Acheter un appartement 4 pièces à Périgny (17180)

Appartement coeur du Village. Situé au centre du village de Périgny, cet appartement unique vous séduira par son charme et son emplacement privilégié. Entièrement refait à neuf, il offre un agencement optimisé pour un confort maximal grâce à ses trois chambres. La pièce maîtresse de cet appartement ? Un salon séjour - cuisine complétement ouvert sur une superbe terrasse de 13m², idéale pour profiter des beaux jours et vous offrir un véritable confort en extérieur. Vous pourrez également garer vos véhicules juste devant la porte de l'appartement grâce à deux stationnements privatifs. Idéalement situé à quelques pas des commerces et des commodités. Vous rêvez d'un pied-à-terre cosy ou d'une première acquisition ? Ne manquez pas cette opportunité ! Il est proposé à l'achat pour 289 900 euros. Le prix net est de 275 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,42 % soit 14 900 euros TTC. La copropriété de 3 lots compte 3 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 50 euros de charges annuelles pour ce lot. Si vous avez le projet d'acheter, il convient d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 188 kWh/m2. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 050 euros et 1 480 euros en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par Lou GUILLOUZIC, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 948 770 391 R.S.A.C. La Rochelle. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cet appartement en vente. Référence de l'annonce: 8115 (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros. Lou Guillouzic (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .