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159 000 €
3 878 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
NIORT - Quartier Blauderie, dans Résidence neuve avec ascenseur, appartement T2 de 41m² comprenant séjour/cuisine, chambre, salle d'eau avec wc, terrasse, parking privatif. Chauffage individuel électrique. Belles prestations et quartier calme, bus de ville au pied de la résidence.
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105 000 €
5 250 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce
NIORT quartier de la Blauderie, au calme, avec bus au pied de la résidence, T1 pour étudiants et jeunes actifs dans résidence neuve, tout équipé, parkings, espaces communs laverie, cafétéria, terrasse et zones d'études.
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137 800 €
2 048 €/m²
Appartement • 67,3 m² • 3 pièces • 2 chambres
En vente chez Stéphane Plaza Immobilier Niort: En vente chez Stéphane Plaza Immobilier Niort: Appartement de 67m2 situé au 3ièm étage sur 3 sans ascenseur avec vue dégagée et très clair, très proche Avenue de Limoges. Cet appartement dispose d'une entrée D'une cuisine aménagée et une buanderie (ancienne loggia). De deux chambres. D'une salle d'eau et d'un toilette séparé. D'un balcon de 4m2 environ. D'un garage de 17m2. D'un salon/séjour d'environ 20m2. Charges annuelle 800 euros (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros. JEAN PHILIPPE RENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490 413 507 - Niort.
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504 000 €
3 877 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres
NIORT centre, Appartement neuf de standing de type duplex, de 130 m² habitables, comprenant en rdc salon avec cuisine aménagée-équipée ouverte de 50m², cellier, wc. A l'étage palier, 3 chambres dont une avec une terrasse de 13m², salle de bains, espace buanderie, wc. Terrasse et petit jardin. Grande cave. Lumineux, prestations de qualités. Résidence comportant seulement 9 logements. Garage avec galetas possible. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.
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100 000 €
1 754 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres
Idéal Investisseur ! Appartement à vendre au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, espaces verts et parking privatif situé à 15min du centre ville de Niort. Commerces et arrêts de bus au pied de la résidence. Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse vous permettant un accès au balcon. 2 Chambres, wc séparé et une salle de bains privative. Le Plus : Une place de parking privative à l'appartement. Le logement est loué depuis 2014, le loyer actuel est de 463.17 euros + 106euros de charges, soit 563.17euros par mois. n'hesitez pas ! Nombre de lots de la copropriété : 186, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1108€ soit 92€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 485 065 - Greffe de LA ROCHELLE) Marion POINOT Entrepreneur Individuel 06 61 43 10 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859581)
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127 500 €
2 772 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
Stéphane Plaza vous propose une appartement meublé en plein centre-ville de Niort Situé en centre-ville de Niort, cet appartement rénové de 46 m² est vendu meublé et offre un espace agréable avec : un pièce de vie lumineuse, une chambre spacieuse, une salle d'eau, WC séparé. Actuellement occupé par une locataire pour un montant de 870 euros (eau, ordures ménagères et internet comprit) Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investisseur. Vous bénéficierez de la proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, bars, restaurants, écoles, et plus encore. Prix : 127 500 euros (frais d'agence inclus) Le plus : Vous pouvez aussi acquérir un garage de 15m2 pour 26750 euros dont 2500 de frai d'agence. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
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72 900 €
2 567 €/m²
Appartement • 28,4 m² • 1 pièce • 1 chambre
Niort centre proche Brèche, appartement loué avec bail meublé. loyer 382 euros net + charges 65 euros . Entrée avec placard, pièce principale avec cuisine ouverte aménagée, salle d'eau avec wc, un coin nuit. Charges de co-pro 77.60 euros / mois. (7.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 931 euros.
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134 000 €
1 971 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
Venez découvrir en exclusivité secteur Sainte-Pezenne proche des commerces, ce magnifique appartement d'environ 68 m2 avec garage. Situé au premier étage sur deux, cet appartement sera vous séduire avec sa spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour avec accès sur la terrasse couverte. Dans le prolongement, vous trouverez deux chambres, la salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. A visiter sans tarder ! Coup de coeur garanti ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant
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127 329 €
2 961 €/m²
Appartement • 43 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Niort, au sein d’une résidence Séniors, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 43.09 m² + balcon, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 5879 €net de charges de loyer garanti/an soit 4.76% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».
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89 000 €
1 589 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre
Secteur DUGUESCLIN, Proche hyper centre et tous commerces, appartement T2 comprenant un sejour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau WC. Lots de copropriété : 18 dont 18 lots d'habitation Charges annuelles de copropriété : 860 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 553
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89 900 €
1 998 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
L’agence Foncia Achat / Vente de NIORT, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Niort centre-ville, rue du Faisan, appartement T2, comprenant entrée sur un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, w-c et placards/rangements. Logement situé au calme vue sur cour intérieure.
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111 000 €
1 563 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres
Situé dans la charmante ville de Niort (79000), cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Niort, connue pour son riche patrimoine historique, ses parcs verdoyants et ses commodités variées, constitue un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels. La proximité des commerces, des écoles et des transports en fait une localité recherchée offrant un équilibre parfait entre la tranquillité et la praticité. Cet appartement de 71 m², datant de 1970, se compose de 4 pièces dont 2 chambres. Offrant un espace fonctionnel, il se distingue par ses atouts tels qu'un dressing pratique et un balcon offrant un espace extérieur appréciable. Idéalement situé au 1er étage, cet appartement 2 chambres saura séduire par son agencement et ses possibilités, offrant à ses habitants un cadre de vie confortable, convivial et sécurisé avec une entrée par digicode dans la ville dynamique de Niort. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 484 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HURTEAU, Tél. : 0764330222, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948 106 091 - SAFTI – HURTEAU Julien, Conseiller indépendant
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195 120 €
1 549 €/m²
Appartement • 126 m² • 2 pièces
A VENDRE NIORT pour investisseur, dans une résidence de standing, 2 lots d'une superficie totale de 63m² chacun. Un appartement et un bureau, situés tous deux en RDC avec accès PMR idéalement situé en centre-ville de Niort. L'appartement est polyvalent et peut repasser en bureau idéalement en profession de santé ou libérale. Les deux lots sont déjà loués 500€ chacun. L'appartement est un T2, loué en bail non meublé de 3 ans. Le bureau est loué en bail professionnel. 2-Environnement : Idéalement situé en Centre Ville de Niort. 3-Economie : Prix : 180 000 € ; Honoraires : 12 600 € /HT ; Taxe Foncière : 1 700 € /an ; Charges : 126 € /HT/mois 4-Disponibilités : immédiate 5-Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 3min de l'hypercentre de Niort et à 15min du péage de l'A83/A10. 6-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1512 € soit 126 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Honoraires de 8.4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (180 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc JEUFFRAULT Inscrit au RSAC de NIORT 489 909 374, Tel : 06 67 59 44 45, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 182887JLJ-1462402836
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79 000 €
3 950 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre
Chez Stéphane Plaza Immobilier à Niort : Découvrez cet appartement idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Niort, offrant un accès immédiat à toutes les commodités telles que les commerces, restaurants, écoles, transports en commun et services publics. Ce cadre de vie dynamique et pratique est parfait pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie urbaine. Niché dans une résidence tranquille et sécurisée, cet appartement garantit une quiétude et une sécurité maximales pour ses occupants. Le bien ce compose de la manière suivante : Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement fonctionnel et la luminosité de cet appartement. La pièce de vie de 20 m², baignée de lumière naturelle, offre un espace convivial pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d'appareils électroménagers et de nombreux rangements. Des placards intégrés permettent un rangement optimisé, facilitant l'organisation de l'espace. La salle d'eau offre un espace fonctionnel et élégant. Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement : Location courte durée : Actuellement loué en location courte durée, il génère un revenu annuel de 10 800 euros, soit une rentabilité de 12 %, assurant ainsi un rendement financier intéressant. Location longue durée : Alternativement, il peut être loué en longue durée pour un loyer mensuel de 600 euros, ce qui offrirait une rentabilité de 8 %. Cette option garantit une source de revenus stable et continue. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier idéalement situé et à fort potentiel de rentabilité. Cet appartement convient aussi bien à un investisseur qu'à une personne cherchant un logement principal en plein centre-ville. idéal 1er investissement locatif ou principal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.
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90 000 €
2 466 €/m²
Appartement • 36,5 m² • 2 pièces • 1 chambre
En exclusivité PICHET IMMOBILIER , quartier Sainte Pezenne, dans résidence BBC récente sécurisée avec ascenseur, Appartement T2 env 36m2 comprenant une entrée avec placard, séjour avec coin cuisine us équipée, une chambre avec placard, salle d'eau, balcon et parking. Appartement vendu loué. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.
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