ci comprend : un séjour de 30m² , 1 cuisine séparée, 2 chambres, 1 salle de bain, wc séparé. Les avantages du bien : accès direct avec ascenseur au parking du beffroi ainsi qu'au centre commercial. Possibilité de louer une place de parking pour 70€. Honoraire à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence ORPI IMMOSUD au 03-22-92-70-40. Référence agence : 1106

Lamy Chantilly

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Lamy Chantilly 04/04/2024 - mise à jour 14/11/2024

15

149 000 € 2 206 €/m²
Appartement • 67,53 m² • 3 pièces • 1 chambre

Villers-sous-Saint-Leu (60340)

Découvrez cet appartement en duplex au 3ème étage, d'une résidence située en plein coeur de la ville de Villers sous saint Leu en face du château. Il comprend une entrée, cuisine aménagée, grand séjour lumineux avec la possibilité de faire une chambre, salle de bains, à l'étage un pallier et une chambre. De nombreux espaces de rangements et cave au sous-sol. Double vitrage, chauffage et eau compris dans les charges. Stationnements privés.

Agence de la Poste

(213 avis)

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Agence de la Poste 05/05/2024 - mise à jour 25/10/2024

(213 avis)

13

220 000 € 2 317 €/m²
Appartement • 94,95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Compiègne (60200)

A COMPIEGNE, idéalement situé à 3 min à pied de l'hotel de ville, dans une résidence de bon standing donnant sur un écrin de verdure, un appartement en duplex (94.95 m2 loi carrez mais 109 m2 au sol) situé au dernier étage avec ascenseur. Il comprend au 3ème étage une entrée, un séjour exposé sud-est, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, WC, placards; au dessus une grande chambre (16 m2 habitables) et une salle de bains avec WC. Il dispose également d'une cave et de deux garages fermés en sous-sol. Travaux de rafraichissement à prévoir. Budget annuel de charges 2600 EUR. Copropriété de 195 lots dont 58 appartements.

Arnaud MAURAISIN - SAFTI

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Arnaud MAURAISIN - SAFTI 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

5

245 000 € 3 769 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Chapelle-en-Serval (60520)

C’est sur la commune de la chapelle en serval que vous pourrez découvrir ce joli duplex de 2016, idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée. Ce bien sur deux niveaux est situé au premier étage du batiment. Il est composé d'une jolie pièce de vie, d’une cuisine fonctionnelle et équipée, d’un wc séparé et de rangements. A l’étage on trouve deux belles chambres, une salle de bains avec wc. Aucuns travaux à prévoir et garantie décennale jusqu'en 2026. Place de parking extérieure. À seulement 15 min de l aéroport de Roissy et de la gare Ter d Orry la ville (18min de Gare du Nord). Surfaces : 71m2 au sol / 65m2 en loi carrez. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MAURAISIN, Tél. : 06 25 27 76 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 453 412 637 - SAFTI – MAURAISIN Arnaud, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 19/09/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/09/2024

7

199 000 € 2 618 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Leu-d'Esserent (60340)

Fiche Id-SUP166203 : NOUVEAUTE, Cente ville de Saint Leu d'Esserant, appartement de Type 4 (d'envron 77 m²), en DUPLEX, offrant : - RDC : Entrée avec débarras, cuisine, séjour avec balcon, chambre/bureau, salle de bain et wc. - 2nd niveau : Palier/couloir desservant 2 chambres avec placards, wc. Résidence sécurisée, C/C gaz de ville individuelle. A rafraîchir !! Bien en copropriété : lots Charges courantes : 1920 €/an Pas de procédure en cours Prix : 199 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1170 € et 1630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 212223 (abonnement compris) - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 163 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1170 et 1630 Euros - Affaire suivie par Mr Vincent BAFFERT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Sur Oise - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Sophie Martinet - iad

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Sophie Martinet - iad 16/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

12

132 500 € 1 636 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces

Abbeville (80100)

iad France - Sophie Martinet (06 26 01 38 70) vous propose : Appartement 2 chambres en duplex, situé au 1er étage sans ascenseur d'une dépendance de l'ancien Hôtel des Rames d'Abbeville. Cet appartement récent de 81m2 loi Carrez (100m2 au sol) saura vous séduire par ses beaux volumes et la qualité de ses finitions. Il s'ouvre sur un séjour lumineux de 31m2, une cuisine indépendante de 9m2, une salle de bain de 5.5 m2 et un WC indépendant. Un escalier confortable dessert 2 chambres de 17m2 (24m2 au sol) et 14m2 (20m2 au sol) offrant de multiples opportunités de rangement. Dans cet appartement, pas de perte de place et aucuns travaux à prévoir : c'est un bien en excellent état, prêt à vous accueillir à quelques minutes du centre-ville d'Abbeville et de la gare SNCF. Bénéficiant d'une place de parking privative, ce duplex s'inscrit dans une résidence calme, sécurisée et bénéficie d'un environnement exceptionnel. Son emplacement idéal vous garantit un accès rapide et facile aux commodités de la ville et aux bords de Somme. Actuellement loué, ce bien sera vendu libre de toute occupation. Bon à retenir : chauffage individuel au gaz de ville, taxe foncière 1700 euros en 2023, charges de copropriété s'élevant à 1470 euros en 2024. A visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martinet EI (ID 72906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 841616162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE IMMOBILIERE DU CENTRE

(304 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DU CENTRE 26/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

(304 avis)

5

135 000 € 3 971 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Plailly (60128)

A PLAILLY dans un secteur très calme et résidence securisé. Très beau deux pièces en duplex de 34m2 habitable comprenant: séjour avec une cuisine ouverte aménagée. A l'étage une chambre, salle d'eau avec wc. double vitrage pvc. Faibles charges de copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

AGENCE IMMOBILIERE DU CENTRE

(176 avis)

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DU CENTRE 27/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

(176 avis)

5

135 000 € 3 971 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Plailly (60128)

A PLAILLY dans un secteur très calme et résidence securisé. Très beau deux pièces en duplex de 34m2 habitable comprenant: séjour avec une cuisine ouverte aménagée. A l'étage une chambre, salle d'eau avec wc. double vitrage pvc. Faibles charges de copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Ruedelapaix.immo 01/11/2024

(16 avis)

5

91 300 € 2 403 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Crotoy (80550)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Bail commercial renouvelé 10 ans ferme (01/10/2023 - 30/09/2033). rénovation et renouvellement du mobilier payé par le vendeur; Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien -Type de Bien : Appartement meublé -Localisation : Rue de la Bassée Code postal 80550 Ville Crotoy - Surface : 38m2 + jardin de 12m2 - Nombre de Pièces : 2 - Étage : RDC + 1 - Duplex - Exposition : sud - Année de Construction : 2012 - État Général : Bon état Équipements et Services Piscine couverte chauffée avec solarium Laverie (avec participation) Accès WIFI Séjour avec canapé lit gigogne Kitchenette (réfrigérateur, plaque vitrocéramique (4 feux), micro-ondes mixte, lave-vaisselle, grille-pain, bouilloire et cafetière électrique) Informations Financières Prix de Vente : 91 300 EUR HT Loyer Annuel Garanti : 4 926 EUR HT Rendement Locatif Brut : 5,40% Charges Annuelles : 427 EUR Taxe foncière : 740EUR dont 100 EUR de taxe d'ordures ménagéres remboursés Fiscalité : Avantages du statut LMNP (amortissement, exonération de TVA sous certaines conditions, etc.) Avantages de l'Investissement LMNP Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Flexibilité : Possibilité de récupérer le bien pour usage personnel sous certaines conditions. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

NATH'IMMO

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par NATH'IMMO 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

4

180 200 € 4 191 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Quend (80120)

- QUEND - NATH'IMMO vous propose cet appartement en duplex au 2ème étage à 100 M de la Plage d'une superficie de 43 M2 comprenant : Une entrée, un séjour coin cuisine avec balcon, une salle d'eau, deux chambres dont une en duplex, un w.c indépendant, Autre plus, il bénéficie d'un garage Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 827.00 et 1119.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villers saint Paul immobilier

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Villers saint Paul immobilier 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

5

154 000 € 1 833 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nogent-sur-Oise (60180)

NOGENT SUR OISE .EXCLUSIVITE Dans une petite résidence, venez découvrir ce spacieux duplex de 84m2 offrant: Hall d'entrée, vaste pièce de vie de 30m2 donnant sur une terrasse de 17m2 exposé sud cuisine fermée équipée et aménagée, wc, placards. A l'étage plancher béton, 3 chambres, buanderie, salle d'eau. le tout avec place de parking en sous sol.chauffage individuel. charges mensuels:64E dpe E. REF 4227. gare, écoles et commerces à pied!!! prix: 154 000E FAI honoraires inclus charge vendeur.

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