99 000 €
1 941 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces
Idéalement dans un bâtiment situé en retrait entre la Porte de Paris et la gare Très beau 2 pièces en duplex comprenant : Entrée, pièce de vie, coin cuisine, sdb, wc. En mezzanine belle chambre
359 000 €
2 230 €/m²
Appartement • 161 m² • 4 pièces • 3 chambres
Dans un quartier attractif en pleine évolution , à 2 pas du centre ville, vous profiterez d'un cadre de vie urbain alliant commodités et accessibilité : gare TGV et transports en commun à proximité immédiate.
Situé dans immeuble réhabilité dans les années 2000, sécurisé et desservi par ascenseur, ce superbe loft en duplex de 160 m² séduira les amateurs d'espaces atypiques et de design industriel.
Au premier niveau une grande pièce de vie modulable (67m2) baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, le tout sublimé par des lignes contemporaines et une belle hauteur sous plafond. Volumes généreux, matériaux bruts, béton et métal apparent rappellent l'esprit atelier et donnent un réel sentiment de liberté.
L'étage accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains au style résolument moderne. De larges ouvertures vers l'extérieur offriront une belle lumière naturelle et une vue dégagée.
Une place de stationnement privative complète ce bien rare sur le marché.
Référence annonce 00629899
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180 000 €
2 609 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez ce magnifique duplex lumineux de 69 m², situé dans une résidence récente et sécurisée, au cœur d’un secteur prisé de Poitiers Ouest (Demi-Lune).
Au premier niveau, vous trouverez deux belles chambres avec accès direct à un balcon privatif, parfait pour profiter de l’extérieur,
Une salle de bains moderne, équipée d'une baignoire, d’un double vasque et d’un WC.
À l’étage supérieur, la pièce de vie spacieuse et lumineuse s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.
Le véritable atout de cet appartement ? Son superbe toit-terrasse ! Un véritable espace extérieur offrant une vue imprenable sur les hauteurs de Poitiers, un espace privilégié pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité.
Deux places de parking attitrées complètent ce bien.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 925 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin THIBAULT, Tél. : 07 86 86 12 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 845 121 466 - SAFTI – THIBAULT Valentin, Conseiller indépendant
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158 000 €
1 816 €/m²
Appartement • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres
DUPLEX 3 CHAMBRES AVEC CAVE ET PARKING
Situé au dernier étage d'une petite copropriété bénévole avec de faibles charges, ce magnifique duplex offre un cadre de vie agréable et une situation idéale à proximité des commerces.
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable.
L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bain complète cet espace de vie confortable.
Pour votre confort, une place de parking privative est incluse ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 872 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Xavier MARCHAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83990754000026
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158 000 €
1 717 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Amandine Raguideau vous propose: Duplex de Charme en Plein COEur de Migné-Auxances !
Situé dans la commune de Migné-Auxances, ce duplex de type 4 offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour les futurs occupants.
Investisseurs bienvenus ! Ce bien peut offrir un rendement locatif potentiel entre 3 et 5 %
Bénéficiant d'une surface généreuse de 91 m², cet appartement en duplex se situe au 2ème étage d'une ancienne maison en pierre qui a gardé tout son charme.
Ce duplex se compose d'un espace de vie comprenant :
- 3 chambres
- 1 Cuisine équipée
- 1 Salle de bains confortable avec balnéothérapie et sèche-serviette
- un salon/ séjour avec possibilité d’agrandissement et de réaménagement selon vos envies
- Double vitrage
- Chauffage collectif au gaz
- Cave et place de parking
En termes de commodités, vous serez à proximité des transports en commun, des écoles maternelles et primaires, des commerces, des pharmacies et des restaurants, facilitant ainsi votre quotidien.
Petite copropriété bénévole de seulement 5 logements avec faibles charges.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce duplex d'exception en plein cOEur de Migné-Auxances.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Raguideau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841190978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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79 000 €
3 292 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces
EXCLUSIVITE FONCIA : Très bien situé sur le Plateau du centre-ville de POITIERS à proximité immédiate de la préfecture et de la gare, logement en duplex avec place de parking privative et cave. Logement vendu loué. Réf : 624216
135 000 €
2 411 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres
Idéal pour un investissement,ce 3 pièces en duplex de 56m² sera vous séduire.
Il possède une cour avec sa propre terrasse ainsi que 2 places de parking privées !
L'intérieur se compose au RDC d'un salon ouvert sur le coin cuisine équipée d'un four neuf de divers meubles de rangement et de plaques à induction, ainsi qu'un premier WC.
A l'étage vous pourrez trouver 2 chambres chacune dont l'une avec placard, desquelles vous pourrez accéder au balcon pour vous prélasser. Au même niveau, une salle d'eau avec WC s'y trouve.
Ce bien vous est vendu loué avec un bail courant depuis le 1er Décembre 2024.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1344 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Keny JAGAUD, Tél. : 0647537204, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 952 286 029 - SAFTI – JAGAUD Keny, Conseiller indépendant
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135 000 €
2 368 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Charles Cali vous propose: Opportunité à Saisir – Charmant Duplex T3 avec Balcon Exposé Sud à Buxerolles
Ce logement, d'une surface habitable de 56,5 m², offre un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour un cadre de vie agréable.
Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie composé, d’un séjour de 26,95 m² donnant sur une cour privative, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, et d’un WC séparé.
À l’étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 11 m² chacune, ouvrant toutes deux sur un balcon de 8,38 m² exposé plein sud. Une salle de bain avec un second WC complète ce niveau, offrant confort et intimité.
La résidence est équipée de la fibre optique, d’une VMC, et le bien dispose d’un chauffage individuel par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.
Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout précieux au quotidien.
Idéalement situé à proximité des commodités, des transports, des écoles et des commerces, ce duplex offre un environnement de vie pratique et serein.
Le bien est vendu loué, sans aucune carence locative depuis sa mise en location. Une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien sécurisé.
N'attendez plus pour planifier une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Cali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842517435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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167 300 €
1 309 €/m²
Appartement • 127,8 m² • 5 pièces
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Opportunité rare : appartement duplex 127 m2 habitables à aménager - idéal colocation ou projet personnel.
86000 Poitiers Plateau, proche Notre Dame. Vous cherchez un projet à forte valeur ajoutée ?
Une page blanche pour cet appartement sur 2 niveaux à fort potentiel, situé dans une petite copropriété bien entretenue.
Au 1er niveau, 2 surfaces de 56 et 30 m2 au sol, au 2nd niveau, 1 de 70 m2 au sol.
Ces espaces bruts autorisent l'aménagement d'un bel espace de vie commun avec une pièce de vie traversante et de créer jusqu'à 5 chambres.
Toiture, façade, parties communes en bon état. Le 2nd ½uvre est à réaliser.
Pas de bail en cours, libre d'occupation.
Créez votre appartement sur mesure pour une colocation optimisée à haut rendement ou un logement spacieux à votre image.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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102 000 €
2 291 €/m²
Appartement • 44,52 m² • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITE AMEPI Visite virtuelle 3D pour cet appartement en DUPLEX à vendre à BUXEROLLES, il comptabilise 2 pièces réparties sur 44 m². Il est pourvu d'une salle d'eau avec wc , une pièce de vie, d'une cuisine et d'une chambre. Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficiez d'une place de stationnement pour votre voiture. L'appartement se trouve au premier et dernier étage du bâtiment. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. (7.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 630 euros.
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109 950 €
2 075 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre
POITIERS - quartier du DOLMEN - 5 minutes centre-ville
Bel appartement T2 en duplex - avec parking
53 m² habitables : entrée, wc, cuisine aménagée, séjour, chambre à l'étage avec salle d'eau.
Fenêtres pvc neuves !
Actuellement libre suite départ récent du dernier locataire
1000€ charges annuelles copropriété dont 600€ récupérables si mise en location
Honoraires inclus de 6.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 999.00 et 1351.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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157 000 €
1 707 €/m²
Appartement • 92 m² • 6 pièces • 4 chambres
86440 MIGNE-AUXANCES – APPARTEMENT DUPLEX 6 PIECES DE 98 M² SITUÉ AU 2EME ÉTAGE – 1 PLACE DE PARKING – CAVE.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Migné-Auxances, un appartement duplex d'une surface de 98 m² comprenant 3 chambres et un bureau. Cet appartement se situe au deuxième étage. Vous y trouverez une cave et une place de parking privative.
L'appartement est agencé de la manière suivante :
- Une séjour (22 m²) où se trouve l'escalier permettant l'accès à la mezzanine.
- Une cuisine (14 m²) équipée et aménagée.
- Une salle de bain (8 m²) comprenant une baignoire à remous, un meuble double vasque, un sèche-serviettes, les WC et un espace pour la machine à laver.
- Une première chambre (16 m²).
- Une seconde chambre (13 m²).
- Une troisième chambre (16 m²).
- Un bureau (11,60 m²).
- Une mezzanine (17 m²).
Surface loi Carrez : 91,39 m²
Surface au sol : 125,24 m²
Informations sur la copropriété :
Copropriété bénévole.
Charges annuelles de copropriété : 1872€ comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le gaz pour le chauffage, l'électricité des communs, l'assurance de copropriété et les frais bancaires liés. Charges réparties en fonction de la quotepart de chaque propriétaire.
Pas de procédure en cours.
Informations complémentaires :
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz collective.
Les fenêtres sont en double vitrage.
La fibre optique est présente dans la résidence.
Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
Idéalement situé à Migné-Auxances. À visiter rapidement, contactez CHARTIER Coralie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Coralie Chartier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°980538334.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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161 000 €
1 762 €/m²
Appartement • 91,39 m² • 4 pièces • 3 chambres
MIGNE-AUXANCES / SECTEUR BOURG. JOLI APPARTEMENT de CARACTÈRE RÉNOVÉE / 3 CHAMBRES / MEZZANINE. Au coeur du Bourg de MIGNE-AUXANCES, à 10' de POITIERS, au sein d'une maison bourgeoise (murs pierres apparentes), mélange de CHARME et de BEAUX VOLUMES pour cet appartement en EXCELLENT ÉTAT situé au 2ème étage (pas d'ascenseur) de 91,39 m² habitables (Loi Carrez) et 125 m² au sol comprenant : Entrée/séjour (placard), salon, cuisine AMENAGEE/EQUIPEE, 3 chambres, salle de bains/WC et mezzanine en duplex. Chauffage collectif gaz de ville. Syndic bénévole (6 lots). Charges de copropriété : 156 euros/mois (chauffage, eau chaude, eau froide). Place de parking privatif et cave. Proche des commerces/lignes de bus et écoles. POSEZ VOS VALISES ! (5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots Charges annuelles : 1872 euros. Christophe THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484 463 120 - POITIERS.
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82 800 €
2 509 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé en périphérie Ouest de Poitiers, cet appartement bénéficie d'une localisation prisée proche de toutes les commodités. Idéalement situé, ce bien offre un accès facile aux commerces, restaurants, établissements scolaires et transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable pour ses habitants.
Cet appartement de 33 m² en duplex à Poitiers est vendu loué, idéal pour un investisseur souhaitant percevoir un loyer mensuel de 400 €. Composé de 2 pièces, ce bien offre un agencement fonctionnel pour un confort optimal. Les compteurs individuels pour le gaz et l'eau assurent une gestion simplifiée des consommations. Sa surface habitable bien optimisée en fait un investissement locatif attractif, offrant un cadre de vie confortable et pratique pour les locataires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 82 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND, Tél. : 0633362392, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952 942 795
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99 500 €
3 109 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce • 1 chambre
POITIERS Plateau, rue Théophraste Renaudot.
Duplex de 32 m² situé au 1er étage.
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et grande hauteur sous plafond, une salle d'eau avec WC , chambre en mezzanine.
Appartement lumineux et au calme,
Chauffage électrique individuel., radiateur à inertie avec détection de présence récent. Fenêtre double vitrage bois récente.
Grenier.
Emplacement privilégié en plein centre ville.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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