Acheter un appartement 2 pièces à La Rochelle (17000)

PUILBOREAU : appartement de 2 pièces (49 m²) à vendre DERNIER ÉTAGE - ASCENSEUR - PARKING - BALCON En vente à 3 km de la côte atlantique et à quelques pas de La Rochelle, à PUILBOREAU (17138), votre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST est ravie de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 48,6 m². Cet appartement, orienté sud-est, profite d'une vue dégagée. Il comporte un séjour de 23 m², une chambre de 10 m², une cuisine aménagée et un cellier. Il inclut également une salle de bains et des toilettes. Il possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Pour une solution de stockage complémentaire, cet appartement bénéficie d'une cave. Il comporte des équipements comme la fibre, des volets roulants et des fenêtres en aluminium double vitrage. Un balcon de 2,5 m² lui ajoute un gain d'espace bienvenu. Cet appartement est situé au 5e et dernier étage d'un immeuble des années 80 de standing avec ascenseur. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode. On trouve l'École Primaire Beauregard la Rochelle, le Collège Beauregard et l'École Primaire de Rompsay Périgny à moins de 10 minutes à pied et deux crèches. Côté transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N11, N137 et N237 sont accessibles à moins de 1 km. Vous trouverez un bassin de natation dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et un bureau de poste. La classe énergétique de cet appartement est notée D et la classe climat, E (36 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 679 euros en 2015. Il est proposé à l'achat pour 164 000 euros (dont les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,81 % soit 9 000 euros TTC). Ce bien est proposé par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 200 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 1 200 euros de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence 8144 (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Olivier DEPOORTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 371 308 - La Rochelle.