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196 100 €
4 558 €/m²
Appartement • 43,02 m² • 3 pièces • 2 chambres
A seulement 600 m de la plage du Chay, bel appartement avec balcon offrant pièce de vie ouvrant sur cuisine aménagée, wc. Etage : 2 chambres dont 1 avec mezzanine, salle d'eau. Les (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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138 600 €
4 258 €/m²
Appartement • 32,55 m² • 2 pièces • 1 chambre
Royan centre ville, commerces aux pieds et plage à 500m. Dans une copropriété à faibles charges entièrement rénovée en 2014, T2 en duplex situé au 2ème et dernier étage. Il se compose d'un séjour salon avec coin cuisine aménagée et semi équipée, chambre, sde et wc séparés. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 382 euros.
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240 450 €
5 085 €/m²
Appartement • 47,29 m² • 1 chambre
SUPERBE APPARTEMENT - PROCHE MARCHÉ CENTRAL Magnifique appartement rénové en 2022, situé au 4 éme étage avec ascenseur. Il comprend : entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, wc, chambre. Un beau balcon avec une vue dégagée sur la ville vient compléter ce joli produit. Place de parking, box, local vélo, parking visiteur
8
104 860 €
4 589 €/m²
Appartement • 22,85 m² • Meublé • 1 pièce
Résidence au coeur du centre ville, à Royan, à deux pas du marché, ce studio est composé d'une pièce principale avec une kitchenette, une partie salle à manger, une salle d'eau avec douche et WC. Un local 'buanderie'. Une place de parking, Une cave. L'ensemble situé dans un endroit calme à proximité de tous les commerces et 700m de la plage. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 480.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
8
246 000 €
5 896 €/m²
Appartement • 41,72 m² • 2 pièces • 1 chambre
Cet appartement est situé à proximité du marché central de Royan, dans une rue calme et à sens unique. Il est au rez-de-chaussée avec un jardin clôturé et un grand toit terrasse de 42m², raccordé en électricité et en eau, avec une vue imprenable sur la ville notamment pendant les belles nuits d'été à Royan. L'entrée distribue vers une cuisine aménagée, équipée en rangements, frigidaire et plaques électriques, ouverte sur le séjour, ce dernier donne sur le jardin par une terrasse. Côté nuit, une chambre avec un grand placard intégré, à son accès privé sur le jardin. Ensuite, une grande buanderie apporte plus de praticité au logement. Enfin, vous trouverez une salle d'eau et un WC, des volets, électrique dans le séjour, par sécurité, manuel dans la chambre. Aucuns travaux à prévoir pour cet appartement assez rare à Royan, avec accès PMR et une très bonne rentabilité locative. L'immeuble est raccordé à la fibre optique et comporte deux locaux dans les parties communes pour les poubelles et les vélos. Possibilité d'acheter un garage en sous-sol, sécurisé et privé, avec portail télécommandé et raccordé à l'électricité, pour 34 000 euros supplémentaires. Ce garage comporte une entrée à part ainsi qu'un espace pour recevoir un atelier, un congélateur ou autre. Votre contact : Nicolas PREST 0661260625 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1308 euros. Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.
9
145 000 €
4 677 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 2 chambres
Rare : à vendre appartement de type T2 de 31 m² (+ 5 m² de loggia) emplacement numéro 1 à moins de 500 mètres de la plage de Pontaillac ! Nombreux avantages : place de parking privative, appartement au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée avec parc et piscine, loggia, pièce de vie fonctionnelle, chambre à l'étage, forte demande locative…. Appartement ainsi composé : Un couloir ave placard. Un WC séparé. Une salle d'eau avec douche, vasque et sèche-serviettes. Un bel espace salon-séjour-cuisine de m² prolongé par une loggia très lumineuse. A l'étage une belle chambre pouvant accueillir deux couchages. Place de parking privative, piscine, local vélo. Charges de copropriété : 58 euros par mois eau inclus. Taxe foncière : 525 euros. Possibilité de vente avec les meubles. Affaire à saisir rapidement ! Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Dans une copropriété de 184 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 696 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843349820
9
378 000 €
4 447 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces
Beau duplex plein centre ville avec Parking et terrasse 20m² se composant d'un séjour, 3 chambres, une salle de bains, deux wc, une cuisine Parking (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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223 650 €
5 325 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement T2 vendu loué comprenant : entrée, séjour/cuisine semi-équipée, chambre, salle d'eau avec wc, cellier. Terrasse. Parking en sous-sol. Ascenseur. Résidence neuve avec faibles Charges de copropriété.
7
129 000 €
4 124 €/m²
Appartement • 31,28 m² • 2 pièces • 1 chambre
A 100 m du marché central, dans un petit immeuble, appartement T2 de 31.28 m² à rafraichir. Il se compose de : entrée, cuisine aménagée, salle d'eau avec wc, chambre et séjour. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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269 900 €
3 460 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Virginie Bardel (06 50 92 20 14) vous propose : iad France - Virginie Bardel vous propose : Mandat 1433700 Cet appartement de type T3, en rez-de-jardin, se situe dans une résidence de 2012 édifiée à bonne distances des axes routiers, à proximité des commodités alimentaires, à 15 mn à pied du marché et à peine 25 mn à pied de la plage. L'entrée dessert la pièce de vie qui comprend un espace cuisine et une terrasse en devanture exposée Sud/Est. Les chambres sont séparées par l'espace de vie principal et un dressing est rattaché à l'une d'elles. La salle d'eau bénéficie d'un coin laverie/placard, 2 wc dont 1 indépendant. Penderies/placards dans chaque pièces. Un box de 15 m² environ en sous-sol accessible par ascenseur et un local vélo. Il suffit juste de poser ses bagages ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103 € par mois (soit 1236 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 102 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardel EI (ID 35295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 390843373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
199 000 €
4 735 €/m²
Appartement • 42,03 m² • 2 pièces • 1 chambre
2 Pièces de 42 m² - Balcon & parking à Royan ROYAN - À proximité du marché central - Dans une résidence récente et situé au 1 er étage - HEMMA HOME vous propose cet appartement de 2 pièces de 42 m² offrant une entrée desservant une salle d'eau/toilettes, une cuisine américaine aménagée ouverte sur le séjour/salon et accès à un balcon d'angle, une chambre avec petite terrasse - Très lumineux - Un parking extérieur - POSSIBILITE D'UN GARAGE en sous-sol (en supplément) Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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249 500 €
4 892 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres
A proximité de la plage de Foncillon et des commerces du centre-ville, votre agence ERA vous propose dans une petite copropriété cet appartement en duplex de 51m² comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée, salle d'eau, wc indépendant; à l'étage : 2 chambres dont une avec placard. l'appartement dispose également d'un balcon et de deux caves en sous-sol. Contactez nous pour plus de renseignements L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
8
199 500 €
6 045 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce
L'agence Foncia Achat/Vente de Saint-Georges-de-Didonne vous propose le bien immobilier ci-dessous : bel appartement de type studio situé dans une copropriété de standing, à deux pas du centre-ville et de la mer : Composition du bien : Entrée Séjour lumineux avec accès à un grand balcon exposé plein sud Cuisine aménagée et équipée également donnant sur le balcon Salle d'eau moderne avec WC Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage, un atout rare et recherché. En bon état, cet appartement saura vous séduire par son emplacement idéal et son cadre de vie agréable. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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150 000 €
6 000 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce
iad France - Virginie Bardel (06 50 92 20 14) vous propose : A 30 m de la plage de la Grande Conche, dans la fameuse résidence sécurisée 'Les Voiles Bleues', ce studio élevé au 1er et dernier étage sans ascenseur pour ce niveau. Le bien est composé d’une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette, d'un dégagement pouvant accueillir un ou 2 couchages en superposés et d'une salle d'eau qui comprend les wc. Le balcon de 6 m² offre une vue dégagée sur la plage avec aperçu mer en direction du port. La pièce de vie est à repeindre. Pour un projet de vie à l'année ou un investissement locatif, le classement énergétique peut être amélioré avec la pose de ventilo convecteurs. Stationnement facile au pied de l'immeuble lui-même accessible par 2 entrées. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 31.25 € par mois (soit 375 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardel EI (ID 35295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 390843373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
128 400 €
3 292 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce • 1 chambre
Superbe studio situé au rez-de-chaussée en plein coeur de ROYAN dans un quartier calme à seulement 200m des commerces et 300m de la plage de FONCILLON comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau/wc, une jolie véranda donnant sur un jardin ensoleillé. Cave et parking privés. Bail en cours, loyer de 477 euros. Petite copropriété de 6 personnes. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 368 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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