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129 900 €
3 021 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
Pour Investisseur, au 1er étage (ascenseur), Appartement T2, environ 43 m², avec balcon et parking privé, sécurisé. Entrée sur pièce de vie avec cuisine équipée, dégagement, w-c, salle d'eau, une chambre. Le logement vendu entièrement meublé, loyer 607 € de 20 € de charges.
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372 500 €
3 211 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 2 chambres
À deux pas du centre ville très bel appartement d’environ 111M2 : vaste pièce à vivre de 40 avec terrasse grande cuisine 3 chambres 2 salles d’eau buanderie. 2 grands garages d’environ 40M2 chacun et 2 places de parking privé.
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179 900 €
2 277 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres
A 400 m de la place de la Brèche, Appartement de TYPE 3 de 80 m² comprenant : vaste salon-séjour ouverture cuisine, 2 chambres, dégagement, lingerie, w-c, salle de bains, rangements/placards. Une terrasse et une place de stationnement extérieur viennent compléter le bien.
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270 000 €
2 477 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres
A NIORT. Appartement T4, 3 chambres, balcon, terrasse, cave, parking et garage. A 2 pas de la place de la Brèche, dans une petite résidence sécurisée (11 logements), laissez vous charmer par cet appartement lumineux. Situé au dernier et 6ème étage (avec ascenseur), il se compose : - une entrée, - un double séjour lumineux avec insert bois, ouvert sur un balcon filant - une cuisine équipée et aménagée, ouverte également sur le balcon - une chambre La partie nuit est en 2 parties : - coté gauche : une suite parentale avec salle de bain, un wc - coté droit : une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc Les 2 grandes chambres donnent sur une terrasse privative de 15m² Coté technique : Le chauffage est électrique, les ouvertures en double vitrages, VMC Une cave A l'extérieur : une place de parking privée, et un garage. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2100 €. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1690 € - montant maxi : 2340 €. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
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136 900 €
1 850 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 3 chambres
Emplacement idéal pour ce bel appartement de 74 m2 secteur avenue de Limoges situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme sans ascenseur. Il est composé de 3 chambres dont 2 donnant sur balcon privatif, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine contemporaine et d'une salle d'eau rénovée et wc séparés. Vous apprécierez les volumes, la cave et la proximité de la gare . N'hésitez pas contactez-moi et allons le visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 876 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146 - SAFTI – MARCHAND Florence, Conseiller indépendant
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185 000 €
2 313 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres
79000 NIORT – QUARTIER ST FLORENT – GRAND T3 DE 80 M² - 2 CHAMBRES - DRESSING– BALCON EXPOSITION PLEIN SUD – PLACE DE PARKING & GARAGE – HYPER CENTRE 20 MIN A PIED. *** VISITE 360 ° SUR DEMANDE *** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente dans un immeuble sécurisée avec interphone un appartement très lumineux de Type 3 d’une surface habitable de 80 m², au troisième et dernière étage sans ascenseur d’une copropriété bien entretenue. Il se compose d’une entrée (5 m²) avec placard distribuant l’ensemble des pièces : Un grand salon-séjour (28 m²) lumineux exposé plein sud donnant sur un balcon de 4 m² environ avec store banne. Une cuisine équipée (8 m²), une buanderie (4 m²). Un couloir distribue la partie nuit : Deux grandes chambres (12 & 15 m²) une avec placard l'autre avec son dressing, une salle d'eau (4 m²) et WC indépendant. Huisseries double vitrage. Chauffage au gaz de ville. Place de parking privative au pied de l’immeuble & un garage avec porte motorisée (22 m²) ! Cet appartement est situé proche de toutes commodités : Macif, Maif, Hôpital, arrêt de bus, 20 min a pied de l’hyper centre piéton. Taxe foncière : 1150 euros. Tout à l’égout. Charges de copropriété mensuel : 95 euros Aucun Travaux à prévoir, A visiter Rapidement Pour plus d’informations, contactez Rodolphe MISSIRE – A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h même les jours fériés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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100 000 €
1 639 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre
***** OFFRES EN COURS ***** A proximité du centre-ville de Niort, de la MAIF, de l'université et du lycée de la Venise Verte, appartement prêt à vivre ou à louer comprenant une entrée avec placard, un salon en L doublement exposé de 25m² environ, une cuisine séparée (cuisine et salon donnant accès au balcon à l'est avec cellier et vue dégagée sur la ville), une chambre de près de 12m², une salle de bain, des WC séparés. Une cave privative complète ce bien. La résidence dispose aussi d'un parking aérien fermé à placement libre et d'un garage à vélo. Cette annonce référence 252005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE DHYSER-MERCERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 82278616600014. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 296,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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121 500 €
2 025 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces
iad France - Camille Douard (06 80 85 22 60) vous propose : Joli duplex disponible, proche hyper-centre, dans une résidence rénovée et sécurisée. A venir découvrir sans plus tarder cet appartement de 60m2 lumineux rénové et bien entretenu. Il se compose d'une pièce de vie de 20m2 et d'un coin cuisine de 10m2, séparé par une cloison. Il est tout à fait envisageable de supprimer cette cloison pour agrandir l'espace et ne faire qu'une seule et même pièce. La cuisine est équipée/aménagée et fonctionnelle grâce à ses multiples rangements. Elle dispose également d'un cellier ainsi que d'une loggia fermée d'environ 3m2. A l'étage, un escalier en bois dessert une chambre spacieuse de 14m2 avec également une loggia lumineuse de 7m2 supplémentaire. Une salle de bain moderne avec baignoire et meuble de rangement. Un WC séparé complète le niveau. Côté confort : résidence fermée sous vidéo-surveillance, grand parc au pied de l'immeuble, commodités à deux pas, proche hyper centre, service de gardiennage, chauffage gaz de ville. Une place de parking est à disposition au sous-sol, à seulement quelques mètres de l'ascenseur, idéal pour décharger les courses. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 247.5 € par mois (soit 2970 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Douard EI (ID 76481), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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148 000 €
2 691 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre
À 50m du quai Maurice Métayer à Niort, cet appartement lumineux sans vis à vis est situé au deuxième étage soit au dernier étage d'une résidence sécurisée. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un cellier, d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie qui donne accès à la terrasse couverte. Dans le prolongement vous trouverez la chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de parking complète ce bien. A visiter sans tarder ! Coup de cœur garanti ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant
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90 000 €
2 250 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 2 chambres
A 150m de la place de la brèche, ce duplex de 40m2 avec mezzanine est situé au deuxième étage d'une copropriété de 5 lots. à proximité immédiate de toutes les commodités, services, commerces, écoles, cet appartement propose un agencement bien séparé entre la partie jour et la partie nuit située à l'arrière du bâtiment, et donc à distance du passage de la rue. Cet appartement constitue une base saine à rénover, au sein d'une copropriété ayant fait l'objet d'importants travaux de mise à niveau. Il peut s'envisager soit en investissement locatif (1er investissement- déficit foncier- LMNP/LMP etc...) soit en résidence principale. Réf 2436. DECLIC IMMO 79 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRÉMONT Pierre - 06 80 30 78 63 - - EI - RSAC N° 904 198 595 Ville du greffe : NIORT Bien meublé Honoraires : 5,88 % TTC inclus charge acquéreur (85 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 400 € par an.
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189 000 €
1 909 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres
En plein cœur de Niort, charmant appartement à vendre. Construit en 1920, cet appartement comprend une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle d'eau avec W.C., une salle de bains et des W.C. Vous apprécierez la cour commune qui offre la possibilité de stationner des vélos et la cave. Proche des commerces et des commodités du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 593
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48 500 €
2 310 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre
79 000 NIORT – LE CITYLODGE - STUDIO- PROCHE FAC & MAIF – VISITE 360 ° SUR DEMANDE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un studio de 20.78 m² carrez, ce bien est situé à 5 minutes de la fac et proche de la MAIF, SMACL… Dans cette résidence récente de 2010 et entretenue, le studio avec balcon est situé au rdc. Une entrée avec placard et kitchenette 3.85 m², une pièce de vie de 12 m² environ avec une porte fenêtre ouvrant sur le balcon 2 m², une salle de bain baignoire et wc de 4 m². Accès sécurisé par digicode. Ascenseur. Parking collectif sécurisé dans la résidence. Espaces verts. Local à Vélo. Salle de remise en forme. Accès PMR. Chauffage et production d’eau chaude électriques. Bien vendu loué en LMNP - Bail Commercial jusqu'en 2030 Loyer perçu 2023 : 2556 euros HT - 2812 € TTC Taxe Foncière : 467 euros. Charge mensuel de copropriété : 85 euros eau inclus, dont 60 remboursé par l'organisme de gestion Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
13
127 200 €
1 568 €/m²
Appartement • 81,13 m² • 4 pièces • 3 chambres
En vente chez stéphane Plaza Immobilier Niort Un appartement composé de 3 chambres, un séjour de 30m2 environ, un entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, des placards de rangement intégrés, et un balcon. Proche du centre ville et des commodités, cette appartement est idéalement placé sur le secteur de l'avenue de limoges. Loué aujourd'hui à 770 euros charges comprises (eau/gaz/entretien des parties communes pour un montant de 120 euros) L'appartement fait parti d'un ensemble de 64 lots. Locataire en place depuis AOUT 2020. Les charges annuelles sont de 2900 euros. Pour avoir de plus amples informations ou effectuer une visite, n'hésitez pas à nous contacter !! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros.
3
278 000 €
3 757 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres
NIORT - Quartier Blauderie, dans Résidence neuve avec ascenseur, appartement T3 de 74 m² comprenant entrée, séjour/cuisine 36.50 m², 2 chambres, salle d'eau, wc, balcon de près de 10 m², parking privatif. Chauffage individuel électrique. Belles prestations et quartier calme, bus de ville au pied de la résidence.
3
135 450 €
2 022 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres
Appartement, au premier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, avec balcon exposé plein sud, deux chambres,un salon/séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc,un cellier,un garage.
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