Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Jaux (60880)

Situé à JAUX, au 1?? étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue en retrait de rue, cet appartement T1 bis offre un cadre calme et agréable. Idéalement conçu pour le confort quotidien, ce bien est parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement. Caractéristiques Principales : Pièce à vivre lumineuse avec placard intégré. Cuisine ouverte équipée d'un meuble évier et d'une attente pour machine à laver. Espace nuit ouvert, pouvant être facilement fermé selon vos besoins. Salle d'eau avec meuble vasque, douche, WC et radiateur sèche-serviettes. Bonus : Spacieuse terrasse d'environ 18 m², idéale pour les moments de détente et les repas en plein air. Une place de parking privative sécurisée en extérieur. Équipements et Confort : Huisseries en PVC avec double vitrage pour une isolation optimale. Volets roulants manuels pour un contrôle de la luminosité et de l'intimité. Compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. Cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commodités et de la gare, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun. Idéal pour : Premier achat : une opportunité parfaite pour créer votre premier chez-vous. Investissement locatif : une valeur sûre dans un quartier recherché. Pour une personne à mobilité réduite Pour une profession libérale Ce bien vient d'être loué en mai. Loyer 510€ + 30€ de provision sur charge. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Anaïs GUERGUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922677026 COMPIEGNE RCP 62555091 Allianz Actif pro