Achat appartement à rénover dans la Vienne (86)

GOURDON IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par GOURDON IMMOBILIER 10/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

38 500 € 1 132 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

Maison de bourg T2 et ses dépendances Gourdon immobilier vous propose à la vente sur la commune de Saulgé, à 6 km de Montmorillon et 14 Km de Lussac Les Châteaux, petite maison de bourg, bien entretenue, mais à moderniser entièrement, comprenant: pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc. Un grenier à l'étage et dépendances en extérieur à rénover (potentiel intéressant). Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contacter SULDAC Ana, mandataire indépendant Gourdon Immobilier au 06.99.06.30.37. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SULDAC Ana, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 797 785 714 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GOURDON IMMOBILIER. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte d'enregistrement et publicité foncière) : 35 000 € net vendeur et 3 500 € honoraires d’agence soit 10 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 587 € et 795 €, prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Logement à forte consommation énergétique. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Catherine Guillon - efficity

(12 avis)

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Catherine Guillon - efficity 14/09/2025 - mise à jour 16/09/2025

(12 avis)

79 900 € 2 159 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

86000 POITIERS – APPARTEMENT T2 – 37,53 M² – À RÉNOVER – CENTRE-VILLE – IDÉAL INVESTISSEUR / DÉFICIT FONCIER. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Poitiers, au 1er étage d'une petite copropriété, un appartement T2 de 37,53 m² à rénover entièrement. Situé à proximité immédiate de la Grand'Rue et du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, proche de toutes commodités : commerces, transports, restaurants, universités. Composition du bien : - Appartement T2 – 37,53 m², - 2 pièces à rénover entièrement (cuisine et salle d'eau à créer, ...), - Compteurs d'eau et d'électricité déjà en place, - Bien non soumis au DPE (pas de chauffage installé). À prévoir : - Travaux complets de rénovation (idéal pour déficit foncier), - Aménagement selon votre projet (location étudiante, meublé, résidence principale). --- Atouts : - Emplacement stratégique en hyper-centre de Poitiers, - Appartement T2 avec fort potentiel après rénovation, - Opportunité pour investisseurs recherchant du déficit foncier, - Copropriété à taille humaine, charges réduites, À noter : un studio de 23,09 m² est également en vente dans le même immeuble, au même niveau – possibilité d'acquérir deux lots dans la même copropriété pour optimiser votre investissement. --- Rare sur le secteur, ce studio offre un fort potentiel après rénovation grâce à sa localisation stratégique à Poitiers hyper-centre. Ce T2 représente une opportunité rare sur Poitiers centre, avec la possibilité d'acheter également le studio voisin, idéal pour un investisseur ou un projet de colocation / location étudiante. --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Nicolas SOLIGNAC - Capifrance

(55 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025

Proposée par Nicolas SOLIGNAC - Capifrance 27/08/2025

(55 avis)

79 500 € 1 303 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

!!! Nouvelle Exclusivité Capifrance immobilier Poitiers !!! Dans le quartier prisé de St Hilaire, proximité immédiate du centre-ville et de la Gare, je vous propose un appartement à rénover de 61.04 m2 composé d'une entrée, séjour, cuisine séparée avec cellier, deux chambres, salle de bain, WC séparé. Cet appartement situé en Rez-de-Chaussée surélevé, dans une petite copropriété, dispose également d'une cave, et quelques places de parking sont à disposition des résidents. Chauffage collective Gaz de ville avec système de compteur individuel sur radiateurs. !!! BIEN RARE en centre-ville de Poitiers !!! Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 949 845 - Greffe de POITIERS) Nicolas SOLIGNAC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 35 75 92 - Réf.919088 Afficher plus

ERA Agence Pierre

(458 avis)

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par ERA Agence Pierre 04/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

(458 avis)

143 100 € 1 972 €/m²
Appartement • 72,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Roche-Posay (86270)

Opportunité unique au coeur de la charmante ville de La Roche-Posay ! Imaginez un espace où vos projets de vie prennent forme, un lieu que vous façonnez à votre image. Cet appartement à rénover, idéalement situé à seulement 900 mètres des Thermes, n'attend que votre vision. Niché au calme, à l'arrière de la résidence, il vous offre une intimité préservée. Montez au premier étage grâce à l'ascenseur et découvrez son potentiel : un séjour lumineux, un salon accueillant, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Profitez de l'extérieur sur un balcon pour des moments de détente. Un garage et une cave complètent ce bien, simplifiant votre quotidien. Tout est accessible à pied ! Les commerces, les restaurants, et toutes les commodités sont à votre porte, vous offrant une vie pratique et agréable. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est un choix judicieux. Ne manquez pas cette chance de créer votre nid douillet ou un lieu de villégiature très prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Catherine Guillon - efficity

(12 avis)

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Catherine Guillon - efficity 14/09/2025 - mise à jour 16/09/2025

(12 avis)

49 900 € 2 170 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce • 1 chambre

Poitiers (86000)

86000 – POITIERS – STUDIO 23,09 M² – IDÉAL INVESTISSEUR – À RÉNOVER – CENTRE-VILLE – DÉFICIT FONCIER. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Poitiers, un studio de 23,09 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété à proximité immédiate de la Grand'Rue et du centre-ville. Un emplacement idéal pour un investissement locatif, proche des commerces, restaurants, transports et universités. Composition du bien : - Studio de 23,09 m² à rénover entièrement (cuisine et salle d'eau à créer, ...), - Compteurs d'eau et d'électricité déjà en place, - Bien non soumis au DPE (pas de chauffage installé). À prévoir : - Travaux complets de rénovation (idéal pour déficit foncier), - Aménagement sur-mesure possible selon votre projet (location étudiante, meublé, ou résidence principale). --- Atouts : - Emplacement recherché en plein centre-ville, - Idéal investisseur ou premier achat, - Belle opportunité pour optimiser un déficit foncier, - Copropriété à taille humaine, charges réduites, À noter : un appartement T2 de 37,53 m² est également en vente dans le même immeuble, au même niveau – possibilité d'acquérir deux lots dans la même copropriété --- Rare sur le secteur, ce studio offre un fort potentiel après rénovation grâce à sa localisation stratégique à Poitiers hyper-centre. Rare sur le marché, ce studio offre une belle opportunité pour un investisseur souhaitant optimiser son patrimoine, seul ou en complément avec le T2 voisin. --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

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