Acheter un appartement 3 pièces à Barcelonnette (04400)

Offre acceptée en attente de signature du compromis. Appartement T3 Lumineux avec Vue Imprenable sur les Montagnes à Barcelonnette Emplacement idéal : Situé dans le centre de Barcelonnette, cet appartement T3 de 64 m², disposé au 2ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un couple. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet appartement bénéficie d'un confort optimal tout en étant situé dans le coeur du village. Caractéristiques principales : Superficie : 64 m² Chambres : 2 chambres Séjour lumineux : 20 m² orienté sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée Vue imprenable : Magnifique vue sur les montagnes, véritable atout de cet appartement Balcon : 12 m² pour profiter pleinement des journées ensoleillées Cuisine aménagée Salle d'eau et WC indépendant Chauffage collectif avec régulation individuelle grâce à des mini-compteurs, garantissant une gestion optimale de la consommation énergétique Cave : Un espace de stockage supplémentaire au sous-sol Placards intégrés à l'entrée pour un rangement facilité Ascenseur dans l'immeuble de 4 étages pour plus de confort Copropriété : La gestion de l'immeuble est assurée par un syndic professionnel, garantissant un entretien et une gestion de qualité. Confort et commodités : Transport en commun : La gare de bus est située juste en face de l'immeuble, offrant une accessibilité facile aux transports publics Vie de quartier : À quelques pas de tous les commerces de proximité (alimentation, restaurants, etc.), du collège et des services tels que banques, pharmacies et médecins Cadre de vie : Barcelonnette, une ville dynamique au coeur des Alpes, offre un environnement calme et sécurisé, idéal pour profiter d'un quotidien pratique tout en étant proche de la nature Accès aux stations de ski : Pra-Loup : Située à environ 10 km de Barcelonnette, soit environ 15 minutes en voiture, cette station offre un domaine skiable varié pour tous les niveaux. Le Sauze : À seulement 6 km de Barcelonnette, soit environ 10 minutes en voiture, cette station familiale est idéale pour les skieurs débutants et intermédiaires. Points forts : Vue imprenable sur les montagnes Emplacement central au coeur du village Accès facile aux transports et commerces Confort moderne avec un chauffage optimisé Proximité des stations de ski pour les amateurs de sports d'hiver Les charges indiquées ici sont variables car elle concerne le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide et sont basées sur la consommation des anciens occupants qui vivaient à l'année. Voici le détail des charges par mois : - Charges communes générales et ascenseur = 58€ - consommation chauffage = 188€ - Eau chaude et froide = 121€ Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.